Mots-clés : piscine luxe cannes

VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer exceptionnelle pour cette villa contemporaine à Super Cannes, entièrement meublée haut de gamme. Située dans ce prestigieux quartier de Vallauris à seulement 10 minutes du boulevard de la Croisette, cette villa exceptionnelle d'environ 500 m² offre un mix unique de design moderne, d'élégance et de confort absolu. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la baie de Juan-les-Pins et le Cap d'Antibes, cette propriété est un véritable joyau de luxe, comprenant : • Très grande piscine pleine vue mer, entourée d'un jardin paysager parfaitement entretenu de 2 500 m². • Une pièce de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour recevoir vos invités. • Une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante comprenant baignoire, douche séparée, dressing spacieux et toilettes. Accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. • Quatre chambres d'amis situées au niveau de la piscine, chacune avec sa salle d'eau et toilettes privatives. Deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer. Espaces de détente : Au niveau inférieur de 150 m², vous trouverez : • Un salon TV, parfait pour les soirées en famille ou pour se détendre. • Une salle de sport entièrement équipée. • Un sauna et un hammam, accompagnés d'une douche et de toilettes, pour une expérience spa privé. Appartement indépendant : Un appartement séparé offrant une totale indépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou votre personnel. Aménagements extérieurs : • Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Éclairage automatique du jardin. • Système d'arrosage automatique. • Portail d'entrée automatisé. • Espace barbecue avec vue panoramique sur la mer, parfait pour des repas en plein air et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Équipements supplémentaires : • Système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. • Wi-Fi haut débit et système de climatisation moderne dans toute la villa. Cette villa a été conçue pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, intimité et vues spectaculaires sur la Côte d'Azur. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux plus belles plages, restaurants et attractions emblématiques de la région. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 5294€ DPE classé en C Charges ASL LOTISSEMENT : mémoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes Oxford – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

À proximité immédiate du centre de Cannes, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce superbe appartement de 72 m² prend place au cœur du parc classé d'une résidence de grand standing avec piscine sur le toit. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une agréable terrasse de 16 m² ainsi qu'un jardin de 55 m² prolongent les espaces de vie. Un grand box fermé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente. Diagnostic de performance énergétique : 90 – B Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683-923 euros. Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3685 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

LUXE ET FRONT DE MER: 2P 57m² - Garage

Cannes la Bocca : Et si le bonheur, c'était ça ? Le calme, le confort, et la mer… à deux pas. À seulement 2 kilomètres du centre de Cannes, dans l'élégante résidence Le Royal Palm – récente, sécurisée, avec piscine et gardien – découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ici, pas de vue mer, mais un espace de vie ouvert sur une généreuse terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cadre de vie confortable, pratique, à l'abri de l'agitation et des fortes chaleurs estivales. Un garage fermé en sous-sol vient ajouter un véritable atout, notamment pour une résidence principale ou un usage régulier. Le Royal Palm, c'est un havre de tranquillité entre ciel et mer, à 4 km seulement de la Croisette, mais à mille lieues de son tumulte. Un lieu accessible. Un confort rare. Une qualité de vie précieuse.

Cannes Californie. somptueux 4 p avec vue mer pano et parking

Cannes Californie. dans prestigieuse résidence avec gardien et piscine chauffée. 4 p entièrement rénovée grand luxe de 100 m² avec vaste terrasse de 27 m². et vue mer panoramique. Séjour cuisine lumineux. cuisine us haut de gamme. 3 magnifiques chambres en suite. place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CANNES - CALIFORNIE - 6 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans les hauteurs prisées de la Californie, à seulement 300 mètres des plages, cette élégante villa Art Déco de la fin des années 1920 incarne tout le raffinement de la Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, elle conjugue harmonieusement le charme d'époque avec des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon ouvert sur la Méditerranée et les jardins paysagers. Une suite parentale élégante avec dressing, bureau et salle de bains en marbre, ainsi qu'une seconde chambre en suite, occupent l'étage. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon secondaire ainsi qu'une remarquable cave à vin en chêne. Pensés comme un véritable resort privé, les extérieurs offrent piscine, terrasses panoramiques, jardins paysagers, pool house et cuisine d'été entièrement équipée, avec une vue spectaculaire sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d'Antibes. Un double garage et un garage simple complètent cette propriété d'exception, idéalement située à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Située dans le prestigieux quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Cannes. Entre élégantes villas, demeures Belle Époque et végétation méditerranéenne, le secteur séduit par son calme, sa discrétion et ses vues panoramiques exceptionnelles sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. À seulement quelques minutes des plages, de la Croisette et du Palm Beach, La Californie offre un cadre de vie exclusif mêlant sérénité et proximité des plus belles adresses cannoises. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, la ville accueille chaque année des événements prestigieux au Palais des Festivals, parmi lesquels le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice, Cannes offre un cadre de vie exclusif entre mer, culture et raffinement. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie grâce à un réseau intégré de 159 agences implantées dans 21 pays et 75 destinations. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée, d'une surface habitable de plus de 253 m², offrant des prestations d'un très haut niveau. Dominant la baie de Cannes et les Iles de Lérins, la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire, sans doute l'une des plus remarquables de la Côte d'Azur, le panorama est à couper le souffle. Dès l'entrée, un vaste hall élégant avec espace lecture donne le ton. Ce niveau accueille également deux grande chambres raffinées, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace de vie exceptionnel de plus de 86 m², baigné de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains (l'ensemble d'une surface de 40 m² ) complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. Une grande salle de cinéma, pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en studio indépendant (25 m²) , une salle d'eau, viennent parfaire les prestations. À l'extérieur, les espaces sont sublimés par une magnifique piscine chauffée à débordement, de larges terrasses entourant la villa, une belle pergola bio-climatique et un jardin paysager impeccablement entretenu, invitant à la détente dans un cadre d'exception. Un bien rare alliant luxe, confort et panorama unique. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 3 pièces lumineux dans résidence de standing sécuris

Dans la résidence de standing recherchée au Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, au sein d'un environnement calme, sécurisé et verdoyant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et gardien, tout en permettant un accès à pied aux commerces et commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine rénovée, de deux chambres avec armoires intégrées, d'une grande salle de douche pouvant facilement accueillir une baignoire, ainsi que de toilettes d'invités. La climatisation est installée dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l'année. 2 grandes terrasses viennent compléter ce bien. Vendu avec une cave et une place de parking, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple, à des actifs travaillant à Sophia Antipolis qu'à des retraités recherchant un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable. Diagnostic de performance énergétique : 178 – D Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200-1690 euros. Copropriété de 494 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3550 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Résidence de prestige, appartement 3/4 Pièces, Vue mer et Piscin

Situé dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement traversant avec vue mer offrant une surface habitable de 106 m2. Cet élégant appartement est un véritable havre de paix niché dans un parc de 2 hectares du quartier Oxford avec piscine, cours de tennis et réception avec conciergerie 24h/7j. Un vaste double salon (création très facile d'une 3e chambre selon besoin), une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres spacieuses et deux salles de bains : cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse sur la Côte d'Azur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et apaisante qui règne dans cet appartement. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vue imprenable sur la mer et l'Estérel et sans aucun vis-à-vis, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une ambiance de sérénité absolue. La conception fluide des espaces de vie assure une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, accentuée par une spacieuse terrasse. Pour un parfait art de vivre, vous profiterez d'une grande piscine et de la terrasse orientée sud-ouest vous permettant de profiter des couchers de soleil. En étage élevé avec ascenseur. Un garage privatif en sous-sol est inclus ainsi qu'une cave pour un espace de stockage additionnel. Une opportunité rare d'acquérir un bel appartement dans une résidence réputée où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience agréable et sécurisée. Diagnostic de performance énergétique : 122 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1094-1480 euros. Copropriété de 120 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6355 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités tou-ristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Villa californienne à Valescure – 345 m² sur jardin paysager ave

Au cœur du quartier résidentiel prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine exposée plein Sud développe environ 345 m² habitables dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m², la propriété offre des volumes remarquables et une luminosité constante. L'espace de réception, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse d'envergure dominant le jardin et la piscine. L'ensemble dégage une véritable sensation d'espace et d'indépendance, rare sur le secteur. L'organisation sur deux niveaux permet une modularité particulièrement recherchée : résidence familiale de grande capacité, configuration intergénérationnelle, activité libérale ou projet locatif structuré. Un espace indépendant supplémentaire, des annexes et un garage double renforcent encore les possibilités d'usage. Au-delà du confort immédiat, le terrain et la configuration actuelle présentent un intérêt patrimonial stratégique dans ce secteur. Certains éléments techniques et perspectives d'évolution, volontairement non détaillés ici, constituent un réel levier de valorisation. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant à la fois emplacement, volume et potentiel. Diagnostic Performance Energétique : D - 209 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6990 € - 9520 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Villa provençale avec vue mer sur les hauteurs des Issambres

Nichée sur les hauteurs des Issambres, au sein d'une résidence confidentielle, cette charmante villa provençale bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, avec une agréable vue dégagée sur le littoral méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, la propriété développe de beaux volumes. Le vaste séjour avec salon et cheminée séduit par sa remarquable hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison propose cinq chambres, dont une belle suite parentale à l'étage, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, les espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité. Une première terrasse s'articule autour d'une superbe piscine, véritable écrin de fraîcheur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une seconde terrasse, aménagée dans l'esprit d'un patio provençal, dessert deux grandes chambres et offre un cadre intime et paisible. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité par son charme provençal, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des plages et du port de plaisance des Issambres. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au cœur de la Côte d'Azur. Diagnostic Performance Energétique : C - 120 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040€ - 2820€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

Cannes Basse Californie Luxueux 4 pièces Vue mer

Superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 100 m², situé au dernier étage d'une résidence prisée de la Basse Californie. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que de trois chambres en suite. Une grande terrasse de 27 m² permet de profiter pleinement de la magnifique vue sur la mer. Une place de parking vient compléter ce bel appartement entièrement rénové avec des finitions de luxe. La résidence est sécurisée par un gardien et dispose d'une piscine intérieure.

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - 4 PIECES

Cannes Californie : Situé dans un écrin de verdure au cœur de la Californie, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien. Somptueux appartement 4 pièces d'une superficie de 170 m² prolongé par 33 m² de terrasse d'angle, exposée Sud avec vue mer panoramique époustouflante. Ce bien totalement rénové est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec de grande ouverture sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie. Une chambre de maître vue mer donnant sur la terrasse, grands placards et sa salle de bain avec douche italienne ; Deux chambres en-suite avec grands placards et chacune leur salles de douche. Un garage, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien de prestige. Une chambre de service peut être vendu en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CALIFORNIE - CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes: Idéalement située au cœur d'un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer . Prestations et finitions de grande qualité, domotique dernier cri, piscine à débordement, garage fermé pour 3 voitures. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€ ~ 2717€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr