Mots-clés : piscine vis

Charmant mas dans un environnement bucolique

À 12 km d'Uzès, laissez-vous séduire par ce charmant mas d'antan (?213 m2) dont les premières origines remontent au XVIIe siècle, entièrement rénové en respectant matériaux et caractère authentiques. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, il diffuse une douce atmosphère provençale -- le chant des oiseaux en toile de fond. Le mas s'élève sur un terrain bucolique d'environ 1 300 m2, planté d'une végétation méditerranéenne mature. Côté détente : une piscine récente chauffée (6 × 3,3 m) avec pompe à chaleur, douche extérieure, un puits et une terrasse couverte propice aux déjeuners en plein air. Agencement - Rez-de-chaussée : belle cuisine équipée, salle de billard, grand salon vouté-salle à manger , WC. - 1er étage : trois belles chambres, grande salle de bains avec douche, seconde salle d'eau avec WC. - 2e étage : deux grandes chambres supplémentaires. - Annexes : cave et espace aménageable d'environ 70 m2 sur deux niveaux (atelier, studio ou suite indépendante possible). Points forts: - 5 grandes chambres - Exposition sud - Terrain arboré au calme et sans vis à vis entièrement clôturé - Piscine chauffée, puits, terrasse couverte - Rénovation soignée respectant le caractère ancien Venez visiter ce mas alliant charme d'antan et confort moderne -- un havre de paix parfait pour vie familiale ou résidence secondaire. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MOUGINS – VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER & ESTÉREL

Située dans un environnement résidentiel, villa d'environ 159 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, à proximité du vieux village et des accès vers Cannes et Sophia Antipolis. De plain-pied : séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, et suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage : trois chambres donnant accès à un rooftop avec vue sur les collines du Tanneron et de l'Estérel. Terrain paysager d'environ 1 200 m² avec piscine chauffée et terrasses. Stationnement pour plusieurs véhicules et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Elegante maison avec vue dégagée

EXCLUSIVITE - Située au coeur d’un environnement calme et sans vis-à-vis, celle élégante maison exposée sud et construite en 2005 bénéficie d’une belle vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 210m2, cette maison confortable, aux prestations actuelles est la parfaite combinaison du charme et de la modernité. Elle comprend: - Au niveau de l’entrée: un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec poêle à bois, le tout donnant sur une profonde terrasse, un toilettes invités, une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue, une chambre avec salle de douche en suite. - A l’étage: une chambre de maitre avec salle de bains en suite et dressing, 2 chambres, une salle de bains. Chaque chambre donne sur une terrasse exposée Sud. - Un garage, plusieurs places de parking et une grande cave. Joli terrain de 2400m2 complanté d’essences méditerranéennes avec piscine en mosaïque 11x5 mètres.

Exclusivité - Aigues Mortes - Appartement avec jardin de 88m

Exclusivité - Aigues-Mortes - À seulement 5 minutes des remparts et du coeur de ville, découvrez cet appartement trois pièces de 58 m2 en rez-de-jardin, à l'allure d'une maison, avec un double accès dont un privatisé au coeur de la copropriété, prolongé par 88m2 d'extérieurs exposés sud-ouest (65 m2 de jardin et 23 m2 de terrasse), au sein d'une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents. Vendu avec 2 places de stationnement privatives, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres et de deux salles d'eau, dont une suite parentale avec accès indépendant. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout du bien : ses deux entrées distinctes permettent facilement l'exercice d'une profession libérale, tout en préservant l'intimité de la partie habitation. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, accès de plain-pied aux normes PMR. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Exclusive Listing - Aigues-Mortes - Just 5 minutes from the ramparts and the town center, discover this 58-square-meter three-room garden-level apartment, with the feel of a house, featuring dual access--one of which is private within the complex--and extending to 88 square meters of southwestern-facing outdoor space (65 square meters of garden and 23 square meters of terrace), within a luxury residence featuring a residents-only pool. Sold with 2 private parking spaces, this fully renovated property offers a privileged living environment with a bright living room opening onto the outdoors, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, including a master suite with private access. The property benefits from a particularly quiet setting, with no direct neighbors across the way. A real asset of the property: its two separate entrances make it easy to run a professional practice while preserving the privacy of the living area. High-quality features: reversible air conditioning in every room, double-glazed windows, and ground-level access compliant with accessibility standards. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304

Saint-Laurent-d'Aigouze - Maison de caractère du XIXème avec

Saint-Laurent-d'Aigouze - À 4 minutes du centre du village, 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier et Nîmes, maison de caractère du XIXème siècle de 245m2 sur parcelle de 835 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de réception de 120m2 avec plafonds à la française, cuisine équipée ouverte et larges ouvertures sur le jardin avec piscine 5x4 m. À l'étage : 5 chambres dont 3 suites, 1 salle de bain. Terrasse solarium de 25 m2. Prestations haut-de-gamme : pierre de Montpellier, parquet massif, climatisation gainable. Mazet d'époque. Atelier de 12m2. Dépendance de 70 m2 à aménager. À proximité des commerces, écoles et axes principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Saint-Laurent-d'Aigouze - Just 4 minutes from the village center, 15 minutes from the beaches, and 25 minutes from Montpellier and Nîmes, this charming 19th-century home offers 245 m2 of living space on an 835 m2 lot with no neighbors in sight. It features a 120 m2 reception room with French-style ceilings, an open-concept fully equipped kitchen, and large windows opening onto the garden with a 5x4 m swimming pool. Upstairs: 5 bedrooms, including 3 suites, and 1 bathroom. 25 m2 sun terrace. High-end finishes: Montpellier stone, solid hardwood floors, ducted air conditioning. Period-style cottage. 12 m2 workshop. 70 m2 outbuilding to be converted. Close to shops, schools, and major roads. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees paid by the seller - RCS 831 872 304

Bas de villa d'exception entièrement rénové – 3 chambres, terrasse de 100 m², prestations haut de gamme

Magnifique bas de villa Proche du Royal Golf de Mougins, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité : pierre naturelle au sol, portes italiennes, cheminée à éthanol, éclairage LED intégré et climatisation gainable dans l'ensemble du logement. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie baignée de lumière de 61 m², offrant de généreux volumes et une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La cuisine, neuve et entièrement équipée, propose des équipements premium : plaque à induction, machine à café encastrée, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur américain. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale de 23 m² avec dressing, douche à l'italienne et baignoire. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille ou invités. Un WC indépendant complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse paysagée de 100 m² exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. Piscinable, avec accord déjà voté en assemblée générale. Une seconde terrasse de 10 m² située à l'extérieur de la propriété vient compléter les espaces extérieurs. Prestations supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ballons intelligents, buanderie, cagibi de 8 m² et 4 places de stationnement privatives. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec faibles charges moins de 10 € par mois. Emplacement idéal pour une famille : école maternelle à 30 mètres et école primaire à proximité immédiate.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: À quelques minutes à pied seulement du cOEur de Saint-Tropez, des plages des Canoubiers et des Graniers, cette villa contemporaine de plus de 220 m², construite en 2019, conjugue avec une rare élégance la sérénité de la campagne provençale et l'effervescence de l'art de vivre tropézien. Posée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², entièrement aménagé d'essences méditerranéennes, la propriété s'ouvre sur une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin paysager et les vignes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée déploie de grands volumes baignés de lumière : un vaste séjour aux baies vitrées généreuses s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte raffinée et sa salle à manger. Un toilette invité et un vestiaire complètent avec soin cet espace de vie. La suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau avec discrétion et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec dressing et salle d'eau ou salle de bain, bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et les vignes — une invitation permanente au calme et à la détente. Intégrée harmonieusement dans le bâti tout en conservant une totale autonomie, la dépendance dispose de son propre séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche — offrant une intimité parfaite pour recevoir famille ou amis dans les meilleures conditions. Terrain de pétanque, grand parking et vastes espaces extérieurs parachèvent cette propriété pensée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Saint-Tropez, en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURRETTES SUR LOUP : bergerie de caractère 4 chambres avec

Laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie pleine de charme, nichée sur un terrain de 3 200 m2 en restanques. Véritable écrin de verdure complanté d'oliviers centenaires, cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et totalement préservé. A l'extérieur : une vaste piscine en mosaïque (11 x 5 m) idéalement exposée, une vue imprenable offrant un panorama spectaculaire sur les villages de Bar-sur-Loup et Gourdon. Sérénité absolue, environnement exclusif, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques, nombreuses places de stationnement sur la propriété. Portail électrique et terrain entièrement clos. Côté intérieur : la maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de douche. À l'étage : une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et un bureau (pouvant faire office de chambre). Le 'Plus' : un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir des proches ou pour un rendement locatif, pouvant être relié à la maison principale. L'avis de l'agence : Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la Provence. Un bien clé en main, prêt à devenir votre résidence principale ou votre prochaine destination de vacances de luxe.

vente appartement 1 Pièce(s)

Bas Montfleury, en étage élevé dans petite résidence sécurisée de bon standing à 2 pas du complexe Montfleury (parc, piscine, tennis...), de la rue d'Antibes et de la Croisette, coup de coeur garanti pour ce confortable et lumineux Studio entièrement rénové avec prestations de qualité : Salle de bains avec fenêtre, nombreux rangements, belle pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse Ouest vue verdure sans vis-à-vis...Vendu avec une belle cave et avec la possibilité en sus d'un parking privatif aérien et sécurisé au prix HAI de 25 000 €. Belle opportunité pour ce bien adapté à tout projet et bénéficiant d'un environnement calme et ultra-résidentiel à 2 pas du centre !

Quartier résidentiel - village à pied

Éguilles – À proximité immédiate des commodités, bus et écoles, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, calme et sans aucun vis-à-vis. Dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée, découvrez cette lumineuse villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain plat paysagé et entièrement clos de 1 072 m². L'extérieur, véritable invitation à la détente, accueille une élégante piscine au sel de 10 x 4 m, un terrain de boules ainsi qu'une belle terrasse. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 75 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas (env 39 M2) et un lumineux séjour (env 36 M2) sublimés par une cheminée traversante récente. Un grand cellier/buanderie fonctionnel de 10 m² complète cet espace de vie. Également en rez de chaussée une suite parentale d'env. 22 m² avec salle d'eau - un vestiaire et toilettes. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace bureau idéal, ainsi que trois chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains, douche et dressing (env. 30 m²) - une salle d'eau et toilettes. Une dépendance aménagée d'environ 15 m² permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. La propriété développe une surface habitable d'environ 194 m² et dispose également d'un garage double de 25 m² ainsi que d'annexes comprenant un abri de jardin et un espace barbecue. Un bien lumineux dans un environnement intimiste alliant confort et qualité de vie.

Villa neuve avec vue panoramique sur les collines à La Croix-Valmer

Bâtie en position dominante sur un terrain plat de plus de 1200m2, la villa neuve, achevée en 2026 et meublée, présente toutes les conformités et garanties décennales. Elle développe 4 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussée, et 3 chambres en rez-de-jardin. Chaque chambre dispose de sa salle de douche/baignoire ainsi qu'un dressing. Le séjour propose un salon, une cuisine complète et un espace salle à manger. Tous les volumes sont ouverts sur une large terrasse et sa vue panoramique naturelle et sans vis-à-vis. Le jardin délicatement paysager avec des espèces méditerranéennes s'épanouit autour d'une piscine neuve chauffée 10x5 en bleu de Bali, de son pool house et d'une terrasse ensoleillée. À seulement quelques minutes à pieds de la plage. Garage, terrain de pétanque, fibre optique, arrosage automatique, tout à l'égout, conformités, garanties décennales.

Maison contemporaine Aix en Provence

Nichée à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa contemporaine se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 300 m², elle se compose d'un vaste séjour de 50 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et de baies à galandage, permettant de profiter pleinement d'une atmosphère intérieure-extérieur harmonieuse. La villa comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une entrée spacieuse au rez-de-chaussée. On y découvre également un bureau, une cave à vin, une buanderie, une salle indépendante dotée d'un sauna, d'une douche et de toilettes, ainsi que trois suites avec salles de bain et deux dressings. Le terrain exceptionnel de 3304 m² est agrémenté de nombreux oliviers et d'une somptueuse piscine. Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux, sa luminosité éclatante et son emplacement privilégié.

A VENDRE ! Maison 170 m² avec piscine et garage + appartement indépendant 80 m² à Callas

A VENDRE ! Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Callas, exposée plein sud. La maison comprend 7 pièces dont un séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage : trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains, une pièce de rangement, un wc indépendant. Vous avez également une grande suite parentale au dernier étage avec sa salle d'eau. Le chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Vous profiterez également d'un appartement indépendant de 80 m², idéal pour accueillir famille ou amis, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain de 10 250 m² sans vis-à-vis offre une piscine en béton carrelée, 15m x 7m, au chlore, fond progressif jusqu'à 2m avec une terrasse de 100 m². Vous bénéficiez également de différentes terrasses et également d'un grand garage. La maison est connectée à la fibre optique. Une opportunité rare dans un cadre paisible, à ne pas manquer ! Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour plus d'informations.