Mots-clés : piscine jardin vue draguignan

LORGUES Maison contemporaine avec piscine, vue dégagée et prestations de qualité

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Lorgues, avec vue dégagée sur le Massif des Maures, cette maison de construction traditionnelle de 2011 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 268 m², exposée plein sud, la maison développe 148 m² habitables dont 45 m² d'annexe aménagée en habitable. Elle se compose d'une belle entrée avec WC invités, d'une vaste pièce de vie d'environ 64 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un espace aménagé en rez-de-jardin avec accès indépendant complète l'ensemble, offrant une réelle souplesse d'usage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée au style balinais, d'un poolhouse avec cuisine d'été, douche et WC, de plusieurs terrasses et d'un environnement sans vis-à-vis. Stationnement aisé avec carport et plusieurs places. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, baie à galandage, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail automatique avec visiophone et vidéosurveillance. Façade récemment refaite. Une maison soignée, pensée pour le confort, dans un environnement recherché pouvant être vendue meublée. Parmi les prestations de cette villa, nous pouvons noter : -Portail automatique avec cellule, -Isolation 50 cm des combles -Adoucisseur sel Culligan -Piscine chauffée et au sel -Ballon ECS 300 litres -visiophone -vide sanitaire total -Fibre -3 systèmes de chauffage : Bois / Electrique / Pompe à Chaleur -Sol intérieur en vrai granit et extérieur en travertin Opus 1er choix Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Villa Carces 7 pièce(s) 196 m2

À Carcès, au coeur de la Provence authentique et tout près du village prisé de Cotignac, se niche une villa qui semble suspendue entre ciel et nature. Posée sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², elle offre une superbe vue dont on ne se lasse jamais. La maison s'ouvre sur une élégante tour en pierre, offrant une entrée unique et pleine de caractère qui se poursuit sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 54m², le tout baigné de lumière. Côté sud, les grandes baies vitrées conduisent vers une terrasse abritée, une piscine avec spa à débordement, ainsi que des espaces de détente où l'on imagine les après-midis d'été, à l'ombre du pool house. Plus loin, le terrain de pétanque et la douche extérieure prolongent cette atmosphère de vacances. De l'autre côté du séjour, une seconde terrasse domine le terrain et révèle une vue spectaculaire sur le village de Carcès et ses alentours, comme un tableau vivant qui change au fil des heures. La partie nuit, à l'écart de la pièce de vie, se compose d'une chambre parentale de 22m² avec baignoire d'angle et douche, de deux autres chambres confortables et d'une seconde salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche également. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52m² entièrement neuf se compose de deux chambres, un séjour avec kitchenette et une terrasse couverte qui partage, elle aussi, cette vue saisissante sur le village : l'endroit parfait pour recevoir, louer ou offrir un espace autonome à un proche. Un double garage ainsi qu'une cave complètent le bien, portant la surface au sol totale à 294 m². La maison a été construite et entretenue avec soin, la façade et la toiture ont bénéficié de rénovations récentes, les ouvertures sont en aluminium avec volets roulants électriques et le quartier, paisible et sans vis-à -vis, renforce cette impression d'un refuge provençal où l'on vit au rythme du soleil. Une maison pensée pour savourer chaque saison, que ce soit en résidence principale ou comme havre secondaire où l'on vient se ressourcer. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Le Thoronet, Élégance contemporaine, calme absolu et fort potentiel locatif

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 2,5 km du village et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 2 707 m², la propriété développe environ 258 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse dominant la piscine et les collines environnantes. Une élégante suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, dressing, espace bureau et WC indépendant complète cet espace de vie. Dans le prolongement de la maison, accessible par un couloir intérieur, un espace actuellement exploité en gîte indépendant de type F4 d'environ 77 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut aisément redevenir partie intégrante de la maison pour créer une grande propriété familiale. Un appartement indépendant climatisé de type F2 d'environ 38 m² (ancien garage aménagé) vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse d'environ 76 m² offre une vue dégagée sur la piscine et les collines. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m réalisée en 2025, d'une terrasse couverte, de locaux techniques et de plusieurs espaces annexes. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un excellent rendement avec un F4 loué environ 1 800 € par semaine et un F2 environ 1 000 € par semaine en haute saison. Notre avis : Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou conjuguer résidence principale et revenus complémentaires, dans un cadre naturel préservé au coeur de la Provence. Un bien rare où confort moderne, sérénité et rentabilité se rencontrent. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

DRAGUIGNAN VILLA 220M2 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 4000M2 AVEC

Draguignan, sur les hauteurs et au grand calme une superbe propriété de 220 m2 habitables en parfait état avec plus de 4000m2 de parc paysager partiellement clos, 4 chambres, dépendances et Piscine. Au rez-de-jardin une somptueuse pièce de vie climatisée de 77m2 avec plafond cathédrale et cheminée insert, cuisine équipée de 11,47m2, cellier/buanderie et accès au garage. Le coin nuit dispose de 3 chambres (11-12,82 et 13,79m2) nombreux placards et une grande salle de bain (bain et douche). A l'étage une chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau et solarium, une grande mezzanine de 28m2. Terrasses couvertes et non couvertes, superbe Piscine traditionnelle (mosaïque) et ses plages autour, cascade avec un bel enrochement. Le jardin est remarquablement paysagé, nombreux oliviers, chênes centenaires, palmiers et autres espèces méridionales. Il bénéficie de l'arrosage automatique. Au grand calme, secteur résidentiel et campagne avec situation dominante et superbe vue dégagée. La propriété dispose également de dépendances : garage 17m2, abris 2 voitures et un immense sous-sol de plus de plus de 100m2 (atelier, caves, local technique) . Le bien est en parfait état, construction sur vide sanitaire... Une très belle réalisation ! SOGIP à Flayosc depuis plus de 40 ans Caroline et Bruno à votre écoute.

A VENDRE LES ARCS SUR ARGENS Propriété 4 chambres avec piscine et vue dégagée

Au coeur de la Provence, cette maison de plain-pied de 190 m² s'ouvre plein sud et laisse entrer la lumière du matin jusqu'au soir. La pièce de vie, vaste et baignée de clarté, s'élève sous une mezzanine chaleureuse où la cheminée devient le centre des soirées d'hiver. Quatre chambres complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace de tranquillité. La maison est climatisée. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, permet de passer directement sous la terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le salon s'ouvre lui aussi vers l'extérieur, prolongeant la maison vers la nature. Le terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos, déploie deux atmosphères : - une partie sauvage, habitée par les chênes, - une partie paysagée, pensée pour profiter du jardin au quotidien. La piscine au sel ,de forme libre, trouve sa place comme si elle avait toujours été là. Un garage indépendant et un boulodrome complètent cet art de vivre authentiquement provençal. Ici, aucun regard ne se pose sur vous. Seulement la vue dégagée, le calme absolu et cette sensation rare d'être vraiment chez soi. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE - Maison de 176 m2 , 4 chambres, avec piscine , vue dégagée, grand terrain.

A vendre le cannet-des-maures : vue panoramique, charme provençal et potentiel exceptionnel : au coeur d'un environnement privilégié, entre vignobles, collines et nature provençale, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où calme, intimité et panorama spectaculaire se conjuguent au quotidien. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un magnifique jardin méditerranéen de plus de 2 700 m², la villa profite d'une vue dominante sur le vieux cannet . La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée qui renforcent l'authenticité des lieux. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du cadre verdoyant et de la douceur de vivre provençale. La cuisine ouverte et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. l'espace nuit principal accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing. Une salle de bains familiale, un wc indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La suite parentale profite quant à elle d'une véritable indépendance avec sa salle de bains privative et son balcon dominant la campagne environnante. Un potentiel rare de plus de 140 m² supplémentaires: en rez-de-jardin, un vaste espace d'environ 141 m² reste à imaginer selon vos projets : appartement indépendant, logements complémentaires, activité professionnelle, espace bien-être, salle de sport, atelier d'artiste ou agrandissement de la maison. Une cave à vin climatisée vient compléter cet espace aux multiples perspectives. Des extérieurs qui invitent à la douceur de vivre : le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté de chênes centenaires, d'oliviers, de figuiers et de nombreuses essences méditerranéennes. Au centre de la propriété, une superbe piscine diffazur au sel de 40 m², accompagnée de sa pergola et de sa douche solaire, crée un espace de détente privilégié où chaque journée prend des airs de vacances. Portail électrique, stationnements privatifs, système d'alarme, volets pvc faciles d'entretien : tout a été pensé pour conjuguer confort et sérénité. À seulement quelques minutes du village historique du vieux cannet-des-maures et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant développer un projet d'accueil, de location saisonnière ou de regroupement familial. Une propriété rare où l'on achète bien plus qu'une maison : un panorama, un art de vivre et un potentiel exceptionnel. A visiter sans tarder . --- sabrina fusztey (ei) agent commercial - numéro rsac : 901 517 474 - draguignan.

Proche Lorgues, Maison de hameau pleine d'âme avec vue imprenable sur les vignes

A seulement 6 km du centre de Lorgues, à Saint Antonin du Var, au coeur d'un petit hameau paisible dans un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison unique d'environ 101 m², véritable lieu de vie inspirant où le charme de l'ancien rencontre une atmosphère artistique et chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes atypiques, belle hauteur sous plafond, matériaux authentiques, lumière traversante. Chaque pièce raconte une histoire. L'escalier en colimaçon apporte une touche poétique à l'ensemble. La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, un salon cosy avec cheminée propice aux soirées chaleureuses, deux chambres, deux salles d'eau, plusieurs espaces intimistes ainsi qu'une mezzanine pleine de caractère pouvant accueillir un coin lecture ou bureau. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement de la douceur provençale et de la vue magnifique sur les vignes biologiques et la nature environnante. Un petit jardin sous lequel est enterré la citerne à gaz, complète ce bien avec la possibilité d'aménager un espace jacuzzi ou une piscine hors-sol pour créer un véritable cocon de détente. Un garage, un sous-sol, une cave ainsi qu'un atelier indépendant à aménager selon vos envies viennent enrichir le potentiel de cette propriété singulière : atelier d'artiste, chambre d'amis, bureau indépendant ou espace bien-être... Notre avis : Une maison de caractère, inspirante et profondément atypique, idéale pour les amoureux de lieux authentiques en quête de sérénité et d'émotion. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Villa 6 pièces 169 m2 à Figanières

Perchée sur les hauteurs de Figanières, cette villa avec terrain dispose d'un lieu de vie de 165m² habitables (169m² au sol) à quelques minutes du centre-ville. Elle dispose d'un rez-de-jardin aménagé en atelier, pouvant convenir à différents usages selon vos besoins. L'accès au rez-de-chaussée se fait par une entrée qui dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau comprend également une chambre un cuisine indépendante et un salon/salle à manger de 38 m², prolongé par une véranda et donnant accès à une terrasse avec une vue sur la nature environnante. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La propriété comprend également un appartement indépendant attenant à la maison. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un petit jardinet situé à l'avant, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilette. L'ensemble est complété par des dépendances extérieures comprenant un abri de jardin, une piscine avec son local technique ainsi qu'un garage. La surface totale développée est de 169 m². Les menuiseries sont en bois, simple vitrage. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet familial. Prix de vente : 380 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison d'environ 104 m² , piscine , vue dégagée , piscine, sous sol et dépendance.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU LUC-EN-PROVENCE : COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES. Bénéficiant d'une exposition traversante Est / Ouest , venez découvrir cette superbe maison d'environ 104 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un entretien irréprochable. Un bien où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et fonctionnel idéal pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un véritable atout vient compléter l'ensemble : une suite parentale indépendante d'environ 19 m² avec sa terrasse privative, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail, une activité professionnelle ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Un garage d'environ 30 m² avec prise dédiée pour véhicule électrique complète également ce niveau, espace sous sol / buanderie . Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement de chaque saison Implantée sur un terrain en restanques d'environ 600 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'une agréable position dominante et d'une vue dégagée sur les environs. Vous profiterez notamment : D'une belle terrasse suspendue d'environ 31 m², accessible directement depuis la pièce de vie et de 2 chambres; D'une agréable terrasse autour de la piscine ; D'une seconde terrasse exposée à l'ouest ; D' un carport D'une piscine coque installée en 2018 avec éclairage intégré ; D'un terrain parfaitement entretenu offrant plusieurs espaces de détente. Des prestations de qualité et un entretien irréprochable Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et offre aujourd'hui un niveau de confort particulièrement appréciable : Carrelage imitation parquet dans l'ensemble de la maison Peintures récentes aux tonalités actuelles Salle d'eau et sanitaires modernisés Climatisations réversibles entretenues chaque année Adoucisseur d'eau Insert René Brisach VMC Tout-à-l'égout Garde-corps, jardinières et terrasses récemment remis au goût du jour Les plus qui font la différence : Portail électrique ; Trois stores ; Barnum extérieur fixé ; Nombreux points électriques extérieurs ; Quatre réserves d'eau de 400 litres chacune ; Garage avec prise pour véhicule électrique ; Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, rénové avec soin et offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Belle villa contemporaine/vue panoramique - Bagnols-en-Forêt - Domaine privé sécurisé

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète et soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter immédiatement. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Bagnols-en-Forêt, cette villa contemporaine achevée en 2020 offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent élégance architecturale, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'un apport de lumière naturelle remarquable et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, prolonge cet espace convivial orienté vers la terrasse et la piscine. Pensé pour garantir le confort de chacun, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales disposant chacune d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès direct au jardin : * Chambre 1 : 22 m² * Chambre 2 : 32 m² * Chambre 3 : 36 m² Implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété profite d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique dégagée. Les aménagements extérieurs comprennent : * Une piscine de 8 x 4 m ; * Plusieurs terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente ; * Une vue ouverte sur la nature environnante ; * Un garage fermé de 20 m². Côté prestations, la villa bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'une construction réalisée avec des matériaux performants, du raccordement au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne. Pourquoi ce bien est rare sur le marché ? Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, excellente performance énergétique, piscine, domaine sécurisé, grands volumes, vue dégagée et cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de la côte et des principaux points d'intérêt du secteur. À noter - Taxe foncière : 1 600 € / an - Charges de copropriété : 90 € / mois - Consommation électrique estimée : env. 125 € / mois - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours signalée - Performance énergétique - DPE : Classe A - Excellente performance énergétique, véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valeur patrimoniale du bien Prix de vente 890 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI o RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

Draguignan ? Villa de plain-pied ? 133 m² ? Terrain 1 500 m² a

Draguignan ? Villa de plain-pied ? 133 m² ? Terrain 1 500 m² avec piscine Opportunité rare sur le marché dracénois. Située au sein d'un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès direct à une zone boisée classée et protégée, idéale pour les amoureux de la nature. Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété offre de superbes prestations et un agencement optimisé. Caractéristiques intérieures : Espace de vie : Une spacieuse et lumineuse pièce de réception de 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée. Espace nuit : Trois belles chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Fonctionnalité : Une buanderie/cellier attenante. Extérieurs & Prestations : Sise sur une parcelle arborée de 1 500 m² exposée plein sud, la villa offre une vue dégagée et panoramique sur les massifs environnants. Espace détente : Piscine traditionnelle (8x4 m, filtration chlore) avec terrasses. Stationnement & Dépendances : Deux garages fermés, trois places de parking privatives intérieures et un abri de jardin en bois. Équipements de confort : Baie vitrée à galandage, arrosage automatique. Confort & Technique : Chauffage / Climatisation : Système de plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur géothermique (haute performance énergétique et confort optimal). Production d'eau chaude : Cumulus électrique. Assainissement : Fosse septique diagnostiquée conforme. Une propriété clé en main, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre naturel préservé. À visiter sans tarder. CONTACT & VISITES : David DORDOR ? 06 84 08 05 22

A VENDRE DRAGUIGNAN ! Maison avec VUE à vendre à Draguignan, STUDIO, piscine et panneaux solaires

NOUVEAUTE A VENDRE A DRAGUIGNAN ! Découvrez cette magnifique maison de 158 m² habitable, située dans un cadre calme et privilégié à Draguignan. Cette maison se compose aujourd'hui de deux logements communiquant ou pouvant être indépendant. Vous profiterez également d'une exposition lumineuse et traversante. En rez-de-chaussée vous trouverez une dépendance de type STUDIO composée : d'une cuisine dinatoire, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un espace bureau et d'un wc. En rez-de-jardin vous trouverez un T4/5 composé : d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et sa vue panoramique sur DRAGUIGNAN avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une mezzanine et un espace lecture autour de la cheminée pour des soirées chaleureuses. Côté nuit vous trouverez 2 chambres avec salle de bains indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. Profitez d'une exposition lumineuse et traversante grâce à sa position dominante. Le terrain de 1579 m² comprend une piscine de 4x8m, une terrasse, un grand garage fermé, un parking extérieur pour 3/4 véhicules, ainsi qu'un portail électrique et une alarme pour votre sécurité. La maison est équipée de la climatisation réversible et gainable en partie, de volets roulants électriques, de la fibre optique et de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. SES ATOUTS : tout à l'égout, entièrement climatisée, clôturée, panneaux solaires, vue, cadre idéal, piscine, fibre ... Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Domaine de charme d'exception

Domaine de charme d'exception, entièrement restauré avec raffinement, véritable invitation provençale poétique au voyage des sens. Idéalement situé dans un secteur prisé de Draguignan, aux portes de Figanières, au cœur d'un environnement naturel préservé entre mer et montagnes, ce domaine confidentiel, niché sur les hauteurs, offre un cadre de vie rare, au calme à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le massif des maures. Implantée sur un parc paysager remarquable entièrement clos de plus de 6 000 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et séduit par l'harmonie parfaite entre élégance, authenticité et un art de vivre rare. Le parc, véritable œuvre paysagère, s'organise en une succession de jardins distincts, chacun développé dans une ambiance singulière et soigneusement pensée. Une promenade sensorielle où se mêlent harmonieusement jardins d'inspiration méditerranéennes, oliveraie, pinède, patios intimistes, gloriettes, serre victorienne, jardins de curé structurés en carrés potagers et sa collection de plantes aromatiques ainsi que de généreux espaces de réception extérieurs composent un décor unique propice à la sérénité. La demeure, exposée plein sud, baignée de lumière, propose de généreux volumes et des prestations haut de gamme : vaste espace de vie ouvert sur une piscine à débordement cuisine de charme de caractère, 3 suites dont deux de plain-pied et une à l'étage. Un autre salon /bureau aux accents de cabinet de curiosités complète l'ensemble. Matériaux nobles, finitions d'exception et équipements contemporains confèrent à ce lieu une signature singulière, alliant confort absolu et charme intemporel. Une propriété rare au cœur de la Provence, empreinte d'une âme protectrice au caractère unique.