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Maison à vendre

Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine d'été a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs d'équitation seront ravis de bénéficier d'un centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30

A vendre appartement 5 pièces SAINT ANDRE DE LA ROCHE 101 m2

Votre agence ERA Cote d'Azur immobilier, vous propose un appartement en parfait état spacieux et lumineux à Saint André de la Roche, aux portes de Nice. Venez découvrir cet appartement rénové avec gout qui vous séduira dès l'entrée avec son grand séjour lumineux de 31 m2, sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée qui apporte une touche chaleureuse et fonctionnelle pour des moments conviviaux en famille le tout donnant sur une belle terrasse. L'appartement dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et une autre avec un grand dressing aménagé un WC indépendant et une autre salle de bains. Un emplacement de parking complète le bien. Vous apprécierez la proximité des commerces ainsi que toutes les commodités (transports en commun et écoles, piscine) la proximité de l'autoroute facilitera également vos déplacements. Bien rare sur le secteur. Pour toute information ou visite, contactez Eugénie PUGGIONI 06 26 78 79 52 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Saint-Tropez - Maison à pied de la place des Lices

En plein de cœur du village, au calme absolu, au sein d'un domaine sécurisé, villa de 205 m² habitables environ sur un terrain de 671 m². En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de bains et une buanderie. A l'étage, deux chambres de 20 m² et 13 m², une salle de bains avec douche/baignoire et un grand dressing. Une piscine de 39 m² et une terrasse confortable complètent ce bien. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché pour vivre Saint Tropez à pied.

À vendre Ciboure - Villa de 200 m² avec piscine

Située au calme à quelques minutes du centre ville de Saint-Jean-de-Luz, cette maison élevée sur 2 niveaux est édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m². La maison comporte au rez-de-chaussée une entrée et un séjour avec cuisine ouverte de 100 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² en surplomb du jardin. Nous avons également un dégagement, un garage cellier et un wc. Au rez-de-jardin se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing. Les chambres donnent sur une terrasse coursive. Piscine chauffée. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Opportunité Rare – À 50 mètres de la mer – Villa avec vue mer, piscine et fort rendement locatif

Villa de prestige à 50 m de la mer – Vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez – Piscine & Chalet indépendant Rare à la vente : À quelques minutes du village de Saint-Tropez villa avec vue mer, piscine chauffée et fort potentiel locatif. Située à seulement 50 mètres du bord de mer, cette villa d'environ 200 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 800 m², avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Idéalement configurée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la propriété comprend : Un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur la mer, Une cuisine américaine entièrement équipée : - 5 chambres - 4 salles de bains, dont une avec baignoire balnéo, - Une piscine chauffée entourée d'un jardin méditerranéen et de terrasses arborées, Un chalet indépendant face à la piscine, aménagé en studio climatisé avec salle d'eau et WC. Fort Revenus locatifs potentiels Plusieurs scénarios d'exploitation : - Maintien de l'activité de location saisonnière (possibilité de conserver l'exploitation par l'actuel propriétaire moyennant finances) - Reconfiguration des espaces pour optimiser la rentabilité (travaux) Ou réhabilitation en villa contemporaine de prestige. Localisation premium – Vue mer – Plage à pied – Quartier recherché – Investissement patrimonial – Bien rare dans le Golfe de Saint-Tropez.

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL / BOULOURIS

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, au fond d'une impasse au calme absolu, cette villa à rénover offre un potentiel remarquable sur un magnifique terrain plat de 1 280 m2, piscinable. À l'étage, la partie principale se compose d'un appartement lumineux de 4 pièces de 108m2 bénéficiant d'une agréable exposition et de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, un atelier ainsi qu'un espace brut permettant la création d'un appartement indépendant de type 2 pièces, idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de la gare de Boulouris. Les atouts : o Quartier recherché et résidentiel o Terrain plat de 1 280 m2 o Piscine possible o Fort potentiel d'aménagement o Dépendance à créer o Beau potentiel de valorisation après travaux Une opportunité rare sur le secteur de Boulouris. À découvrir rapidement.

Villa moderne à pied de la plage

Idéalement située à seulement 4 minutes à pied de la plage des Canoubiers, charmante propriété alliant modernité et lignes provençales, profitant d'un environnement calme. La villa propose de belles prestations, et développe une superficie d'environ 235 m², avec de lumineux espaces de vie ouverts sur l'extérieur et jouissant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que 4 suites. Elle dispose d'un terrain de près de 1750 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un grand abri voitures. Une propriété aux prestations actuelles à proximité immédiate de la plage.

MOUGINS / SAINT-BARTHÉLÉMY – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSES SPACIEUSES

Dans le cadre verdoyant et exclusif du quartier Saint-Barthélémy à Mougins, cette propriété neuve de 141 m² incarne le raffinement et le confort moderne. Conçue sur deux niveaux et livrable en février 2025, cette villa d'exception offre des prestations haut de gamme, un agencement optimisé et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour/cuisine de 33,62 m² ouvrant sur une terrasse de 30,62 m², idéal pour recevoir ou profiter de la tranquillité environnante. Ce niveau comprend également une suite parentale de 17,51 m², une chambre de 16,4 m², une salle de bains de 6,45 m², ainsi qu'une entrée de 10,55 m² et des toilettes PMR. À l'étage, une troisième chambre de 13,9 m² complète l'ensemble, accompagnée d'une vaste terrasse de 60,66 m² offrant un espace extérieur remarquable. Cette villa allie modernité et confort grâce à des équipements premium : air conditionné, stores et volets roulants électriques, portail sécurisé, et gardien. Une piscine vient sublimer le cadre, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située, cette propriété est à seulement 450 mètres du centre-ville et des commerces, à 5 minutes des golfs, à 10 minutes de l'autoroute et du supermarché, et à 25 minutes de l'aéroport. Vous bénéficiez également d'une proximité avec les parcs, les plages et les crèches, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Proposée à 2 374 400 €, cette villa prestigieuse est une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire.

Propriété sur la colline Saint Antoine avec deux appartements indépendants et 5000m2 de terrain

Votre agence Nadotti Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété située sur la colline de Saint Antoine , à L'Isle sur la Sorgue , au coeur des pins ,sans aucun vis à vis avec une atmosphère des plus agréable. Une grande entrée dessert une pièce de vie de 46m2 climatisée, une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse ombragée et une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage deux chambres et un bureau avec salle d'eau et toilettes séparés. La propriété bénéficie de deux appartements indépendants avec chacun leur terrasse donnant sur la pinède. Vous serez séduits par le terrain de 4 000m2 entièrement clos nécessitant peu d'entretien et de la grande piscine bleu azur. Sous sol de 120 m2 permettant du stockage et garage . Un lieu idyllique, où vous pourrez profiter pleinement de la douceur provençale .

Bâtisse de caractère du XVIIIe siècle 450 m2 Coeur de Pro

Au coeur d'un village préservé, entre les destinations les plus recherchées du Luberon et de la Provence Gordes, l'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Rémy-de-Provence cette somptueuse bâtisse du XVIIIe siècle déploie ses 450 m2 habitables sur un terrain clos de 1 000 m2. Entièrement restaurée dans le respect de son histoire, cette propriété incarne à la fois le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain. Aujourd'hui exploitée en location saisonnière (gîtes), elle accueille cinq appartements indépendants, tous soigneusement aménagés : un T2, deux T3 et deux T4. Chacun offre une atmosphère singulière, des volumes généreux, des matériaux nobles et une décoration raffinée, pensée pour une clientèle en quête d'authenticité, de sérénité et d'exception. Un espace de réception de 45 m2 vient compléter l'ensemble. Pensé pour accueillir des séminaires intimistes, des réunions de travail ou des événements privés, il offre une pièce supplémentaire à fort potentiel, rare sur ce type de bien. À l'extérieur, un espace détente a été aménagé pour profiter pleinement du climat provençal. Une piscine élégante s'intègre harmonieusement dans l'environnement, complétée par un jardin alimenté par un forage, idéal pour l'arrosage en toute autonomie. Un lieu propice au repos, à la convivialité et à l'art de vivre à la provençale. Soucieuse de performance et d'empreinte écologique, la propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques alliant charme, confort et modernité. Si le lieu séduit aujourd'hui une clientèle touristique exigeante, il se prête aussi merveilleusement à un regroupement familiale. Chaque appartement pourrait aisément être réuni, redessiné ou conservé tel quel pour accueillir les différentes générations d'une même lignée, permettant à chacun de disposer de son intimité tout en partageant des moments privilégiés. La bâtisse devient alors le théâtre de retrouvailles, de transmissions, de souvenirs à bâtir ensemble dans un décor chaleureux et inspirant. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate et rentable dans le cadre d'une activité touristique de charme, mais peut aussi s'adapter à un projet personnel, familial ou évènementiel de grande qualité. La localisation stratégique de cette propriété, au coeur d'un environnement prisé, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence, en fait une opportunité pour les amateurs d'art de vivre et les investisseurs éclairés. Le charme de la pierre, l'élégance de l'ensemble, la rentabilité du modèle économique actuel, les équipements de qualité et la beauté environnante créent ici un équilibre unique, pour vivre ou recevoir en Provence avec style. Pour plus d'information sur ce bien, contactez-nous par téléphone! Un échange direct permet souvent d'avancer plus simplement dans un projet immobilier... Contact: Pierre Buou (EI) Agent mandataire 06 80 40 89 85 Cette annonce vous est proposée par BUOU Pierre - SAS - NoRSAC: 381852888, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa en bord de mer avec accès direct à la mer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Située dans l'un des plus beaux emplacements en bord de mer de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée sur la Promenade Maurice Rouvier, à deux pas du village. Orientée à l'est, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée, de Saint-Hospice à Monaco, grâce à de larges terrasses agencées pour profiter pleinement du panorama et de la lumière matinale. Côté mer, une partie indépendante de la propriété comprend un escalier privé descendant directement dans l'eau, ajoutant une dimension particulièrement rare à ce lieu d'exception. La maison offre 151,38 m² de surface habitable sur un terrain de 719 m², avec des pièces de réception orientées vers la mer et une cuisine ouverte sur le jardin et la piscine. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains, la quatrième chambre avec sa salle d'eau privée au rez-de-chaussée offrant une indépendance appréciable aux invités. La piscine est bien préservée des regards indiscrets, tandis qu'un petit garage et un abri de jardin complètent la propriété. Ce qui impressionne également, c'est le potentiel d'aménagement du jardin. En ayant reconçu les haies et planté côté mer, la propriété pourrait offrir une vue imprenable sur l'ensemble de la région.

MURS ET FONDS RESTAURANT

URGENT :Cause retraite Vends Murs et Fonds Restaurant dans Bâtisse authentique du 18 ème siècle ,Proche Moustiers Saint Marie et du lac de Sainte- Croix ,dans un cadre enchanteur,,au Pays des Lavandes, offrant une vaste terrasse ombragée de tilleul centenaire de 200 m2 avec son grand parking ombragé de 17 places ,un appartement de fonction sur place de 100m2avec terrasse et son SPA ,un studio pour le personnel,caves,un grand garage,une serre,eau à volonté du canal de Provence,cadre idéal pour évenementiel ,mariages, Le tout sur un terrain d'une superficie de 1 HA 18 ares 90 ca piscinable ,en bordure de rivère .Affaire rare ,à saisir rapidement,vends cause retraite !!!!!!!!!!!!!!! FAIRE OFFRE Contact:Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château du XVIIe Siècle au Coeur des Gorges du Verdon avec vu

Une occasion unique à ne pas manquer ! À seulement 100 km de Cannes, découvrez ce château d'exception du XVIIe siècle, une propriété rare et pleine de caractère située dans le cadre idyllique des Gorges du Verdon. Ce bien prestigieux bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Sainte-Croix, véritable héritage de la Renaissance. Restauré avec une attention méticuleuse par Balthazar de Gauthier, ce château de 3000 m2, dont 1039 m2 habitables, se trouve au coeur d'un domaine de 15 hectares et offre des caractéristiques exceptionnelles, à commencer par ses 4 tours vernissées, sa chapelle privée, sa cave à vins et bien plus encore. Venez découvrir : Une entrée majestueuse avec un escalier monumental et une rampe en fer forgé Une salle à manger somptueuse ornée de gypseries dorées Une spacieuse cuisine entièrement équipée Un salon lumineux avec cheminée pour des moments de convivialité 23 chambres élégantes avec salles d'eau et WC, offrant à la fois confort et intimité Le château dispose également de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement à explorer. À l'extérieur, vous serez enchanté par des parcs paysagers, des vignes, des jardins à la française, des bassins, des fontaines, et bien sûr, une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. Cet ensemble unique est une perle rare qui allie histoire, luxe et sérénité. Il constitue l'opportunité rêvée pour une résidence principale de prestige, un lieu de vacances exclusif ou même un projet hôtelier haut de gamme. Ne manquez pas cette chance incroyable ! Nous vous invitons à organiser une visite privée pour découvrir par vous-même toute la beauté et l'histoire de ce château exceptionnel. Une visite s'impose absolument ! Ce bien unique ne restera pas disponible longtemps. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact: Mme Gendronneau au +33 6 07 76 97 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr