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Rez de jardin dans résidence avec piscine

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir un appartement en rez de jardin à Bormes les Mimosas. Découvrez cet appartement lumineux et confortable de 65 m2, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, à deux pas du Pin de Bormes. Doté de deux chambres, il est entièrement climatisé pour votre confort. La grande terrasse de 20 m2, orientée vers les jardins paysagers, vous invite à la détente. Ce bien en parfait état est vendu avec un garage double electrifié, offrant un espace pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Idéalement situé dans le très prisé quartier de Fabron, à Nice Ouest, au sein de la prestigieuse résidence Château Saint Anne, ce ravissant studio de 24 m² incarne un art de vivre alliant élégance, sérénité et raffinement. Niché au 2 étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie baigné de lumière, prolongé par une délicate terrasse invitant à la détente dans un environnement d'un calme absolu. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et harmonieux, parfaitement adapté à un pied-à-terre de qualité, un premier achat de charme ou un investissement patrimonial. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, terrain de tennis et somptueux bassins décoratifs s'intègrent au cœur d'un parc paysager verdoyant, véritable écrin de tranquillité. À proximité immédiate des commodités, des transports et du littoral, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant douceur de vivre et praticité. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre. Bien proposé par Lucas MENOLFI EI, agent commercial (RSAC 939118436)

CHARMANTE VILLA DE PLAIN - PIED AVEC PISCINE

LE CANNET Découvrez cette agréable villa nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une superficie d'environ 113 m², cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace de vie avec salon exposé sud-est, baigné de lumière naturelle, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin exposé plein Sud, agrémenté d'une piscine, d'une agréable terrasse et d'un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien. ?? Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement recherché.

BEATRICE

Charmante villa individuelle dans un cadre bucolique sur les hauteurs de Pégomas sans vis a vis avec piscine a vendre . cette villa de 124 m2 rénovée est composée d'un rez de chaussée comportant d'un hall sur la droite une chambre avec possibilité de faire une salle d'eau , sur la gauche un beau salon séjour très lumineux attenant a une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir le mur du salon cuisine ) qui s'ouvre sur une terrasse couverte afin de profiter de la vue très dégagée sur les montagnes et le Tanneron . il n'y a aucun vis a vis. un toilette invité est a disposition A l'étage se trouve 1 très grande master avec balcon et une très belle vue , sa salle de bain et une salle d'eau pour les 2 autres chambres au calme complet avec belle vue verdure . Vous arrivez dans le jardin avec un portail coulissant qui s'ouvre sur une place de parking et 2 emplacements de voiture sous le car port . L'on circule tout autour de la villa dans le beau jardin rempli de plantes . De la terrasse coté ouest arrière a cote de la cuisine se trouve les escaliers qui vous amènent a la piscine et son pool house Coté pratique pour le rangement , il y a beaucoup de remises pour outillage coussins chaises longues . la piscine fait 10 m X 4 m environs , elle est exposée sud ouest sans vis a vis La villa a une très belle vue , elle est au calme , on est en position dominante pour profiter de la montagne et les collines du Tanneron , il faut noter à certains moments que l'on peut entendre la cour de récréation des enfants qui s'amusent dans une école en contre bas . coté stationnement on peut garer a l'intérieur de la propriété 2 voitures sous le car port et une place de parking en plus . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

MAISON INDIVIDUELLE - MINELLE - PISCINE - VUE ESTÉREL - DOUBLE

MAISON INDIVIDUELLE - MINELLE - PISCINE - VUE ESTÉREL - DOUBLE GARAGES - TRAVAUX À PRÉVOIR. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 199 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m². Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif Niveau inférieur ? Appartement T2/T3 : - Séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle de bains avec WC - Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire? Niveau inférieur ? Studio indépendant : - Pièce de vie - Salle d'eau avec WC Niveau supérieur ? Appartement T3 : - Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Piscine avec pool house à rénover - Local technique piscine + local technique chaudière - Deux grands garages indépendants ?? NÉGOCIATION POSSIBLE ! Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine

CIBOURE, MAISON DE 200 M² ENTOURÉE DE VERDURE

Dans un environnement verdoyant à proximité du centre de Ciboure, une maison de 200 m² implantée sur un vaste terrain de 3 595 m² sans vis-à-vis. Répartie sur deux niveaux, elle offre un vaste espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage inférieur, une suite parentale avec salle de bains (baignoire), trois chambres et une seconde salle de douche avec baignoire et douche. Une piscine chauffée et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien.

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 88 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 69 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,213 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa 220 m² 5 chambres + 3 pièces - Roquefort-Les-Pins

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Les volumes généreux, associés à une exposition plein sud, offrent une luminosité optimale et un ensoleillement constant tout au long de la journée. La propriété se compose d'une villa principale de 220 m² habitables ainsi que d'un appartement indépendant 3 pièces de 45 m², le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 2 100 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 66 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante de 17 m² entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre de 16 m² avec son coin douche, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'un bureau aménagé. Une terrasse longe toute la façade sud et dispose d'un espace salon de jardin et barbecue, complétée par une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.À l'étage, vous disposerez d'une chambre principale de 24 m² avec grand placard, de trois chambres supplémentaires de 16 m² comprenant chacune de grand placard, une salle de bain, une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement indépendant de 45 m² bénéficie de son propre portail et d'un accès totalement autonome. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin, entretenu et facile à vivre, accueille une piscine au sel de 11 x 4,5 mètres avec plage immergée. Elle offre des prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, piscine au sel avec régulation automatique du pH, ainsi qu'un système d'alarme avec télésurveillance.En plus d'un garage de 100m², un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules complète ce bien d'exception. Idéalement située, la propriété se trouve à 20 minutes de l'aéroport de Nice, 25 minutes de la Croisette à Cannes, 20 minutes de Grasse et 15 minutes des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette villa à vendre à Roquefort-Les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

VILLA AVEC PISCINE QUARTIER TOUR DE MARE FRÉJUS, AU CALME

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette belle villa de plain pied, entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel et au calme. On dispose d'un confortable et très lumineux séjour/salle à manger donnant, par de larges baies, sur la terrasse plein Sud avec vue sur la piscine chauffée. La cuisine américaine équipée est récente et offre de nombreux rangements auxquels s'ajoute un espace buanderie. Dans l'espace nuit, on profite de 2 chambres, de WC indépendants, d'une salle de bains ainsi que d'une suite avec dressing, salle d'eau, WC et accès à une seconde terrasse bois au calme et offrant une autre exposition. La terrasse du séjour, offre également un superbe espace repas où savourer nos belles journées ensoleillées et le jardin avec piscine sera votre havre de paix. Côté prestations : portail électrique, magnifique poêle à granulés, visiophone, double vitrage et climatisation réversible. Bien à découvrir sans tarder! Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.

MOUGINS – Villa 132 m², terrain 1 850 m² & piscine

Située dans un secteur résidentiel de Mougins, à proximité des commodités tout en restant au calme, cette villa individuelle de 132 m² est implantée sur un terrain plat d'environ 1 850 m², en fond d'impasse, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Sans vis-à-vis, la maison s'organise autour d'un séjour avec cheminée, ouvert sur l'espace piscine. Une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, une buanderie, un dressing ainsi que des toilettes invités complètent l'agencement intérieur. Le terrain, dégagé et facile à exploiter, permet de profiter pleinement des extérieurs. Il dispose d'un abri pour deux véhicules, de deux portails automatiques et de plusieurs possibilités de stationnement. Un chalet et un atelier viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. La maison présente également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'une surélévation, permettant d'augmenter la surface habitable selon les besoins. Un bien cohérent, offrant espace, calme et possibilités d'aménagement, adapté à une résidence principale à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2377.00 et 3217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Belle villa avec grand plat jardin et piscine - Chateauneuf

Une belle villa située sur un grand terrain plat, au cœur d'un environnement verdoyant à Notre-Dame-du-Brusc, à Châteauneuf. La maison dispose de portes-fenêtres ouvrant sur de charmants espaces extérieurs de chaque côté, parfaits pour profiter d'un barbecue, du soleil du matin ou se détendre au bord de la piscine l'après-midi. À l'intérieur, la propriété offre un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent harmonieusement autour d'un espace central. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains. Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue sur les montagnes et d'une intimité totale, sans vis-à-vis.

Villa d'architecte au calme et sans vis-à-vis.

Ref830TV : Jolie villa d'architecte avec chauffage au sol, bien exposée et au calme, avec 4 chambres, un grand salon, et une cuisine avec son cellier buanderie attenant. Terrain clos et piscinable.