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Maison à vendre Arès

Arès – Côté pinède À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible et bordée de verdure, Villas et Maisons L'Agence vous propose de découvrir cette propriété aux volumes généreux et à l'atmosphère particulièrement accueillante. Dès le portail motorisé franchi, un joli cheminement paysager vous mène à la maison et donne immédiatement le ton : calme, nature et élégance. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur l'une des terrasses, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente. La cuisine, au design original et particulièrement bien pensée, séduira les amateurs de gastronomie et de partage. Dans la maison principale, un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, attenantes à la maison, trois suites élégantes et indépendantes, inspirées de l'esprit des belles chambres d'hôtel, offrent à vos invités ou à votre famille un espace confortable et préservé. Une quatrième suite en dépendance totalement indépendante complète l'ensemble. Idéale pour recevoir, pour un espace privé ou pour envisager une activité d'accueil. Côté détente, le jardin invite à la relaxation avec une piscine chauffée et un spa, pour profiter pleinement de chaque saison. La propriété bénéficie de prestations de qualité : DPE A, ventilation performante, finitions soignées, nombreux équipements de confort, garage, ainsi qu'un véritable atelier pour les amateurs de bricolage ou d'activités créatives. Une maison chaleureuse et singulière, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement calme, à quelques minutes des plages et du bassin. Bien en copropriété sans charges, aucune procédure en cours 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Propriété 10 pièces 8 chambres avec piscine à Lorgues...

À seulement quelques minutes du charmant village provençal de Lorgues, réputé pour son art de vivre, et idéalement située entre les plages de Saint-Tropez et le lac de Sainte-Croix avec les gorges du Verdon, cette superbe propriété de style provençal, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature varoise. Implantée sur plus d'un hectare de terrain exposé plein sud, agrémenté d'essences méditerranéennes et de magnifiques restanques en pierre, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, dans un environnement de calme absolu, sans vis-à-vis, propice au repos et à la convivialité. Parfaitement adaptée à une grande famille, en résidence principale comme secondaire, ou pour une activité professionnelle rentable de gîte, chambres et table d'hôtes, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la multiplicité de ses espaces de vie et son organisation idéale permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments privilégiés. Les extérieurs invitent pleinement à la détente et à la vie en plein air : piscine chauffée 10 x 5 m, vaste terrasse ensoleillée, pool-house entièrement équipé avec cuisine et espace repas couvert, le tout offrant une vue dégagée exceptionnelle -- un lieu parfait pour les grandes tablées familiales et les réceptions estivales. Les espaces bien-être complètent l'ensemble avec deux grands jacuzzis, un sauna et plusieurs zones de relaxation, véritables invitations à la déconnexion. La propriété dispose de nombreux espaces indépendants, idéals pour accueillir famille et amis en toute autonomie : quatre suites avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux studios équipés, permettant d'héberger enfants, proches ou invités dans un confort optimal. Un vaste espace de loisirs indépendant de 61 m2, climatisé et doté d'une salle d'eau, offre de multiples possibilités : salle de cinéma familiale, salle de sport, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. La maison principale, en position dominante, développe environ 108 m2 et propose un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 70 m2, une suite parentale et une chambre avec salle d'eau. Atouts supplémentaires appréciables au quotidien : Accès direct à la rivière avec ponton privé et canoës ; Grand parking ombragé, facilitant l'accueil de nombreux véhicules ; Propriété entièrement clôturée, garantissant sécurité, intimité et sérénité. Véritable refuge familial, cette propriété rare conjugue nature, espace, confort et art de vivre provençal. Elle constitue un lieu idéal pour créer de précieux souvenirs, que ce soit à l'année ou pour de longues vacances en famille, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var. C'est également une opportunité rare dans un secteur à très forte demande touristique où cette propriété permettrait de développer une activité de gîtes haut de gamme, de chambres et table d'hôtes ou d'événementiel (séminaire, mariage,...). Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

A vendre Villa de caractère en pierre avec vaste terrain, au ...

Laissez-vous séduire par le charme de l'authentique, cette superbe villa en pierre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain arboré (idéal pour les amoureux de la nature), elle bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue agréable sur la campagne environnante , sans vis à vis. L'habitation principale se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, un wc Une dépendance de 27m2 complète le bien Magnifique terrain autour de 7 266m2 avec piscine et pool house Double garage de 35m2 et un atelier attenant. La maison nécessite des travaux de modernisation afin d'optimiser tout le potentiel de la villa L'emprise au sol résiduelle laisse la possibilité d'une extension ou de construction d'une autre habitation vérifié par un certificat d'urbanisme positif.

Bastide récente Uzès à pieds

Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre d' Uzes, magnifique bastide récente au calme, implantée sur un terrain paysagé avec piscine chauffée sans vis-a-vis (15x3,5). Vous découvrirez au rez-de-chaussée une large entrée qui s'ouvre sur un bel espace de vie traversant ainsi qu'une cuisine equipée. Une suite parentale de 27 m2 composée de rangements et d'une grande salle d'eau (douche à l'italienne). Ce niveau de plain-pied s'ouvre sur une large terrasse permettant de profiter d'un panorama sur le jardin et d'une salle à manger d'été de près de 26 m2 abritée avec belles hauteurs . L'étage s'agence avec 3 chambres dont une seconde suite. Vous trouverez aussi la 3 ieme salle d'eau. 3 Toilettes. Nombreux rangements, prestations haut de gamme...Garage de 26 m2 carrelé et isolé avec mezzanine. Si vous voulez découvrir ce bien d'exeption,contacter l'agence Sindy Micots immobilier Uzes. Terrain arboré, arrosage automatique, portail automatique.

Très beau Mas au coeur d'un village provençal

My home connexion, vous propose ce magnifique mas provençal, idéalement situé au coeur d'un charmant village, entre avignon et saint-rémy-de-provence. Une propriété de caractère où le confort moderne se mêle parfaitement au charme authentique de la provence. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les beaux volumes et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse avec salle de bains et wc, ouvrant sur une terrasse ombragée, parfaite pour les matinées d'été. Au 1er étage : un salon tv cosy, une très grande chambre familiale équipée de trois lits doubles, avec sa propre salle de bains et wc, deux autres chambres se partageant une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative, un espace jeux avec billard, parfait pour les moments de détente en toute convivialité. Et pour un confort optimal, un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : un jardin paysager de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande piscine de 12 X 6m entourée de plages ensoleillées, un pool house parfaitement équipé : cuisine d'été, salon lounge, douche et wc. Et un terrain de pétanque pour profiter de l'art de vivre provençal. Cette propriété rare allie volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Une véritable invitation à la douceur de vivre en provence. Belles prestations - beaux volumes - bel exterieur -ascenseur prix : 1 990 000 euros h. A. I dont 4.74 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 900 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Maison Contemporaine 276 m² – sur terrain clos de plus de 8 000 m²

Maison familiale de 270 m² - 6 chambres - Vie de plain-pied - Terrain de plus de 8 000 m² - Garage de 120 m² avec emplacements camping-car - DPE B / GES A Rare sur le secteur ! ! Les deuxièmes photos ont pour but de vous aider à vous projeter À Saint-Philbert-du-Peuple, découvrez cette maison contemporaine aux volumes généreux, pensée pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort moderne, dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Longué-Jumelles. Avec ses 270 m² habitables, ses 6 chambres, sa vie de plain-pied, son vaste terrain clos et son garage XXL, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'une activité nécessitant des espaces complémentaires. Un intérieur lumineux et conçu pour la vie de famille Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale 2 WC Salle de bain avec douche et baignoire Buanderie / arrière-cuisine spacieuse À l'étage : Palier / bureau d'environ 25 m² 4 chambres supplémentaires 1 WC Salle de douche Dressing Grenier 6 chambres au total : idéal pour une famille nombreuse, une famille recomposée, le télétravail ou toute activité nécessitant plusieurs espaces dédiés. Un extérieur qui change tout Terrain arboré et entièrement clos de plus de 8 000 m² Garage triple de 120 m² avec 2 emplacements camping-car, point d'eau et cave Serre Abri bois Poulailler Piscine hors-sol Les volumes, les nombreux espaces de rangement, la grande capacité de stationnement et les dépendances offrent une grande polyvalence d'utilisation. Le garage de 120 m² permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars, matériel de loisirs ou équipements professionnels. Un confort pensé pour tous Accès PMR Ensemble des ouvertures motorisées : fenêtres, baies vitrées et portes s'ouvrent et se ferment en un clic grâce à la domotique intégrée Circulations larges et confortables facilitant les déplacements au quotidien Performance énergétique exceptionnelle DPE B - GES A : extrêmement rare pour une maison de cette surface Optimisation énergétique performante permettant une meilleure maîtrise des dépenses Une maison familiale complète, polyvalente et particulièrement rare sur le marché, offrant de grands volumes, un excellent confort de vie et des prestations recherchées. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977 589 969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123882). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint Paul de Vence - Villa de charme en domaine fermé avec piscine

Coup de cœur assuré !! Au sein d'un domaine fermé et recherché, avec piscine, découvrez cette villa pleine de charme, parfaitement entretenue et rénovée avec des prestations haut de gamme. La maison s'articule autour d'un beau séjour salle à manger, baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée de qualité, prolongé par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine complète l'espace de vie, idéale pour un coin bureau ou lecture. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle d'eau, dont une de plain-pied, offrent un confort rare et une vraie indépendance. À l'extérieur, une agréable terrasse s'intègre harmonieusement dans un environnement bucolique, au calme absolu, propice à la détente et aux séjours prolongés sur la Côte d'Azur. Rénovée avec soin, dans un esprit à la fois élégant et intemporel, cette villa constitue une résidence secondaire idéale ou un pied-à-terre de standing à Saint-Paul-de-Vence, sans contrainte d'entretien lourd. Les annexes complètent intelligemment le bien : • Petit garage attenant de 10 m², parfait pour une petite voiture, du rangement ou un espace buanderie • Une place de stationnement devant la propriété Un bien rare, clé en main, où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de l'art de vivre saint-paulois. À découvrir sans tarder !! Nb de lots : 18 ; Ch/an : 1920 € ; TF : 799 € ; DPE : C & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 €

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 € Une demeure de famille au charme intemporel, au cœur d'un écrin de verdure À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce mas en pierre de plain-pied de 248 m² incarne l'âme du Sud : celle des maisons familiales où se mêlent authenticité, élégance et douceur de vivre. Le charme de la pierre et la convivialité du plain-pied : Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la cheminée monumentale du salon invitent à la détente et aux moments partagés. Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, véritable cœur de la vie quotidienne. Des espaces nuit harmonieux et confortables Pensé pour la famille et le bien-être de chacun, ce mas offre : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, Trois autres chambres spacieuses, Deux salles de bains élégantes et plusieurs sanitaires, Une buanderie parfaitement équipée. L'agencement en plain-pied garantit une circulation fluide et une vie facile au quotidien. Un extérieur d'exception, intime et méditerranéen : Sur un terrain de 1 331 m² magnifiquement paysagé, le cadre extérieur se vit comme une invitation à la détente : Une piscine bordée d'essences méditerranéennes, Une cuisine d'été sous véranda, idéale pour les repas en toute saison, Un forage assurant autonomie et entretien aisé du jardin, Et un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente. Authenticité et confort moderne réunis : Climatisation réversible, rénovation de qualité, alliance subtile entre charme d'antan et prestations contemporaines : ce mas séduit par son équilibre parfait entre tradition et modernité. Un bien rare à Castelnau-le-Lez, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace inspire la sérénité. Un lieu de vie familial, élégant et vivant, pensé pour celles et ceux qui rêvent d'un Sud authentique. Prix : 2 044 000 € TTC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement terrasse - Villeneuve Loubet

À saisir ! Dans un environnement rare et privilégié, découvrez ce superbe appartement terrasse en étage élevé, offrant environ 120 m² habitables et bénéficiant d'un accès direct par ascenseur privatif. Idéalement situé face à la mer, ce bien d'exception séduit par ses volumes, son potentiel et surtout par sa vue spectaculaire. L'appartement se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Les espaces de vie sont ouverts sur l'extérieur et profitent pleinement de la lumière naturelle ainsi que du panorama exceptionnel. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son ensemble de terrasses totalisant environ 180 m². Véritable prolongement de l'appartement, ces espaces extérieurs permettent de vivre pleinement en extérieur tout au long de l'année. Vous profiterez d'une vue mer panoramique à couper le souffle, s'étendant du Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes. La configuration unique du bien offre également la possibilité d'installer un spa ou même une piscine privative, transformant cet espace en un véritable havre de détente et de prestige. Autre avantage rare : un accès direct à la mer, sans avoir à traverser de route, garantissant confort, sécurité et qualité de vie incomparable. Le cadre est calme, résidentiel et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien et d'en faire une véritable propriété d'exception, parfaitement adaptée aux attentes les plus exigeantes. Bien libre de toutes procédures. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE A VENDRE SUR MERIGNAC vers ru

MÉRIGNAC -- Magnifique maison familiale de 200 m2 avec piscine, sur un terrain d'exception de plus de 1800 m2 Dans un environnement calme et résidentiel à Mérignac, venez découvrir cette agréable et spacieuse maison de 200 m2, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Implantée sur un terrain d'exception de 1837 m2, agrémenté d'une piscine, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille, idéal pour vivre, grandir et recevoir dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie d'environ 75 m2 regroupant séjour, salon et salle à manger, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte : un lieu de réception remarquable, lumineux et convivial, parfait pour les grands moments en famille comme entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires accueillent toute la famille, complétées par une salle de bains et des WC indépendants. Un palier modulable offre un espace bonus appréciable, parfait pour aménager un coin jeux, un bureau ou un espace lecture selon vos besoins. Côté extérieur, le bien profite d'un garage attenant avec débarras, d'un carport pour stationner un second véhicule à l'abri, et surtout d'une superbe piscine avec annexe située en fond de parcelle : l'endroit rêvé pour profiter pleinement des journées d'été en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré de près de 1840 m2, une rareté qui garantit espace, intimité et liberté. Confort, espace, fonctionnalité et prestations de qualité : ce bien rare réunit tous les atouts d'une grande propriété familiale. Une opportunité à découvrir sans tarder ! En vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison avec piscine - Bar-sur-Loup

EXCLUSIVITÉ - Située dans un véritable écrin de verdure, cette maison d'environ 165 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible. Sans aucun vis-à-vis, elle garantit une intimité totale. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Le coin nuit dispose de trois chambres ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un espace piscine à l'abri des regards, avec une terrasse couverte propice aux moments de détente en toute tranquillité. Des places de stationnement sont situées à proximité immédiate de la maison, pour un confort au quotidien.

SAINTE MAXIME : VILLA PROVENCALE AVEC VUE MER

Cette villa provençale de caractère est située dans un domaine calme, à quelques pas du centre-ville et de la plage. Elle offre un cadre de vie reposant, sans vis-à-vis. La vue sur la mer et sur Saint-Tropez crée une atmosphère unique et apaisante. La maison principale comprend trois chambres confortables de plain-pied, ainsi que deux salles de douche. Au rez-de-jardin se trouve un salon/cuisine, deux chambres et une salle de douche. S'ajoute également une maisonnette aménagée, composée d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de douche. Une piscine avec pool house et barbecue, ainsi qu'un garage, viennent compléter ce bien d'exception.

BELLE MAISON EN PIERRE - 214 M2 - BELLE VUE DEGAGEE

À Pompignac - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison en pierre de 214 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 5 300 m2. Dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des accès vers Bordeaux, cette propriété, construite au siècle dernier et conservant tout le charme de l'ancien, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pierres apparentes participent au caractère de la maison et créent une atmosphère chaleureuse. L'habitation se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de quatre chambres, dont deux disposent chacune d'un cabinet de toilette. Ces espaces peuvent être réaménagés afin de créer des salles d'eau supplémentaires selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stockage, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement du cadre naturel. La terrasse prolonge les espaces de vie et la piscine s'intègre harmonieusement au jardin. Depuis la propriété, la vue est dégagée sur la campagne et la forêt environnante, offrant un cadre agréable au quotidien. Autre atout de cette propriété, un ancien pigeonnier indépendant a été aménagé en dépendance habitable. Il accueille une chambre et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou développer un projet d'accueil. Depuis ce bâtiment, la vue sur la campagne est particulièrement appréciable. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un classement énergétique en C, apportant un bon niveau de confort. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner de Bordeaux. Un bien de caractère qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr