Mots-clés : piscine terrasse sud

Saint-Paul-de-Vence – Élégance provençale et design contemporain avec vue mer

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, nichée dans un cadre calme et privilégié, cette superbe propriété en pierres d'environ 300 m², entièrement rénovée et agrandie en 2022-2023, marie à la perfection le charme authentique de la pierre et le raffinement des finitions contemporaines. Édifiée sur un parc paysager d'environ 11 000 m², la villa occupe une position dominante, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement paisible et préservé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec cheminée, baies à galandage et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme et une grande terrasse avec vue mer. Une buanderie ainsi que la suite principale, avec accès direct à la terrasse plein sud, complètent ce niveau. À l'étage, une suite lumineuse avec terrasse privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau raffinée. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une magnifique piscine (14 x 4 m), un pool house et une cuisine d'été, idéals pour recevoir et profiter de la douceur du climat azuréen. Sur la partie basse du terrain, une vaste annexe d'environ 120 m² complète la propriété. Partiellement aménagée en appartement d'amis d'environ 60 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement — salle de sport, bureau ou atelier selon vos envies — ainsi que deux garages et une large terrasse ensoleillée.

AU COEUR DU GOLF

Saint-Raphaël, Valescure, à 200 mètres des commerces, cette élégante villa néo-classique incarne un art de vivre raffiné, alliant distinction architecturale et confort contemporain dans un environnement privilégié. Entièrement exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une intimité absolue. La réception de 53 m², aux volumes généreux , s'ouvre largement sur les extérieurs et offre un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La villa propose trois chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Un bureau complète l'ensemble et permet d'aménager un espace de travail ou de lecture. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et mène à une piscine parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente. Un grand sous-sol accueille un garage ainsi que de généreux espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un forage et un système d'arrosage automatique viennent parfaire les prestations de cette propriété aux finitions soignées. Rare par sa situation, son exposition et la qualité de ses volumes, cette villa offre un cadre de vie privilégié où élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à bois, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité vers les extérieurs. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau, permettent d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire. Une buanderie complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable art de vivre en plein air : une terrasse exposée au sud, ombragée par de beaux arbres, s'ouvre sur une piscine au sel accompagnée de son pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un carport pour deux véhicules équipé de bornes de recharge, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des principaux axes et du centre-ville, cette propriété conjugue élégance, confort et accessibilité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de Valcros Terrain constructible avec permis de construire – Vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux Domaine privé et sécurisé de Valcros, niché entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, découvrez le dernier terrain disponible au sein d'une résidence confidentielle et fermée, composée de seulement 8 propriétés. Idéalement situé en position dominante, exposé plein Sud et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les Îles d'Or, ce terrain d'exception de plus de 2 500 m² bénéficie d'un cadre naturel unique, planté de chênes et d'arbousiers, sans aucun vis-à-vis. Avec une façade de 50 mètres linéaires, il permet d'accueillir un projet architectural rare. Le terrain est vendu clos et viabilisé, avec un permis de construire validé et signé par une architecte de renom. Celui-ci prévoit la réalisation d'une villa contemporaine de 243 m² habitables, complétée par 323 m² d'annexes comprenant : un vaste garage pour 4 véhicules, une piscine à débordement de 15 m de long, plus de 238 m² de terrasses et plage piscine, pour profiter pleinement de la vue mer féérique. Un véritable écrin, à la croisée de la nature, de l'architecture et de la mer, pour accueillir une villa sur mesure au sein d'un domaine golfique de 18 trous et d'un environnement préservé. Dossier de présentation disponible sur demande

Villa à vendre à Châteauneuf, à proximité du village de

REF : 042026 443 CO-EXCLUSIVITE Idéalement située à quelques pas du Village de Valbonne, cette séduisante propriété de cinq chambres offre environ 220 m² d'espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés, au cœur d'un magnifique jardin privatif paysager exposé plein sud d'environ 3 000 m², avec piscine, terrain de pétanque et plusieurs agréables espaces de réception extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison a été conçue pour profiter pleinement de sa belle luminosité naturelle et de la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour ouvert, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central ainsi qu'une salle à manger attenante, l'ensemble donnant directement sur le jardin, la terrasse de la piscine et l'espace repas extérieur avec barbecue et four à pizza. Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une avec accès direct au jardin. La seconde bénéficie d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'un studio autonome, d'un espace invités ou d'un bureau. À l'étage, deux autres chambres doubles disposent chacune de leur salle d'eau privative et de terrasses privées donnant sur le jardin et la végétation environnante. Une annexe indépendante pour invités, dotée d'une superbe fenêtre panoramique avec vue apaisante sur le jardin, complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une parfaite intimité, tout en restant à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles internationales et transports de Valbonne. Avec de nombreux stationnements extérieurs et de beaux espaces de vie et de réception, été comme hiver, cette maison constitue une résidence principale idéale ou une élégante résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES LOGES EN JOSAS - Maison d'architecte avec piscine et tennis

Propriété conçue par l'architecte Robert Bellon avec piscine intérieure et tennis, située dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison de 350 m², conçue en 1984, s'étend sur un terrain paysager de 5.000 m² sans aucun vis-à-vis. Organisée autour de son patio central, la maison offre une architecture remarquable, où les volumes, la lumière et les perspectives extérieures créent une atmosphère unique conçue autour de sa piscine. On y trouve au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon pour billard, un séjour cathédrale avec cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, un espace bar, un salon TV, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, un accès direct à plusieurs terrasses orientées sud, est et ouest. Un bureau et une suite parentale avec chambre sur solarium, salle de bains, dressing, et lingerie. A l'étage, deux masters bedroom (avec salle de bains et toilettes) avec mezzanine offrant chacune, vue sur jardin et piscine. Deux autres grandes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une salle de sport avec douche et sauna en accès direct vers la magnifique piscine (5x10m chauffée par PAC), une cave à vin, des espaces techniques. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu, un terrain de tennis privé, quatre garages fermés. À moins de 1,5 km de deux villages avec commerces et écoles, proche des clubs de golf, tennis et équitation. Accès rapide aux gares RER B et C vers Versailles et Paris. À proximité des établissements réputés (Lycée Franco-Allemand de Buc, lycées et collèges de Versailles, campus HEC et Polytechnique). Les grands axes (A86, N118, A10, A11, A13) et l'aéroport d'Orly sont facilement accessibles. Le centre de Paris est à 20 km, Paris-La Défense est à 18 km.

APT 5 P 135M² + 30M² Ter. VUE MER BASSE CALIFORNIE

CANNES Basse CALIFORNIE , secteur PALM BEACH Dans une petite Résidence de grand Standing sécurisée et avec piscine dans un cadre verdoyant à 2 pas de la MER. Appartement 5P ( 4 chambres ) traversant de 135M² offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, situé au dernier étage d'une résidence standing dans le secteur basse Californie à Cannes .L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, une Master vue mer et trois chambres en suite. Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse de 30 M2 dotée d'une exposition plein sud. Ce bien est vendu avec deux places places de parking dans le garage et deux caves. D'une situation très pratique pour se déplacer en voiture et à pied avec quelques commerces de proximité. Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Villa Sanary Sur Mer 8 pièce(s) 250 m2

VILLA 10 PIECES - 250 m2 - SANARY - QUARTIER SAINTE TRINIDE. Située le quartier de Sainte Trinide, cette charmante propriété développant une surface de 250 m2 sur un terrain de 6 364 m2 offre un cadre de vie privilégié au calme et au coeur de la nature. Cette villa très lumineuse et dotée de volumes généreux et se compose d'un séjour de 48,26 m² avec un poêle à bois ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, 8 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un T2 indépendant relié à la maison principale. En annexe, un garage de 35,73 m² avec mezzanine ainsi qu'une buanderie complète ce bien. A l'extérieur, une piscine chauffée de 11,50 m X 4,50 m s'ajoute à l'environnement verdoyant. Un bien rare pour toutes personnes à la recherche de tranquillité et de nature. Canal de Provence DPE C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 1 580 000 €

Magnifique appartement avec vue mer sur Nice et la Baie des Ange

Nous vous présentons ce magnifique appartement 4 pièces de 101.58 m² en rez-de -jardin avec une grande terrasse plein Sud et une vue mer panoramique embrassant Nice et la Baie des Anges du matin jusqu'au coucher du soleil. Situé sur les hauteurs résidentielles de Nice au sein du Domaine exclusif de Gairaut, dans un parc privé de 4,6 hectares avec courts de tennis, practice de golf, piscine à débordement, salle de fitness, sauna et gardien, cet appartement vous offrira un véritable havre de paix. L'appartement se compose comme suit : une cuisine aménagée et équipée, un beau et lumineux séjour avec fenêtre à galandage vous permettant d'avoir une ouverture complète sur sa terrasse et jardin. Côté nuit : une chambre master avec salle de bain/toilettes et dressing, deux autres chambres, 1 salle de bain, toilettes invités. Prestations de standing avec système domotique, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. DPE : A-34 ; GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 434 - 588 € Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 14 300 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa contemporaine avec piscine à vendre à Saint-Raphaël.

Dans le secteur résidentiel très recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cette villa moderne à vendre allie lignes contemporaines, prestations actuelles et localisation idéale. Implantée dans un environnement paisible, cette maison terminée en 2025 propose une surface de 290 m², s'étendant sur un terrain paysager de 1 250 m². Dès l'entrée, les volumes généreux impressionnent : une pièce à vivre d'environ 90 m², lumineuse et traversante, accueille un salon confortable et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud, jouxtée par une piscine aux dimensions généreuses. Pensée pour le confort familial ou l'accueil d'invités, la propriété propose 5 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied. Côté détente, une salle de sport et un sauna viennent enrichir les équipements de cette villa. Un garage de 36 m² ainsi que plusieurs emplacements extérieurs assurent un stationnement aisé. Un bien rare à Boulouris, proche des plages et commodités, pour ceux qui recherchent une villa avec piscine dans un cadre privilégié sur la Côte d'Azur. Ne passez pas à côté de cette villa moderne à vendre à Saint-Raphaël, contactez votre agence immobilière DELUXIA.

Gigaro - Villa rénovée vue mer - Plage à pieds

A quelques minutes des plages de Héraclée et Gigaro, belle villa rénovée avec vue mer. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une superficie d'environ 200m2 comprenant notamment : au rez-de-chaussée un salon/séjour ouvert sur une grande terrasse et son jardin, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie, 1 chambre en suite. L'étage dispose de 5 chambres dont 1 grande master parentales et sa terrasse privée, 2 chambres en suite et 1 salle de bain indépendante avec baignoire et douche pour les 2 autres chambres. Bâtie sur un terrain de 1225m2, à l'abri des regards, la propriété jouit d'une piscine chauffée ainsi q'un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout avec une vue dégagée sur la mer et bordée par une colline verdoyante. Garage fermé 2 places, climatisation réversible, chauffage au sol, fibre, vidéosurveillance.

AIX-EN-PROVENCE DOMAINE ULTRA-SÉCURISÉ : PROPRIÉTÉ DE RÉCE

Au coeur de l'un des domaines les plus exclusifs et sécurisés d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété d'exception où la sérénité est érigée en art de vivre. Protégée par une conciergerie résidentielle permanente et un dispositif de vidéosurveillance de pointe, cette adresse confidentielle offre un havre de paix hors norme à seulement quelques minutes du Cours Mirabeau. Édifiée en 1970 sur une structure saine en moellons, la demeure déploie 250m2 de surface habitable loi Carrez baignée de lumière et entièrement tournée vers le Sud. Au rez-de-chaussée, le confort est total avec une vaste réception ornée d'un plafond à la française et d'une cheminée contemporaine, un salon chaleureux, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied climatisée et un bureau indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres dont deux s'ouvrant sur de larges terrasses dominantes qui offrent des panoramas privilégiés sur le parc et les couchers de soleil aixois. La configuration actuelle offre un potentiel de personnalisation unique, permettant notamment d'envisager une cuisine spacieuse ouverte sur une pièce de vie de réception. Le véritable coup de coeur opère à l'extérieur avec un parc paysager de 4 794 m2 entièrement clôturé et arboré d'essences méditerranéennes comme des magnolias et des arbres de Judée, une rareté absolue dans le secteur. Ce joyau de verdure accueille une généreuse piscine Diffazur au sel de 11m x 5,5m aux équipements techniques de dernière génération. Pour parfaire ces prestations haut de gamme, la propriété dispose de 155 m2 de surfaces annexes qui font toute la différence : 65 m2 de terrasses privatives pour vivre dehors, une cuisine d'été de 17 m2 m2 avec son pool-house aménagé, un grand double garage de 46 m2, une buanderie de 13 m2 et un local d'arrosage de 16 m2. Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'espace, de discrétion et d'une sécurité VIP totale. Prix : 1 650 000 EUR FAI (Honoraires charge acquéreur de 4.5%). Dossier complet sur demande. Votre interlocurice privilégiée Catherine Serr 06 10 95 20 05

Villa d'Architecte aux portes du Pyla

Idéalement située aux portes du Pyla, à proximité des commerces, du marché municipal et du golf d'Arcachon, cette superbe villa d'architecte construite en 2013 développe environ 240 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vin ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la villa propose deux espaces nuit distincts. Le premier espace comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace offre une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Entre ces deux espaces, une belle terrasse type solarium invite à la détente. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose d'une piscine chauffée de 12 x 4 m traitée au sel avec volet immergé, d'un espace bar d'été et de plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et une autre attenante à la cuisine équipée d'un store banne électrique. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'accompagne également d'un boulodrome. Une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage avec atelier attenant. Située à seulement 7 minutes des plages du Pyla, du Moulleau et du centre d'Arcachon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et proximité des lieux emblématiques du Bassin. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 : entre 573 et 960 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.