Mots-clés : piscine rez de jardin terrasse alpes maritimes

VASTE TERRASSE

Antibes - Quartier Moyennes Bréguières : Dans une petite résidence sécurisée avec piscine, 2 PIECES de 50m² env. en rez-de-jardin et profitant d'une magnifique terrasse de 80m². Parfaitement au calme et exposé Sud/Sud-Ouest, cet appartement d'angle et en bon état intérieur, dispose de la climatisation réversible, du double-vitrage et d'une vue dégagée. Il est accompagné d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave. Beaucoup d'atouts qui en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire !

Propriété d'Exception - Côté Ouest

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son potentiel d'aménagement. La villa principale, édifiée sur plusieurs niveaux, offre une distribution harmonieuse : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon d'été, trois chambres, trois salles de bains, une salle d'eau, un water-closet, une lingerie ainsi qu'une vaste terrasse ouvrant sur le jardin. Au premier niveau, l'entrée principale dessert un grand living, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, un cabinet de toilette et de belles terrasses. Sous les combles, un grenier offre un espace complémentaire de rangement ou de création. En rez-de-sol (-1) : une chambre indépendante avec salle de douches et WC, un vide sanitaire ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent la maison. La propriété comprend également un pavillon de gardien indépendant, composé de deux chambres, deux salles de bains, un W.C. séparé, ainsi qu'un garage situé à l'étage supérieur. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre parfaitement dans un terrain paysager en jardin d'agrément, offrant calme, intimité et douceur de vivre.

Maison 5 pièces individuelle avec piscine

Exclusivité! Dans le quartier de Sainte Colombe, au sein d'une petite copropriété, au calme, exposée SUD, maison individuelle 5p de 97 m2 sur un terrain de 739m2 avec piscine de 7m x 3.5m. En rez de jardin, vous trouverez un salon et un espace cuisine US - salle à manger donnant sur une belle terrasse avec cuisine d'été avec son four à pizza. Toilette indépendant. Accès à la buanderie, à une cave et au grand garage. A l'étage, vous avez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et 3 avec mezzanine, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'extérieur vous avez une belle planche juste au dessus de la maison que vous pouvez aménager selon vos souhaits (stationnement, potager, jeux enfants, terrain de pétanque). Nombres de lots: 20. Charges annuelles: 586EUR. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue dégagée, Cannes Europe / Petit Juas

Découvrez cette belle villa de 177 m² nichée dans le très recherché et résidentiel quartier « Europe », à deux pas des commerces et à proximité du centre-ville de Cannes. Implantée sur un joli terrain paysagé de 760 m², exposée plein sud et au calme, elle séduit par ses prestations rares dans ce secteur : une piscine enterrée et une annexe indépendante de 16 m² aménagée en studio. En position dominante, la propriété offre une vue dégagée et apaisante sur les collines de la Californie, la verdure environnante, allant même jusqu'à un aperçu mer. L'intérieur de la villa principale propose de beaux volumes : Au rez-de-jardin, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud et une seconde terrasse ombragée au nord, une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger, cellier et cave à vin, un WC invités. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bain complète (douche, baignoire, WC) et un balcon, deux autres chambres confortables. Le dernier étage offre une 4ème chambre en suite avec salle de douche/WC. À l'extérieur, deux abris de jardin et une réserve viennent compléter les espaces de rangement. Stationnement pour deux véhicules. La villa a l'avantage d'être équipée de panneaux solaires avec batterie, permettant de faire baisser considérablement la facture d'électricité. Les points forts à retenir : • Piscine en parfait état • Studio indépendant • Environnement calme et vue dégagée • Panneaux solaires avec batterie (chauffage et eau chaude) • Commerces accessibles à pied en 5 minutes Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Somptueuse propriété de 540 m² avec piscine et garage, sur un parc arboré de plus d'un hectare, Mouans Sartoux

MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 540 m² bâtie en 1970 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, avec grande piscine et pool-house, Jacuzzi, double garage et nombreux stationnements extérieurs. Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété est aujourd'hui composée de trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, mais qui possèdent également un accès indépendant. Le Rez-de-chaussée offre une entrée, séjour et salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités. Au Rez-de-jardin se trouve un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements. La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat. Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CHARME 5CH - 2 DÉPENDANCES

MOUGINS - Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de charme de 266m² est édifiée sur jardin paysagé de 2300m² avec piscine. Rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, ouvert sur 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 chambres et 2 salle de bains dont 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. Ce niveau est ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. Rez-de-jardin : 2 appartements indépendants avec chacun 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle de bains. En complément : 1 terrain de pétanque, 1 garage de 48m² et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Ce bien propose un belle rentabilité locative et permet également de faire maison d'hôtes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vue panoramique sur la mer

Au cœur du village prisé de La Turbie, dans une résidence sécurisée et particulièrement recherchée, cette élégante maison mitoyenne d'un seul côté incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, elle offre une vue panoramique absolument remarquable sur la Méditerranée, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Nice — un spectacle quotidien entre ciel et mer. Un cadre de vie privilégié L'accès se fait par une entrée privative avec portail électrique, permettant le stationnement aisé de deux véhicules, garantissant confort et discrétion. Les extérieurs, véritable invitation à la détente, se composent de deux vastes terrasses baignées de lumière ainsi que d'un jardin en restanques, typiquement méditerranéen, offrant la possibilité d'y créer une piscine pour parfaire ce cadre d'exception. Une maison aux multiples potentialités Pensée pour conjuguer confort et modularité, la propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un atelier indépendant avec salle d'eau et climatisation, pouvant aisément être transformé en studio autonome — idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Premier niveau : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte, sublimé par de larges ouvertures, un bureau d'environ 7 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Deuxième niveau : Deux chambres élégantes, deux salles de bains avec WC et une buanderie complètent l'espace nuit avec fonctionnalité et raffinement. Prestations & Atouts Vue mer panoramique Exposition sud-ouest Poêle à bois Climatisation réversible Possibilité 3ème chambre Potentiel studio indépendant Stationnement privatif (2 véhicules) Possibilité piscine Un bien rare sur le secteur, alliant vue spectaculaire, potentiel d'aménagement et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Monaco et des plages de la Côte d'Azur. Une opportunité exclusive pour une résidence principale de charme, une maison secondaire d'exception ou un investissement patrimonial de qualité.

VILLA DE CHARME 5CH - VUE DEGAGÉE

MOUGINS - Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des premiers commerces, cette villa de 265m² est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est édifiée sur un terrain paysager de 1800 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour d'env. 100m² avec cuisine ouverte et 1 chambre en-suite. En rez-de-jardin : 3 chambres, 2 salle de bains, dont 1 chambre de maître de 40 m² avec son dressing et salle de bains. A l'étage : 1 chambre de maître d'env. 50 m² avec dressing, salle de bains et une terrasse tropézienne En complément: 1 terrain de jeux, 1 abri voiture ainsi que de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

APPARTEMENT 5 PIÈCES + APPARTEMENT INVITÉS, VUE MER PANORAMIQUE

CANNES/CALIFORNIE : Dans une résidence luxueuse de la Californie avec piscine couverte, superbe appartement 5 pièces avec terrasse et vue Panoramique mer complété par un appartement invités, d'une superficie totale de 150 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses. L'appartement principal, situé au 6ème étage, composé d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 26 m² avec une vue mer époustouflante, 3 chambres en suite. Au rez-de-jardin, un second appartement de 50 m² complète ce bien d'exception composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia, bénéficiant d'un aperçu mer, d'une chambre avec salle de bain attenante, cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou pour envisager une location saisonnière. Une cave spacieuse et un emplacement de stationnement privé viennent compléter ce bien d'exception. .

Somptueuse propriété à Valbonne

Située proche du village de Valbonne et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette élégante propriété séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, entre jardin paysager et espace boisé, offrant intimité et sérénité. La maison principale propose des prestations complètes pensées pour un art de vivre raffiné. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante menant à de superbes pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, un élégant salon bibliothèque, une belle cuisine de style campagne chic et une salle à manger conviviale. Une grande terrasse couverte avec brasero prolonge harmonieusement les espaces de vie et l'espace piscine. Ce niveau dispose également de 2 chambres en suite dont une chambre de Maîtres avec dressing et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires en suite, communiquent sur une agréable terrasse avec sa cuisine extérieure et son espace jacuzzi, invitant à profiter de moments privilégiés en toute saison. Le rez de chaussée accueille un vaste garage ainsi que les différents locaux techniques, une chaufferie et une buanderie. Un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs complète ce niveau avec un salon, une cave à vin, une salle de sport et un espace sauna avec douche, sanitaires et rangements, créant un univers propice à la détente en toute intimité. Un ascenseur relient les différents niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 13500 m2, mêlant jardin d'agrément et partie boisée, cette propriété conjugue charme, confort et art de vivre dans un cadre naturel préservé, au sein d'un petit domaine privé garantissant calme et discrétion.

VILLA 6CH - DOMAINE FERMÉ

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS : Situé dans un domaine fermé, au calme, cette villa entièrement rénovée d'une superficie de 278m² env. est édifiée sur un terrain de 900m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour de 52m² ouvert sur une terrasse aménagée, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 1 salle de bains. À l'étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Au rez de jardin : 1 dépendance composé d'une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres et 1 salle de bains. En complément : 1 salle de sport, 1 terrain de pétanque et de nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa avec belle vue mer proche de Monaco

Située à proximité immédiate de Monaco, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap-Ferrat, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché. D'une surface habitable d'environ 140 m², la propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 560 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'organise harmonieusement sur deux niveaux principaux, ouverts sur de généreux espaces extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une vaste terrasse partiellement couverte offrant une superbe vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse abritée, idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs séduisent par leur élégance et leur convivialité : plusieurs terrasses, des jardins soigneusement aménagés et une piscine entourée d'une plage en pierre composent un cadre idéal pour la détente comme pour la réception. Un studio indépendant, un sauna ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien de caractère. Parfaitement adaptée en résidence principale grâce à la proximité de Monaco — son port, ses écoles internationales et son quartier d'affaires — ou en résidence secondaire de prestige, cette propriété représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. DPE : 282 (F) - GES : 78 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4110€ -5610 € Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs du bassin méditerranéen. Située entre Nice et Monaco, Cap-d'Ail est l'un des emplacements les plus prisés. Si le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » demeure la principale raison d'acheter sur la Côte d'Azur, la conjoncture économique mondiale amène aussi les clients à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car il s'agit d'un investissement stable et d'un plan de retraite judicieux. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des biens prestigieux et uniques, non affectées par les économies nationales. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, à l'entrée de Monte-Carlo et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Des sommets rocheux s'élevant jusqu'à 500 mètres, des plages et des baies paisibles, un climat méditerranéen : tout contribue à faire de Cap-d'Ail une station balnéaire extrêmement attractive.

Villa individuelle de 4/5 pièces

NICE OUEST/BELLET Au sein d'un quartier très recherché, venez découvrir cette sublime propriété au calme absolu, implantée sur un terrain d'environ 3200m2 arboré d'arbres fruitiers. Villa individuelle de 4/5 pièces d'environ 163m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Une grande chambre parentale avec placard, salle de bains/douche ainsi qu'un WC indépendant . Au rez-de-jardin: Un studio indépendant donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Un bureau avec placard et une chambre. Une grand garage /atelier ainsi qu'une cave à vin. Une grande piscine et plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété rare sur le marché.