Mots-clés : piscine opio

OPIO – Villa contemporaine neuve au calme, esprit provençal

Située à Opio, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, du village de Valbonne et des principaux axes routiers, cette remarquable villa contemporaine neuve, achevée en 2026, offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois. Développant environ 350 m² habitables, cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa comprend : • Une vaste pièce de réception d'environ 135 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte • 5 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec balcon privatif • 5 salles de bains • 5 dressings sur mesure • Une buanderie Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine, au sein d'un jardin paysager. Édifiée sur un terrain d'environ 2 217 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, offrant intimité et sérénité. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité, elle dispose notamment d'une climatisation gainable intégrée, d'un système de domotique complet et d'équipements de dernière génération. Une propriété rare à la vente, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des golfs, écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2050€ ~ 2820€

vente maison 6 Pièce(s)

Châteauneuf-Grasse - Propriété de caractère avec piscine et magnifique jardin paysager, proche Valbonne À quelques minutes de Valbonne et d'Opio, 35 mn NICE Airport, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante propriété de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Implantée sur un superbe terrain paysager de 3 195 m², entièrement clôturé, cette propriété séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses nombreux espaces de vie. La maison principale offre un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest, avec vue sur le jardin. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite de plain-pied avec salle de bains, les trois autres chambres se situant à l'étage. Une dépendance d'environ 50 m² aménagée en appartement, avec une grande pièce principale, salle de bains et cuisine à aménager, permet d'accueillir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysagé par le renommé Jean MUS aux essences variées, agrémenté de plusieurs espaces de détente, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une grande piscine traditionnelle, entourée de plages en pierre naturelle invitant la détente, complète cet environnement verdoyant. La propriété bénéficie également d'un garage double et d'une cave à vin À proximité des commerces, des écoles, des golfs et de Sophia Antipolis, cette propriété conjugue calme, charme et qualité de vie, à seulement quelques minutes des villages recherchés de Valbonne et d'Opio. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Charmante villa familiale avec piscine

A la porte du village d'Opio, dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante propriété rénovée en 2020 séduit par son emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces de proximité ainsi qu'aux prestigieux parcours de golf du secteur. Sur un terrain plat et construite sur 2 niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse et particulièrement fonctionnelle. Les espaces de vie, baignés de lumière, ont été repensés dans un esprit contemporain aux tonalités douces et chaleureuses, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une chambre, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC independants ainsi qu'un grand espace bureau ouvrant sur une petite terrasse tropézienne, espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, le terrain aménagé accueille une piscine, plusieurs terrasses intimistes propices aux repas en plein air, ainsi qu'une belle aire de stationnement complétée par une large zone de retournement facilitant l'accès et les manœuvres. Plusieurs parkings à l'interieur de la propriété et une cave en sous-sol. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays azuréen. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine au coeur de la nature

Au cœur d'une magnifique vallée préservée, à seulement 3 minutes du charmant village de Callas, ce domaine rare s'étend sur 12 hectares d'une nature intacte, mêlant prairies ouvertes, bois, forêts et vues dégagées. Véritable écrin de verdure, le lieu offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement sécurisé et entièrement privatif. Quatre hectares de prairies entourées de bois en font un endroit parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou à tout projet en lien avec la nature. Le terrain, naturellement vallonné et propice à la randonnée, cache même un trésor historique : une ruine médiévale accessible à pied en seulement 30 minutes, pour des balades au charme intemporel. La propriété en pierre, pleine de cachet, se compose d'une maison principale avec séjour lumineux, cuisine, cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que de deux maisons d'amis parfaitement aménagées. Un pool-house élégant avec piscine chauffée aux formes libres, un grand garage, deux ateliers et une maisonnette de gardien complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Le domaine est également équipé d'un terrain de tennis privé, idéal pour profiter d'un mode de vie actif et élégant en pleine nature. Entre nature luxuriante, calme absolu, vues imprenables et proximité immédiate du village, ce lieu unique réunit tous les atouts pour devenir un domaine équestre de prestige, une retraite touristique d'exception et chambres d'hôtes ou tout simplement une résidence secondaire hors du commun.

OPIO – À deux pas de Valbonne, au cœur d'un environnement privilégié

Nichée dans un écrin de verdure, en lisière de golf et au calme absolu, cette superbe villa contemporaine d'environ 270 m² est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 481 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, développe près de 74 m² d'espace de vie convivial et élégant. La propriété propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, plusieurs salles d'eau raffinées, ainsi qu'une salle de cinéma pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations sont à la hauteur : climatisation intégrée, domotique complète, et un studio indépendant d'environ 30 m² avec hammam, idéal pour recevoir ou pour un espace bien-être privé. À l'extérieur, une piscine élégante s'intègre harmonieusement aux terrasses et au jardin soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et intime. Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement recherché.

vente maison 5 Pièce(s)

Chateauneuf - limite opio - maison familiale avec beaucoup de dépendances - 140 m² habitables - 2500m² de terrain - plein sud - piscine - cos résiduel à vendre, charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. d'une surface habitable de 140,64 m² (148,31 m² au sol), cette maison se compose de deux niveaux : - au rez-de-jardin : une grande entrée / hall, une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon lumineux de 47,6 m² , un cabinet de toilette et de nombreux espaces de rangement - à l'étage : -4 chambres confortables (environ 12 m² chacune), 2 salles de douche, un wc indépendant, un grand couloir avec rangements vient compléter cette maison de nombreuses annexes et aménagement extérieurs : deux garages, une grande terrasse de 82.45m² , une cave / vide sanitaire 11.62m², un local technique de 8m², un abri bois et abri voiture, une cuisine d'été et une belle piscine. Informations complémentaires : certains espaces laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment la création d'une chambre de plain-pied. Les + : grande pièce de vie - 4 chambres - nombreuses dépendances - fort potentielle d'aménagement et cos résiduel. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder !

Aux portes de Valbonne - Magnifique terrain de 2 775 m² avec permis de construire purgé

Dans un environnement résidentiel prisé et particulièrement paisible, découvrez ce magnifique terrain en restanques de 2 775 m², bénéficiant d'une position dominante et d'un cadre privilégié. Situé au calme absolu dans une une impasse et sécurisé, l'accès à la villa se faisant par 2 portails, ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation d'une propriété d'exception. L'emprise au sol du projet actuel est de 261,38 m². Un permis de construire, purgé de tout recours, autorise la réalisation d'une villa en R+1 de 259 m² de surface de plancher, avec piscine. Le projet offre un potentiel d'agrandissement intéressant, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Le PLU autorise une emprise au sol maximale de 14 % de la superficie de l'unité foncière, soit 388,50 m², tout en imposant le maintien de 80 % d'espaces verts. La différence entre l'emprise maximale autorisée et l'emprise actuelle représente 127,12 m² supplémentaires au sol. Compte tenu de la possibilité de construire sur deux niveaux (R+1), cette marge pourrait théoriquement permettre de développer jusqu'à 254,24 m² de surface cumulée supplémentaire sur deux niveaux, sous réserve des règles applicables à la surface de plancher, de la faisabilité architecturale et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. À seulement 3 minutes du village de Valbonne en voiture et environ 20 minutes à pied, ce bien rare conjugue intimité, sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de villa de prestige dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur

Un écrin contemporain entre lumière et paysage

Achevée en 2026, cette villa contemporaine à Opio conjugue lignes architecturales épurées, matières naturelles et art de vivre en extérieur. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 2 034 m², elle bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante jusqu'à la mer, dans un cadre préservé, à quelques minutes à pied du village et de ses commodités. Les 350 m² habitables s'organisent autour de généreux espaces de réception ouverts, où le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée autour d'un vaste îlot central composent un lieu de vie convivial. De larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur et s'ouvrent sur une terrasse en bois, la piscine et le jardin. Depuis les pièces de vie, la végétation et les variations de lumière prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. La villa dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec deux spacieux dressings et un accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les environs. Quatre autres chambres accueillent famille et invités dans un confort contemporain, avec salles de bains modernes et rangements intégrés. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans une vaste terrasse en bois, aménagée avec des bains de soleil et plusieurs espaces dédiés aux repas et à la détente en plein air. Les arbres matures et les plantations établies préservent l'intimité du jardin, tandis qu'une terrasse en hauteur offre un point de vue privilégié sur le paysage environnant. À l'intérieur, les tonalités claires, les larges ouvertures vitrées et le bois naturel composent une atmosphère sereine et élégante. Récemment achevée et prête à vivre, la villa associe architecture contemporaine et confort d'une propriété livrée clé en main. Elle bénéficie également d'une garantie décennale. À proximité du village, tout en profitant de l'intimité de son jardin et de sa piscine, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature sur la Côte d'Azur.

vente maison 4 Pièce(s)

ROQUEFORT LES PINS : En exclusivité - 25 mn de NICE Aéroport et CANNES Riviéra - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - située dans un domaine résidentiel calme à proximité du centre village et ses commerces, écoles et collèges. - villa de style provençal comprenant 4 pièces principales - belle répartition des volumes - rez de chaussée : porche d'arrivée - entrée avec toilette invités - salon-salle à manger - cuisine indépendante - chambre et salle de douche avec toilette - Au premier étage : 2 chambres - une toilette et une salle de bain - elle nécessite des travaux de remise au goût du jour : cuisine obsolète, fosse septique à refaire, menuiseries etc ... Coût des travaux environ 100 000 € selon les nécessités et les goûts - Jardin 1500 m² à éclaircir car très arboré de pins, chênes et diverses essences. Abattage de quelques sujets penchés à prévoir - un abri voiture - Possibilité piscine - Orientation sud - Absence d'amiante - sur vide sanitaire total. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Honoraires à la charge du vendeur .

EXCLUSIVITE OPIO : À seulement 5 minutes en voiture du prestigieux village de Valbonne, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine d'environ 320 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², la propriété offre cinq chambres confortables ainsi qu'un vaste espace de réception où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, avec une belle piscine entourée de larges terrasses et un jardin propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à six véhicules et un double garage complète les prestations de cette propriété. Le quotidien se déroule dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied du parc de loisirs et du Théâtre de Verdure, et à moins de dix minutes du golf de la Grande Bastide. Les établissements scolaires école élémentaire, crèche et maternelle se trouvent également à proximité, tout comme l'arrêt de bus 11 (ligne Poudeirac) accessible en 7 minutes à pied, assurant une excellente desserte des transports en commun. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Villa avec piscine à Grasse, à 5 minutes d'Opio – 340 m² – Terrain de 5 000 m²

À seulement 5 minutes du village d'Opio, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa de 340 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² agrémenté d'une superbe oliveraie centenaire. Construite en 2010 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cave à vin, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un espace cinéma, une salle de billard, un bar, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les larges terrasses exposées plein sud prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine, entourée de l'oliveraie, bénéficie d'un cadre particulièrement paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un garage fermé pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement ainsi que des prestations soignées complètent cette propriété clé en main. Située à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales et à quelques minutes de Valbonne, Châteauneuf-de-Grasse et Roquefort-les-Pins, cette villa représente une belle opportunité sur le marché de l'arrière-pays cannois. **Composition** Entrée Grand séjour Salle à manger Cuisine équipée 5 chambres Salle de bains avec jacuzzi Plusieurs salles d'eau Salle de cinéma Salle de billard Bar Salle de jeux Cave à vin Buanderie Garage double **Prestations** Piscine Terrain paysager de 5 000 m² Oliveraie centenaire Exposition plein Sud Vue dégagée sur les collines Terrasse Garage fermé 2 véhicules Nombreux stationnements Climatisation Chauffage au sol Construction récente (2010) Villa clé en main Environnement calme Proche Opio, Valbonne, golfs, commerces et écoles internationales

Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Exclusivité. Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d'environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un terrain paysager d'environ 10 000 m². La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. La propriété est complétée par un studio indépendant ainsi que par un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Elle bénéficie également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un double garage, de nombreux stationnements et de quatre portails d'accès. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l'art de vivre provençal. Possibilité de créer un terrain de tennis. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 3 chambres / grand bureau Studio indépendant Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 6 chambres + 1 grand bureau 5 salles de bains Terrain paysager d'environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d'accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

Charmante Villa plain-pied exposée Sud

Nichée au cœur d'un environnement luxuriant, cette villa de plain-pied, baignée de lumière, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec son vaste séjour, sa cuisine conviviale, ses quatre chambres et ses deux salles de bains/douche, elle promet un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un superbe jardin plat, une magnifique piscine, un garage et un abri voiture double complètent ce tableau enchanteur, offrant un véritable havre de paix.