Mots-clés : piscine vue mer plage cannes

EXCLUSIVITE : Au cœur d'un DOMAINE de standing et dans un environnement exceptionnel de 6,5 hectares de parc arboré, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au 3eme étage d'une résidence datant des années 90 très bien entretenue. Cette résidence sécurisée avec service de gardiennage offre un cadre de vie rare et recherché : piscine, pataugeoire pour enfants, terrain de tennis, espace de pétanque, parcours de golf 3 trous actuellement en rénovation, et de magnifiques allées de promenade au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers et à seulement 5 à 10 minutes des plages de Cannes et de Mandelieu. Un arrêt de BUS (N°2) est tout proche de la résidence et dessert le centre CANNES. L'appartement, entièrement rénové il y a environ 5 ans, se compose aujourd'hui d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 26 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc et la piscine, d'une cuisine moderne et aménagée prolongée par une loggia de 2.5m² avec rangements sur mesure, de deux grandes chambres (avec possibilité très simple de créer une troisième chambre en refermant une cloison), ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC dans la suite parentale plus un W.C indépendant Aucun travaux à prévoir : les prestations sont soignées, les volumes généreux et la luminosité omniprésente et les rangements sont nombreux. La terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du cadre verdoyant tout au long de l'année. Un double garage de 40 m² en sous-sol avec porte automatisées, situé juste à proximité de l'ascenseur offre de place de stationnements et une possibilité de rangement importante. Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un domaine recherché entre mer et nature.

Villa avec piscine plein sud - à pied du village de Theoule

Dans un secteur très recherché à Théoule-sur-Mer, profitant d'une exposition plein sud et d'un accès menant directement vers les plages et le village, découvrez cette villa avec piscine et son charmant jardin arboré. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur l'Estérel et la mer ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. En rez-de-chaussée la villa se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Au même niveau la chambre de maîtres dispose d'un espace dressing, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un accès sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres et 2 salles de bain, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un toilette indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur une seconde terrasse menant au jardin ainsi qu'à la piscine offrant une vue sur la Pointe de l'Aiguille et la Baie de Cannes. La propriété bénéficie d'un garage ainsi que de places de parking fermées.

Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copr

EXCLUSIVITE Engel&Völkers, off market. Ne cherchez plus l'appartement idéal, vous l'avez trouvé : vue mer, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant de superbes couchers de soleil sur l'Estérel, vaste terrasse de 25 m² exposition Sud-Ouest, et 2 chambres en suite dont une avec vue mer et dressing (4 pièces à l'acte, la 3ème chambre peut-être facilement rétablie). L'offre comprend également 2 garages et 1 cave. L'appartement a été entièrement rénové, il est 'clef en main' et équipé de nombreux rangements avec des meubles sur mesure. Il dispose de la climatisation réversible, inclue dans les charges. La copropriété, intimiste, dispose d'un beau parc et d'une piscine. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, tennis et centre de Cannes, le tout à moins d'un kilomètre. Ne tardez pas à demander votre visite, le coup de cœur est assuré. Diagnostic de performance énergétique : 88 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1002 euros. Copropriété de 56 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6276 euros comprenant l'eau froide, la climatisation et le chauffage. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Mandelieu la Napoule – Studio / 2 pièces dans une résidence avec piscine, proche du golf et de la plage.

Très agréable studio / 2 pièces situé au 7ème étage dans la Résidence des Golfeurs, résidence réputée pour sa proximité des plages, golf, commerces et restaurants. Le studio a une belle surface de 29 m² avec une terrasse profonde offrant une vue dégagée. Il est idéal comme pied à terre, résidence secondaire, ou investissement locatif. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douches avec toilette, d'une grande pièce mi-séparée avec son coin chambre et son coin salon avec sa cuisine américaine équipée. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, se présente en bon état et ne requiert aucun travaux. Charges de 135 €/mois comprenant l'eau froide et chaude (montant pouvant varier en fonction de la consommation). Située au cœur d'un magnifique jardin paysager, la résidence propose de très belles prestations, avec notamment une grande piscine en forme de lagon et deux courts de tennis. La copropriété dispose également d'un gardien sur place. Les copropriétaires bénéficient de quelques places visiteurs à l'intérieur de la résidence, d'un local à vélos sécurisé, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. L'emplacement est calme et très attractif, avec le port et les plages de La Napoule à seulement 15 minutes à pied. Les commerces et le supermarché se trouvent à seulement quelques minutes du bien, et le golf Old Course est situé à proximité immédiate de la résidence. La résidence bénéficie également d'une situation centrale, avec un accès rapide à plusieurs des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur : • Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 30 minutes en voiture • Cannes : environ 20 minutes • Théoule-sur-Mer : environ 10 minutes • Massif de l'Estérel : à courte distance pour de magnifiques promenades Prix de vente honoraire inclus : 179 000€ Prix hors honoraires d'agence : 167 060 € Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

Cannes vue mer panoramique 2 pièces avec piscine

Découvrez ce superbe appartement d'environ 42 m² idéalement situé à Cannes, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique mer ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une chambre confortable avec dressing ouvrant également sur une superbe terrasse vue panoramique mer également. L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un ascenseur dessert l'immeuble pour plus de praticité au quotidien. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : En extérieur, la copropriété propose une grande piscine accessible aux résidents, idéale pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. À proximité immédiate des commodités et des plages, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Elise JACQUINET +33650803775

SUPER-CANNES – VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Située dans le quartier recherché de Super-Cannes, cette villa d'architecte bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins, dans un environnement au calme absolu et résidentiel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², la propriété offre un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, 5 chambres avec terrasses, 4 salles d'eau, une cuisine d'été, une piscine ainsi qu'un garage pour 2 véhicules. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre de Cannes, cette villa séduira les amateurs de vue, de calme et d'emplacement privilégié.

CANNES BAS CROIX DES GARDES - VUE MER - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 2 PIÈCES

Bas Croix des Gardes en front de mer, magnifique appartement 2 pièces de 51m2 en dernier étage avec une très belle vue mer. Dans une très belle copropriété sécurisée avec gardien, piscine et jardin ainsi qu'un accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. En dernier étage, exposée plein Sud avec un belle vue mer, cet appartement est très lumineux. Un place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

VUE MER PANORAMIQUE

Dans un secteur très prisé de Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village, des plages et des commerces, cette villa contemporaine avec piscine offre une vue époustouflante sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par ses multiples terrasses orientées face à la mer. Son espace de vie principal se compose d'un double séjour agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, qui s'ouvre largement sur l'extérieur. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Les trois autres chambres se partagent deux salles de douche. Un petit salon et une kitchenette complètent l'étage intermédiaire, idéal pour recevoir ou créer une belle indépendance. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant les trois niveaux, d'une grande pièce de rangement et d'une place de parking. Possibilité de créer un appartement indépendant. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3524.00 et 4768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

CANNES CROIX DES GARDES - 3/4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PISCINE

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec gardiennage, idéalement situé au pied de la colline de la Croix des Gardes, se dévoile cet appartement d'exception de 98 m² niché au dernier étage d'une résidence de grand prestige. Actuellement configuré en 3 pièces avec la possibilité aisée de créer une 3ème chambre, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant lignes contemporaines et matériaux haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et mène à un majestueux double séjour baigné de lumière, se prolongeant harmonieusement sur une profonde terrasse offrant un panorama rare et imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une élégante suite de maître et chacune avec leur salle de douche, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, la copropriété propose des prestations exclusives telles qu'une piscine, un court de tennis, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 90 lots Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 233 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer

Cette villa Provençale, d'une superficie de 200 m² avec piscine, offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. La villa est construite sur un terrain de 1 893 m² à Mandelieu-la-Napoule, à seulement 5 minutes des plages et du port, 15 minutes de Cannes et 25 minutes de l'aéroport Nice-côte-d 'azur Elle se compose d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de quatre chambres dont deux en suite. Un grand garage complète cette propriété.

SUPER CANNES – VILLA PROVENÇALE – VUE MER PANORAMIQUE

Vallauris : Idéalement située dans le quartier prisé de Super-Cannes, cette magnifique villa conçue par un architecte de renom offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², la propriété comprend un hall d'entrée, un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre terrasse pour profiter pleinement du panorama. Elle dispose également de 4 salles d'eau, d'une cuisine d'été conviviale, d'un grand garage pour deux véhicules, et d'une piscine avec terrasse bénéficiant elle aussi de cette vue de rêve. L'environnement, calme et résidentiel, se trouve à proximité des plages, des commerces et du centre de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3880€ ~ 5340€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Au sommet du quartier recherché des Issarts, tout au bout d'une impasse confidentielle, se niche un mas de charme à l'âme authentique, telle une carte postale vivante de la Provence d'antan. Ici, le temps semble suspendu. Entourée d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied en pierres anciennes pour le coeur de la maison s'épanouit sur un terrain de 660 m², baignée de lumière et bercée par le chant des cigales. Depuis chaque recoin de la propriété, la vue se déploie, majestueuse : un panorama saisissant sur les collines environnantes, la mer étincelante, le Cap d'Antibes et les toits d'Antibes qui dansent à l'horizon. Dès l'entrée, l'atmosphère est paisible et enveloppante. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est et Sud/Ouest, invite à la contemplation. Les larges ouvertures prolongent le regard jusqu'à la mer, transformant chaque moment en une escapade méditerranéenne. La première chambre, tout comme la salle de bains (avec baignoire, douche et… vue mer !), profite elle aussi de cette magie du panorama. La deuxième chambre de 19 m² s'ouvre, elle, sur le jardin exposé Ouest, promesse de siestes ombragées ou de fins d'après-midi dorées. Une troisième chambre, en souplex avec fenêtre plein Sud/Est, offre un cocon intime, au frais, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'ami. La maison a récemment été équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant confort en toute saison. Une demande à été déposée et acceptée pour la construction d'une piscine à débordement de 8 x 3 mètres plus une plage de 2 x 3 mètres. À l'extérieur, le jardin à l'allure bucolique accueille une authentique cuisine d'été avec barbecue et four à pizza traditionnel, parfaite pour les instants de convivialité à l'ombre de l'olivier, un atelier d'artiste d'environ 30 m², une buanderie indépendante, un ancien bassin agricole de 20 m², et encore 30 m² à exploiter en sous-sol. Une place de parking est à disposition, et la configuration du terrain permet de créer un second accès pour stationner aisément. Ce lieu est bien plus qu'une maison : c'est un refuge bucolique, un havre de paix suspendu entre ciel, mer et collines, où l'on vient se ressourcer, s'inspirer, vivre autrement. Un bien rare, pour les amoureux du charme, du calme et des vues inoubliables.

VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer exceptionnelle pour cette villa contemporaine à Super Cannes, entièrement meublée haut de gamme. Située dans ce prestigieux quartier de Vallauris à seulement 10 minutes du boulevard de la Croisette, cette villa exceptionnelle d'environ 500 m² offre un mix unique de design moderne, d'élégance et de confort absolu. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la baie de Juan-les-Pins et le Cap d'Antibes, cette propriété est un véritable joyau de luxe, comprenant : • Très grande piscine pleine vue mer, entourée d'un jardin paysager parfaitement entretenu de 2 500 m². • Une pièce de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour recevoir vos invités. • Une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante comprenant baignoire, douche séparée, dressing spacieux et toilettes. Accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. • Quatre chambres d'amis situées au niveau de la piscine, chacune avec sa salle d'eau et toilettes privatives. Deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer. Espaces de détente : Au niveau inférieur de 150 m², vous trouverez : • Un salon TV, parfait pour les soirées en famille ou pour se détendre. • Une salle de sport entièrement équipée. • Un sauna et un hammam, accompagnés d'une douche et de toilettes, pour une expérience spa privé. Appartement indépendant : Un appartement séparé offrant une totale indépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou votre personnel. Aménagements extérieurs : • Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Éclairage automatique du jardin. • Système d'arrosage automatique. • Portail d'entrée automatisé. • Espace barbecue avec vue panoramique sur la mer, parfait pour des repas en plein air et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Équipements supplémentaires : • Système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. • Wi-Fi haut débit et système de climatisation moderne dans toute la villa. Cette villa a été conçue pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, intimité et vues spectaculaires sur la Côte d'Azur. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux plus belles plages, restaurants et attractions emblématiques de la région. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 5294€ DPE classé en C Charges ASL LOTISSEMENT : mémoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :