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Golfe Saint-Tropez propriété vue mer 2 villas 2 piscines, confidentiel

Idéalement située au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception d'environ 500 m² au total représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduit par la qualité remarquable de ses prestations, sa vue mer spectaculaire et son emplacement privilégié au sein d'un environnement particulièrement recherché. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 300 m² offrant quatre chambres en suite, d'une maison de gardien, d'une maison d'amis d'environ 120 m² disposant de trois chambres en suite, ainsi que d'un élégant pool house. L'ensemble s'inscrit au cœur d'un somptueux jardin paysager de près de 5 000 m², agrémenté de deux piscines, soigneusement aménagé, dans un cadre enchanteur invitant à la détente et à l'art de vivre propre au golfe de Saint-Tropez. La propriété peut être configurée en deux entités indépendantes ou communicantes selon vos projets : – Une première partie comprenant la maison principale, agrémentée d'une très grande piscine chauffée, ainsi que la maison de gardien. – Une seconde partie, totalement indépendante et sans aucun vis-à-vis, composée d'une maison d'amis et d'un pool house avec une chambre en suite, bénéficiant également d'une vaste piscine. Cette configuration offre la possibilité d'accueillir vos invités en toute intimité ou d'envisager une activité locative partielle. Propriété d'exception – Dossier confidentiel. Informations communiquées uniquement à une clientèle qualifiée. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige sur le golfe de Saint-Tropez.

Roquebrune-Cap-Martin — Propriété de style niçois avec vue mer panoramique, à quelques minutes de Monaco Située dans un environnement résidentiel prisé, magnifique propriété de style niçois à rénover, édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 334 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le Cap-Martin. Développant environ 443 m² habitables et plus de 500 m² de surfaces utiles, cette bâtisse exposée plein sud se compose actuellement de sept appartements indépendants, tous ouverts sur des balcons ou terrasses bénéficiant d'une vue mer. La propriété offre un potentiel rare : création d'une vaste villa de maître avec piscine, ou conservation d'un projet à vocation patrimoniale et locative. Piscine, quatre places de stationnement, accès sécurisé et grands espaces extérieurs complètent ce bien d'exception. Une adresse unique sur la Riviera, à découvrir pour son emplacement, sa vue spectaculaire et son remarquable potentiel de valorisation.

Maison de ville à Antibes

ANTIBES / SAINT-JEAN : Maison de charme des années 20, d'une superficie d'environ 170 m2 sur un terrain de 1100 m2 piscinable, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville. A RÉNOVER. Idéal promoteur Possibilité R+2

VILLA 4CH - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

MOUGINS - Dans un domaine fermé, à proximité des commerces, villa de plain-pied d'une superficie d'env. 125m2 implantée sur un terrain plat de 1440m2 avec piscine au sel. Cette villa entièrement rénovée se compose d'un large salon-séjour de 42m2 avec cuisine ouverte, de 4 chambres - 3 salles de bain dont 1 chambre master avec son dressing et sa salle de bains. En complément : 1 abris pour 2 voitures et de nombreuses place de parkings. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MENTON GARAVAN - PROPRIETE

Quartier résidentiel, au cœur d'un superbe parc exotique de 4.867 m² avec piscine et pool-house, propriété composée d'une villa principale datant du XIXe siècle sur trois niveaux et d'une villa indépendante. Maison de gardien. De nombreux parking complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO

À quelques minutes de la Principauté, cette villa récemment rénovée s'impose comme une adresse rare au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché. Son architecture contemporaine, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, crée une atmosphère élégante et chaleureuse où chaque détail a été pensé avec soin. La propriété offre quatre suites privatives, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, garantissant confort et intimité. Le salon spacieux s'ouvre sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin paysager, méticuleusement entretenu, accueille une piscine étincelante et de multiples espaces de détente, invitant à la sérénité. L'accès discret et le grand parking complètent ce cadre privilégié, rare dans cette zone prisée. Une villa qui conjugue modernité, raffinement et qualité de vie, à deux pas de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Roussillon, maison contemporaine avec piscine

Au cœur du Luberon, à proximité immédiate du centre du village de Roussillon, cette maison d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement calme et recherché. Le rez-de-jardin est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied. Une buanderie et un garage complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos s'organise autour d'une piscine, créant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. On trouve aussi un grand auvent de rangement, des places de parking et un terrain de pétanque. Une propriété fonctionnelle et confortable, située dans l'un des villages les plus prisés du Luberon, à quelques pas des commerces et des animations de Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces traversant avec piscine, double garage et c

Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, découvrez cet appartement de 85 m², parfaitement entretenu, qui séduit par sa luminosité et sa configuration traversante. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un bel espace de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m² exposée plein sud. Il comprend également une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux grandes chambres, toutes deux donnant sur un balcon à l'arrière, une salle de bains et une salle d'eau. À quelques pas seulement du Jardin de la Pinède, des commerces, des restaurants et des plages, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station balnéaire tout en offrant un calme particulièrement appréciable au sein d'une petite résidence avec piscine. En complément, le bien dispose d'un double box ainsi que de deux caves représentant près de 50 m² d'espaces annexes, un atout rare en plein cœur de Juan-les-Pins. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement au sein de la station balnéaire. Diagnostic de performance énergétique : 116 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 950-1340 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3253 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent. Juan-les-Pins est une station balnéaire de la Côte d'Azur, située entre Antibes et Cannes, connue pour ses plages de sable fin, son front de mer animé, ses activités nautiques et son festival de jazz, offrant un cadre de vie agréable et recherché pour les résidences secondaires. À proximité immédiate du Cap d'Antibes et de la vieille ville d'Antibes, Juan-les-Pins bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Riviera française, offrant un équilibre parfait entre dynamisme, élégance et douceur de vivre.

LEVENS - Maison familiale de 122 m² avec piscine, garage et nombreux stationnements

LEVENS : Maison familiale de 122 m² avec appartement indépendant, garage, dépendance, piscine et Jacuzzi. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante propriété de 122 m², sur un terrain plat et entièrement clôturé de 733 m², offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Dès votre arrivée, un portail motorisé vous accueille sur une cour permettant de stationner cinq véhicules. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 35 m², faisant également office d'atelier, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant de 33 m², entièrement rénové avec goût, dispose de sa propre entrée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'habitation principale, située au premier étage, développe 90 m² et profite de deux belles terrasses. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Construite en 1990, la maison a bénéficié d'importants travaux d'entretien, notamment une réfection de la toiture. Elle dispose également d'un vide sanitaire, garantissant un accès facilité aux réseaux de plomberie tout en protégeant efficacement l'habitation de l'humidité. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Celle-ci est adossée à une annexe de 35 m², dont la toiture a également été entièrement rénovée. Cet espace pourra facilement être aménagé selon vos envies : salle de sport, atelier d'artiste, bureau, salle de jeux ou studio. Enfin, une piscine semi-enterrée et un SPA viennent parfaire ce bien, véritable invitation à la détente. Une propriété rare qui allie le calme de la campagne, la proximité des commerces et des écoles, des volumes généreux et des prestations de qualité. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rendement locatif. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITÉ – VILLA AVEC VUE CARTE POSTALE MER ET PARC

Certaines propriétés offrent bien plus qu'un lieu de vie : elles procurent une émotion. Cette élégante villa contemporaine en fait incontestablement partie. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d'une résidence privée et sécurisée, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle aux Issambres, à seulement un kilomètre des premières plages et à quelques minutes du centre de Saint-Aygulf. Ici, le calme est absolu, la nature omniprésente et le regard se perd dans un panorama spectaculaire où la Méditerranée rencontre les reliefs verdoyants du massif des Maures. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la vue devenir le véritable fil conducteur de la maison. À toute heure de la journée, le paysage offre un spectacle permanent, entre les nuances infinies du bleu de la mer et la végétation méditerranéenne qui entoure la propriété. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur une élégante terrasse qui prolonge les espaces de réception. Une partie couverte permet de partager des repas en famille ou entre amis face à une vue mer panoramique absolument remarquable, tandis que chaque coucher de soleil transforme ce décor en un tableau vivant. La cuisine, parfaitement intégrée aux espaces de vie, bénéficie elle aussi de cette ouverture sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement de cet art de vivre tourné vers la mer. L'espace nuit du niveau principal accueille une première suite avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement aussi fonctionnel qu'élégant. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable refuge. D'une superficie d'environ 28 m², elle dispose d'une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, dominant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif des Maures. Dès le réveil, la vue s'impose comme un privilège rare. Un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace entièrement dédié au confort et à l'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 187 m² s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. La piscine de 10 x 5 mètres semble se fondre dans le paysage, offrant un véritable espace de détente face à la mer. Son pool-house d'environ 25 m², équipé de toilettes indépendantes, prolonge agréablement les journées estivales dans une atmosphère élégante et conviviale. Le sous-sol total d'environ 100 m² apporte un confort rare avec un vaste garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Deux places de stationnement extérieures complètent également les prestations. La résidence sécurisée met à disposition de ses résidents une piscine commune et un court de tennis, renforçant encore le caractère privilégié de cette adresse. Construite récemment, la villa offre des prestations de qualité : excellente performance énergétique (DPE C), climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, menuiseries en aluminium à galandage et double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, portes de garage motorisées, ainsi qu'un ravalement de façade récemment réalisé. Rare par sa situation, son environnement et surtout par la qualité de son panorama, cette propriété séduira les amateurs de lieux d'exception à la recherche d'une résidence où le luxe s'exprime avant tout par l'espace, la lumière, le calme et une **vue mer panoramique absolument époustouflante**. Une adresse confidentielle où chaque jour offre le privilège d'un spectacle unique, entre ciel, mer et nature. Un bien d'exception à découvrir sans attendre.

Villa neuve avec piscine au calme

Nichée dans un environnement privilégié à Petit Piquey, au calme absolu, découvrez cette très belle villa de plain-pied qui vous promet un cadre de vie serein. Idéale pour les amoureux de la nature, entre Bassin et océan, elle se situe à quelques pas de la piste cyclable. Cette villa neuve se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un vaste salon-séjour et une cuisine parfaitement aménagée et équipée dotée d'un îlot central, ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest. La partie nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. La villa offre de belles prestations pour un confort optimal, incluant une pompe à chaleur et des volets roulants, tous deux programmables à distance. À l'extérieur, le beau terrain de 995m² accueille une grande terrasse partiellement couverte, un carport, un local vélos et une piscine chauffée de 8,75m x 3,25m. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre rénovée avec piscine et jardin paysager à Gordes

À l'orée du village de Gordes, cette agréable propriété bénéficie d'un terrain d'environ un hectare, soigneusement paysagé et planté d'oliviers, de chênes centenaires, de cyprès, de pins, d'amandiers et de nombreuses essences méditerranéennes. Construite de plain-pied en pierre apparente, la maison développe une surface utilisable d'environ 160 m² et a fait l'objet d'une rénovation complète achevée au printemps 2026. L'entrée ouvre sur un vaste double salon traversant donc très lumineux, comprenant un coin cozy avec cheminée. En enfilade se trouvent une salle à manger largement vitrée, ouverte sur les terrasses et le jardin puis la cuisine équipée, semi-ouverte, qui prolonge naturellement cet espace convivial. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle d'eau, placards et toilettes privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une seconde salle de douche. Un vestiaire, des toilettes indépendantes et un local technique complètent la maison. À quelques mètres de l'habitation principale, un charmant cabanon indépendant en pierre offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis avec salle d'eau, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur et des règles applicables à tout changement de destination. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium à double vitrage retardateur d'effraction, une alarme intérieure et extérieure avec protection périmétrique, l'eau de ville ainsi que l'eau du canal de Provence, un assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes, la fibre optique, le téléphone et l'électricité. À l'ouest de la maison, la piscine chauffée par pompe à chaleur s'intègre harmonieusement au jardin. Réalisée en béton avec un revêtement en PVC armé, elle mesure 8 x 4 mètres et comprend une plage immergée, un escalier et une couverture automatique. Un local technique indépendant, construit en pierre dans le même esprit que la maison, des terrasses et une douche extérieure complètent cet espace. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Plusieurs terrasses en pierre naturelle permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin, entièrement alimenté par un arrosage automatique grâce au canal de Provence, a été dessiné par Jean-Claude Appy, paysagiste de renom dans le Luberon. Il offre un cadre végétal déjà parfaitement établi. La propriété est entièrement close par un portail automatique, des murs, des haies végétalisées et une clôture électrique destinée à protéger le jardin des sangliers. Située à quelques minutes seulement du centre de Gordes, cette maison offre un équilibre particulièrement agréable entre proximité du village, qualité des extérieurs et confort d'une rénovation récente. Une propriété facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances au cœur du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vence Méou, superbe villa 8 pièces de plain pied avec piscine et vue panoramique

VENCE MÉOU : Situé en position dominante et au calme absolu, sur un magnifique terrain arboré de 2779 m², avec un ensoleillement du matin au soir, superbe villa de plain pied de 231 m² habitable (290 m2 avec les annexes), en très bon état, composé d'une entrée, séjour avec cheminée, salon, salle à manger, grande cuisine avec office, 3 chambres et un bureau, 2 salle de douche et une salle de bain, WC invités. La quasi totalité des pièces ouvrent sur les grandes terrasses et la piscine à débordement. Un cadre de vie enchanteur à dix minutes du centre de Vence. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr