Mots-clés : piscine plages

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 175M2 SUR TERRAIN 2500M2 AVEC

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m2 habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m2 environ avec piscine et pool house. Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m2. De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m2, un spacieux séjour baigné de lumière de 55m2 avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m2, cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m2 (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m2 avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies. En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails. Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

MANDELIEU-LA-NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES

Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, au cœur de la colline de Capitou, cette élégante villa bénéficie d'un cadre privilégié, entre Méditerranée et collines de mimosas. À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et sécurisé, la propriété profite d'un calme absolu et d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les paysages environnants. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Son architecture privilégie les volumes, la lumière et une ouverture permanente sur l'extérieur, avec la Méditerranée en toile de fond. Le niveau d'entrée accueille un grand garage double ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, offrant un espace indépendant et confortable. En rez-de-jardin, la maison révèle toute sa dimension avec une magnifique pièce de vie de plus de 80 m². Le salon, marqué par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et résolument conviviale. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de réception vers de vastes terrasses dominant la mer. Un cadre idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du panorama et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau, portant à quatre le nombre total de chambres. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine à débordement face à la mer, parfaitement intégrée à son environnement. Les généreux espaces extérieurs offrent également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de repenser une partie du terrain afin de créer un espace piscine de plus grande ampleur accompagné d'un pool house. Une propriété confidentielle qui séduit autant par son panorama exceptionnel que par son calme, ses volumes et son potentiel. Une adresse idéale pour profiter de la Côte d'Azur tout au long de l'année ou comme résidence secondaire. La villa bénéficie enfin d'une situation particulièrement recherchée : commerces à 3 minutes, plages, golfs, restaurants et port de La Napoule à environ 10 minutes, et Cannes ainsi que la Croisette à seulement 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1270€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

JUAN-LES-PINS - Villa familiale avec piscine

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa d'environ 257 m², est située sur terrain paysager d'environ 1 066 m² complanté d'une végétation luxuriante offrant une belle piscine à l'abri des regards. La villa offre de généreux volumes avec un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites disposant chacune de leur salle de douche et de toilettes privatives, ainsi qu'une salle de bains. Un garage avec buanderie d'environ 33 m² et un espace de stockage complètent cette propriété. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces de bouche et les plages de sable fin de Juan-les-Pins. Les centres-villes de Cannes et d'Antibes, ainsi que les principaux axes routiers, sont très rapidement accessibles. La villa idéale pour vos vacances ou votre résidence principale.

VILLA AVEC PISCINE À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DE LA HUME, À GUJAN-MESTRAS

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa d'environ 185 m² située dans un quartier recherché de Gujan-Mestras, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et du port de La Hume. Livrée en 2022, elle reprend les codes de l'architecture arcachonnaise et se situe dans une rue calme et résidentielle. La pièce de vie de 72 m² bénéficie d'une triple exposition. Elle réunit un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Une terrasse exposée sud donne sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une seconde suite. À l'étage, deux chambres se partagent une vaste salle de bains. Implantée sur une parcelle close de 540 m², la villa dispose d'un portail électrique et d'une climatisation réversible gainable. Conforme à la norme RT 2012, elle bénéficie également de la garantie décennale.

Beauvallon – Élégante villa avec vue sur le Golfe de Saint-Tropez

Au cœur du très recherché domaine de Beauvallon, cette élégante villa bénéficie d'un environnement privilégié et d'un superbe panorama sur le Golfe de Saint-Tropez, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et d'art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété s'articule autour de généreux espaces de réception avec notamment un vaste séjour de plus de 70 m² largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine provençale prolonge cet espace convivial. La partie nuit accueille trois chambres en-suite dont une indépendante permettant de recevoir famille et invités dans une parfaite intimité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un véritable écrin méditerranéen. Face à la baie, la piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement du panorama sur le Golfe de Saint-Tropez. Un terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre typiquement tropézien. La villa dispose également d'un studio indépendant, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'un garage d'environ 30 m² offrant de précieux espaces complémentaires. Particulièrement recherché, le domaine de Beauvallon bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du golf ainsi que d'un accès à une plage privée proposant transats, restaurant, 2 piscines, courts de tennis et espace de loisirs. Vendue entièrement meublée, cette propriété conjugue élégance, confort et confidentialité dans l'un des environnements les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

Mougins propriété 500 m2 m2 domaine fermé

Mougins – Élégante villa néo-provençale au sein d'un domaine privé et sécurisé Idéalement située dans l'une des adresses les plus prisées de Mougins, au cœur d'un domaine fermé et exclusif, cette superbe propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des golfs renommés et des plages de Cannes. Développant environ 500 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses magnifiques ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin paysager, sublimé par un étang décoratif, une somptueuse piscine et un jacuzzi. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale dévoile une élégante perspective sur les espaces extérieurs. Le vaste double séjour avec cheminée, la salle à manger en rotonde et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 4 belles chambres en suite, dont une remarquable suite de maître. Un impressionnant sous-sol d'environ 300 m² avec cour anglaise complète ce bien rare : salle de jeux, cave à vin, bureau, espaces de rangement et grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, portail électrique, arrosage automatique, jardin paysager, vastes terrasses et nombreux espaces de réception.( cos de 80 m2)

Antibes | Villa de charme au calme absolu avec jardin méditerranéen et beau potentiel

À l'abri des regards, au bout d'un chemin sans issue sur les hauteurs d'Antibes, cette villa révèle ce que les acquéreurs les plus exigeants recherchent : le calme, l'intimité, le soleil et une vraie sensation d'espace. Orientée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur les collines, la végétation environnante et d'un aperçu mer. Ici, les journées se vivent dehors : du premier café sur la terrasse jusqu'aux longues soirées d'été autour de la piscine, dans un jardin méditerranéen plat et généreux, planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences locales. La maison développe environ 180 m² et s'organise sur trois niveaux. Les espaces de réception, baignés de lumière, réunissent un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, tous ouverts par de larges baies coulissantes sur une terrasse couverte. Quatre chambres, dont une suite de plain-pied, permettent d'accueillir confortablement famille et invités ; une chambre en demi-sous-sol avec lumière naturelle offre également une belle flexibilité d'usage. La propriété est saine, fonctionnelle et déjà pleine de charme. Elle présente surtout un potentiel de modernisation exceptionnel : une opportunité rare de créer une résidence contemporaine et profondément personnelle, dans une adresse confidentielle où la vue, la tranquillité et l'intimité sont déjà réunies. À seulement quelques minutes des commerces, des plages, du centre d'Antibes, des accès autoroutiers et de l'aéroport, cette villa offre un équilibre précieux entre vie privée et facilité du quotidien.

Cavalaire - Imposante propriété

Élégante propriété située à Cavalaire, proche des commerces et non loin des plages. Elle dispose de 355m2 habitables sur plus de 3000m2 de parc. Les volumes sont beaux et les prestations de qualité. Avec ses cinq chambres élégantes, ses deux suites et un appartement disposant d'une entrée indépendante. La chambre de Maître jouit d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. Vaste piscine et un très beau panorama marin à couper le souffle. La propriété s'étend sur plusieurs terrasses, chacune bénéficiant d'expositions variées, permettant de profiter du soleil et des vues spectaculaires à tout moment de la journée. Entourée d'un jardin arboré, cette résidence offre un véritable havre de paix au cœur d'une végétation luxuriante. Un vaste garage vient compléter cet ensemble.

APPARTEMENT 3 PIECES - VUE MER - CABBE - ROQUEBRUNE CAP MART

L'agence Sunrise Immobilier vous propose, à Roquebrune-Cap-Martin, dans le très recherché secteur du Golfe Bleu, ce bel appartement 3 pièces de 73,15 m2 Loi Carrez, situé à quelques minutes seulement de Monaco. Installé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son exposition sud-ouest. L'appartement offre une distribution agréable avec une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2, une cuisine indépendante, deux chambres , une salle d'eau et une salle de bains. La plage du Golfe Bleu se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Principauté. Une cave ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa situation, ses beaux espaces extérieurs, sa résidence avec piscine et sa proximité avec Monaco et la mer, ce 3 pièces constitue une adresse particulièrement recherchée à Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-La Napoule Beau 2 pièces lumineux avec piscine

Votre agence ORION Immobilier Mandelieu-la-Napoule vous propose : Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu, à quelques pas du charmant village de La Napoule et de ses magnifiques plages de sable, ce lumineux appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et dont le ravalement de façade a été réalisé récemment, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia fermée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un balcon, d'une salle de douche et de WC séparés. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gigaro - Domaine privé - plage à pied

En co-exclusivité, dans un domaine fermé et recherché au coeur de Gigaro, à quelques pas du Lily of the Valley, cette villa est à 800m à pieds de la plage de Gigaro et de la Brigantine. L'emplacement profite des atouts du bord de mer de Gigaro et reste à l'écart du tumulte, en limite d'une zone naturelle protégée. La maison existante de 151m2 bénéficie de 2 permis acceptés et purgés pour une rénovation extension intégrale. Les projets autorisés développent 241m2 habitables repartis sur 2 niveaux à la vue sur les collines de Gigaro: Permis 1 : Au rez-de-chaussée, à côté d'un double garage, une entrée ouvre sur la salle à manger et sa cuisine équipée, puis un lumineux salon/séjour. Une belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bains bénéficient du lever et du coucher de soleil. L'étage propose 4 chambres et leurs 4 salles de douches avec toilettes à part, 1 buanderie. Permis 2 : Au rez-de-chaussée présente une cuisine, la salle à manger ouverte sur un lumineux séjour et 3 chambres en suite avec dressing ayant accès sur l'espace piscine. L'étage propose 2 belles chambres également en suite avec dressing. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest disposant d'un salon d'été et d'un espace repas en retrait de la piscine et exposé Sud-Ouest. Quant à cette dernière, la piscine 9x4,5 est incrustée dans un jardin paysager et s'ouvre sur une vue magnifique sur la nature protégée de Gigaro. Domaine fermé, tout à l'égout, fibre optique, bordure de zone naturelle inconstructible, permis accepté et purgé de tout recours.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA PROVENCALE - 4 PIÈCES

Mandelieu-la-Napoule – Villa provençale avec piscine Située à proximité du Riviera Golf de Barbossi, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Développé au début des années 1980, le domaine se compose de villas provençales jumelées avec jardins paysagers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, du port de La Napoule et des principaux axes de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 698 m², la propriété séduit par ses extérieurs aménagés, agrémentés d'un bassin d'ornement, d'une piscine. L'intérieur dévoile une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante. La villa offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une troisième chambre avec salle d'eau. Le secteur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

La Croix Valmer Gigaro - Propriété d'exception

Située au cœur de Gigaro, dans un domaine privé et sécurisé, propriété d'exception qui jouit d'un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des plages. Construite en 2023 avec l'aide d'un architecte de renom, cette demeure allie élégance, confort et qualité des prestations. Elle se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse, de généreux volumes et une ouverture harmonieuse sur l'extérieur. La propriété dispose de six suites raffinées, dont une très élégante chambre de maître à l'étage avec vue sur la mer. Chaque espace met en valeur les matériaux nobles et le design contemporain. Le parc plat, soigneusement aménagé, accueille une piscine de 14 x 4 mètres, tandis qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge les espaces de réception. Un garage double vient compléter cet ensemble d'exception. Une opportunité rare au sein d'un des secteurs les plus prisés du littoral varois.