Mots-clés : piscine secteur 4

PUYRICARD – Élégante propriété de plain-pied de 350 m² avec piscine et dépendances sur 1 hectare

Puyricard – À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, élégante propriété récente de plain-pied d'environ 350 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 hectare. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et art de vivre provençal. Elle bénéficie d'équipements techniques de grande qualité : chauffage et rafraîchissement par géothermie via plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible intégrale pilotable pièce par pièce, panneaux solaires et nombreux équipements de confort. La maison principale en pierre propose une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine et cave aménagée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Les espaces de réception se prolongent par une superbe véranda aménagée offrant un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine d'été entièrement équipée et larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Cet espace, pouvant être indépendant de la maison principale, accueille également une vaste suite avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Une élégante guest house neuve avec espace de vie, cuisine équipée et chambre indépendante complète l'ensemble. Divers espaces annexes viennent parfaire la propriété : cabanons clos pour matériel de jardin, local technique, garage vélos et espaces de stockage. À l'extérieur, le superbe parc paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine chauffée avec volet roulant intégré et exposition idéale, plusieurs espaces de détente, 3 abris voitures équipés de prises pour véhicules électriques. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant discrétion, nature, élégance et prestations haut de gamme à seulement quelques minutes du centre-ville.

À VENDRE EN EXLUSIVITE!! Propriété à TOURTOUR de 130m² + dépendance de 20m² + agrandissement possible + piscine le tout sur un terrain de 2949m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ dans le beau village de TOURTOUR ! Très jolie propriété à Tourtour offrant une surface habitable totale d'environ 154 m², située dans un secteur calme et ensoleillé, exposée plein sud, édifiée sur un beau terrain plat de 2 949 m² avec une piscine 4 x 8 et deux jolies cascades. La maison principale de 130 m² se compose : Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, un WC indépendant, une cuisine américaine entièrement équipée avec de nombreux placards, ouverte sur un séjour/salon. En continuité se trouve un coin nuit desservant une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième salle d'eau avec placard. À l'étage : une belle chambre parentale de 18 m² avec placard et WC, et pour couronner le tout, une terrasse tropézienne. Le bien comprend également une dépendance de type T2 d'environ 20 m² qui se compose d'un espace salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une annexe séparée en deux parties complète ce bien : un coin atelier bricolage et un coin buanderie. Pour la saison estivale, à l'extérieur : vous trouverez, en plus de la belle piscine, deux terrasses (expositions sud et ouest), un coin barbecue, un boulodrome, deux accès voitures et de nombreux emplacements de stationnement. Les plus ! Cette maison vous offrira non seulement un espace intérieur et extérieur généreux, mais ce n'est pas tout : elle peut également être agrandie ! Pour l'hiver, le confort est assuré avec une belle cheminée centrale, la climatisation réversible dans l'espace de vie et des radiateurs électriques dans les autres pièces, ainsi que du double vitrage partout. Une alarme est installée. Dans le salon, une grande baie vitrée à galandage s'ouvre directement sur la piscine. La façade, les fenêtres ainsi que la toiture de la maison ont été refaites il y a quelques années. La maison se situe dans un domaine sécurisé où se trouvent également une piscine olympique, plusieurs terrains de tennis, des tables de ping-pong, des boulodromes, une auberge de jeunesse, un lac, de nombreux coins de forêt ainsi qu'un restaurant. Un bien rare, idéal pour un projet familial et/ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible où vous pourrez profiter de la quiétude et de la beauté de la nature environnante. Cette maison est un véritable havre de paix, vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année ! Ce domaine est un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche du village de TOURTOUR, classé à l'UNESCO, réputé et surnommé « le village dans le ciel ». Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Propriété provençale

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Située dans un secteur résidentiel prisé de Pélissanne, cette charmante maison traditionnelle provençale développe environ 149 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable et recherchée. A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce aux multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. A l'extérieur, le terrain arboré et spacieux consitute un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande piscine de 10x5 mètres accompagnée de son pool house, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage de 38m² totalement indépendant complète ce bien. Plus de renseignements sur simple demande.

DOUCE AUTHENTICITE - Villa T4 de 105 m² - Jardin - 13012

Llinares Immobilier vous présente : DOUCE AUTHENTICITÉ Une maison traditionnelle T4 de 105m² située dans un secteur recherché du 12e arrondissement, offrant un fort potentiel de rénovation. Derrière son charme authentique se dessine une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un véritable lieu de vie familial dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un second wc viennent compléter l'espace nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, une jolie terrasse prolongée par un espace jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse la possibilité d'imaginer l'aménagement d'une petite piscine. Des travaux importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le caractère de cette maison. Un garage vient compléter ce bien idéal pour un projet familial ou patrimonial. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2062€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 2210€ et 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T4 de 105m² + Jardin - Marseille 13012

Nice - Haut Gairaut - Bastide de charme et terrain d'exception vue mer

Située dans le secteur recherché de Haut Gairaut à Nice, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée à la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale développe environ 242m2 habitables, appartement indépendant compris. Elle s'inscrit au cœur d'un terrain d'environ 3 681m2, organisé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature composée notamment d'oliviers et d'arbres d'essences locales. La propriété offre un ensemble immobilier rare comprenant plusieurs annexes et aménagements extérieurs, tels qu'une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d'été, des cabanons ainsi que des espaces de stationnement couverts. Une partie du terrain bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale profite davantage d'un environnement végétalisé et intimiste. Le terrain présente par ailleurs un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d'environ 140m2 chacune. Compte tenu de la nature patrimoniale de la bâtisse, de la superficie du terrain et de son potentiel de développement, ce bien d'exception se distingue comme l'une des dernières grandes propriétés foncières de ce secteur des hauteurs niçoises.

-- CONTEMPORAIN 3 PIECES DE 70M² AVEC TERRASSE PLEIN OUEST DE 30M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pieces disponible Le volume et la lumière au rendez-vous. Cet appartement de 70m² en étage offre un agencement idéal avec son vaste et chaleureux séjour de 30m². Entièrement tourné vers l'extérieur, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30m² plein OUEST, doublant presque votre espace de réception pour les beaux jours. PRIX: 810 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

Élégante propriété de caractère au coeur des Alpilles

À seulement quelques minutes d'Eygalières, dans un environnement recherché au sein du Parc naturel régional des Alpilles, cette charmante propriété développe près de 650 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 hectares. La bâtisse séduit par ses volumes généreux et sa configuration permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'une activité professionnelle. Les espaces de vie sont répartis autour d'une vaste véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un double séjour avec cheminée, d'un espace bibliothèque ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend sept chambres réparties sur deux niveaux. Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et indépendance à ses occupants. Un grand dortoir complète l'ensemble. Un autre espace indépendant de 52 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : atelier, bureau, salle de réception, espace artistique ou professionnel. La propriété bénéficie également de deux logements indépendants de type T2 et T3, d'environ 60 m2 et 70 m2, adaptés à l'hébergement de proches, d'un gardien ou à la mise en location. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où se mêlent espaces de détente et perspectives dégagées sur la campagne environnante. Une piscine et un terrain de tennis viennent compléter les prestations. Cette demeure authentique, aux belles hauteurs sous plafond et aux nombreux espaces de réception, offre un fort potentiel pour différents projets de vie. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des villages emblématiques des Alpilles, en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien de caractère à découvrir pour les amateurs de propriétés de charme à la recherche d'espace et de tranquillité. Non détention de fonds.

Villa sur les hauteurs d'Anduze

Exclusivité : Sur les hauteurs d'Anduze, au coeur des Cévennes, venez découvrir cette vaste villa en cours de rénovation avec son terrain de plus 2000 m2. L'extérieur vous invitera à la quiètude entre la piscine 11X3, le Rooftop et l'absence de voisin direct, le tout dans dans un environnement calme et agréable. L'habitation principale sera composée en RDC d'une pièce de vie ouverte exposée Sud ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. A l'étage un vaste palier desservira 4 chambres et une salle d'eau, ce dernier vous donnera également accès au toit terrasse et sa vue dégagée sur les environs. La dépendance offrira de nombreuses possiblités et sera composée de la manière suivante, un hall, une cuisine/séjour ainsi qu'une suite et un local. Un garage indépendant complète ce bien. Villa en cours de travaux de rénovation merci de nous contacter afin de connaitre le niveau d'avancement de la réfection. Ce bien nous a été confié en par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette résidence située dans un secteur recherché vous séduira pas ses volumes et sa clarté.

VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MER ET CAP CANAILLE - STATIONNEMENT

BARNES Cassis propose en exclusivité, ce superbe appartement rénové et fonctionnel, en rez-de-jardin, situé au cœur de résidence sécurisée des Terres Marines. D'une superficie d'environ 60 m², cet appartement rénové séduit dès l'entrée par son élégance contemporaine, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. L'entrée distribue la pièce de vie, conviviale et baignée de soleil, qui s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse d'environ 7 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Canaille. Véritable prolongement extérieur de l'appartement, face au paysage emblématique de Cassis, cette terrasse constitue un espace privilégié pour profiter pleinement de l'environnement. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un véritable dressing et une buanderie. Une place de parking privative et un local à vélo complètent ce bien rare à la vente. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. La résidence des Terres Marines est particulièrement appréciée pour son cadre sécurisé et verdoyant, parfaitement entretenu tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'équipements rares à Cassis, comprenant une grande piscine et deux courts de tennis. Situé à environ dix minutes à pied du port, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre cassidain tout en conservant une tranquillité absolue. Entre mer, pinède et lumière provençale, le secteur demeure l'un des emplacements les plus convoités pour son équilibre parfait entre nature, accessibilité et douceur de vivre. Le prix comprend l'intégralité du mobilier. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 225 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

SAINT AYGULF : APPARTEMENT 3PIECES VUE MER

Dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, Secteur calme et reposant. Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces comprenant une entrée, cuisine ouverte et équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau moderne. Terrasse couverte jardinet privatif offrant une jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Climatisation réversible, alarme. Garage de plain pied et place de parking privative. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE PARADIS ECOLOGIQUE 10HA DE TERRAIN

Nichée au cœur d'un véritable paradis écologique, à proximité de Banne et Les Vans (07460 / 07140), cette magnifique propriété en pierres datant de 1820 vous séduira par son authenticité, son cadre exceptionnel et son potentiel rare. Sur un domaine arboré de 10 hectares sans aucun vis-à-vis, la bâtisse principale développe environ 280 m² habitables, répartis comme suit : • Un logement principal de 210 m², comprenant une vaste pièce de vie et 5 chambres lumineuses. • Deux chambres indépendantes avec sanitaires privatifs, pour un total d'environ 70 m², idéales pour accueillir famille, amis ou pour une activité d'accueil. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement naturel, ainsi que d'un puits. En complément, la propriété dispose d'environ 90 m² de caves voûtées en pierres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'accès se fait par une piste, garantissant calme et intimité absolue, tout en restant proche des commodités du secteur. Réf : 26051231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - CANNES SECTEUR PALM BEACH VUE MER 4 PIECES

A VENDRE Magnifique appartement de 4 pièces au 3ème étage situé dans une résidence avec piscine il est refait à neuf, au style moderne situé dans le quartier prisé du Palm Beach avec une vue mer. Cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux avec une cuisine tout équipée, 3 chambres en suite, profitez d'une belle terrasse vue mer pour des moments de détentes. Il est vendu avec deux places de parking et une cave. Un bien rare à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bastide Provençale en deuxiéme rang de mer

La Seyne-sur-mer -Secteur Tamaris -une station touristique hivernale en bord de mer de renommée internationale, située côté mer entre le Fort Balaguier, le Fort Napoléon, et les Sablettes avec sa grande plage de sable fin, Toulon est accessible en 20 minutes par navette maritime. Cette superbe bastide de charme, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement sur son de jardin paysagé de 1850m², où vous pourrez profiter d'une grande piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Les sols en calades, terres cuites et carreaux de ciment d'époque confèrent un charme unique à cette demeure. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent autour d'une suite de réception spacieuse et cosy, idéale pour recevoir vos proches. La propriété dispose également de 6 chambres confortables. La maison est située dans une impasse, à l'abri des regards, et du mistral. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la sérénité des lieux en toute intimité. Cette villa, nichée dans un site classé remarquable, est plus qu'une simple demeure : c'est une oeuvre d'art qui vous assure un environnement inaltérable.