Mots-clés : piscine terrasse jardin gard

A 20min de Nîmes villa de type F5 sur 1177m2 de terrain avec

A 20 min de Nîmes au calme à proximité de toutes les commodités villa contemporaine complètement de plein pied de 164m2 Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Géniès-de-Malgoirès, cette superbe villa contemporaine de plain-pied développe près de 200 m2 habitables sur un magnifique terrain de 1 198 m2. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. La vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille une cuisine ouverte haut de gamme réalisée par un cuisiniste, un espace salon convivial ainsi qu'une grande salle à manger. Les larges ouvertures offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et donnent directement accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et s'organise en deux ailes distinctes : Une première aile dédiée aux enfants comprenant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde aile réservée aux parents avec une spacieuse suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec douche italienne. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse propice aux moments de détente et de réception. Vous profiterez également d'une élégante piscine en pierre de Bali avec plage, parfaitement intégrée dans un jardin aux beaux volumes. Une villa familiale contemporaine offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TORNAC, sud d'Anduze charmante maison en pierres avec piscin

Entre ANDUZE et DURFORT, charmante maison en pierres de caractère avec piscine en forme de haricot et jardin, se composant Au RDC un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et d'une cuisine équipée- cave 1er étage 3 chambres salled'eau, salle de bain et plus un grand espace indépendant idéal location saisonnière ou seminaire A l'étage: 4 pièces a aménager en fonction de l'orientation donnée à la maison avec terrasse et salle d'eau coté extérieur, un joli jardin avec piscine, pol house en pierres et un petit mazet indépendant maison ideal chambre d'hote:gite ou profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anduze Maison F3 avec jardin dans résidence sécurisée avec p

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette agréable maison de 3 pièces est implantée sur une parcelle de 121 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert une terrasse, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Prestations : o Menuiseries double vitrage o Assainissement collectif (TAE) o Place de stationnement privative o Piscine collective dans la résidence Maison en excellent état, soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anduze, proche des commodités à pied, maison traditionnelle

Située sur la commune prisée d'Anduze, cette maison de 115 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié sur une vaste parcelle arborée de 2 165 m2 avec puit. L'habitation principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine rénovée communiquant avec une terrasse couverte, une buanderie de 23 m2. À l'étage : Une chambre parentale s'ouvrant sur sa terrasse privative avec une vue dégagée, une salle de bains et WC indépendant. Un ancien mazet attenant avec entrée indépendante. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Extérieurs et Dépendances : Une véranda ou jardin d'hiver, 3 terrasses avec stores, un garage fermé et un atelier (55 m2). Piscine sécurisée. Climatisation réversible (PAC), complétée par une cheminée insert bois, Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUJAUT - Havre de paix Centre-Village

COEUR DE VILLAGE Au cœur du village de Pujaut, à quelques minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette maison de village en pierre d'environ 204 m² offre un cadre de vie idyllique, chaleureux et paisible. La maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Les pièces de vie traversantes s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. CHARME et VOLUMES Le salon, convivial et lumineux, dispose d'une cheminée Focus et d'une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée de belle qualité, pensée pour un usage quotidien confortable. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse ombragée sous le figuier accueille facilement repas et moments de détente, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une partie totalement indépendante mais néanmoins rattachées à la batisse principale permet également d'envisager un espace professionnel, une chambre d'amis ou un lieu dédié à une activité personnelle. Un garage, un atelier et une cave complètent le bien. Cette maison allie le charme de l'ancien — pierre apparente, volumes généreux, cachet du village — au confort d'une maison familiale agréable à vivre, au cœur d'un environnement recherché en Provence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croix-des-Gardes - 3 Pièces Rez de jardin vue Mer

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, ce superbe 3 pièces d'environ 90 m² en rez-de-jardin offre une atmosphère élégante et sereine, avec une agréable vue mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, et d'un WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin, l'ensemble profitant d'une vue mer apaisante, pour des moments de détente dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.

Charmante villa de 90 m² avec dépendance

Au cœur d'un bel environnement, cette charmante villa offre de belles prestations. Entièrement de plain-pied, la véranda d'entrée dessert un bel ensemble de réception, traversant et lumineux, il offre un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, espace jardin d'hiver dans la véranda qui ouvre sur le jardin et la piscine. Depuis un dégagement rendant l'espace nuit intime, deux chambres confortables se partagent une salle de bains. Une dépendance est aménagée de façon indépendante de la maison et propose un petit espace salon, une chambre de beaux volumes et un troisième espace aujourd'hui en attente d'une salle de bains (les travaux ont débuté et les arrivées sont accessibles, il faudra terminer l'aménagement). Le terrain de plus de 1650 m² est clos, arboré et paysagé, il offre de nombreux espaces; stationnements (avec un accès à un large garage), grande terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue accessible, piscine avec une petite plage. Plusieurs bosquets, arbres et arbustes méditerranéens. Située dans un village de caractère à proximité d'un village avec tous les commerces (3,6km), cette maison se situe à 21 km d'Uzès et 13 km d'Alès.

CANNES APPARTEMENT 4P TERRASSE AU CALME

Dans le secteur résidentiel recherché de la Croix des Gardes, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, piscine et gardien. Implanté dans un bâtiment intimiste de seulement deux étages, face aux jardins et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec sa salle de douche, deux chambres supplémentaires bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse exposée Est, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Mas en pierre niché dans un environnement campagne exceptionnel !

Superbe Mas en pierre à proximité d'Uzès, niché dans un environnement campagne exceptionnel, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance. Implanté au cœur d'un cadre naturel, cette élégante propriété séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère familiale. Le Mas élevé sur deux niveaux dévoile au rez-de-chaussée plusieurs espaces détente, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur. Chaque pièce invite à profiter du jardin paysager et de l'espace piscine. A l'étage l'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain et dressing et terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. Les extérieurs soigneusement aménagés et entretenus renforcent le caractère unique de la propriété (deux puits en eau toute l'année) Un grand garage fermé, un vaste carport avec mezzanine fermée, deux box à chevaux complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme et grange à réhabiliter en Petite Camargue

Au coeur du village du Cailar, en Petite Camargue, cet ensemble immobilier atypique révèle un potentiel de réhabilitation exceptionnel sur une parcelle arborée de 800 m². Située à deux pas des commerces de proximité, cette propriété de prestige séduit immédiatement par son atmosphère intime et son jardin bucolique aux accents poétiques. L'habitation principale en duplex développe 145 m² d'espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un coin bureau et une salle de bains. L'architecture intérieure s'articule autour de deux terrasses opposées, offrant le privilège de choisir entre une fraîcheur ombragée et la douceur du soleil au fil de sa course. L'extérieur dévoile un véritable écrin de verdure complété par un double atelier de 35 m² ( magasin possible ) Le joyau de la propriété réside dans sa grange en duplex de 285 m². Véritable témoignage architectural, elle impressionne par sa charpente traditionnelle monumentale aux fières poutres en bois apparentes, ses murs en pierres d'époque et ses grandes ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Ce volume cathédrale, abritant un grand garage, un atelier et d'anciennes cuves, offre un potentiel de rénovation infini : création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'appartements, d'un salon d'hiver ou d'une piscine intérieure. À seulement 15 minutes d'Aigues-Mortes, proche des plages du Grau-du-Roi et idéalement desservi par l'autoroute , les gares TGV environnantes et les aéroports de Montpellier et Nîmes-garons ( 30 mn), ce bien rare incarne l'art de vivre traditionnel et taurin de la région. Une opportunité unique sur le marché de l'immobilier pour donner vie à un projet de vie singulier (DPE en cours). Une rencontre exclusive avec le lieu s'impose. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE : C (126) / CLASSE CLIMAT : C (27) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 et 2840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Nîmes Villa récente de caractère style Bastide piscine doubl

Nîmes, dans un quartier très prisé à 5 mn en voiture du centre ville et de toutes les commodités, décrouvrez cette villa de plain pied de caractère alliant à merveille style bastide et andaloux sur une superbe parcelle de 2 500m2. Cette villa vous séduira par le choix et la qualité de ses matériaux avec des prestations et des finitions impeccables ! La villa vous offre de superbes volumes, un hall d'entrée avec des rangements sur-mesure,une vaste pièce de vie cathédrale avec son beau séjour et sa cuisine en verrière équipée, le tout totalement orienté vers les extérieurs et sa grande terrasse couverte en bois exotique. Une arrière cuisine et une buanderie complètent cette partie. Côté nuit, la maison vous offre une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoir,douche et wc s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Deux chambres avec leur salle de bain attenante, un dressing et une chambre avec sa salle d'eau. Les extérieurs vous séduirons également avec de belles terrasses, deux patios andaloux, une piscine, un terrain de pétanque. La maison dispose en plus d'un double garage et d'un abri jardin. On aime sa façade en habillabe pierre, les sols en travertins, les portes en chêne croisé, sa cuisine italienne avec plan de travail en granit et plein d'autres belles choses que nous vous invitons à découvrir !

A l'abri des regards, Mas avec jardin et piscine

À l'abri d'un village au charme intact, à quelques minutes d'Uzès, ce mas de 360 m² se découvre presque par surprise. Derrière ses murs, un lieu à part, où le temps semble avoir choisi de ralentir. Dès la cour, l'écriture du lieu s'impose sans ostentation : la pierre, brute et vivante, s'accorde à des interventions contemporaines parfaitement maîtrisées. Rien n'est figé, tout est équilibre. Le jardin s'étire comme une respiration. Les essences méditerranéennes, les jeux d'ombres, le murmure discret de l'eau composent un décor apaisé, presque introspectif. Chaque espace invite à s'installer, à observer, à profiter. À l'intérieur, la rénovation révèle une approche sensible des volumes. La lumière glisse d'une pièce à l'autre, révélant des matières choisies avec soin. Le salon s'organise autour d'une cheminée au caractère affirmé, tandis que la salle à manger, plus enveloppante, propose une ambiance intimiste. La cuisine, conçue sur mesure, devient un véritable lieu de vie, entre fonctionnalité et esthétique. Le rez-de-chaussée se prolonge par un bureau, une salle de sport, et pour parfaire le tout, un garage. L'étage accueille un univers plus feutré, presque confidentiel. Les cinq chambres s'y vivent comme des refuges, mêlant simplicité des lignes et qualité des matériaux. Une première partie développe un espace nuit familial avec dressing et salle de bain dédiée au bien-être. Plus loin, une aile indépendante distribue plusieurs suites, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Deux d'entre elles offrent des volumes plus généreux, dont l'une prolongée par un solarium discret accueillant un jacuzzi. À l'extérieur, la piscine chauffée s'inscrit avec évidence dans le paysage. À proximité, un mazet indépendant abrite une suite supplémentaire, ouverte sur une terrasse ombragée sous une treille, un espace autonome, idéal pour recevoir ou s'extraire du rythme principal de la maison. Ce mas ne se raconte pas uniquement en mètres carrés, il se vit. Par ses jeux de lumière, ses circulations naturelles, ses respirations extérieures, il propose une autre manière d'habiter : plus libre, plus sensible, profondément ancrée dans son environnement. Un lieu singulier, pour celles et ceux en quête d'un bien de caractère, loin des codes traditionnels. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2690 et 3700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Ancienne ferme viticole revisitée avec atelier d'artiste et piscine

À 20 minutes de Uzès, nichée au coeur d'un charmant village, cette ancienne ferme viticole d'environ 340 m², organisée en trois habitations, offre un cadre de vie singulier où se rencontrent authenticité, nature et créativité, au sein d'un jardin arboré de 2 800 m² avec piscine. Derrière ses murs en pierre, la bâtisse s'organise autour de trois habitations. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage : maison familiale, activité d'accueil, résidence d'artistes ou projet collectif. Les volumes ont conservé l'âme du lieu : pierres apparentes, circulations multiples et pièces ouvertes sur l'extérieur. L'ensemble développe 7 chambres et 6 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le jardin, pensé dans l'esprit de la permaculture, offre un cadre verdoyant et varié. Entre les différentes essences, on découvre une piscine (7 x 4), des coins ombragés sous les arbres et deux belles terrasses idéales pour profiter des belles soirées estivales. Le jardin accueille également de nombreux arbres fruitiers aux récoltes échelonnées, un potager ainsi qu'un puits à remettre en état. Un atelier d'artiste d'environ 70 m² vient parfaire l'esprit créatif du lieu, espace lumineux dédié à la terre, à la peinture ou à toute activité artistique. Plusieurs caves et un garage complètent l'ensemble. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec diffusion par des radiateurs en fonte pour deux habitations, tandis que la troisième est équipée de radiateurs électriques et un poêle à bois. La propriété dispose également d'une réserve d'eau de pluie de 30 000 litres ainsi que d'un puits canadien. Enfin, elle est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Chargée d'histoire et d'énergie créative, cette maison constitue aujourd'hui un lieu de vie rare, prêt à accueillir de nouveaux projets et de nouveaux habitants, dans un équilibre subtil entre authenticité, nature et liberté. Lieu de vie inspirant, cette propriété séduira celles et ceux en quête d'un espace habité par la nature, propice aux rencontres, aux projets et aux nouvelles histoires à écrire. Contact Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.