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A VENDRE - MANDELIEU - VILLA INDIVIDUELLE - 5P - MINELLE - AU CALME - GARAGE

Nestenn Mandelieu a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison idéalement située au coeur de Minelle à deux pas des commerces au calme absolu. Cette Maison individuelle implantée sur un terrain d'environ 500m² vous séduira par son potentiel et ses 143m² habitables. Entrez et découvrez un vaste hall d'entrée, un salon avec terrasse accessible directement par la chambre parentale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Descendez au RDJ et découvrez un beau dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant, une cave et une chaufferie. Profitez d'un beau jardin piscinable exposé SUD-EST et sans vis-à-vis. Pour combler le tout, un garage attenant. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.

Villa Saint Raphael 5 pièce(s) 160 m2

Dans un environnement calme et agréable, cette maison néo-provençale d'environ 950 m² de terrain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour double cathédral agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse et d'une piscine parfaitement intégrées au jardin, idéal pour les moments de détente et les réceptions en famille ou entre amis. Cette maison familiale, au calme et à l'abri des regards, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une visite s'impose.

Maison Familiale avec vue Exceptionnelle

Une vue dont on ne se lasse pas, et un air de vacances toute l'année. À quelques minutes à pied de la plage et du port de Bouzigues, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa contemporaine de 2020 profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin de Thau et le mont Saint-Clair. Un panorama d'autant plus rare que toute construction devant la propriété est impossible. Avec 167 m² habitables, la maison séduit par la cohérence de ses plans, ses volumes et son confort d'usage. Une distribution réussie qui permet à chacun de trouver naturellement son espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 57 m² bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Les larges baies à galandage prolongent naturellement le séjour et la cuisine vers une terrasse plein sud de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie face au bassin. La cuisine équipée dispose d'un cellier directement attenant. À proximité, une véritable buanderie indépendante complète les espaces fonctionnels de la maison. Un confort d'usage particulièrement appréciable, d'autant que chaque espace bénéficie de lumière naturelle, y compris les pièces de service. Toujours à ce niveau, la suite parentale profite elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès à la grande terrasse et sa vue remarquable. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche et baignoire composent un espace distinct, idéal pour les enfants, la famille ou les invités. À l'extérieur, le jardin paysager et sa grande piscine avec pool house invitent à la détente et aux moments de partage, dans une atmosphère de vacances avec le bassin de Thau et le Mont St Clair en toile de fond. Une belle entrée, des prestations soignées, de nombreux rangements astucieux et un grand garage complètent le confort de la propriété. Ici, le quotidien prend naturellement des airs de vacances : rejoindre la plage, longer l'étang à pied ou à vélo, déjeuner face aux parcs à huîtres ou profiter du port et du village, tout en retrouvant le calme de la maison et sa vue exceptionnelle sur le bassin de Thau. En bonus : un sous-sol isolé de plus de 25m² à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma, laboratoire de développement photo, atelier ou espace loisirs. Une propriété rare sur Bouzigues, où le calme, les volumes, les extérieurs et surtout cette vue exceptionnelle et durablement préservée offrent un cadre de vie difficile à retrouver ailleurs. Renseignement et visite : Jérôme 06 29 75 23 21

Élégante maison familiale avec jardin et box – Bordeaux Judaïque / Saint-Seurin - John Taylor Bordeaux

Au cœur du très recherché quartier Judaïque – Saint-Seurin, à quelques pas de la piscine Judaïque, des commerces de la barrière Judaïque et de la place Saint-Seurin, cette remarquable maison de ville développe environ 300 m² habitables, complétés par une cave d'environ 30 m². Particulièrement adaptée à une vie de famille, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, dont l'International School Bordeaux Judaïque et l'école Saint-Seurin. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments anciens préservés révèlent tout le caractère de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Organisées autour du jardin, les pièces de vie offrent une circulation fluide et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à ses occupants. À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable privilège en cœur de ville. Il permet également l'accès à un box fermé, prestation particulièrement rare dans ce secteur prisé de Bordeaux.

ALLEINS, maison de caractère de 350 m2, piscine, garage

Au coeur de la Provence, à 20 mn d' Aix en Provence, proche du golf international de Pont Royal, magnifique maison en pierres du 19ème siècle entièrement restaurée d'une surface de 350 m2 sur 3 niveaux comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée en marbre, donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine provençale entièrement équipée, un salon TV, 7 chambres dont 2 suites et une master parentale de 70 m2 avec mezzanine, 2 salles d'eau, buanderie, garage. Jardin paysagé avec piscine, terrasse couverte, cuisine d'été.

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité, du lever du soleil aux douces soirées d'été. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1468 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE À BOULBON – 290 M² DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ DE 6 000 M²

À vendre à Boulbon, en Provence, belle propriété de prestige entièrement rénovée d'environ 300 m² habitables, entièrement de plain-pied, avec piscine, appartement d'amis indépendant et parc paysager clos de 6 000 m². La propriété se situe à proximité d'Avignon, de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance. La maison principale a bénéficié d'une rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés : tomettes anciennes, menuiseries en bois, salles de bains en marbre, porte d'entrée en fer forgé réalisée sur mesure et nombreux éléments artisanaux. La cuisine sur mesure, s'ouvre sur une terrasse exposée nord-ouest. Le séjour avec cheminée et la salle à manger donnent directement sur le jardin et sur une terrasse plein sud. L'ensemble de la propriété est entièrement de plain-pied. Un appartement d'amis indépendant, mitoyen à la maison principale, comprend un salon, un espace salle à manger avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Le parc paysager de 6 000 m² est entièrement clos de murs anciens en pierre. Il offre plusieurs espaces de détente, des terrasses, des glycines, des chênes matures et un espace repas ombragé. La piscine bassin s'intègre harmonieusement dans la végétation. La propriété bénéficie également d'un forage, d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Cette maison de caractère à Boulbon conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à une maison familiale en Provence, à proximité des Alpilles et d'Avignon.

Maison 4 pieces 96 m²

À seulement 8 km de l'océan, venez découvrir cette charmante maison landaise rénovée de 96 m², située sur la commune recherchée d'Angresse. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une agréable luminosité et d'une belle terrasse à l'entrée, idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un grand carport attenant. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine disposant d'un accès direct sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée et arborée, la maison offre également un potentiel d'évolution avec une possibilité d'agrandissement à l'arrière de la maison et la possibilité d'y créer une piscine. La dernière photo est générée par l IA pour vous projeter. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un joli cadre de vie entre nature et océan, à proximité d'Hossegor, Capbreton et des plages. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de caractère avec piscine et garage à vendre à La Garde Freinet

Au cœur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette spacieuse maison de caractère d'environ 280 m² habitables (350 m² de surface totale), offrant de beaux volumes, une piscine, plusieurs terrasses et un vaste garage. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola et piscine de 9 X 4 mètres. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 5 chambres au total ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 45 m² constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Particulièrement rare au cœur du village, un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, avec buanderie et espaces de rangement. Les étages supérieurs bénéficient de belles vues dégagées sur les collines environnantes et les toits du village. Commerces, restaurants et marché sont accessibles à pied, offrant le confort d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité.

Maison 3 chambres dont 2 de plain pied avec piscine, garage

La Valette du Var secteur résidentiel et recherché 'Les Moulières' au pied du mont Coudon découvrez cette charmante maison traditionnelle et individuelle, très fonctionnelle en fond d'impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour de 38m2 avec cheminée-insert et ouvrant sur vaste et agréable terrasse couverte en L exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse, 2 chambres de 15m2 et 12m2 avec placard, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d' un WC indépendant avec lave-mains. L'étage accueille 1 chambre ouvrant sur solarium de 25m2, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards et rangement ainsi qu'un grenier et un bureau ( ou petite chambre sous-combles). Le garage de 25m2 complété d'une mezzanine de rangement peut recevoir 2 véhicules et se poursuit par un petit cellier bien pratique qui communique avec la maison. Une grande cave se répartit en un espace technique dédié à la piscine, un espace de rangement et une cave à vin. Le jardin bien arboré et équipé de l'arrosage automatique abrite une grande piscine qui peut être fermée de façon automatique au gré des saisons. La maison est bien entretenue et extrèmement bien équipée : climatisation, salle de bains récente, carrelage uniforme, forage, portail automatique, visiophone...Elle est située à proximité de toutes les commodités : La Valette, La garde, La Farlède... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante villa à vendre à Fréjus - 5 pièces avec piscine et jacuzzi

Exclusivité Agence du Cap: Découvrez cette superbe villa à vendre à Fréjus, nichée sur un vaste terrain de 1 300 m². Offrant 161 m² de surface habitable, elle propose un cadre de vie à la fois spacieux et confortable. La maison se compose de 5 pièces, dont un double séjour, 3 chambres et 1 bureau (pouvant être transformé en chambre), parmi lesquelles une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau attenante, idéale pour accueillir toute la famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un lumineux séjour lumineux, baigné de soleil tout au long de la journée. Côté confort, la villa dispose d'une cheminée et de la climatisation, pour un bien-être optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, elle offre une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 150m² avec piscine au sel de style balinais, d'une cuisine d'été avec bar, douche et wc, ainsi que d'un jacuzzi 5 places pour vos instants de détente. Un garage double de 36m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.

Maison Chateauneuf Les Martigues 6 pièce(s) 146 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE En Exclusivité, Venez découvrir cette belle villa familiale de type 5, offrant 146 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité, sur une parcelle d'environ 450 m² entièrement aménagée sur la commune de Chateauneuf-les-Martigues, quartier La mède ! Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine se répondent naturellement : l'endroit idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. Ce niveau accueille également deux chambres, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit paisible, offrant à chacun son intimité. L'extérieur est un véritable prolongement de la maison. La parcelle a été pensée comme une succession de coins de vie aux ambiances différentes : la piscine pour les beaux jours, la cuisine d'été couverte pour les repas en plein air quelle que soit la saison, et des espaces de détente à l'ombre ou au soleil selon les envies. Une dépendance vient compléter l'ensemble : atelier, studio, bureau indépendant ou chambre d'amis, elle s'adapte à tous vos projets. La maison offre des volumes généreux et une structure saine ; quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous laisse toute liberté pour la mettre à votre goût. Un budget travaux est à envisager, à la mesure du potentiel de cette villa dont le prix tient compte. Une maison rare qui conjugue cinq chambres, extérieurs de qualité et belles possibilités d'aménagement, pour une famille en quête d'espace et de douceur de vivre. Prix : 399 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail:

LE CLOS SAINT ALBERT

Du 31/07/2026 au 30/09/2026 : Frais de notaire offerts* ! voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre maison avec le PTZ 2025* À Luynes, commune prisée aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez “Le Clos Saint Albert”, une résidence intimiste signée OGIC, située dans un quartier résidentiel recherché, en position dominante avec de superbes vues dégagées. À moins de 15 minutes du cours Mirabeau, vous profitez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs et transports. Cette résidence confidentiel propose 20 maisons du 3 au 4 pièces duplex (de 70 à 110 m²), au sein d'un environnement calme et verdoyant bordé d'oliviers. Chaque maison bénéficie de beaux volumes lumineux, de prestations de standing, ainsi que d'une piscine privative au cœur de la résidence. Les espaces extérieurs (terrasses et jardins privatifs) prolongent agréablement les pièces de vie. Un système de rafraîchissement d'air dans toutes les pièces assure un confort optimal, notamment lors des soirées d'été. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour découvrir le projet et vérifier votre éligibilité au PTZ 2025*. Tél: 0187644000 (appel non surtaxé)