Mots-clés : piscine sud jardin avignon

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: A 20 mn de la gare TGV de la gare de Nîmes et d'Avignon superbe maison Traditionnelle et familiales de 5 pièces avec jardin, terrasse et garage à Beaucaire. Vous rêvez d'une maison traditionnelle chaleureuse et spacieuse, alors cette charmante demeure est faite pour vous. Située à Beaucaire, cette maison de 120.86 m2 nichée sur un terrain de 834 m2, est un véritable oasis de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie ( ou pièce bureau )et cellier. Ces pièces offrent un agencement pratique et convivial ouvertes sur une terrasse pleins sud , piscine entièrement rénové ainsi que son jacuzzi , idéal pour la vie en famille ou entre amis. De plus, une salle de bains et douche ,WC, 3 chambres viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage, vous trouverez 1 belles chambres parentale avec son espace de rangement, une salle de douche moderne et son dressing ,un deuxième WC. A l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin paysager avec forage vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité. Un garage spacieux et deux places de stationnement offrent un espace sécurisé pour vos véhicules. Construite en 2000, cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone et le système de chauffage individuel au gaz assurent un cadre de vie moderne et serein, certains volets ont été changés et peint , volets roulants , gouttières neuves avec ses évacuations. La bâche de la piscine et faite sur mesure et neuve , la piscine est équipée de local technique , et d'un rangement et d'un local piscine. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle alliant charme, confort et modernité à Beaucaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT G indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Sophie Stumpp vous propose: Magnifique maison traditionnelle à Maillane avec jardin, terrasse et piscine. J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle située à Maillane, sans vis à vis, entièrement clôturée. Offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2001, cette maison bien entretenue et en bon état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. D'une surface totale de 90m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée est spacieuse et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un wc et une buanderie. Le garage a été transformé en buanderie d'environ 15m2. A l'étage, 3 confortables chambres dont l'une avec placard intégré. Une salle de bain, double vasque et son wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin arboré de 500m² avec son barbecue, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, et la piscine 3x7 ajoutera une note de fraîcheur à vos journées estivales. Un forage de 19m de profondeur est présent sur le terrain. L'exposition sud garantit une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 25m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également de multiples équipements pour votre confort au quotidien : la climatisation réversible confort dans le salon ainsi que dans le couloir, la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel et un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison au charme indéniable à Maillane. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère : piscine, jolies vues, village à pied.

Cette belle propriété se situe à seulement dix minutes à pied du village de Lagnes, un village traditionnel et animé du Luberon, vivant toute l'année, offrant tous les commerces de proximité : boulangerie, restaurants et cafés, coiffeur, pharmacie et cabinet médical. Nichée dans un cadre magnifique avec pour toile de fond les majestueuses montagnes du Vaucluse, la maison jouit de vues dégagées et imprenables, que ce soit depuis les grandes fenêtres de style français, la terrasse ou les abords de la piscine. Conçue pour faire entrer la lumière naturelle, cette maison baigne dans une ambiance lumineuse et chaleureuse, avec de très beaux volumes pensés pour une vie harmonieuse dedans comme dehors, été comme hiver. L'intérieur est chic, tout en étant un hommage ludique à la couleur, propice à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend : une élégante entrée ouvrant sur trois salons en enfilade, dont l'un avec un poêle à bois confortable, un autre faisant office de salon TV ; une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct sur l'extérieur ; une buanderie et un espace de rangement pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Une superbe véranda avec toit en verre, baignée de lumière naturelle, invite à la détente en toute saison. Une grande salle de réception avec bar, cuisine et scène complète cet ensemble raffiné dans une ambiance chaleureuse. Également au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing, lavabo, WC, douche et hammam ; une deuxième chambre disposant elle aussi de sa salle d'eau privative avec WC et lavabo, avec possibilité d'ouverture directe sur la terrasse de la piscine, encadrant une vue spectaculaire. À l'étage, on trouve : une grande suite principale avec dressing et salle de bains (baignoire et double vasque) ; deux autres chambres avec salles d'eau privatives, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. À l'extérieur, le jardin de plus de 4000m² propose divers coins ombragés ou ensoleillés pour profiter pleinement du climat clément du sud de la France toute l'année. La piscine chauffée, revêtue de mosaïque (12m x 5m), est bordée d'une pergola ombragée et d'une large terrasse carrelée, idéale pour les bains de soleil ou les repas en plein air. Prestations : climatisation réversible dans toute la maison ; double vitrage ; eau de ville et eau du Canal de Provence pour le jardin ; arrosage automatique ; internet fibre optique ; visiophone ; stationnement privé généreux. Cette maison unique coche toutes les cases pour des acheteurs en quête d'un bien clé-en-main à proximité de la ville animée de L'Isle-sur-la-Sorgue, de l'aéroport et de la gare TGV d'Avignon, tout en bénéficiant d'un environnement paisible pour recevoir famille et amis en toute intimité. Parfaitement adaptée en tant que résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif de qualité au cœur du Luberon, ce bien est à ne pas manquer.

Villa entièrement rénovée exposée plein sud avec piscine et vue.

Idéalement située à quelques pas du village recherché de Cabrières-d'Avignon, cette villa provençale magnifiquement rénovée offre à la fois une intimité exceptionnelle, un confort moderne et des vues dégagées sur les montagnes du Luberon. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3018m² et orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante dans un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en demeurant à proximité du village. L'habitation propose environ 240m² d'espace de vie conçus pour offrir un environnement familial agréable et un lieu propice aux réceptions. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée avec espace de rangement pour les manteaux ; un salon spacieux et lumineux avec cheminée ; une salle à manger, agrémentée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ; une cuisine moderne entièrement équipée ; une chambre principale avec salle de bains en suite ; deux chambres supplémentaires ; une grande salle de bains avec douche et baignoire ; une arrière-cuisine / buanderie ; un WC. Le premier étage comprend : une mezzanine avec coin lecture et balustrade en fer forgé surplombant le salon en contrebas ; deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, dont une avec un grand dressing. Les deux chambres s'ouvrent sur une grande terrasse avec une vue imprenable et ininterrompue sur la piscine, les jardins et plus loin le Luberon. Les jardins paysagers, arborés d'oliviers, sont aménagés en restanques avec des murs en pierres sèches, reflétant une atmosphère typiquement provençale. Une piscine chauffée de 12 m x 6 m est entourée d'une terrasse en pierre avec un poolhouse ombragé, idéal pour recevoir et se détendre. Parmi les autres caractéristiques : un jardin potager ; un four à pizza ; une douche extérieure. Plusieurs terrasses, dont l'une accessible directement depuis la cuisine, permettent de profiter d'une continuité harmonieuse entre les espaces tout au long de la journée. Les équipements comprennent : chauffage électrique ; chauffe-eau ; fenêtres à double vitrage ; système d'alarme ; arrosage automatique et irrigation goutte-à-goutte ; eau de ville ; internet fibre optique ; portail électrique. Réunissant volumes généreux, espaces extérieurs soignés, emplacement recherché à proximité du village et vues exceptionnelles, cette villa clé en main se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un véritable refuge provençal au cœur du Luberon.

Exquise maison de village avec jardin et piscine.

Cette magnifique propriété en pierre se situe au coeur de ce village prisé du Luberon. Autrefois relais de poste du village, cette propriété bourgeoise a fait l'objet d'une rénovation magistrale, intégrant de magnifiques matériaux naturels, une variété de conforts modernes et une décoration raffinée. Des vues sur les montagnes du Luberon et le village environnant peuvent être appréciées depuis les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend : cuisine spacieuse avec un grand îlot et un coin repas attenant; élégante salle à manger; salon avec une belle cheminée en pierre de taille et des plafonds voûtés; salle de billard pouvant servir de chambre si souhaité; arrière-cuisine; buanderie; WC invités. Le premier étage accueille : suite parentale particulièrement vaste (50m²) avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire en fonte, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un dressing; deuxième chambre double, bénéficiant d'une salle de douche et WC attenants; cabinet de curiosité/atelier. Le deuxième étage se compose de : deux grandes suites, chacune bénéficiant d'une spacieuse chambre double, d'une salle de bains attenante et d'un WC privatif; lingerie actuellement utilisée pour le stockage (qui pourrait facilement servir de chambre ou de bureau); bibliothèque. Sur 514m² de terrain, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager de 250m²clos de murs, orné de palmiers et d'un olivier centenaire, d'une belle piscine et d'une grande terrasse couverte, fort agréable pour les repas conviviaux. Situés au coeur du village, la maison et le jardin jouissent d'une intimité et d'une tranquillité absolues, grâce à ses grands murs. La piscine traditionnelle de style bassin est chauffée et mesure 7m x 5m. Depuis les étages supérieurs, on peut profiter de vues sur les montagnes du Luberon et les toits environnants. La propriété est orientée au sud et se trouve à quelques pas des commodités locales. Les prestations comprennent : eau de ville; tout-à-l'égout; double vitrage avec menuiseries en bois; système de chauffage/refroidissement géothermique par le sol. Cette propriété est exceptionnelle par son authenticité. Elle a été rénovée à un niveau remarquable. De plus, cette résidence intimiste ou familiale, extrêmement bien située dans le Luberon, offre une opportunité d'investissement locatif attrayante.

Villa avec vue sur le Luberon, piscine et jardin clos.

Située à la lisière de Cabrières-d'Avignon et de Gordes, cette propriété exposée plein sud bénéficie de superbes vues sur le Luberon, particulièrement depuis le premier étage. Cabrières-d'Avignon est un village très recherché pour son architecture en pierre et sa situation privilégiée au cœur du Luberon. Le centre du village, avec sa boulangerie et son épicerie, se trouve à seulement quinze minutes à pied. La maison allie le charme provençal - poutres apparentes et plafond traditionnel dans la salle à manger - au confort moderne, avec une cuisine entièrement rénovée et trois suites. Un pool house entièrement équipé, avec eau, électricité et barbecue, crée un agréable espace de vie extérieur, tandis que le garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, pourrait être transformé en gîte. Le rez-de-chaussée comprend : une charmante cuisine entièrement équipée avec cuisinière Lacanche, offrant de jolies vues depuis ses fenêtres ; un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ombragée. L'aile ouest de ce niveau comprend : deux suites communicantes, également accessibles séparément depuis l'extérieur ; espaces de rangement. Une alcôve de stockage, des WC invités et un local technique complètent ce niveau. Le premier étage accueille : la chambre principale avec placards intégrés et belle vue sur le Luberon ; une salle de bains attenante avec vue sur Gordes depuis la fenêtre. À l'extérieur, la propriété est délimitée par de beaux murs en pierre sèche et dispose d'une terrasse ombragée devant la pièce de vie. La piscine de 10m x 5m s'accompagne d'un pool house comprenant une terrasse couverte avec évier en pierre et barbecue intégré, ainsi qu'un espace de rangement. Le local piscine est équipé d'un réfrigérateur. Depuis l'extrémité de la terrasse, on accède à une buanderie et à une cave à vin, ajoutant des espaces fonctionnels appréciables. Le jardin, planté d'essences locales - cyprès, oliviers et lauriers-roses - offre à l'entrée de la propriété une partie non aménagée, idéale par exemple pour un terrain de pétanque. Un grand garage de 46m² complète l'ensemble. Les prestations comprennent : chauffage au sol dans la cuisine et le séjour/salle à manger ; radiateurs électriques ; double vitrage ; pool house entièrement équipé ; eau de ville ; internet ADSL ; portail électrique ; deux systèmes d'alarme distincts (maison et garage) ; auvent et grand garage ; nombreux stationnements. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré en bordure de Cabrières-d'Avignon, dans un environnement paisible entouré de terres agricoles et d'oliveraies, avec le Luberon en toile de fond. À une heure de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Avignon, et à courte distance en voiture des célèbres villages perchés du Luberon, cette maison constitue une agréable résidence secondaire avec un bon potentiel pour la location saisonnière.

Référence : 6359-AUS - Maison Avignon centre - Jardin et Piscine - Dépendances locatives - Stationnement

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette propriété de caractère située à proximité immédiate des remparts : jardin arboré et calme, piscine chauffée, plusieurs logements pour une surface d'environ 280 m² habitables. Description intérieure : Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété vous offre actuellement quatre logements pouvant être réuni. Au rez-de-chaussée, un appartement de 120 m² comprenant un espace de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salles de bains, WC, et une lingerie pouvant devenir une chambre supplémentaire au 1er étage, découvrez un appartement d'environ 90 m² avec double salon/séjour exposition plein sud, cuisine séparée équipée et accès à une terrasse sud. Appartement T2 attenant (cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau). Au deuxième et dernier étage un studio mansardé indépendant pour hébergement complémentaire avec une terrasse panoramique. Magnifique verrière-atelier en rez-de-jardin et une cuisine d'été dans le jardin. Avantages extérieurs : Jardin paysager d'environ 800 m², piscine 10 x 5 m au sel chauffée, pool-house avec sauna et douche, terrasses dont une exposition plein sud et une terrasse panoramique. Prestations complémentaires : Garage, verrière-atelier, cuisine d'été, double vitrage, chauffage par climatisation réversible. Exploitation partielle en locations saisonnières offrant une rentabilité intéressante. DPE : D -- GES : B. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6359-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de plain-pied avec gîte et piscine.

Cette spacieuse propriété, composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, bénéficie d'un cadre superbement bucolique, à l'écart des voisins, tout en étant à distance de marche du village très apprécié de Cabrières-d'Avignon. Située au cœur du très prisé Triangle d'Or du Luberon, cette maison exposée plein sud s'ouvre sur une magnifique terrasse surplombant le jardin arboré. Attenant à la maison se trouve un atelier doté de l'eau courante et de l'électricité. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend : un superbe séjour/salle à manger lumineux de 56 m², avec sol en ciment ciré, poutres apparentes et deux élégantes portes-fenêtres en fer forgé ouvrant sur la terrasse. Une cheminée (avec insert), encadrée de bibliothèques du sol au plafond, orne l'extrémité du salon. À côté de l'espace de vie : un bureau ou salon TV avec placards intégrés ; une cuisine moderne équipée, avec meubles en acier inoxydable, plans de travail en granit du Zimbabwe et bar haut pour le petit-déjeuner ; arrière-cuisine/buanderie avec chauffe-eau et second réfrigérateur. L'aile est dispose de : chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche, meuble vasque, le tout entouré de marbre, et WC) ; WC séparés pour invités. L'aile ouest comprend deux autres chambres, chacune avec salle d'eau attenante. De superbes portes en bois massif, certaines vitrées pour laisser entrer davantage de lumière, sont installées dans toute la maison, y compris dans les salles de bains et placards - un élément remarquable. Le gîte comprend : un salon et une chambre sur le thème de la Provence au rez-de-chaussée ; une mezzanine avec salle d'eau (équipée d'une machine à laver supplémentaire) et une autre chambre. Le jardin est entièrement à l'abri des regards, clos de murs et de haies parfumées d'éléagnus. Il est planté d'essences locales, notamment de chênes verts et blancs, de lauriers-roses, d'oliviers et de lavande, fidèle à la nature provençale. À l'arrière de la cuisine se trouvent : un jardin d'herbes aromatiques, un espace repas ombragé, une plancha et un bûcher. La superbe terrasse d'accueil, ombragée par une pergola couverte de vigne vierge, vous reçoit à l'arrivée. De là, marches et allées vous conduisent vers la piscine, sécurisée par une couverture électrique récemment installée. Avec un banc de pierre ici, une fontaine là, des zones engazonnées et des recoins ombragés, le jardin se prête idéalement à la vie de famille, offrant de nombreux espaces pour jouer et se détendre (dont une cabane en bois). Prestations : climatisation gainable dans toute la maison principale ; radiateurs électriques dans le gîte ; double vitrage avec verre de sécurité ; eau de ville ; arrosage automatique ; portail électrique avec moteur neuf ; nombreux stationnements dans la propriété. Spacieuse, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété avec gîte - offrant un hébergement supplémentaire indépendant - conviendrait aussi bien comme maison familiale, retraite luberonnaise ou investissement locatif rentable. Elle bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement située pour visiter les villages perchés renommés de la vallée, et à seulement une heure en voiture de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille.

MAISON 4 PIECES

Charmante maison de plain-pied située à proximité du centre du village de Maubec. Edifiée en 1995, d'une superficie habitable d'environ 120 M2 sur une parcelle d'environ 1000M2, elle est exposée plein sud. Cette maison en très bon état général dispose d'une pièce de vie de 46 M2, très lumineuse avec cusine ouverte, coin repas et salon. Elle propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau renovée, et une grande pièce d'environ 28.50 M2 à aménager à votre convenance. Les extérieurs proposent un jardin arboré et sont agrémentés d'une piscine, ainsi que d'un chalet en bois pour le rangement. Les équipements : Clim réversible, poêle à bois, canal de provence, assainissement collectif, portail automatique, fibre optique. Belle opprtunité à saisir sur la commune de Maubec. Cette annonce vous est proposée par COTTAVOZ Yoann - SAS - NoRSAC: 752439570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue Cette superbe villa rénovée d'environ 279 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et son confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 850 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et profite d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate, à quelques pas, des commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine avec espace de rangement, ainsi que trois chambres dont une faisant office de bureau. Une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose deux agréables espaces de vie d'environ 36 m² et 25 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, on retrouve une buanderie avec WC, un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules et un sous-sol. Le confort est assuré par des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage qui optimisent la luminosité et l'espace. Cette villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon bénéficie de deux terrasses : une terrasse exposée sud d'environ 24 m² et une terrasse est d'environ 30 m² équipée chacune d'un store électrique. Le terrain arboré apporte charme et intimité, tandis que la piscine de 8x3 m promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un secteur privilégié, cette villa profite de la douceur de vie de Villeneuve-lès-Avignon, tout en étant aux portes d'Avignon et de son célèbre patrimoine historique. La région offre de nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, balades le long du Rhône et accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L'accès au réseau routier et à la gare TGV d'Avignon se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements. Propriété à vendre dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

mas provençal d'exception

Situé à proximité immédiate d'Avignon et de la gare tgv, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié alliant charme, confort et tranquillité. implanté sur un terrain de 1,6 hectare, le mas développe environ 330 m² habitables et bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. la maison, en parfait état et facile à vivre, propose des volumes généreux et lumineux grâce à une exposition plein sud. au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte par une pergola. un espace buanderie complète ce niveau. à l'étage, un grand palier mène à quatre chambres spacieuses et climatisées, accompagnées de deux salles de bains. l'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager, une oliveraie productive, des vignes, des arbres fruitiers et une partie boisée. une piscine carrelée de 14 mètres avec pool house permet de profiter pleinement du climat provençal. un garage et un abri offrent la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules. idéalement située à 15 minutes d'Avignon et à 5 minutes de la gare tgv, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, au calme absolu tout en restant proche des commodités et des axes de transport. ce mas provençal constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence.

Référence : 6221-SBA. - Villa d'architecte

L'Office Immobilier d'Aix en Provence, vous présente à la vente une villa d'architecte contemporaine de 276 m² avec jardin, piscine et sous-sol aménagé à 10 min d'Aix-en-Provence. Situation et contexte : Située à Gardanne, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes de circulation. Description intérieure : Villa d'architecte contemporaine de 276 m² habitables, offrant une spectaculaire pièce de vie de 80 m² avec salon cathédrale, volumes généreux et larges baies vitrées, assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, pensée comme un espace convivial et fonctionnel, ouvert sur le séjour. Un vaste sous-sol aménagé complète les espaces de vie. Construction récente aux prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation gainable intégrée au plafond. Espace nuit : La villa dispose de 5 chambres, dont 2 suites, réparties de manière harmonieuse pour garantir confort et intimité. Une suite parentale en duplex d'environ 70 m² comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bain avec baignoire. Une seconde suite d'environ 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 10 m². Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, d'une surface comprise entre 12 et 15 m². Avantages extérieurs : Terrain de 706 m² paysagé dans un esprit méditerranéen, exposé plein sud : palmiers, pelouse soigneusement entretenue, massifs en pierres blanches, terrasses contemporaines et espace repas extérieur. Piscine parfaitement intégrée à l'architecture de la villa, chauffée et traitée au sel, idéale pour une utilisation prolongée tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation gainable, sous-sol aménagé, garage indépendant de 30 m², construction récente et finitions haut de gamme. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6221-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison plain pied montfavet

A vendre maison de plain-pied à Montfavet dans un lotissement résidentiel au calme Implantée sur un terrain clos et arboré de 875 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant à l'abri des regards. Construite en 2005, cette villa présente une surface habitable de 153 m². L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une terrasse carrelée de 60 m² offrant une vue sur le jardin. Le terrain, équipé d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, est également piscinable. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée de 30 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 61 m² donnant accès à la terrasse. La hauteur sous plafond est de 2,70 m2. Deux chambres sont déjà aménagées, avec la possibilité d'en ajouter une troisième selon vos besoins. Une buanderie pratique et un garage de 24m2 avec mezzanine complètent cet ensemble. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est entièrement équipée pour votre confort, avec un système de chauffage au gaz, la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques roulants. En parfait état, cette maison ne nécessite aucuns travaux, vous permettant ainsi de vous installer confortablement dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité au Prix de 395 000 euros avec les honoraires à la charge exclusive des vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr