Mots-clés : piscine plain pied dordogne

Maison de campagne à ossature bois 3/4 chambres

Cette maison de campagne à ossature bois construite en 2012 est nichée dans un environnement boisé et sans nuisance à quelques minutes de Monpazier. Sans nul doute la plus belle bastide du Périgord, village classé à l'attrait touristique et artistique grandissant. La vue sur la forêt de pins maritimes nous évoque l'environnement des Landes ou du bassin d'Arcachon. Dès l'entrée la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, sa double exposition Est-Ouest, et son poêle à bois qui en font un espace chaleureux, spacieux et idéal pour recevoir et se détendre. Elle s'ouvre sur la terrasse arrière et le jardin d'hiver coté Ouest. Ici, la vie peut se faire de plain-pied avec ses quartiers de nuit au RDC composés de deux chambres de 13m2 et une chambre ou bureau de 9m2, sa salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Surplombant la pièce de vie, une grande mezzanine de près de 50m2 offre de nombreuses possibilités, par exemple une bibliothèque et coin lecture, une salle de sport, ou bien encore une belle quatrième chambre. Le jardin d'hiver ravira les mains-vertes et permettra l'hivernage des plantes gélives tandis que les bricoleurs profiteront de l'atelier. La terrasse arrière orientée plein Ouest et sa petite piscine permettront de beaux moments de détente et de farniente. Pratique, la cuisine s'ouvre directement sur celle-ci et facilitera les repas de plein air. Une seconde terrasse couverte coté Est invite à des petits déjeuners ensoleillés tout en y contemplant la pinède. La maison bénéficie d'un garage spacieux, d'une buanderie, et d'un atelier de bricolage. Le jardin est équipé d'un bassin d'agrément joliment planté et sa fontaine qui offrent une oasis de zénitude et incitent à la biodiversité qu'offre les lieux. Les aquariophiles apprécieront également l'aquarium encastré dans le salon. Pour parfaire le tout la maison est équipée de panneaux solaires qui vous garantissent des factures énergétiques maitrisées. La maison peut être vendue partiellement meublée. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec un très joli point de vue au loin sur la Dordogne ,située à Saint-André-de-Cubzac, un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 119m² combine confort moderne et convivialité. Le salon s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse, promettant des moments agréables en toute saison. L'été, la piscine privée sera le centre de vos journées ensoleillées. Côté pratique, la maison est dotée d'un chauffage individuel, de la climatisation et d'un excellent DPE, garantissant une isolation thermique de qualité. Les commodités ne sont jamais loin, avec l'Intermarché,Aldi,Netto à seulement quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Lycée Philippe Cousteau et l'École élémentaire Pierre Dufour. Pour vos déplacements, la ligne de bus 2011 à seulement 3 minutes à pied facilitera vos trajets quotidiens. Les gares de Saint-André-de-Cubzac, Cubzac les Ponts et Aubie-St-Antoine sont également à proximité. Cette maison promet un cadre de vie serein et connecté. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité. N'attendez plus pour visiter. Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05 57 64 27 52 ou par mail : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.0 € et 1400.0 € pour 2023. Bien proposé par Jean-Claude BLANC EI, agent commercial (RSAC 982184269)

La Villa Muscadière, maison familiale par excellence

Vous ne serez pas en manque d'activités culturelles et festives; Saint Aulaye est une ville très dynamique. Son château et la forêt de la Double font de ce lieu, un attrait touristique à la période estivale. Cette maison aux multiples chambres, vous offre de beaux volumes pour une vraie vie de famille. Accueillante et agréable, elle a tout pour vous rendre la vie facile. Implantée sur une belle parcelle, non loin du centre du village, vous aurez toutes les commodités à portée de main. Une cuisine conviviale vous invite à la préparation de bons petits plats en famille. Le côté chaleureux du salon est apporté par son poêle à bois, qui sera votre meilleur allié pour vos soirées d'hiver. Une vie de plain pied est assurée par une grande chambre lumineuse et sa spacieuse salle de bains. Pour le reste de la famille ou vos amis, l'étage vous propose cinq chambres confortables distribuées par un long couloir ; chacune offrant intimité et espace personnel. Deux salles d'eau viennent agrémenter les espaces dédiés à cet espace nuit. Dans son grand garage vous aurez la place de stationner votre véhicule mais également de stocker des effets personnels. La surprise vient d'une ravissante petite cave venant se se nicher sous celui-ci. Le parc paysager orné de diverses essences profitera aux grands comme aux petits. La sculpture boisée trônant sur le fond du terrain pourra servir d'aire de jeux pour les plus jeunes. Pour le plaisir de tous, la magnifique piscine sera le cadre idéal pour vous rafraîchir et profiter des plaisirs de l'eau. Ses baignades familiales vous laisseront des souvenirs inoubliables, ainsi que les repas partagés sur sa spacieuse terrasse. Un véritable havre de paix s'offre à vous, un petit paradis pour une famille. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2034 et 2752 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Louise Duarte (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478254238 - Périgueux.

Propriété 21 pièces 420 m2

Située sur un emplacement de choix, à moins de 10 min en voiture du centre-ville de Sarlat, cette propriété de 2 hectares sur lesquels se trouvent une maison contemporaine de 146 m2 ainsi que 5 gîtes avec piscine, ravira les investisseurs. En effet, en plus de revenus locatifs assurés tout au long de l'année, le terrain constructible offre la possibilité de logements supplémentaires. Maison principale de plain-pied : 146 m2 , avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 2 pièces de 9 m2 pouvant servir de chambres ou de bureaux, sdb, wc, buanderie, terrasse, garage. Trois gîtes de pp. 56 m2 chacun : séjour avec cusine ouverte, 2 chambres, sde,wc, terrasse individuelle. Deux gîtes de 51,6 m2 chacun : RDC : séjour avec cuisine ouverte, wc , terrasse individuelle, à l'étage, 2 chambres, sde, wc. Piscine : 19 x 9 m. sécurisée avec pool house. On aime : l'emplacement, la vue panoramique qu'offre l'ensemble des logements, le bon rapport locatif et son potentiel d'évolution. Plus de photos sur notre site