Mots-clés : piscine ville drome

Ancien prieuré rénové dans un cadre bucolique face à la tour de Crest

Élégance minérale et panorama d'exception à deux pas du centre ville. Inscrit dans l'histoire depuis le XIIIe siècle, cet ancien prieuré de 320 m² s'érige fièrement sur une colline, offrant un tête-à-tête privilégié avec la célèbre Tour de Crest. Depuis le chemin d'accès, le regard s'évade vers les sommets du Vercors et les emblématiques Trois Becs. Niché au coeur d'un jardin arboré de plus de 5 000 m² avec piscine et dépendances, ce bien de charme allie la force de la pierre séculaire à une rénovation contemporaine de haute volée. De nombreux détails soulignent le cachet unique de l'ensemble : ici une niche creusée dans l'épaisseur du mur, là un escalier en pierre usé par le temps, ou encore une fontaine en pierre dont le murmure accompagne la quiétude des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée inondée de lumière qui annonce déjà la couleur : ici, la pierre règne en maître ! Une spacieuse cuisine avec son coin repas et sa cave vitrée fait habilement dialoguer la modernité des équipements haut de gamme et du sol en béton ciré avec la noblesse des murs en pierre et du plafond voûté. Un vaste double séjour agrémenté d'une monumentale cheminée en pierre fait miroiter la promesse de longues soirées au coin du feu. Le premier étage accueille sur un premier palier trois chambres, une salle de bain et une salle de sport vitrée avec vue sur la nature environnante et le Vercors. Trois petites marches mènent ensuite à un beau bureau très lumineux, et trois autres à un grand salon de lecture avec triple exposition. Le dernier niveau dévoile une vaste suite parentale sous les toits, conçue comme un refuge confidentiel avec son dressing et sa salle d'eau privative. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'un ancien verger et d'une piscine parfaitement intégrée. Les dépendances, incluant un atelier et des abris pour voitures, complètent ce domaine aux prestations rares. Proche du dynamisme culturel et des écoles de Crest, la propriété bénéficie d'un confort moderne avec un excellent DPE classé C. Cet ancien prieuré atypique est un lieu chargé d'âme où le confort moderne a posé sa main avec délicatesse pour ne pas occulter les traces du passé. Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

charmante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et atelier d'artiste

Au coeur de Joyeuse, à quelques pas seulement du réputé marché local, des commerces de bouche, des services publics et du magasin de producteurs, se découvre la villa Saint Georges avec ses beaux extérieurs. Cette propriété bourgeoise initiée en 1907 séduit par son architecture marquée notamment par trois arches monumentales qui créent une 'loggia' privée, véritable sas de tranquillité entre l'animation du village et l'intimité de la demeure. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la bâtisse avec son escalier central en pierre muni d'une rampe en bois fer forgé et habillé d'une boule départ en marbre. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, offrant une atmosphère sereine dans le salon avec cheminée à insert et la salle à manger, deux espaces qui bénéficient d'un bel agencement. Si la cuisine équipée est idéalement orientée au nord pour conserver une fraîcheur naturelle, elle s'ouvre sur les espaces de réception. À ce même niveau, un atelier d'artiste flanqué d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une terrasse privative offre un accès direct au jardin. Un premier confort est assuré par une salle d'eau avec WC attenants. À l'étage, un large palier paré d'une bibliothèque distribue habilement l'espace nuit. Les trois chambres, dont une vaste suite parentale avec cheminée décorative, dressing et salle de bains, présentent également une belle hauteur sous plafond. Depuis l'une d'elles, le regard porte sur le château de Joyeuse, offrant un panorama historique unique. Le second niveau est également complété par une salle d'eau avec WC garantissant une totale autonomie. L'extérieur constitue une véritable extension de la maison. Sur la parcelle de 300 m² exposée plein sud, une pergola aux colonnes de pierre abrite une large terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses roses anciennes, ses érables, ses oliviers et autres arbustes d'ornement. Une cour intérieure permet de stationner aisément deux à trois véhicules et complète ainsi le garage-atelier. Le terrain piscinable dispose d'un abri bois, de deux points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le sous-sol abrite deux caves, dont l'une est dédiée à la conservation du vin et l'autre accueille un puits, dont l'eau pourrait être captée pour l'arrosage du jardin. La villa St Georges associe le charme de l'ancien à une rénovation technique actuelle, incluant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage équipées de volets en bois. Maison de ville harmonieuse alliant la proximité immédiate de la vie locale au calme d'un jardin préservé derrière ses arches iconiques, ce bien saura répondre à des attentes variées : qu'il s'agisse entre autre d'une maison de famille accueillante, d'une résidence secondaire privilégiée ou d'un écrin propice à une résidence artistique. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Maison de maître en centre ville avec ses dépendances et un grand jardin

Située dans le centre de la commune de Guilherand-Granges, à deux pas de Valence et du Rhône, cette vaste habitation dévoile une belle surface habitable de plus de 320 m², répartie en trois logements mitoyens, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil touristique. L'ensemble repose sur une belle parcelle de 1 315 m², offrant plus de 150 m² de dépendances : un vaste hangar et un grand garage à utiliser suivant vos envies pour du stockage de voitures ou en atelier d'artiste par exemple. À l'intérieur, le cachet de l'ancien se retrouve dans certaines pièces avec des parquets massifs, des boiseries, hauts plafonds et une cheminée majestueuse. D'autres volumes mériteront une rénovation. A l'extérieur, le charme opère: passé le magnifique portail d'entrée, la façade typique de l'architecture locale et l'arbre majestueux en coeur de jardin composent une atmosphère paisible. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs : potager, espace détente, ou pourquoi pas, une piscine? D'autant que le bien est situé dans une zone UA du PLU, autrement dit une zone urbaine à vocation mixte, propice aux projets résidentiels et professionnels... Côté commodités, vous bénéficiez ici de tous les avantages d'un centre-bourg dynamique: écoles, commerces, services de santé et axes de transport sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité immédiate de Valence et de la gare TGV vous relie rapidement à Lyon, Marseille ou Paris. Un bien rare aux volumes généreux et au potentiel certain? Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un lieu pour développer un projet professionnel, cette maison est une véritable invitation à écrire une nouvelle page.

Grande maison bourgeoise rénovée avec jardin et piscine en centre ville

À deux pas du centre-ville de Valence, cette élégante demeure du début des années 30 développe environ 320m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1.703m². Entièrement rénovée avec goût, cette maison de famille offre de magnifiques volumes, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme, dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, le charme opère : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre, parquet d'origine, le cachet est intact. Le rez-de-chaussée propose un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² pour recevoir dans une ambiance conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m², parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Une chambre, une buanderie et des WC complètent ce niveau fonctionnel et raffiné. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m² chacune, un bureau de 12m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un splendide dressing de 18m² . Dans les combles, deux chambres mansardées, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 34m² offrent un espace supplémentaire très apprécié des familles. Côté extérieur, le jardin clos et paysager est un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine (6x3m), récente promet des étés inoubliables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue vous invitent à savourer chaque saison dans un cadre charmant et intime. Double garage fermé, stationnements extérieurs, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, transports, et services de proximité. Une adresse recherchée, alliant confort urbain et cadre de vie serein. Vidéo sur demande

Maison centre ville avec 6 chambres et un piscine

À Guilherand-Granges, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du centre de Valence, cette maison d'architecte de 185 m² s'inscrit avec élégance sur un terrain arboré de 1 196 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 15x3,5m avec volet de sécurité. Derrière sa silhouette discrète, elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille douce et inspirée, avec en prime un excellent DPE témoignant de travaux de rénovation énergétique soignés dont une isolation par l'extérieur des murs et l'installation d'une PAC air/air. A cela s'ajoute un panneau solaire thermique pour l'eau chaude. Dès l'entrée, la lumière s'invite avec naturel et accompagne les lignes fluides du séjour-salon de 32 m², où une porte cintrée vitrée apporte une signature singulière. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie avec justesse, complétée par une buanderie indépendante. Une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée offrent un espace d'accueil idéal. À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, quatre chambres supplémentaires dont une avec douche et lavabo, un bureau, ainsi qu'une salle de bains composent un ensemble équilibré et confortable. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager invite à savourer chaque instant. Entre la terrasse ombragée par une glycine et la piscine aux lignes épurées, les beaux jours prennent ici une dimension particulière. Le calme environnant, la proximité du centre de Valence, des commerces, écoles et axes de circulation viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. Maison familiale par essence, bien de caractère par évidence, cette propriété incarne avec subtilité l'immobilier atypique à Guilherand-Granges. Une adresse où confort moderne et charme discret avancent main dans la main presque sans faire de bruit.

Maison contemporaine de caractère avec piscine, jardin et studio indépendant en coeur de ville

Nichée au coeur de la ville, à l'abri des regards et de l'agitation, cette maison contemporaine de 221,80 m² déploie ses volumes avec élégance et subtilité. Véritable bien d'exception, elle conjugue audace architecturale, prestations haut de gamme et atmosphère apaisante, le tout sur une parcelle intimiste agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine. Véritable trésor caché, cette maison offre le sentiment précieux d'être à la campagne, tout en profitant de la vie citadine. Dans une impasse discrète ; portail électrique, cour privative permettant plusieurs stationnements, et une sensation immédiate de sérénité, presque comme une parenthèse hors du temps. La lumière s'invite partout et généreusement dans une vaste pièce de vie aux volumes fluides. Le salon, sublimé par un poêle à bois pivotant à trois faces, dialogue avec une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse chaleureuse et un jardin arboré, créant un dedans-dehors particulièrement agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau lumineuse, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain raffinée mêlant baignoire sabot et grande douche. La vue sur le jardin, presque picturale, confère à cet espace une atmosphère apaisante. Pour les extérieurs, le jardin paysagé et soigneusement structuré accueille une piscine 5x2 m bordée d'une plage en bois, invitant à la détente dans un cadre préservé et à l'abri des regards. Une dépendance d'environ 30 m², actuellement aménagée en studio indépendant, offre un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant dans ce secteur recherché, permettant d'envisager un revenu complémentaire non négligeable. Construite en 2021, la maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage et climatisation gainable, complété par une suite de 4 vastes caves totalisant 96 m². Bien confidentiel, alliance subtile entre authenticité, modernité et art de vivre, cette propriété séduit par sa rareté et son potentiel. Une véritable pépite pour les amateurs d'immobilier atypique en quête d'un bien de caractère, aussi discret qu'exceptionnel. UNE VISITE ! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 05 15 Classe énergie B effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 1500 et 2110 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Propriété avec 10ha de terrains et installations équestres

À 30 min de Valence, cette demeure de caractère entièrement reconstruite en 2019 invite à une vie sereine, entre élégance, confort moderne et passion équine. Nichée au coeur de l'Ardèche, dans la vallée de l'Eyrieux, à seulement 30 minutes de Valence, cette bastide d'environ 200?m² allie charme s'inspirant de l'ancien et confort contemporain. Spacieuse, lumineuse et rénovée avec des matériaux nobles, elle est implantée sur un domaine de 10 hectares mêlant environ 3 ha de prairies, bois privés et installations dédiées aux chevaux. Piscine, terrasses, écurie et carrière complètent ce tableau bucolique, propice à l'évasion et à l'art de vivre. Dans un intérieur soigneusement agencé, vous découvrirez un vaste séjour double agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. La bastide comprend également cinq chambres confortables avec rangements intégrés, deux salles de bains et de nombreux espaces de stockage. Les dépendances (garage, cave, atelier) apportent une belle modularité, s'adaptant à vos envies, qu'elles soient familiales ou professionnelles. Côté extérieur, laissez-vous séduire par le cadre enchanteur : un jardin paysagé, un espace piscine et une large terrasse avec vue sur la campagne environnante ainsi que des prairies idéales pour accueillir chevaux. Les installations équestres sont particulièrement remarquables : deux grands boxes Horse Stop avec sellerie, des parcs abrités et une magnifique carrière de travail, le tout avec accès direct aux chemins de promenade. Un véritable rêve pour les passionnés d'équitation ! Le bien est vendu clé en main et se prête aussi bien à un projet de vie familial qu'à une activité équestre ou une orientation vers le tourisme rural. Équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE: B, GES: A), avec des dépenses estimées entre 1.290? et 1.820? par an, garantissant une gestion durable et responsable. Concernant l'environnement immédiat, le village dynamique de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux offre tous les services indispensables à la vie quotidienne : école primaire, commerces de bouche, restaurants, épiceries, médecins, garage et structures sportives telles qu'un court de tennis et un stade d'athlétisme. La gare TGV est accessible en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette bastide de caractère, avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme, est un véritable havre de paix, combinant élégance, fonctionnalité et passion équestre. Une adresse rare en Ardèche, prête à séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement.

Ferme à réinventer aux volumes spectaculaires et environnement privilégié

En exclusivité Espaces Atypiques à distingué cette propriété au charme rural et au potentiel immense, à deux pas de la ville. Nichée dans un écrin de verdure aux abords immédiats de Montélimar, Drôme Provençale, cette ancienne ferme typique de la région conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette bâtisse baignée de lumière offre aujourd'hui une belle surface habitable répartie en deux logements indépendants, dont l'un a été entièrement rénové avec goût. Ces deux logements actuellement indépendants peuvent parfaitement être réunifiés. Cette demeure déploie 210 m², et se compose de 6 chambres, d'un vaste atelier, de plusieurs annexes et d'un grenier aux volumes impressionnants. Ce dernier pourrait facilement accueillir un loft, un atelier d'artiste ou tout autre projet d'aménagement selon les envies. L'un des logements, parfaitement rénové, accueille d'ores et déjà une ambiance contemporaine chaleureuse, tandis que l'autre partie de la maison, restée plus brute, attend les mains passionnées d'un amoureux de belles pierres pour révéler tout son potentiel. Le charme de l'ancien se mêle ici à la lumière omniprésente, grâce à une orientation idéale et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les dépendances sont nombreuses : une grande annexe pouvant être transformée en garage, un atelier spacieux pour les créatifs ou les artisans, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ce bien multi-facette offre une rare polyvalence : résidence principale pour une grande famille, projet de gîtes ou de location saisonnière, habitat intergénérationnel, ou encore création de deux logements bien distincts. À l'extérieur, le terrain arboré déploie une palette végétale apaisante : majestueux platanes, cerisier, saule pleureur. Découvrez aussi un magnifique potager et une guinguette bucolique... Un jardin qui invite au repos, aux rires d'enfants , au bien -être sur chacun des espaces de vie en plein air. La parcelle, généreuse et partiellement clôturée, offre également un cadre rêvé pour accueillir des animaux, créer une piscine ou encore installer des équipements pour une activité de bien-être ou d'accueil. La localisation est l'un des atouts majeurs de ce bien : aux portes de Montélimar, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en jouissant d'un environnement champêtre rare à ce niveau de proximité urbaine. Une belle occasion de vivre la campagne sans renoncer à la ville ! UNE VISITE ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 FERME - PIERRE - RÉNOVATION - CHARME - CACHET - ANCIEN - ÉVÈNEMENTIEL - ACCUEIL - RÉSIDENCE SECONDAIRE - LOCATION - INVESTISSEUR Classe énergie E Effets de serre E Estimation des coûts annuels d'énergie 4712 et 6374 euros Prix moyen des énergies indexés 2021, 2022, 2023 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Hôtel particulier avec piscine et 4 appartements indépendants à Montélimar

Authenticité, sophistication et intensité sont les maîtres mots qui façonnent l'atmosphère de ce lieu unique. Niché au coeur de la Capitale Provençale du Nougat, cette maison d'exception se distingue par ses volumes impressionnants et sa configuration rare. Ancien établissement hôtelier du XVI siècle, il a été subtilement modernisé tout en respectant l'histoire et les matériaux nobles qui en font le charme : marbres, parquets élégants, plafonds à moulures majestueuses et escaliers authentiques en pierre. La finesse des pièces ornementales et l'intégration de touches contemporaines offrent un équilibre parfait entre patrimoine et modernité. Chaque espace de cet hôtel particulier raconte une histoire et invite au dialogue avec le passé. La bibliothèque, la cheminée remarquable autrefois utilisée par la Comtesse de Sévigné au château de Grignan, la véritable cave à vin entièrement rénovée et les volumes généreux de cette demeure créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Sur plus de 380m2 , 15 pièces et 10 chambres, les instants de partage prennent ici une dimension unique, et les espaces de vie se prêtent à toutes les émotions, de la quiétude à la convivialité. Coté jardin, une cour intérieure exceptionnelle, aux allures de villa florentine, entoure une piscine immense et unique en coeur de ville, véritable oasis de calme et de lumière. La façade extérieure, entièrement rénovée en 2025, apporte une fraîcheur et un confort moderne tout en respectant le cachet historique de la demeure. Quatre appartements indépendants, parfaitement rénovés, bordent cet espace et offrent une polyvalence rare : accueil d'amis, gîtes de luxe ou séminaires professionnels, à l'image de la situation actuelle des propriétaires. En plein coeur de ville, toutes les commodités sont accessibles à pied, et pour les passionnés d'automobile, un garage de cinq places ainsi que deux stationnements extérieurs sécurisés complètent ce bien d'exception. Facilement accessible depuis les principaux axes autoroutiers et la gare TGV, cette demeure de plus de 380 m² s'impose comme une adresse incontournable, au croisement de l'histoire et de la modernité, prête à accueillir de nouvelles histoires à écrire. UNE VISITE ! Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Dpe classé C Gaz effet de serre classé A Valeur énergie primaire 164kwh/M2/an Cout énergie 1610 euros/an Prix référence au 01/01/2021 Bien en copropriété de 21 lots , Pas de procédures en cours Charges annuelles 150 euros Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.