Mots-clés : piscine provence

Vue exceptionnelle – Villa en position dominante à Saint-Paul-de-Vence avec fort potentiel & gros travaux déjà réalisés

Située en position dominante sur le secteur recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette villa bénéficie d'une très belle vue dégagée et de volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié. ?? La propriété a déjà fait l'objet de travaux importants, permettant de sécuriser les postes essentiels : Extérieurs entièrement remis en état (terrasses, accès, façades) Piscine rénovée (remise en service complète, équipements, étanchéité) Toiture vérifiée et partiellement reprise Réseaux et installations techniques en grande partie traités Pool house rénové ?? Le gros du travail est déjà réalisé, ce qui constitue un véritable avantage par rapport aux biens nécessitant une rénovation complète. L'intérieur reste à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies, et de créer un bien sur-mesure. Son implantation dominante, sa vue et ses volumes en font une propriété à fort potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour : résidence principale résidence secondaire projet d'investissement avec création de valeur Bien rare avec potentiel – à visiter rapidement Nos ref : FEN3800 Prix : € honoraires agences inclus, charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

3P Vue Panoramique avec piscine, garage, jardin

Imaginez un horizon où le bleu profond de la Baie des Anges rencontre les cimes des montagnes. Cet appartement de 82 m² (883 sq ft), situé au sein de la prestigieuse résidence Blue Pearl livrée en 2022, propose une immersion totale dans la lumière éclatante de la Riviera. Depuis le premier étage, le regard embrasse un panorama spectaculaire qui s'étend de la Méditerranée aux collines verdoyantes de Nice. La pièce de vie principale de plus de 32 m² (350 sq ft) s'organise avec une fluidité remarquable, mêlant un salon spacieux et une cuisine aux lignes épurées. Entièrement équipée en électroménager Bosch de haute qualité, elle dispose également d'une cave à vin intégrée, soulignant un soin méticuleux apporté aux détails. Cet espace s'ouvre généreusement sur deux terrasses privées totalisant 21,5 m² (231 sq ft), invitant à savourer la douceur du climat azuréen face à l'immensité marine. Les quartiers privés sont conçus comme de véritables havres de paix. Deux chambres généreuses de 15,5 m² et 14,5 m² offrent calme et raffinement pour des nuits paisibles. Pour un confort quotidien optimal, le bien dispose de deux salles d'eau distinctes, l'une avec baignoire et l'autre avec une douche à l'italienne spacieuse, complétées par un toilette indépendant. Située sur la Route de Saint Antoine, la résidence propose un art de vivre privilégié avec sa piscine chauffée en intersaison, sa salle de sport privée et les services d'un gardien attentionné. Le quartier de l'Archet, recherché pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commerces locaux et les jardins, offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Un garage est proposé en supplément pour 35 000 euros. DPE : 53 kWh/m² par an (A) GES : 1 kg CO2/m² par an (A) Taxe foncière : 2 217 € / an Charges de copropriété : 765,42 € / trimestre Ces charges incluent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et froide, ainsi que l'accès aux équipements de loisirs et l'entretien des espaces communs. Nous vous invitons à découvrir ce lieu de vie d'exception lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auribeau 4P 88m² Rénové Sans Travaux | Jardin + Garage |

Auribeau-sur-Siagne : superbe 4 pièces de 88m² entièrement rénové, sans travaux. Rez-de-jardin avec grand jardin privatif, garage attenant, 3 chambres avec grands placards intégrés, 2 salles de bains et immense séjour de 45m² avec cuisine ouverte. Petite copropriété (3 lots), charges quasi nulles. DPE B/A. Proche centre, commerces et écoles. POINTS FORTS : • Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, prêt à vivre • Nombreux rangements et placards de qualités • 88m² optimisés : 3 chambres + 2 salles de bains • Immense séjour de 45m² avec cuisine ouverte et conviviale • Rez-de-jardin avec accès direct au grand jardin privatif • Garage attenant très pratique • Petite copropriété (3 lots) : charges quasi nulles • DPE B / GES A : factures énergétiques maîtrisées • Secteur résidentiel calme proche commodités • Proche centre village : commerces, écoles à pied • À 20 min de Cannes et des plages Situé dans un secteur résidentiel calme d'Auribeau-sur-Siagne, ce charmant 4 pièces de 88m² entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien bénéficie d'une configuration idéale en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant tranquillité et charges quasi nulles – un atout économique majeur. L'immense séjour de près de 45m² avec cuisine ouverte et conviviale offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bains assurent un confort optimal pour toute la famille. Atout majeur : accès direct à un grand jardin privatif pouvant accueillir une petite piscine hors-sol ou de belles chiliennes pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le garage attenant offre stationnement sécurisé et rangement supplémentaire. Avec un DPE B et un GES A, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques pour des factures maîtrisées toute l'année. Emplacement privilégié proche du centre du village, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Auribeau-sur-Siagne offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, à environ 20 minutes de Cannes et des plages de la Côte d'Azur. Idéal famille, primo-accédants ou investisseurs. Charges : quasi nulles DPE : B / GES : A Visites très Faciles - Visite virtuelle S/demande

Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 3/4 pièces de 106m2 habitable (93m2 loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En étage élevé, cet appartement dispose d'une terrasse de 19 m² (fermée en loggia) offrant une vue mer panoramique et une exposition Est. L'appartement offre un double séjour lumineux de 34 m² face à la mer Méditerranée et la Baie des Anges, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin buanderie, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une seconde chambre côté Ouest, 2 salles de bains avec WC. Vous bénéficiez d'un accès direct sur le port ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera sous peu un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port. Une cave et un garage sont inclus dans cette offre. Agissant en délégation de mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Havre de paix sur les hauteurs de Saint Pancrace

Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, offrant une surface totale de plus de 165m2, nichée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m², sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d’un cadre paisible et d’une vue panoramique sur la vallée, les collines Niçoises et la mer, sublimée par des levers et couchers de soleil à couper le souffle. L’espace de vie lumineux se compose d’un vaste séjour de plus de 57m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec véranda donnant sur le séjour pour un maximum de luminosité, tout en bénéficiant d’une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté nuit, quatres chambres climatisées avec placards dont trois s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, Trois salles de douches et 3 WC À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente, ainsi que le terrain de pétanque. De nombreux espaces de stationnement sont également à votre disposition. Un atout supplémentaire : le sous-sol aménagé avec un point d’eau et baie vitrée, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, bureau ou studio indépendant), ainsi que de vastes espaces de rangement. Un véritable coup de cœur !!! Cette villa d’exception n’attend plus que vous.

Superbe 4 pcs avec terrasses sur colline Niçoises

Nous vous proposons, en co-exclusivité, un superbe appartement 4 pièces de 124 m² niché sur les collines de Nice Ouest, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose de 3 chambres et 3 salles de bains, dispose de deux terrasses de 30 m² et 20 m², de deux places de stationnement ainsi que d’une cave, et offre une vue panoramique exceptionnelle, exposée sud-est, sur la mer et la Baie des Anges. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et panorama à couper le souffle.

Bergerie d'exception : un cadre unique entre histoire et confort

À quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, au coeur du Vaucluse et de la Provence authentique, cette superbe bergerie du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2016, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de caractère est une invitation à la douceur de vivre provençale, bercée par le chant des cigales et entourée de verdure. Édifiée sur un terrain arboré de 6 665 m², cette maison en pierre offre une surface habitable de 240 m², conçue pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée, les pierres apparentes, les poutres anciennes et la lumière traversante confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon, propice aux moments de partage. La demeure se compose de six chambres, dont cinq en suite, ainsi que d'un bureau et d'espaces modulables selon vos besoins. Un studio indépendant, climatisé et entièrement équipé, offre une solution idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de travail privatif. Il comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace extérieur est un véritable écrin de verdure. Une véranda esprit jardin d'hiver prolonge la maison, parfaite pour savourer un petit-déjeuner baigné de lumière ou cultiver un coin de nature en intérieur. Le jardin accueillant et paysagé abrite une piscine chauffée et carrelée de 8x4m, idéale pour se détendre en toute sérénité face à la nature environnante. Le stationnement est aisé grâce à un espace prévu pour plusieurs véhicules. L'eau de ville est disponible, complétée par deux citernes permettant une gestion optimisée des ressources. Une cave et des espaces de rangement supplémentaires viennent enrichir les prestations de cette demeure provençale. Pour un confort optimal en toute saison, un poêle à granulés diffuse une chaleur douce et enveloppante lors des soirées d'hiver. Cette propriété de caractère, entre authenticité et modernité, offre une qualité de vie rare en Provence. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de nature et de calme absolu, proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, Pernes-les-Fontaines, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon. Une invitation à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre provençale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4 930 et 6 740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

EXCLUSIVITE FLAYOSC PROPRIETE 286M2 SUR TERRAIN 9000M2

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. A environ 4 km du centre village, vaste propriété de 286m2 avec ses 5 chambres, son studio indépendant, garage, sous sol avec cave , atelier, buanderie et salle de sport sur un terrain clos de 8780m2 avec piscine 9*4. La villa de 286m2 est composée au rez de chaussée : d'une belle entrée de 14m2, une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée de 90m2, une cuisine toute équipée avec son ilot central de 22m2 avec sa buanderie de 10m2 et son cellier/atelier de 16m2, une véranda de 7m2, une suite parentale de 45m2 avec sa salle de bains avec douche et baignoire balnéo et son dressing aménagé, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau/wc, une troisième chambre de 15m2 avec sa salle d'eau/wc, wc indépendant. A l' étage : 2 autres chambres de 11m2, une salle d'eau/wc. En sous sol : cave à vins, buanderie, atelier et vaste salle de sport de 37m2. Un double garage de 36 m2 et un studio indépendant avec salle d'eau/wc de 24m2 complètent les prestations. Magnifique terrain complanté de 8780m2 de divers arbres fruitiers et d'une oliveraie de 80 oliviers productifs. Le terrain est entièrement clos et il dispose également d'un forage en plus de l'eau de ville et de l'arrosage automatique. Portail automatique. Piscine 9*4 avec liner neuf. La propriété est en parfait état d'entretien, double vitrage et volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation. La villa est également équipée de panneaux solaires. Exposée plein sud, dans un environnement verdoyant sans être isolée, cette propriété baignée de lumière vous offrira de vastes volumes et différentes possibilités selon vos projets. SOGIP , l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Nice Gairaut, splendide propriété de 311 m² au coeur d'un parc de 4800 m² avec piscine et vue mer

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au coeur d'un magnifique parc composé de différentes planches et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec bain, une buanderie et un WC invités. A l'étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse ; au niveau jardin, 3 belles chambres avec bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier. Le magnifique parc est complanté d'essences méditerranéennes dont certaines sont centenaires, et offre de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la superbe piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs. Dossier photos complet disponible sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS – DOMAINE SÉCURISÉ – VILLA RÉNOVÉE

Implantée sur un terrain de 2 550 m² dans un domaine sécurisé avec gardien 24h/24 et 7j/7 à Mougins, cette villa de 500 m² a été entièrement rénovée en 2025. Elle comprend cinq chambres avec cinq salles de bains. Le séjour cathédrale s'ouvre sur une cuisine contemporaine et une arrière-cuisine. Les prestations incluent une salle de cinéma, une buanderie, une cave et un double garage, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Édifiée sur un terrain plat exposé plein sud, la propriété dispose d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

Maison 124 m² avec piscine ? travaux à prévoir ? Cavaillon

Située dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Extérieurs : ? Terrain clos ? Piscine existante ? Terrasse ? Garage 15 m² ? Auvent 6 m² Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation globale (intérieur et modernisation), idéal pour créer un projet à votre image. Les + : ? Maison individuelle (non mitoyenne) ? Bonne exposition (plein sud) ? Volumes intéressants ? Eau de ville + forage ? Raccordement tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Décomposés : 280 000 € net vendeur, 16800 € ttc honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 04/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE OUEST-MONTREAL/4P traversant/Vue mer/parking/proche commodités.

Nice Ouest-Montréal, dans résidence sécurisée , piscine, 4 pièces en avant-dernier étage , traversant, en bon état. Il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine , de trois chambres , d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, dégagement, nombreux rangements, terrasse et balcon. Exposition sud avec vue mer et verdure. Un box et une cave complètent ce bien. Proche des commodités et écoles. Charges annuelles : 2880€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Offre acceptee - CHARMANTE VILLA AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE DEBUT 1900

La villa se distribue sur trois niveaux, incluant un appartement indépendant et un grand garage. Possibilité de construire une piscine avec les permis nécessaires. La propriété a conservé les traits de l’architecture de l’époque comme les hauts plafonds, les fenêtres ad arc et la cheminée en marbre. Le jardin qui entoure la propriété est en style Tropical avec des plantes d’avocats, orange et citron. Une gracieuse maison avec des beaux espaces et des beaux volumes, situés dans la zone la plus résidentielle de Menton, à 100 de la mer, des plages, du port et des restaurants et services ENTREE (hauteur de plafond de 3 mètres) - Gracieuse entrée avec escalier qui porte au premier étage. - Salon principal de 15 m² avec cheminée en marbre qui donne sur une terrasse. - Séjour communicant au salon. - WC pour les invites - Cuisine/ Salle a manger qui donnant sur la terrasse et le jardin (possibilité de piscine) 1° ETAGE - Les sols et les escaliers sont revêtus de bois - Salle de douche avec WC - Chambre n°1 donnant sur une grande terrasse en plein sud - Chambre n°2 avec accès à la même terrasse et salle de bains attenant NIVEAU JARDIN APPARTEMENT INDEPENDENT: - SALON / VERANDA - CUISINE - WC/ DOUCHE ET BUANDERIE - CHAMBRE EXTERIEURS TERRASSES A TOUS LES NIVEAUX ET JARDIN STYLE TROPICAL GARAGE/GRAND CAVE DEBARRAS EXTERIEURE POUR OUTILS/ FOUR BARBECUE La propriété présente une très bonne opportunité d’acquérir une villa indépendante dans une zone résidentielle et très recherche, qui est rénove par les propriétaires tous en conservant sa beauté architecturale de l’époque