Mots-clés : piscine mer terrasse

EXCLUSIVITÉ - VILLA D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE - SAINT JEAN CAP FERRAT

Dominant la prestigieuse rade de Villefranche-sur-Mer et offrant une vue spectaculaire sur le Cap Ferrat, cette propriété d'exception de 320 m² incarne l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme, discret et préservé, cette villa contemporaine séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, sublimés par une vue mer panoramique depuis chaque niveau. Superficie : 320 m² 4 suites élégantes, chacune avec salle de bains privative Vaste espace de vie baigné de lumière Séjour raffiné Salle à manger conviviale Cuisine équipée haut de gamme Multiples stationnements Un rooftop unique face à la Méditerranée Véritable pièce maîtresse de la propriété, le toit-terrasse offre un cadre de vie exceptionnel : Piscine sur le toit Cuisine d'été entièrement aménagée Vue mer panoramique à couper le souffle Un espace idéal pour recevoir en toute intimité, face à l'un des plus beaux panoramas de la Riviera. Un bien rare en parfait état, alliant confort moderne et élégance, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché pour une clientèle en quête d'un bien exclusif, entre mer et sérénité. Dossier complet et visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur MANDAT EXCLUSIF

EXCEPTIONNEL - Penthouse Domaine du Loup

UNIQUE et RARE - Appartement d'exception de 134. 59m2 loi carrez (et 166,75 surface de référence Seul sur les 2 derniers étages - Terrasse en Rooftop de 51m2 avec spa privatif. Offrant une vue mer panoramique à 180° tel un véritable balcon sur la Méditerranée du Cap Ferrat au cap d'Antibes, ainsi que sur les Montagnes sur l'arrière. Seul sur le palier, l'accès se fait par un ascenseur privatif. Qui vous conduira dans un somptueux cocon entièrement rénové avec des prestations très hauts de gamme, où se mélange luxe, panorama somptueux, calme et cadre de vie privilégié. L'appartement, baigné de lumière par son exposition et ses larges baies vitrées à galandage, est composé d'un très spacieux séjour de 65m2 avec cuisine ouverte et ilot central, 2 très confortables chambres de maitre avec salle d'eau privative, 1 grand dressing, 1 terrasse de 32m2 et une autre de 13m2 avec cellier et buanderie. Un escalier intérieur vous donnera l'accès au Rooftop et à un espace habitable complémentaire de 25.36m2, pour partie en véranda, composé d'une chambre/salon de détente et salle d'eau avec wc, prolongé par la terrasse de 51m2 avec cuisine d'été et jacuzzi. En agrément vous bénéficierez d'un Garage Double automatisé et de 2 Caves Domaine Privé de 22hectares, très joliment arboré, entièrement sécurisé et gardienné 24/24, avec club housse, piscine olympique, 3 terrain de tennis, salle de sport, salle de billiard, et petits commerces dans l'espace commercial. Bus dans le Domaine, Gare train et accès autoroute à 1km, Aéroport Nice Côte d'Azur à 5kms. Une opportunité rare et privilégiée sur la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 190 Charges annuelles : 9960 Honoraires : 5% TTC

Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 3/4 pièces de 106m2 habitable (93m2 loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En étage élevé, cet appartement dispose d'une terrasse de 19 m² (fermée en loggia) offrant une vue mer panoramique et une exposition Est. L'appartement offre un double séjour lumineux de 34 m² face à la mer Méditerranée et la Baie des Anges, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin buanderie, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une seconde chambre côté Ouest, 2 salles de bains avec WC. Vous bénéficiez d'un accès direct sur le port ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera sous peu un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port. Une cave et un garage sont inclus dans cette offre. Agissant en délégation de mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Superbe Villa de Maître située sur les hauteurs de Nice

Exclusivité FALICON IMMOBILIER by DB GROUP Secteur recherché de la Lanterne Rare sur le marché, cette somptueuse Villa de Maître de style niçois datant des années 1900 séduit par son charme authentique, son élégance intemporelle et ses prestations de qualité. Développant plus de 280 m² habitables, la propriété offre de très beaux volumes sublimés par de remarquables hauteurs sous plafond. Au rez-de-jardin, une élégante entrée dessert un bureau, une chambre, une salle de douche, deux WC indépendants, un vaste dressing, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu’un superbe séjour / salle à manger de plus de 54 m², agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 120 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, la ville et la mer. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative et WC, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing aménagé. En sous-sol, une grande cave de 38 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un grenier d’environ 80 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par des panneaux solaires garantissant la production d’eau chaude toute l’année. Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la sérénité. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur dédié au bien-être. La toiture a été entièrement rénovée en 2023, gage de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m², la propriété dispose de deux portails d’accès, dont un portail principal électrique, offrant confort et sécurité. Un espace de stationnement permet d’accueillir 5 à 6 véhicules, idéal pour les résidents et leurs invités. Une dépendance fermée complète les prestations, offrant un espace de rangement sécurisé supplémentaire. Cette propriété d’exception, aux vues imprenables, constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.

Superbe 4 pcs avec terrasses sur colline Niçoises

Nous vous proposons, en co-exclusivité, un superbe appartement 4 pièces de 124 m² niché sur les collines de Nice Ouest, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose de 3 chambres et 3 salles de bains, dispose de deux terrasses de 30 m² et 20 m², de deux places de stationnement ainsi que d’une cave, et offre une vue panoramique exceptionnelle, exposée sud-est, sur la mer et la Baie des Anges. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et panorama à couper le souffle.

Nice Gairaut, splendide propriété de 311 m² au coeur d'un parc de 4800 m² avec piscine et vue mer

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au coeur d'un magnifique parc composé de différentes planches et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec bain, une buanderie et un WC invités. A l'étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse ; au niveau jardin, 3 belles chambres avec bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier. Le magnifique parc est complanté d'essences méditerranéennes dont certaines sont centenaires, et offre de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la superbe piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs. Dossier photos complet disponible sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST-MONTREAL/4P traversant/Vue mer/parking/proche commodités.

Nice Ouest-Montréal, dans résidence sécurisée , piscine, 4 pièces en avant-dernier étage , traversant, en bon état. Il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine , de trois chambres , d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, dégagement, nombreux rangements, terrasse et balcon. Exposition sud avec vue mer et verdure. Un box et une cave complètent ce bien. Proche des commodités et écoles. Charges annuelles : 2880€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Offre acceptee - CHARMANTE VILLA AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE DEBUT 1900

La villa se distribue sur trois niveaux, incluant un appartement indépendant et un grand garage. Possibilité de construire une piscine avec les permis nécessaires. La propriété a conservé les traits de l’architecture de l’époque comme les hauts plafonds, les fenêtres ad arc et la cheminée en marbre. Le jardin qui entoure la propriété est en style Tropical avec des plantes d’avocats, orange et citron. Une gracieuse maison avec des beaux espaces et des beaux volumes, situés dans la zone la plus résidentielle de Menton, à 100 de la mer, des plages, du port et des restaurants et services ENTREE (hauteur de plafond de 3 mètres) - Gracieuse entrée avec escalier qui porte au premier étage. - Salon principal de 15 m² avec cheminée en marbre qui donne sur une terrasse. - Séjour communicant au salon. - WC pour les invites - Cuisine/ Salle a manger qui donnant sur la terrasse et le jardin (possibilité de piscine) 1° ETAGE - Les sols et les escaliers sont revêtus de bois - Salle de douche avec WC - Chambre n°1 donnant sur une grande terrasse en plein sud - Chambre n°2 avec accès à la même terrasse et salle de bains attenant NIVEAU JARDIN APPARTEMENT INDEPENDENT: - SALON / VERANDA - CUISINE - WC/ DOUCHE ET BUANDERIE - CHAMBRE EXTERIEURS TERRASSES A TOUS LES NIVEAUX ET JARDIN STYLE TROPICAL GARAGE/GRAND CAVE DEBARRAS EXTERIEURE POUR OUTILS/ FOUR BARBECUE La propriété présente une très bonne opportunité d’acquérir une villa indépendante dans une zone résidentielle et très recherche, qui est rénove par les propriétaires tous en conservant sa beauté architecturale de l’époque

MAISON MODERNE RIMIEZ NICE

EXCLUSIVITÉ RIMIEZ : Villa Moderne, Vue Mer & Grand Jardin L'opportunité rare du secteur est enfin disponible ! Découvrez cette villa moderne en parfait état, située au calme absolu sur les hauteurs de Rimiez. Une maison "clés en main", baignée de lumière grâce à une exposition idéale, offrant une belle vue Mer depuis ses terrasses. Un cadre de vie et un potentiel unique : • Le Jardin : Un magnifique espace vert, soigné et spacieux, pour profiter de la douceur de vivre azuréenne. • L'Espace : Un terrain rare de 1 286 m² qui entoure la propriété. • Les Projets : Tout est possible ! Emplacement prévu pour votre future piscine et possibilité réelle de construire une deuxième maison sur la parcelle VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Cannes Californie – Co exlusivité

Domaine fermé – Vue mer panoramique Situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, au sein d'un domaine sécurisé, cette copropriété intimiste de seulement 4 propriétaires offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant avec piscine. Ce bien de 7 pièces, d'environ 180 m², prolongé par 30 m² de terrasses, bénéficie d'une superbe vue mer panoramique sur les Îles de Lérins. Occupant l'intégralité du premier étage, l'appartement est actuellement configuré en deux lots distincts, reliés par une terrasse, et proposés à la vente dans leur globalité. L'ensemble se compose de 5 chambres et 4 salles d'eau, réparties comme suit : Appartement 4 pièces – env. 110 m² Il comprend trois chambres, deux salles d'eau, un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une large terrasse d'environ 20 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins. Appartement 3 pièces – env. 70 m² Il se compose de deux chambres en suite, ainsi que d'un séjour avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins. Deux garages et deux caves en sous-sol complètent ce bien rare. Charges : 1 500 € / mois Taxe foncière : 5 000 € / an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Charlotte Nothacker vous propose: Cannes Californie, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, parc paysager, piscine et tennis, cet appartement magnifique d'environ 189 m² offre un art de vivre rare face à la Méditerranée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine américaine élégante avec espace repas, le tout prolongé par une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les Îles de Lérins et la baie de Cannes. La partie nuit comprend une suite de maître, spacieuse et raffinée, ouvrant sur la grande terrasse d'environ 79 m2 avec une vue mer exceptionnelle, ainsi qu'une deuxième grande chambre avec coin bureau et salle de douche, et une troisième chambre plus intimiste disposant également de sa salle de douche. Une quatrième chambre avec salle d'eau se situe à l'étage inférieure. Deux garages en sous-sol et trois caves complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Un appartement d'exception, où le luxe se vit avec naturel… et où la mer s'invite au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ISSAMBRES - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa contemporaine neuve de 538 m² séduit par ses volumes généreux et sa vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant les collines varoises jusqu'à l'horizon azuré de la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 1 391 m², la propriété se compose de 12 pièces, dont une remarquable pièce de réception de 153 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie, structuré autour d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, face à la mer. Une cuisine américaine élégamment équipée vient parfaire ce cadre de vie raffiné. La villa propose 7 suites, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bains privative. La master bedroom de 77 m² constitue un véritable havre de paix, avec sa terrasse panoramique dominant la mer, offrant confort, intimité et sérénité. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : salle de cinéma privée, espace fitness, salon TV, piscine à débordement avec vue imprenable sur la mer. Un garage de 100 m², capable d'accueillir jusqu'à six véhicules, vient compléter cet ensemble. Matériaux nobles, lignes architecturales épurées, prestations haut de gamme et position dominante confèrent à cette propriété un caractère d'exception, rare sur le marché. Le bien est proposé sous le régime de la TVA (avec possibilité de récupération selon conditions) CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ - 630€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 630€

Vue mer panoramique appartement 6 pièces de 225 m²

Cannes Croix des Gardes - Co-Exclusivité - Magnifique vue mer depuis cet appartement de 225 m². Situé dans une copropriété de luxe recherchée avec piscine et gardien, cet appartement de 5 chambres au dernier étage, offre une vue dégagée sur la Baie et les montagnes de l'Estérel. A l'origine deux appartements réunis, il est parfait pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie abondant. L'appartement comprend : un hall d'entrée, un beau séjour avec double salon et salle à manger ouvrant sur la grande terrasse de 35 m². Une cuisine avec buanderie/chambre de service, ouvrant sur son propre balcon. Une chambre de maître ouvrant sur la terrasse principale avec vue mer panoramique, de grands placards et une salle de bains. Un dressing, une deuxième chambre en suite, une troisième chambre/buanderie et deux autres chambres en suite, toutes ouvrant sur leurs balcons. Un garage, deux caves et un parking visiteurs.