Mots-clés : piscine terrasse

Côté Ardèche - A 20 minutes de MONTELIMAR - Vous cherchez un lieu paisible sans voisinage proche, côté campagne, cette ancienne bâtisse en pierre rénovée vous séduira. Sur 1300 m2 de terrain joliment arboré avec piscine, elle offre 136 m2 habitables, les pièces de vie cuisine aménagée avec son cellier-buanderie 26 m2 et salon 43 m2 s'ouvrent sur la terrasse en partie couverte, deux suites parentales une à l'étage et une en rez de jardin plus deux autres chambres dont une avec salle d'eau dans la dépendance avec WC indépendant. Classe énergie G Réf 10799 Prix 575 000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

Portes de Mougins - Domaine fermé - Terrain de tennis - 6 chambres

Située aux portes de Mougins, cette propriété d'environ 240 m² séduit par son charme, son authenticité et sa quiétude. Nichée au cœur d'un élégant domaine fermé, sécurité et sérénité en sont les maîtres mots. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², elle offre un court de tennis, une piscine entièrement rénovée ainsi qu'un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. L'intérieur de cette villa familiale aux accents provençaux propose un spacieux salon baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une terrasse ombragée par une superbe glycine. Elle comprend 6 chambres au total, dont plusieurs situées dans des ailes indépendantes, permettant de créer de véritables dépendances. À l'étage, se trouve la suite parentale. Une cave à vin ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un spa complètent ce bien. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de tranquillité, à proximité immédiate de toutes commodités. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 171 € et 5 643 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4170€ ~ 5650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Maison familiale de plain-pied située dans le quartier du Ri

Située dans un secteur recherché du Rieu à Alès, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que de 2 salles d'eau. Une buanderie et un garage attenant avec accès direct à la maison complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1300 m2, avec un potentiel piscinable. Prestations : double vitrage, cheminée, excellente performance énergétique (classe B). A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Menton Garavan – Appartement rénové 3 pièces avec terrasses, piscine, parc, parking et cave à vendre

À vendre à Menton, quartier recherché de Garavan : élégant appartement rénové en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété moderne avec piscine et parc privé. À seulement 5 minutes de la mer, il offre luminosité et confort. L’appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire, WC séparés et un grand dressing. Deux terrasses complètent le bien, dont une de 15 m² idéale pour les repas en plein air. La seconde peut être réutilisée comme terrasse ou comme troisième chambre. Un parking privé et une grande cave de 15 m² sont inclus. Emplacement calme et verdoyant, proche de la mer, de l’Italie et des commodités. Un bien rare pour résidence principale ou secondaire. #DestinationRiviera

PROPRIÉTÉ DE CHARME - PISCINE & JARDIN PAYSAGÉ -

Mornac-sur-seudre - demeure authentique au bord de l'eau - moustache propriétés a le plaisir de vous présenter, aux portes d'un des plus beaux villages de france, à mornac-sur-seudre, une demeure unique, bordée par la seudre, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Alliant parfaitement modernité et authenticité, elle offre ses volumes généreux sur environ 277m2 répartis sur deux ailes, vous permettant d'accueillir familles et amis en toute indépendance sur une parcelle de 1220 m2. Composition: première partie de la maison: en rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie de 60 m2 comprenant: salon/ séjour, cuisine us ouvrant sur le jardin et sa piscine, un cellier, une salle d'eau et wc indépendants, un bureau doté d'une cheminée, à l'étage: deux grandes chambres se partageant une salle d'eau, seconde partie de la maison: en rez-de-chaussée: une entrée indépendante, un salon, une cuisine avec sa verrière, avec son accès direct au patio, une salle à manger, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau, wc indépendants. À l'étage: deux belles chambres. Annexes & équipements: un exceptionnel jardin paysagé, et luxuriant, un patio, véritable havre de paix, une terrasse sous tonnelle ombragée, un espace piscine, un chai attenant à transformer selon vos envies. Stationnement privé jusuq'à cinq véhicules. A seulement 900 M du port de mornac et 12 km de royan centre, ce bien unique vous séduira par son caractère et son élégance. Dans un cadre enchanteur..

Référence : 6471-PBA - Maison pièce(s) à Carry-le-Rouet (13620)

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous présente à la vente cette Villa 162 m² avec vue mer panoramique de Carry-le-Rouet au phare de Sausset-les-Pins L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6471-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : En situation dominante dans un secteur résidentiel de Carry-le-Rouet, à proximité en voiture des écoles, à 6 minutes de la gare de Carry-le-Rouet et à 18 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : Villa d'environ 162 m² sur deux niveaux, lumineuse dès l'entrée. Elle comprend une cuisine séparée, un double salon et une véranda surplombant la mer. Espace dressing/buanderie intégré. Sous-sol aménagé avec bureau en bordure de piscine, cave et atelier. Partie nuit : On trouve quatre chambres, dont deux accessibles de plain-pied, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Possibilité d'adapter certains espaces selon vos besoins (bureau, suite parentale, etc.). Avantages extérieurs : Parcelle de 750 m² avec terrasse plein sud, piscine et jardin paysagé. Espaces extérieurs aménagés : cuisine d'été, barbecue et coin détente. Vue mer panoramique et absence de vis-à-vis, exposition favorable et environnement calme. Prestations complémentaires : Sous-sol aménagé (bureau, cave, atelier), véranda, dressing/buanderie. Proximité des transports et des commodités. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6471-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LES COTEAUX - VILLA 170 M2 - 3 CH - VUE DEGAGEE

A qq km de latresne - sur les hauteurs d'un coteau - riva immobilier vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (rt 2012) de plain-pied comportant un garage carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. Vue tres degagee. Vide-sanitaire. Petit garage ou cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

PROCHE AMERICAIN - CHARMANT CHALET

CAP FERRET - DÉBARCADÈRE - Situé dans un environnement calme et recherché du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages, des commerces et du débarcadère, ce chalet offre un potentiel unique pour les amoureux de la région. Caractéristiques principales : - Surface du chalet actuel : 70 m² - Terrain : 700 m² - Reste à construire : 90 m², offrant la possibilité d'agrandir la maison à votre convenance. - 2 chambres, plus une mezzanine - Cuisine équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Terrasse agréable et bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Terrain piscinable pour aménager votre propre espace détente. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier achat. Son emplacement privilégié à proximité des plages et des activités locales fait de ce chalet un bien rare et recherché sur le Cap Ferret. Possibilité d'agrandir la surface habitable avec sous-sol (rare sur le Cap Ferret) selon vos envies et vos besoins. Permis purgé à disposition N'attendez plus pour découvrir ce chalet plein de charme et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite ! CAP FERRET - LANDING - Located in a quiet, sought-after area of Cap Ferret, right next to the beaches, shops and landing stage, this chalet offers unique potential for lovers of the region. Main features: Surface area of existing chalet: 70 m² (753 sq ft) Plot size: 700 m². Remainder to build: 90 m², offering the possibility of extending the house at your convenience. 2 bedrooms, plus a mezzanine Fitted kitchen Shower room with walk-in shower Pleasant, well-exposed terrace, perfect for enjoying sunny days Swimming pool area for your own relaxation area. This house is ideal for a renovation project or a first-time buyer. Its privileged location close to beaches and local activities makes this chalet a rare and sought-after property in Cap Ferret. The living area can be extended with a basement (rare in Cap Ferret) to suit your needs. Planning permission available Don't wait any longer to discover this charming chalet and its development potential. Contact us for more information and to arrange a viewing!

EXCLUSIVITE - GRAND DUC - DERNIER ETAGE VILLA TOIT PISCINE PRIVEE VUE MER PANORAMIQUE AU CALME 120m² + 151m² EXTERIEUR!

Unique sur le marché - Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement type Villa sur le toit de 119,30M² avec piscine privative. Situé dans un domaine réputé et gardé 24h/24, ce bien unique sur le marché offre une vue panoramique mer et montagne au calme absolu. Véritable coup de coeur, cette villa-toit se compose d'une entrée, un grand séjour/salle à manger de 47m², une cuisine, une chambre d'ami, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale de 31m² avec salle d'eau, WC, et dressing, le tout donnant sur une magnifique terrasse d'environ 150m², vue mer et montagne panoramique avec piscine privative. Villa-toit unique sur le marché. Possibilité 3 chambres. Vaste double garage box + 1 place extérieur privative et cave complètent ce bien. Fort potentiel. A visiter sans tarder! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bastide de charme baignée de lumière, à pied du village

Dominant les hauteurs du village de Tourrettes et baignée d'une lumière naturelle, cette bastide en pierre séduit par son emplacement privilégié et ses perspectives ouvertes sur la campagne du Pays de Fayence. Conçue en 2020, elle développe près de 400 m² habitables intelligemment agencés pour marier tradition provençale et prestations contemporaines. L'emploi de matériaux nobles—pierre, bois, finitions soignées—crée des espaces chaleureux où l'authenticité rencontre l'élégance discrète. Entièrement tournée vers l'extérieur, la maison propose de généreux volumes de réception. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent à un mode de vie axé sur le partage, tout en tirant parti du calme de l'environnement. L'espace nuit comprend une suite principale et quatre chambres, toutes pourvues de salles d'eau privatives, assurant confort et intimité à chaque hôte. À l'extérieur, le jardin de près de 7 700 m² soigneusement paysagé offre une piscine chauffée et de vastes terrasses qui prolongent l'art de vivre en Provence. Chaque journée s'apprécie entre ombrage des essences méditerranéennes, baignades et instants de convivialité face au village et à la nature environnante. À quelques pas du centre, la propriété bénéficie d'un environnement serein sans isolement, à moins d'une heure de la Côte d'Azur et de l'aéroport de Nice. Une adresse où la sérénité de la campagne rencontre le confort moderne, conçue pour accueillir en toute élégance familles et amis.

Maison proche mer et centre à pied

Maison à vendre aux Issambres, à 300mètres du bord de mer et 900 mètres des commerces de San Peire. Maison édifiée sur 2 niveaux et composée comme suit : En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur véranda et terrasse, une chambre avec salle d'eau, un patio avec buanderie. A l'étage, trois chambres dont deux suite avec salle d'eau et terrasse privative, une salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau/salle de jeu. La maison offre une vue sur la mer de presque toutes les pièces de vie. Vous profiterez également d'une très belle vue de la piscine, du jacuzzi et de ses terrasses. Pour les amateurs de produits frais et de jardinage, beau verger composé de nombreux arbres fruitiers et légumes. Maison en grande partie rénovée en 2024, toiture entièrement isolée et révisée. Climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires, poêle à bois. Vient compléter ce bien un garage. Possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71 m² + 2 PARKINGS – VENCE

EXCLUSIVITÉ VENCE : Découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m² traversant au calme et sans vis à vis situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence avec piscine et parc. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Ouest avec une vue dégagée jusqu'à la mer, tout en étant à pied des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant ainsi que 2 terrasses. Un parking en sous-sol, un parking extérieur ainsi qu'une cave complètent le bien. Prestations : • Appartement traversant • Exposition Sud / Sud-Ouest • Vue mer • Au calme, sans vis-à-vis • Double vitrage • À pied des commodités Charges : 185€ par mois.

Référence : 6466-PEL - Maison récente 4 pièces avec jardin, piscine et pergola - Quartier recherché de Pertuis

L'Office Immobilier de Pertuis vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne récente de 4 pièces avec jardin et piscine, située au sein du Domaine de Garance, au 1010 Route de la Bastidonne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6466-PEL (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6466-PEL. (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché à Pertuis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, l'école la plus proche se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Pertuis à environ 8 minutes. Intérieur lumineux et fonctionnel : Construite en 2018, cette maison développe environ 92 m² habitables et se présente en excellent état général. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Espace nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, parfaitement adaptées à une vie de famille. La configuration permet également d'aménager facilement un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins. Extérieurs agréables : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des repas en extérieur, tandis que la piscine privative constitue un véritable atout pour les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, et aucun travaux n'est à prévoir. La maison dispose également d'une place de parking privative et offre le calme d'un domaine résidentiel tout en restant proche des principaux axes et services de Pertuis. Cette maison récente aux prestations soignées, située dans un environnement recherché de Pertuis, n'attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Référence annonce : 6466-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 71 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.