Mots-clés : piscine vue grand salon

Villa paisible avec gîte, piscines, jardin et vues.

Cette charmante propriété, située dans un environnement bucolique, paisible et totalement préservé, comprend une maison principale spacieuse et un gîte de plain-pied attenant, exposés sud à sud-ouest et bénéficiant de belles vues sur la campagne. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village recherché de Lagnes, un village traditionnel du Luberon, animé toute l'année, offrant toutes les commodités : bars et restaurants, boulangerie, coiffeur, petite supérette et pharmacie. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 5 800 m2, la propriété offre une rare combinaison de modularité, d'intimité et de charme provençal, avec deux piscines et une surface habitable totale d'environ 261 m2. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée ; salon avec cheminée ; salle à manger ; cuisine avec piano SMEG ; buanderie avec accès à la cour ; WC invités ; petit salon ouvrant sur la cuisine d'été ; placard de rangement. Le premier étage accueille : une chambre principale avec terrasse, salle de bains en suite et petit espace mansardé ; une chambre avec salle de bains en suite et coin salon ; une chambre d'amis avec rangements intégrés et salle d'eau en suite ; une chambre d'amis avec rangements intégrés. Le gîte se compose, au rez-de-chaussée, de : une chambre avec douche et lavabo ; une chambre avec salle d'eau et WC séparé (pouvant être reliée à la maison principale) ; une chambre avec salle d'eau. Les extérieurs offrent un jardin paysager parfaitement entretenu et entièrement clos, planté de cyprès élégants, de nombreuses variétés d'arbustes et de fleurs méditerranéens, de massifs de lavande et d'oliviers aux rendements généreux ces dernières années. Deux piscines (12m x 5m et 8m x 4m) sont accompagnées de terrasses, d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue et de douches extérieures. Le jardin est structuré par de superbes restanques en pierre sèche, créant de douces terrasses qui encadrent les piscines et confèrent un caractère provençal intemporel. Les dépendances comprennent un grand garage pour deux voitures, un abri pour deux véhicules, un second garage pour deux voitures actuellement utilisé comme remise de jardin, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique. Les prestations comprennent : climatisation dans la chambre principale et une chambre d'amis ; radiateurs électriques ; cheminée dans la maison principale et insert dans le gîte ; fibre optique ; eau de ville et eau de puits pour l'arrosage ; fosse septique. Propriété de caractère, polyvalente, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, tout en étant à proximité immédiate de la vie du village et du cœur du Luberon. Elle conviendrait parfaitement à deux familles ou à des amis souhaitant acquérir ensemble tout en conservant leur indépendance. À moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, c'est une propriété à vivre et à apprécier toute l'année. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Superbe projet de construction proche du village

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du centre-ville, une belle exposition et une jolie vue sur le château de Crussol pour ce superbe projet de construction sur une parcelle de 1000m2. Une maison principale de 195m2 et une maison pour les amis de 40m2 avec un sous-sol climatisé, une terrasse et un jardin privatif avec un accès indépendant. Une piscine séparant harmonieusement les deux habitations. Une architecture originale et contemporaine avec des lignes épurées, de superbes prestations, de grandes baies vitrées et un rooftop pour profiter pleinement de la vue. Une pièce de vie de 73m2 orchestrée autour d'un patio végétalisé : cuisine intégrée, séjour-salon avec accès à une vaste terrasse couverte et au jardin, un bureau ou chambre de 13m2, une suite parentale d'exception de 38m2 avec douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques et un dressing de 11m2, buanderie/cellier. Le 1er étage dédié aux enfants : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasques. Chauffage et climatisation en gainable avec une option de plancher chauffant - huisseries en alu - volets électriques - domotique. Un sous-sol de 190m2 avec un garage de 160m2 et une cave. Un jardin joliment paysager avec des essences de type méditerranéen, un espace détente autour d'un brasero et une piscine sécurisée par un volet immergé de 12m x 4m avec buses massantes - un véritable trait d'union entre les deux maisons. Livraison de la maison fin 2026 - choix des matériaux - maison annexe construite en 2025. Un beau projet de vie dans une ambiance chic et contemporaine. DPE : A 31 - GES : A 1 PRIX : 1 290 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

Villa vue mer, au calme absolu, proche de Monaco

Idéalement située sur les hauteurs de Menton, cette propriété d'environ 270 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, dans un environnement d'un calme absolu. La villa offre des prestations soignées, mêlant avec justesse le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Les espaces de réception, salon et salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse et profitent pleinement de la vue. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète les pièces de vie. La propriété se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit, ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre. Édifiée sur un terrain d'environ 1 859 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre naturel agrémenté d'oliviers, de citronniers et de végétation méditerranéenne, dans une atmosphère paisible et authentique. Pensée notamment pour recevoir, elle déploie de nombreux espaces de réception, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La piscine, accompagnée d'une cuisine d'été et d'une terrasse, permet d'accueillir de grands moments de convivialité. À l'intérieur, une salle de cinéma, parfaitement aménagée, permet de profiter de séances dans une atmosphère feutrée et immersive. Une cave à vin dédiée à la dégustation complète ces espaces. Climatisation, alarme, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique et stationnements complètent les prestations de ce bien. Une propriété au calme absolu, avec vue mer, à une vingtaine de minutes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elsa RITTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9914717409

CANNES PETIT JUAS - VILLA BELLE EPOQUE RENOVEE

Au calme complet, dans le quartier résidentiel du Petit Juas, à seulement 10 mns à pied de la Croisette, superbe villa "Belle époque" (classée Patrimpoine Culturel de France) de 275 m2 totalement rénovée, au coeur d'un jardin bucolique de 715 m2 avec piscine chauffée au sel. De plain pied, superbe salon lumineux en triple réception avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond ouvrant par de grands baies vitrées en arc sur la terrasse en colonnade surplombant le jardin et la vue dégagée. La salle à manger se prolonge par une cuisine équipée. La chambre de maître de plain pied dispose d'une salle de bains et d'un bureau attenant. A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 avec salle de douches privatives, et 2 autres chambres se partagent une grande salle de bains complètes, ainsi qu'une pièce aménageable en salle de jeux ou dressing. En entresol, vous disposez d'un appartement totalement indépendant de 50 m2. Garage et 2 places de parking extérieures.

A seulement 2 minutes de Villefranche sur Saône, de la gare et de l'entrée d'autoroute, emplacement rare et exceptionnel pour cette demeure du 19eme, dans le village de Beauregard. En bord de Saône, elle fait partie des maisons qui racontent les histoires de famille, entre les anniversaires, les jolies soirées et les beaux week-end. Avec ses 239 m² elle offre les volumes nécessaires pour recevoir et réunir. Une cuisine (23m²), une entrée (16m²) qui peut servir de salle à manger, un séjour (31m²), un salon (12m²) sous verrière et des toilettes se repartissent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres (26 et 22m²) de part et d'autre d'un salon (18m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin le deuxième étage vous offre la même disposition avec une salle d'eau/WC. Tomettes, carreaux anciens, parquets en chêne, cheminée en marbre pour le charme, pompe à chaleur air-eau et toiture refaite pour le confort Toute la maison est tournée vers son adorable jardin de curé (450m²), joliment arboré, sa piscine au sel carrée, son jeu de boules et une vue remarquable sur la Saône. Une arrière cour, un garage et une cave Une impression de vacances au quotidien DPE C Pour tout renseignement supplémentaire et une visite F. Romi 07/50/97/03/74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74

Mas avec piscine et dépendances sur 6 hectares

La propriété est située au pied des Dentelles de Montmirail dans un environnement de campagne composé de vignes. Avec une jolie vue dégagée, la demeure allie charme de l'ancien et confort moderne et se compose de deux logements distincts. Un Mas provençal d'environ 295 m2 de surface habitable sur 2 niveaux comprenant 5 chambres dont une en rez-de-jardin. Au rez-de-jardin, une cuisine séparée de la salle à manger, un salon lumineux à l'est est équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un second salon à l'ouest avec cheminée à insert. Une chambre avec point d'eau et une belle terrasse ombragée, 1 salle d'eau. En complément cet espace est agrémenté d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, 4 chambres - 3 salles d'eau, dont une grande chambre parentale en mezzanine avec salle de douche et dressing. Un appartement indépendant d'environ 65 m2 se situe au rez-de-jardin côté Nord-Est. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Les dépendances totalisent environ 40 m2, entre garages et hangar, complétant ainsi cette belle propriété. Le terrain de près de 6 hectares est aménagé et paysagé avec une quarantaine d'oliviers et 25 chênes truffiers autour de la bâtisse. Il est agrémenté d'un couloir de nage à contre-courant (17x4,5 m) avec liner et volet, une douche extérieure, et environ 4 hectares de vignes. Proche des sites historiques et touristiques, au coeur du tourisme oenologique des Côtes du Rhône et Ventoux. Proche des axes principaux et Avignon TGV.

Maison d'architecte avec superbe vue

SAINT-PERAY, en exclusivité, une situation exceptionnelle en position dominante, une architecture et une conception atypiques pour cette maison de 257m2 édifiée sur une parcelle de 3 272m2 avec piscine à débordement en arc de cercle s'intégrant parfaitement dans cette mise en scène prolongeant le regard vers l'horizon. Sa façade bleutée et ses lignes géométriques subtilement arrondies composent une identité forte ancrée dans le paysage. Un subtil mélange contemporain et art déco, de beaux volumes et de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes et les vignobles, une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une superbe pièce de vie de 80m2 aux deux façades vitrées : salon-séjour avec un coin bar et une cheminée centrale pour une ambiance cocooning et conviviale, cuisine intégrée, cellier/arrière cuisine, une salle de jeux ou bureau. A l'étage, un espace parental de 42m2 avec terrasse : un bureau en mezzanine, une chambre de 15m2, un dressing et une salle de bains avec vasque, baignoire et douche. Le niveau inférieur dédié aux enfants : 2 chambres, une salle de bains et un studio de 42m2 pour les invités ou la famille. Une pièce détente ou salle de jeux de 52m2, idéal pour les festivités entre Amis. Rénovation totale en 2017, l'esprit architectural d'origine préservé tout en intégrant des prestations actuelles : huisseries en alu, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration intégrée... Le jardin paysager ponctué de scènes végétales soignées, les terrasses se succèdent et conduisent naturellement vers la piscine sécurisée de 12m x 8m composant un ensemble harmonieux, un espace de détente unique avec une vue magnifique en perspective. Un garage de 33m2 et de grands espaces de stationnements. Un lieu de vie pensé pour jouer avec la lumière et offrir un dialogue constant avec la nature environnante. DPE : C 114-GES : A 3 PRIX : 1 050 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebbok :

Maison de 128m2 avec piscine à LA COLLE SUR LOUP

Dans un domaine fermé et résidentiel de La Colle-sur-Loup, découvrez cette maison pleine de potentiel de 128m2 implantée sur un terrain de 1525m2 au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les collines. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale de plain-pied le tout donnant sur une belle terrasse. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant Au rez-de-jardin, accessible directement depuis l'intérieur, vous profitez d'un grand garage, d'une pièce indépendante aménagée, d'une buanderie et d'une cave. Les extérieurs proposent un terrain arboré, plusieurs espaces détente et un coin piscine au sel comprenant un pool house complet (barbecue, douche et WC). Un environnement exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison à fort potentiel avec tranquillité, nature et confort à proximité du village. Une visite s'impose pour ressentir pleinement son potentiel et la qualité de son cadre de vie. Taxe Foncière : 1623EUR Charges à l'année : 176EUR Nombres de lot : 106 Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme au calme et sans vis à vis, vue verte et dégagée

Au cœur du Parc classé de la Croix des Gardes, Engel&Völkers vous propose cette propriété avec un terrain de près de 1800 m² nichée dans la verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis tout en restant assez proche des commodités. L'essentiel, commerces, pharmacie, se trouve à seulement 1 kilomètre ; l'aéroport à moins de 30 mn et la plage à 3 km. Ornée de pierres lui conférant un charme certain, la villa est organisée sur 2 niveaux. D'une superficie d'environ 225 m², elle propose un bel espace de vie de plain-pied composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et cellier, d'un bureau en circulation et de deux chambres et deux salles d'eau / bain dont une en suite. Le niveau rez-de-jardin propose, quant à lui, 3 autres chambres et deux salles d'eau/bain et une loggia. Le volume habitable offre en sus une buanderie et un atelier de belle taille. Le terrain est assez facile d'entretien. Il est orné de plusieurs ifs et d'une fontaine formant un bel accueil autour d'un play ground, suivi d'une cuisine d'été, un appentis et un pool house encadrant une grande piscine 11 x 5 m sécurisée et couverte. 2 voitures trouveront un abri sous carport et un garage est possible. Le terrain permet d'accueillir d'autres stationnements à l'intérieur et à l'extérieur de son enceinte. Ne tardez pas à découvrir ce produit rare sur le marché par son environnement préservé, sa vue et son habitabilité. Diagnostic de performance énergétique : 134 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2260 à 3140 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Montrose, ce splendide appartement de trois pièces se situe dans une résidence de standing à l'environnement paisible et verdoyant. Au dernier étage, ce bien bénéficie de deux magnifiques terrasses et a été récemment rénové avec gout. L'appartement se compose un hall d'entrée pourvu d'un espace consacré au travail, un salon ainsi qu'une cuisine américaine qui donne sur une terrasse adossée au sud. Il inclut également deux chambres, une salle de bains avec toilette attenante, une salle d'eau, des toilettes pour invités ainsi qu'une autre terrasse bénéficiant du soleil matinal. Cet appartement jouit d'une vue imprenable sur le jardin de la résidence. La copropriété, dont l'accès est surveillé et sécurisé, possède une superbe piscine ainsi qu'un court de tennis. Il est vendu avec une grande cave et un double emplacement de parking souterrain.

A vendre - Propriété d'exception - A Pourrières

Au pied de la Sainte-Victoire, à Pourrières (30 minutes d'Aix-en-Provence), cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel calme tout en restant à seulement 30 mn d'Aix-en-Provence. Édifiée en 2009, la maison développe environ 240 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un terrain paysager de 5 875 m². Dès l'entrée, un vaste hall dessert une lumineuse pièce de vie avec salon cathédrale, cheminée et cuisine ouverte moderne, le rez-de-chaussée accueille également un bureau et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée de l'Arc, le mont Aurélien, le massif de l'Etoile et la Sainte Victoire. À l'étage, une chambre profite d'une agréable terrasse tropézienne et en rez-de-jardin, un espace indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine et trois chambres avec leurs salles d'eau privatives. Les prestations sont haut de gamme, avec chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur et panneaux solaires. Un sous-sol de 80 m², une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté extérieur, le jardin soigné dispose d'une piscine chauffée au sel et d'un pool house équipé avec cuisine d'été et sauna. La propriété offre également plusieurs abris de jardin et de vastes terrasses aménagées. Un double garage et un triple garage indépendant permettent d'abriter jusqu'à cinq véhicules. Entièrement clôturée avec portail automatique, elle garantit sécurité et intimité. Cette maison rare allie confort, volumes et cadre de vie privilégié dans un secteur recherché.

MAS EN PIERRE RÉNOVÉ VUE SUR LES VIGNES & LES COLLINES À VENDRE AU PLAN DE LA TOUR - GOLFE DE SAINT TROPEZ

1 270 000€ Le Plan-de-la-Tour, maison de plain-pied rénovée, au calme, sur un grand terrain, dans un environnement naturel sans nuisance. Pièce de vie authentique avec pierre apparente, lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. 5 pièces, 4 chambres. Cuisine d'été, piscine avec vue dégagée sur les vignes et les collines, terrasse et jardin aménagé. Bien rénové, prêt à vivre. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Cadre campagne - Demeure de charme 'milieu XIXème' sur 3 hec

A moins de 10 minutes de Sanary et Bandol, découvrez ce Mas rénové datant du milieu du XIXème siècle bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Offrant près de 300m2 hab., il dispose d'un espace de vie généreux d'environ 80m2 avec séjour et salon donnant sur de belles terrasses abritées par une tonnelle, et une cuisine ouverte donnant sur un patio ombragé, idéal pour les déjeuners d'été. Une jolie cave à vin voûtée, accessible directement depuis le séjour, ajoute une touche d'authenticité et de convivialité. La bastide propose 6 chambres spacieuses, deux salles de douche, une salle de bains ainsi qu'une grande buanderie. Sur un terrain de 3 hectares planté de 60 oliviers centenaires, irrigué par le Canal de Provence, vous profiterez d'une belle piscine avec de larges plages de bain à l'abri des regards. Le stationnement est aisé grâce à un garage, deux carports et de nombreuses places extérieures. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne, entre mer et campagne. Découvrez notre visite virtuelle sur : Visite virtuelle by F.LE LIVEC ¦ Virtual tour generated by Panotour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr