Mots-clés : piscine naturelle gard

Villa contemporaine avec piscine et jardin paysagé

Entre Uzès et Nîmes, au coeur d'un village offrant toutes les commodités, cette villa contemporaine de 2024 dévoile une architecture aux lignes épurées où lumière, volumes et confort se rencontrent avec élégance. Derrière sa silhouette résolument actuelle, la maison développe près de 120 m² habitables, pensés pour offrir un quotidien aussi fluide que convivial. Dès l'entrée, les regards se portent naturellement vers la généreuse pièce de vie de 58 m². Véritable espace de partage, elle réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle luminosité et une ouverture naturelle sur les extérieurs. Une buanderie, discrètement intégrée, vient parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres se partagent une seconde salle d'eau, créant un espace dédié aux enfants ou aux invités, préservant ainsi l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, compose un véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse, protégée par une pergola, invite à profiter des longues journées ensoleillées, tandis que la piscine carrelée de 7 x 3,5 mètres, équipée d'un volet immergé, apporte une touche résolument méditerranéenne à l'ensemble. Construite selon les dernières normes, cette villa offre un niveau de confort en parfaite adéquation avec son époque : pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation gainable, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur d'eau, VMC et excellente performance énergétique avec un DPE A. Une adresse contemporaine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et douceur de vivre, à seulement 20 minutes des richesses patrimoniales d'Uzès et 15 minutes de l'effervescence Nîmoise. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Chaleureuse maison à ossature bois avec vue

Située entre Nîmes, Arles et Uzès, cette maison bioclimatique en bois de 144m2 nichée dans les hauteurs de Bellegarde, offre une vue imprenable sur les Alpilles et la petite Camargue. Cette demeure d'exception de plain-pied allie harmonieusement luxe, confort et respect de l'environnement. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal de 73m², baigné de lumière naturelle. Sa charpente singulière et son poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement astucieux de cette propriété offre intimité et confort : une suite parentale spacieuse de 36m² avec climatisation et sa salle d'eau privative possède une douche à l'italienne et WC. De l'autre côté de la pièce à vivre, se trouvent 2 chambres de 13m² chacune et une seconde salle d'eau avec WC . À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La terrasse, prolongement de la maison, accueille une piscine à débordement au sel, offrant une vue panoramique sur le paysage provençal. Le jardin paysagé de 1400m² invite à la détente et à la contemplation. Cette maison se distingue par ses matériaux nobles et durables où le bois est roi : Douglas, Teck, Épicéa et Pin des Landes s'harmonisent pour créer une ambiance chaleureuse et authentique. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Bellegarde, village provençal typique, offre tous les commerces nécessaires au quotidien. Sa situation stratégique, entre Nîmes et Arles, et à seulement 10km de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, en fait un lieu de vie privilégié. Le bien possède également un chalet, et offre une possibilité d'extension de 36m² vous permettant d'adapter cette maison à vos besoins futurs. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 532 € et 720 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Rémy : 06 06 96 76 49 Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

Maison principale 146 m2 et sa maison d'invités 40 m2

Situé au calme dans le quartier résidentiel et recherché de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate des plages et des commodités, cet ensemble immobilier est édifié sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 028 m2, dont le terrain plat et piscinable offre de superbes perspectives d'aménagement extérieur. La maison principale de 146 m2 se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Dès le rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une superbe terrasse suspendue, sécurisée par des garde-corps en inox, qui offre une vue magnifique sur les environs. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec sa salle de bains et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène ensuite au rez-de-jardin, où un grand dégagement distribue de manière fluide trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Un accès direct mène au jardin, où se dévoile la charmante maison d'invités de plain-pied de 40 m2. Totalement indépendante, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 24 m2, d'une chambre ouverte sur le jardin et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un rendement locatif. Pour parfaire cet ensemble, une dépendance-atelier de plus de 30 m2 surmontée d'une mezzanine offre un espace de stockage ou de création idéal pour tout artiste en quête de calme et de lumière naturelle. Situé aux portes de Royan et de sa splendide Côte de Beauté, ce lieu de vie paisible et polyvalent représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison ossature bois d'exception dans son écrin naturel

Au coeur d'un hameau, à quelques minutes de Pontchâteau et de l'axe Nantes-Vannes, cette maison ossature bois signée Construction Boisnard (2005) s'impose comme une évidence dès le premier regard. Son bardage autoclave rouge, sa silhouette à pignon affirmé et sa grande terrasse surélevée sur pilotis côté jardin lui confèrent une identité architecturale forte, quelque part entre chalet canadien et maison scandinave rare dans ce secteur de Loire-Atlantique. Le coeur de la maison, c'est son séjour en double hauteur sous charpente apparente près de 35 m² ouverts sur une mezzanine avec garde-corps verre, traversés de lumière naturelle grâce aux Velux au faîte. L'espace est fluide, les volumes généreux, l'atmosphère immédiatement habitable. La cuisine récemment refaite s'intègre en continuité. Tout communique avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une chambre parentale avec accès direct à la véranda. La salle de bain principale a été entièrement refaite avec une douche à l'italienne grand format et de la faïence effet marbre. Deux WC, une seconde salle d'eau, un cellier-buanderie complètent le niveau. La véranda déclarée de 16,56 m², dotée d'un toit polycarbonate et ouverte sur le parc par une large baie coulissante, constitue un quatrième espace de vie à part entière ? salon d'été, salle à manger de plein air couverte, espace de lecture face aux arbres. A l'étage, un espace de 50m2 à réinventer dont 18m2 de mezzanine qui surplombe le séjour. Le terrain de 2 310 m² est un argument à lui seul. Pelouse impeccable, arbres de haute tige matures ? chênes, hêtres, saule pleureur ? plusieurs palmiers, massifs structurés : le jardin a été pensé et entretenu avec soin. En fond de parcelle, le ruisseau de Tréland, affluent du Brivet, traverse la propriété dans une végétation rivulaire luxuriante. Un élément naturel rare, permanent, qui change profondément l'expérience du lieu. Le terrain est situé en zone Uh constructible du PLU, permettant la création d'une piscine ou permettant à l'acquéreur de détacher et revendre un terrain à bâtir ? un levier de financement réel à étudier selon le projet. Un bien rare à visiter au plus vite ! DPE : B (50kWh/m²/an) GES : A (3kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 euros et 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny MAILLARD Tél : 06 33 65 88 07 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE

Elegante villa contemporaine d'exception Corinne Ponce immob

La Sublime !Bâtie en impasse, à l'abri des regards, cette réalisation aboutie développe une surface habitable de plain pied de 240m2. Le ton est donné dès l'entrée : une majestueuse porte sur pivot s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, les limites architecturales disparaissent avec une hauteur sous plafond et des ouvertures, invitant le jardin et la vaste terrasse à fusionner avec le salon, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, aux lignes épurées, révèle une atmosphère contemporaine, sublimée par des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions soignées. Parfaitement intégrée la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace dinatoire, créant un lieu de convivialité tourné vers l'extérieur. , la cuisine dînatoire s'articule autour d'un élégant îlot central, astucieusement complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Pensée de plain-pied, la villa vous offre 4 belles suites chacune doté de ler dressing, salle d'eau ou salle de bain, toutes les suites s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs. Pensé comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse, la piscine. composent différents espaces propices à la détente : salon extérieur, espace repas couvert. Dans la continuité,le jardin,paysagé d'essences méditerranéennes et l'espace pelouse constitue un véritable terrain de jeux pour petits et grands.Le détail apporté à la pisic,e avec une partie en transparence vient souligné un choix architectural abouti;Idéalement située dans un secteur résidentie, cette signature architecturale rare permet de rejoindre le centre ville de Nîmes en 5 minutes. Cette villa singulière séduit par la cohérence de son architecture, la qualité de ses prestations et son mode de vie tourné vers l'extérieur, un lieu de vie unique. Une propriété d'exception qui vous révèlera toute sa magie lors des visites !

Aux portes d'Uzès, le charme contemporain au calme dans un é

A seulement quelques minutes de la magnifique cité ducale d'Uzès, cette maison contemporaine de 93 m2, construite en 2011, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son environnement préservé. Implantée sur un terrain clos et soigneusement arboré, elle offre un véritable art de vivire où calme, confort et intimité se conjuguent à la perfection. Son exposition plein sud baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et invite à profiter pleinement du jardin paysager agrémenté d'une piscine. Dés l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et une ambiance cosy. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, prolongée par une agréable terrasse tournée vers le jardin, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. L'étage accueille deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec wc, offrant un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Pensée pour répondre aux exigences d'ue vie moderne, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, construction conforme à la norme RT 2012 et excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne. A découvrir sans tarder ! Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Élégante villa de plain-pied avec piscine dans un environnement privilégié, à 7 km d'Uzès

À seulement 7 km d'Uzès, au cœur d'un village avec commerces, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 125 m² offre un cadre de vie rare, où calme, nature et confort se conjuguent à la perfection. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 795 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel, à l'abri des regards, propice à la détente. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une configuration traversante qui met en valeur les beaux volumes de la maison. L'espace de vie, généreux et convivial, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'une maison de vacances. Récemment rénovée avec des prestations de qualité, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 8 x 4 m, parfaitement intégrée à son environnement, invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de sérénité. Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes d'Uzès... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, cette propriété de charme entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et nature. La vue panoramique sur les collines provençales et la baie de Saint-Tropez invite à la détente. Nichée au cœur d’un terrain naturel de près de 1,5 hectare, cette villa est un véritable havre de paix. Avec 322 m² habitables, elle propose des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine avec filtration à l’oxygène, un sauna, une orangerie et de vastes terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen du lever au coucher du soleil. La rénovation de 2021 allie charme provençal, lignes contemporaines et matériaux de qualité, créant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. À quelques minutes à pied du centre du village, vous pourrez profiter du marché local, des restaurants et de l’art de vivre typiquement provençal.

Nîmes mazet rénové proche du centre ville piscine et garage

La Singulière ! A Nîmes, à proximité du centre-ville, se cache dans un environnement au calme et préservé cette propriété pleine de charme qui allie avec élégance, bois et authenticité de la pierre pour une rénovation conservant le cachet du Mazet et apportant avec style confort et charme. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2 la maison de type 5 développe environ 130 m2 habitable de quasi-plain-pied. Dès l'arrivée, le regard est attiré par son architecture singulière ou la pierre dialogue harmonieusement avec l'extension en ossature bois, lui offrant ce caractère unique et chaleureux. A l'intérieur les volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine équipée semi ouverte crée une atmosphère accueillante. La maison dispose de quatre chambres avec une belle salle d'eau dont chambre indépendante disposant de sa salle d'eau. Pensée pour un confort de vie, elle dispose d'un chauffage au sol en pompe à chaleur alliant bien être au quotidien et performance énergétique. Côté jardin, le charme opère également, véritable écrin de verdure offrant une ambiance paisible et bucolique. Au coeur de ce décor aux accents méditerranéens une belle piscine au sel vous promet d'agréables moments. Garage et atelier viennent compléter cette propriété rare où le cacher de l'ancien, la qualité des prestations et la beauté du cadre naturel se rencontrent pour vous offrir un véritable lieu de vie inspirant et authentique ! A 25 mn à pied de la Gare et à 5 mn à pieds des commerces de proximité !!

Cannes début de la Croix des gardes-rez de jardin vue mer

CO EXCLUSIVITE Rare, dans le secteur très résidentiel de la Croix des Gardes le plus proche du centre 1.7 km du vieux port , noyé dans la verdure au calme absolu cette résidence de grand standing avec 3 hectares de parc et d'une étendue naturelle sécurisé, avec gardien piscine tennis ,confortable 3 pièces de 89 m² avec 36 m² de terrasse et 61 m² de jardin donnant sur une belle vue dominante et dégagée et surtout vue mer jusqu'à l'Esterel, ans vis à vis L'appartement mérite un rafraichissement pour lui redonner toute sa splendeur avec une luminosité maximum ,toutes les pièces donnant sur la terrasse plein Sud . Il est composé d'un hall d'entrée ,d'un vaste séjour salle a manger une cuisine à demis ouverte un coté nuit avec 2 belles chambres 1 salle de bain avec toilettes ,et une salle de douche ,et dressing ,et un toilette invité . pour parfaire de bien ,il dispose d'une cave d'une place de parking extérieur et d'un garage

VENTE VILLA 6 PIECES SALINELLES

Aux portes de Sommières, villa de 145 m2 habitables sur 6 hectares de terrain arboré en zone naturelle. La maison construite est composée de 6 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux. En rez de jardin: Une entrée et un vaste espace jour avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle de bain. A l'étage: une chambre, une salle de douche avec wc et une pièce ouvrant sur une terrasse tropézienne. Hangar. Piscine 10x5. Ce bien rare est situé au calme, dans un superbe environnement boisé tout en étant à quelques minutes de tous les commerces et commodités. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

ZOOM

Architecture du début du XXe siècle, cette échoppe bordelaise accompagnée de sa dépendance offre environ 160 m2 habitables sur une parcelle de 234 m2, organisée autour d'une piscine, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, la maison est née de la collaboration entre l'architecte Denis Latour et les propriétaires, passionnés d'art contemporain. Le projet a privilégié une ouverture maxi-male du plan afin de laisser circuler librement l'air et la lumière, tout en créant un dialogue per-manent avec le jardin. Derrière une élégante façade en pierre blonde, l'entrée s'articule autour d'un meuble sur mesure servant à la fois de penderie et de bureau, avant de révéler l'impressionnant volume de la pièce de vie. Avec sa double hauteur sous rampant et ses nombreuses fenêtres de toit, cet espace bé-néficie d'une abondante lumière zénithale qui accompagne la course du soleil d'est en ouest. Entièrement traversante et dépourvue de cloisons, la pièce de vie propose une succession fluide d'espaces -- du bureau au salon, puis à la salle à manger -- qui s'organisent avec la cuisine autour du jardin grâce à une façade vitrée en L. La cuisine blanche, dotée d'un plan de travail en quartz et d'une crédence en verre dépoli, s'intègre discrètement le long d'un mur, laissant le regard s'ouvrir vers l'extérieur. Les baies vi-trées d'angle s'effacent entièrement pour abolir la frontière entre intérieur et extérieur. Une fois repliées, elles prolongent le bar de la cuisine en table conviviale pour profiter de repas en plein air aux beaux jours. Depuis la pièce de vie, une mezzanine en acier découpe le volume avec légèreté, presque invi-sible grâce à son garde-corps en serrurerie noire. Un escalier aux marches métalliques fixées au mur mène à l'étage, où un espace polyvalent domine le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau ouverte. Au rez-de-chaussée, les chambres, équipées de rangements en chêne sur mesure, sont acces-sibles depuis le salon. L'une d'elles, disposant de sa salle d'eau privative, bénéficie d'un accès in-dépendant par un jardin d'accueil situé à l'ouest. Côté jardin, la suite parentale s'ouvre naturelle-ment sur la terrasse en bois entourant la piscine, où la végétation contraste avec le bardage noir lasuré. Au fond de la parcelle, une dépendance de 36 m2 accueille une suite confortable. Le lit, installé sur une estrade, surplombe une baignoire îlot tournée vers le jardin et la piscine. Une buanderie, une cave et un local technique complètent l'ensemble. La possibilité d'acquérir un garage non attenant dans la rue vient renforcer la dimension pratique de ce bien singulier. Une maison conviviale aux prestations d'hôtellerie, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES GRAND PARC - 4P POSITION DOMINANTE

Cannes Grand Parc, au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes, est un Domaine de standing sécurisé doté d'un régisseur, d'une vidéosurveillance, de 2 piscines et de nombreux espaces verts s'étendant sur un vaste parc de 13 hectares. Découvrez, en exclusivité, cet appartement 4 pièces traversant, en position dominante, à seulement 5 minutes de la Croisette. Profitez d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de 3 chambres dotées de placards de rangement, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC indépendants. Véritable atout de cet appartement traversant, deux terrasses de 13 m² chacune, situées de part et d'autre du logement, offrent luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est complété d'un garage en sous-sol et d'un parking extérieur privatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds