Mots-clés : piscine la penne sur huveaune

Référence : 5459-NZW - Maison T4 et T2 indépendant - piscine - garage

L'Office Immobilier de La Penne-sur-Huveaune vous présente à la vente cette maison avec vue sur le Garlaban. Situation et contexte : Située sur les hauteurs de la Penne Sur Huveaune, la propriété allie quiétude et proximité avec les commerces, écoles et le centre commercial de La Valentine à seulement 10 min. Description intérieure : D'une superficie de 175 m², la maison est divisée en deux logements distincts. L'étage se compose d'un T4 aux finitions soignées, avec cuisine semi-ouverte sur un salon spacieux et lumineux, le tout ouvrant sur une terrasse bien orientée. Coin nuit : L'appartement à l'étage compte trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose un T2 comprenant une grande cuisine ouverte et une suite parentale. Avantages extérieurs : L'extérieur fait la part belle à la détente : une cuisine d'été face à une piscine en bois exotique et une vaste terrasse sous pergola bioclimatique. Prestations complémentaires : La maison offre de nombreux rangements, un garage de 25 m², une cave de 11 m² et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Enfin, les combles de la maison peuvent être aménagés. Conclusion : Une opportunité unique de vivre confortablement avec une sublime vue sur le Garlaban. Contactez nous pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5459-NZW. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5459-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REFUGE DES COLLINES - Maison T3/4 de 127m2 - Terrain de 1125m2 - Double Garage - Piscine - 13821 LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente REFUGE DES COLLINES, une maison familiale pleine de charme, d'une superficie de 158 m² répartie sur trois niveaux et édifiée sur un terrain de 1 125m² soigneusement aménagé, sur la commune de La Penne-sur-Huveaune. Vous y découvrirez plusieurs coins de détente : une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un potager, un cabanon ainsi qu'un jardin arboré invitant à la sérénité. Au premier niveau, un vaste espace de vie de plus de 55m² réunit une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses de 47m² et 25m², avec une vue imprenable sur les collines environnantes. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie avec toilettes. Une mezzanine et des combles aménagés de 19m² au sol complètent cet niveau, idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Au rez-de-chaussée, deux garages de 14m² et 18m² avec diverses possibilités de stationnement ou d'aménagement. Cette demeure chaleureuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue, séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Pas de copropriété - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2.017 € /an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930 € et 1 320 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison A vendre T3/T4 127m2 + 1125m2 de terrain + Double garage + Piscine - 13821 LA PENNE-SUR-HUVEAUNE