Mots-clés : piscine village valence

maison 16 pièce(s), VINSOBRES

Vivre la Provence dans toute sa splendeur – Propriété exceptionnelle à Vinsobres, Drôme Provençale. - Au cœur d'un paysage idyllique, entre vignes, oliviers, champs de lavande et chênes truffiers, découvrez cette propriété unique nichée dans les collines de Vinsobres, un village perché de la Drôme Provençale. À seulement 10 minutes de Nyons, 20 minutes de Vaison-la-Romaine, 1 heure d'Avignon et 1h30 de Valence, ce lieu respire la douceur de vivre du Sud de la France. Cette propriété se compose de trois maisons de 190 m², 120 m² et 65 m², posées sur un terrain d'environ 6635 m². Un cadre naturel rare, sans vis-à-vis, avec une vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La maison principale, lumineuse et orientée plein sud, bénéficie de sa propre piscine privée. Les deux autres maisons, aussi plein sud, exploitées actuellement comme gîtes de tourisme rentables, se partagent une seconde piscine. Les logements offrent chacun intimité et confort, tout en étant à proximité les uns des autres. Une source naturelle alimente les deux piscines.

Maison de caractère avec piscine

VALENCE sud à 25mn, la proximité du charmant village de Cliousclat et à 7mn de la sortie autoroute, superbe propriété de caractère de 451m2 dans un magnifique environnement bucolique. De beaux volumes, le caractère authentique préservé, l'alliance de la pierre et du bois créent une atmosphère de douceur et de bien être. Une entrée majestueuse desservant un séjour de 36m2, une cuisine dînatoire de 29m2, cellier/buanderie, un salon de 35m2 et un salon de réception de 50m2. 6 chambres dont 1 suite parentale de 68m2 avec salle de bains et dressing et 3 suites enfants, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Une pièce/bureau de 73m2 avec sanitaires et accès indépendant idéale pour un petit appartement ou une activité professionnelle ou artistique. Chauffage par pompe à chaleur de 2021 + chaudière gaz - huisseries double vitrage. 2 caves voutées ouvertes sur la charmante cour intérieure. Une parcelle de 5 276m2 avec des arbres centenaires et un puits. Une ambiance détente autour d'une magnifique et originale piscine à débordement de 13m x 6,5m. Un petit coin de paradis pour une belle maison Familiale. DPE : D 202 - GES : C 16 PRIX : 765 000EUR TTC

Maison plain-pied avec terrain - proche Hauterives et Saint-

En exclusivité ! A Tersanne, au coeur de la Drôme, se niche une maison de plain-pied qui respire la douceur de vivre. Construite en 2004, elle a été pensée pour conjuguer confort moderne et praticité au quotidien. Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre de 54 m2 vous accueille grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Le volume est généreux, l'atmosphère chaleureuse, et l'espace cuisine s'intègre harmonieusement pour partager des moments conviviaux. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, offrant une chaleur douce et homogène en toute saison, complété par une cheminée à bois avec insert. Les fenêtres en bois et aluminium associées aux volets aluminium assurent à la fois esthétisme, isolation et durabilité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Un cellier/buanderie et un double garage complètent les prestations, offrant à la fois rangement et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain de près de 1390 m2, arboré et piscinable, vous promet de belles journées d'été dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir du terrain (déjà viabilisé) en sus du prix. À seulement 10 minutes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, 6 km d'Hauterives, 20 minutes de Romans-sur-Isère et 25 minutes de l'A7 (Valence Nord), vous profitez de la campagne tout en restant proche des commodités. Une école élémentaire est en place au village. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07 52 63 62 36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

Maison en pierre avec piscine, charme 1930 au coeur de la vallée de l'Eyrieux

Nichée au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à deux pas de la célèbre Dolce Via, cette belle maison de caractère des années 30 développe une surface généreuse de 195 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Véritable havre de paix, elle conjugue charme d'époque, volumes généreux, et espaces extérieurs privilégiés avec piscine et jardin. Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie serein et verdoyant. Derrière ses murs en pierre recouverts de vigne vierge, cette demeure affiche fièrement son allure de maison de maître, soulignée par une toiture en tuiles traditionnelles, des cheminées en brique et de hautes fenêtres à petits carreaux. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet ancien, magnifiques carreaux de ciment, volumes lumineux et belle hauteur sous plafond plongent le visiteur dans une atmosphère chaleureuse et familiale. La maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et bien agencé : un vaste séjour baigné de lumière exposé plein sud, où un foyer ouvert trône en maître pour des soirées cocooning. Dans le prolongement, une grande cuisine indépendante mêle fonctionnalité et agrément avec un beau dégagement sur le jardin, parfaite pour recevoir en toute simplicité autour de la grande table familiale. Enfin, les combles aménageables du 2ème étage peuvent fournir des volumes supplémentaires. Côté nuit, cinq chambres aux ambiances variées prennent place à l'étage, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle apaisante. Certaines disposent encore de leurs cheminées décoratives, témoins d'une époque raffinée. Deux salles de bains complètent l'ensemble, à rénover selon vos envies pour leur redonner un éclat contemporain. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, clos et arboré, offre de nombreux espaces ombragés ou ensoleillés pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. La piscine, discrètement nichée à l'arrière de la maison, invite à la détente dès les beaux jours. Une terrasse et un ancien balcon en pierre viennent parfaire ce cadre bucolique, idéal pour les petits-déjeuners d'été ou les apéritifs entre amis. Le terrain de 1 500 m² propose également une belle diversité végétale : arbres matures, haies naturelles, massifs fleuris... un écrin verdoyant qui ravira les amoureux de nature. Un garage complète le bien. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul par radiateurs, d'une isolation par le toit et d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Un rafraîchissement global permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de charme. Enfin, l'emplacement est un atout de taille : située aux Ollières-sur-Eyrieux, la maison se trouve à quelques pas de la Dolce Via, piste cyclable emblématique qui longe la rivière Eyrieux et traverse des paysages à couper le souffle en remontant jusqu'au Cheylard. Le village dispose de commerces de proximité, d'une école primaire, et d'un marché hebdomadaire. À moins de 40 minutes de Valence, c'est une localisation parfaite pour une résidence principale comme secondaire, voire un projet de maison d'hôtes. Ce bien unique séduira les esthètes et les rêveurs, ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, entre cachet ancien et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Hameau d'exception en Drôme Provençale – 5 maisons, vue pa

Situé à 800 mètres d'altitude, au coeur des Baronnies Provençales, ce domaine rare et isolé offre un cadre spectaculaire entre montagnes et lavandes. À proximité du village de Teyssières, il s'étend sur plus de 214 hectares, composés de forêts, landes, prairies et champs de lavande. Ce hameau du XVIII? siècle, entièrement rénové en 2017, conjugue authenticité et modernité. L'audace architecturale et le respect de l'environnement sont au coeur du projet, fruit du travail d'architectes visionnaires. Aux bâtis traditionnels en pierre drômoise s'ajoute une maison contemporaine en bois massif CLT et parements acier, s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Le domaine se compose de cinq maisons indépendantes totalisant environ 600 m² habitables. Il offre une capacité d'accueil de 32 personnes avec : 17 chambres, 17 salles de bains/eau 5 cuisines et séjours Les terrasses et jardins privatifs offrent des vues imprenables sur la montagne de La Lance. Une vaste salle d'activités, avec cuisine et terrasse panoramique, complète cet ensemble, idéal pour des séminaires, retraites ou événements. Côté confort et équipements : Chauffage biomasse (bois déchiqueté) Eau de source et citerne de 300 m³ Menuiseries aluminium double vitrage – verre sécurit Connexion 4G et fibre optique Sol en ardoise et boiseries en pin Câbles EDF enterrés et fosse septique aux normes Ce havre de paix dispose de 20 km de sentiers privés, permettant la randonnée, l'équitation et la chasse. Il offre un accès direct à la montagne de Miélandre (1 450 m), à la découverte des chamois et troupeaux en transhumance. Le domaine est un sanctuaire écologique : aucun pesticide ni produit chimique n'y est utilisé. La forêt, les prairies et la lavande contribuent à la production de bois de chauffage, de miel et d'huile essentielle de lavande (55 à 70 litres par an). L'extérieur a été conçu pour la convivialité et le bien-être : Piscine chauffée alimentée par une source Plateforme en bois pour le yoga Four à pizza et barbecue Verger et potager Accessibilité : Grignan à 30 min, Dieulefit à 20 min, Nyons à 35 min Montélimar (gare TGV) à 50 min – Paris en 3h Valence TGV à 1h15 – Paris en 2h15 Aéroports Lyon et Marseille à 2h, Avignon à 1h30 Autoroute A7 à 30 min À seulement 10 minutes, une boulangerie, une épicerie et deux restaurants. Que ce soit pour un projet locatif, l'organisation de séminaires ou simplement des séjours en pleine nature, cette propriété est un véritable refuge pour les amoureux des grands espaces. Une activité d'accueil et de séminaires est actuellement en cours et tous les éléments liés à l'activité tant le mobilier que les outils nécessaires à la partie commercial, communication et marketing sont à vendre également. Classification DPE : D et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300.00 et 8650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert Agent commer...