Mots-clés : piscine vue toulouse

MAISON FAMILIALE EN POSITION DOMINANTE

HAUTE GARONNE- PROCHE DE NOE Cette grande maison d'architecte de 280m² est implantée sur une parcelle de 1.5 hectares. En position dominante, on y accède par un chemin sans issue. Il n'y a aucune nuisance sonore ou visuelle. Le parc paysagé permet de profiter en toute quiétude de la vue sur la vallée, et au loin sur les Pyrénées. Un étang de bonne dimension, surplombé par des arbres multi centenaires ajoute une touche bucolique au cadre idyllique. La piscine couverte de dimensions 6 x 12 nécessite une rénovation. La grande demeure abrite 7 chambres, un bureau et une salle de musique, en plus des traditionnelles pièces à vivre. Un sous sol de 230m², et un garage indépendant, avec panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité, complètent l'ensemble. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE - MAGNIFIQUE VUE PYRENEES

HAUTE-GARONNE - SAINT-ORENS-DE-GAMEVILE Lauzerville jolie commune du lauragais... Coup de cœur pour cette maison d'architecte en excellent état construite en 2003. La grande pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur l'agréable terrasse couverte et sur la piscine. Elle se compose d'une grande piéce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, et surtout avec sa vue imprenable sur les Pyrénées. De plain pied avec un chauffage au sol, le premier espace nuit dessert deux chambres avec leur salle d'eau privative. Pour accéder au second espace nuit, quelques marches mènent à une mezzanine surplombant la pièce de vie puis à une suite parentale avec un très grand dressing et une salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, et une salle de bains indépendante. Toutes les chambres ont elles aussi un accès direct au jardin grâce à de grandes baies vitrées et jouissent également d'une vue magnifique sur les Pyrénées. Très grand garage double avec 2 portails automatiques. Jardin paysager et arboré très agréable avec de nombreuses variétés de plantes. Piscine en excellent état, refaite il y a 3 ans. Alarme. Terrain d'environ 1000 m² plat , arboré, environnement calme et résidentiel. Classe énergie : C Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € et 1930 € par an. Prix indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FERME RENOVEE FACE AUX PYRENNEES

ARIÈGE - PROCHE ESPERCE Cette ancienne ferme est située en position dominante, orientée plein Sud sur une parcelle d'un seul tenant de 1.6 hectares environ, face aux Pyrénées. Le propriétaire actuel a réalisé d'importants travaux sur une grande partie de la bâtisse. Une ancienne étable de 50m² peut encore être aménagée, ainsi qu'un logement d'appoint dans la continuité de la demeure principale. Celle ci est composé d'un séjour, d'une vaste cuisine et arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, et d'un grand bureau/salle de jeux. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une pièce de 100m² au sol, constituant les combles en grande partie aménagés. Le confort moderne de la propriété (pompe à chaleur, plancher chauffant en rez de jardin, huisserie en bois double vitrage) permet de profiter de la propriété en toutes saisons. L'espace piscine, avec un bassin de 12x5 chauffé, positionné au point le plus haut de la propriété, dispose d'un panorama à 360° sur la campagne environnante, à perte de vue.... Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIDE AVEC PISCINE EN PAYS CORDAIS

TARN - CORDES-SUR-CIEL Située à 5 kms de Cordes sur Ciel, au cœur d'un hameau, cette belle propriété s'étend sur quasiment 6 hectares d'un seul tenant, situation idéale pour les propriétaires de chevaux. Édifiée en 1882 en pierres calcaires, matériau caractéristique de la région du Tarn Nord, l'ensemble est constitué de la demeure principale et de dépendances formant une cour intimiste. Cette vaste demeure, rénovée dans les règles de l'art, dispose de 6 chambres. En rez de jardin, le vaste couloir d'entrée dessert le salon avec une cheminée équipée d'insert, et la salle à manger avec un poêle à bois. Un grande cuisine moderne équipée, une arrière cuisine et une réserve, une salle de jeu, une chaufferie, un atelier complètent l'espace. A l'extérieur, une grande dépendance, ancienne étable, inexploitée et un préau offrent de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose d'un garage double. L'espace piscine sécurisé, un peu à l'écart de la bâtisse, bénéficie d'une ensoleillement maximum. Le verger jouxte la grande terrasse d'où l'on peut admirer le panorama à perte de vue, sur la campagne et les villages environnants. Il n'y a absolument aucuns travaux à prévoir, excepté une fosse septique en non conformité. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3719 euros et 5031 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - VUE PYRENEES

HAUTE-GARONNE - SECTEUR CARBONNE EXCLUSIVITE En position dominante, et bénéficiant d'un panorama exceptionnel à 360°, cette propriété est composée de plusieurs logements et dépendances. Autour du Moulin du XVIème, et de la charmante maison du meunier transformée en espace détente avec jacuzzi, ont été aménagés un logement de 72m², ainsi qu'une ancienne dépendance abritant aujourd'hui deux belles chambres, avec la possibilité de réaliser un coin cuisine. La demeure quand à elle, a été édifiée un peu à l'écart et surplombe majestueusement la campagne environnante et, depuis les pièces à vivre et la terrasse attenante, une vue magnifique sur les Pyrénées s'offre aux heureux propriétaires. L'espace piscine, judicieusement implanté sur la partie plane du jardin de plus d'un hectare sans vis à vis, bénéficie d'un ensoleillement maximum car la végétation a été tenue à distance respectable. Une ambiance cosy chic règne dans cette maison très lumineuse composée d'un séjour cheminée, d'une cuisine semi ouverte en rez de jardin, de trois chambres et d'une vaste salle de bain à l'étage, avec en plus un magnifique atelier d'artiste inondé de lumière avec un accès vers l'extérieur. Dotée d'un confort moderne et parfaitement entretenue, cette propriété peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans délais. La parcelle est arborée, dispose d'un potager et d'un verger aux nombreux arbres fruitiers. Un puits, un préau agricole de 110m², un garage fermé pour deux véhicules et un atelier de bricolage complètent l'ensemble. Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641 euros et 3641 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON DE MAITRE - JOLI PARC, DEPENDANCES

TOULOUSE - QUARTIER SAINT SIMON Vaste maison de maitre de 1875, d'environ 216 m² habitables (303 m² de surface totale). Elle est composée d'une entrée, un double séjour, une salle à manger et une cuisine avec une jolie vue sur les dépendances. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche. Grand grenier aménagé avec 2 chambres plus des pièces annexes. Très séduisante, cette maison offre de l'espace, le charme et l'élégance de l'ancien. Tommettes, cheminées, cage d'escalier et hauteur sous plafond vous invitent à vivre le confort dans l'histoire. Ses dépendances permettent d'imaginer beaucoup de projets d'aménagements. Un grand parc d'environ 2 000 m², véritable écrin pour cette habitation ancienne, permet de profiter de la serre, d'arbres centenaires, platanes, arbres de Judée, néflier, pruniers... Possibilité de créer une piscine. Idéal pour une famille qui serait proche du lieu professionnel. Un véritable air de campagne à la ville ! Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 euros et 4 400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance et Raffinement à Boulouris : Splendeur dans un Ancien Hôtel Prestigieux

Laissez-vous séduire par cette résidence exceptionnelle, où l'histoire se marie harmonieusement avec le luxe contemporain. Niché au sein d'un ancien hôtel prestigieux parfaitement entretenu, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Entrez dans un espace de vie baigné de lumière, offrant un horizon dégagé jusqu'à la mer. Les 112.5 m² de surface habitable abritent un grand espace de vie de près de 60m², une suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis, des sanctuaires de tranquillité où le confort reigne. Plongez dans une grande piscine avec solarium, véritable oasis de détente, puis savourez la vue mer depuis le charme du parc paysagé. Pour compléter ce tableau idyllique, une cave privée et un stationnement sécurisé au sein de la copropriété vous assurent une sérénité totale au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir ce joyau immobilier à Boulouris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, plongez dans l'expérience du luxe raffiné au quotidien. A 7min à pied de la gare et des commerces et pour 3min de plus vous accédez aux plages. Vous méritez le meilleur, et cet appartement est le reflet de votre style de vie distingué. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3231.60 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

LAURAGAIS - VILLA T6 AVEC PISCINE

Dans le Lauragais, à 10 minutes de Caraman, Lanta, Bourg-Saint-Bernard et à 35 minutes de Toulouse. Belle villa de 6 pièces construite en 2005 sur une parcelle de 3000 m² développant 180m² environ sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 60m² aux larges baies coulissantes offrant de superbes vues dégagées sur les champs/les coteaux/les Pyrénées ; Une large cuisine équipée avec arrière cuisine ; un bureau ; chambre principale avec dressing ; deuxième chambre avec placards ; salle de bain complète et WC ind. Coté Sud une terrasse filante disposant de plusieurs espaces surplombe un jardin paysager parfaitement entretenu ainsi qu'une piscine, le tout profitant de la vue magnifique orientée sud. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol (niveau rez de jardin) comprend une buanderie, un garage pour plusieurs véhicules et une cave à vin. Extérieur : barbecue et abri de jardin. Parcelle clôturée, portail automatique. Système de chauffage et de refroidissement par géothermie (pompe à chaleur), double vitrage, volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir, excellent état général.

Maison - Toulouse - 250m²

Entre l'avenue Jean Rieux et l'avenue de Saint Exupéry, venez découvrir cette charmante Toulousaine de 250 m2 sur 2 étages avec piscine et un grand jardin sans aucun vis à vis. La maison repensée par un architecte est en excellent état, baignée de lumière et calme. Au 1er étage, vous trouverez un salon de plus de 46 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, accompagné d'une salle à manger attenante de plus de 16 m2 et d'une grande cuisine. Au rez de chaussée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec un accès au jardin. Puis au second étage, 2 chambres, 1 salle de bain et de nombreux rangements. Cette toulousaine est composée d'un grand garage de 20 m2 avec la possibilité de stationner 2 voitures supplémentaires en extérieur. Prix de vente (FAI) : 1 250 000 Euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIDART, GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

À 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, villa d'architecte d'environ 300m2 avec parc arboré de près de 1700m2. Lumineuse par son exposition sud, elle se divise en 4. La partie principale offre un salon avec cheminée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine américaine, accès à une terrasse avec coin BBQ, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et wc séparés, buanderie. Au premier étage deux chambres et une salle de douche avec wc, au second une grande chambre avec 12 fenêtres garantissant une vue imprenable sur les montagnes. Trois appartements avec entrée indépendante complètent l'ensemble. Un T2 avec cuisine ouverte sur espace séjour, une chambre avec salle de douche et wc. Deux studios avec cuisine, espace nuit et salle de douche, chacune avec terrasse privative. L'extérieur invite à la détente avec sa salle de fitness vitrée donnant sur une piscine de 7 mètres sur 3,5 en mosaïque, un espace cuisine d'été, le tout entouré d'essences rares qui rendent le lieu unique et dépaysant. Idéal pour activité de maison d'hôtes ou simplement pour projet familial. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 191 GES B 9, année de référence du DPE : 2015, montant des consos annuelles du bien estimées à 3082EUR. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4,24% inclus : 1 720 000EUR soit 1 650 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 07 81 86 40 19

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique propriété étendue sur plus de 4ha située dans le Tarn. A quelques kilomètres de Cordes sur ciel, citée médiévale, élue et classée dans les plus beaux villages de france, cette propriété ravira les amateurs de calme et d'authenticité. La bâtisse principale de 325 m2 habitables, entièrement rénovée et décorée avec soin, dispose de 6 chambres dont une se trouve en rez-de-chausée. La cuisine équipée et ouverte sur une belle salle à manger dispose d'un four à pain qu'il sera aisé de remettre en fonction. Un salon partagé et un autre plus cosy, chauffé par son poêle à bois, permettent de créer des espaces différents conviviaux ou intimistes. La maison compte quatre salles d'eau. Face à elle se trouve une magnifique dépendance de 300m 2 en pierres, composée d'une ancienne écurie, une porcherie, cave et ateliers. A l'étage, un magnifique loft pourrait trouver sa place et ainsi encore exploiter le potentiel de cette propriété. Attenants à la maison, bénéficiez encore d'un garage et d'une pièce restant à aménager. La piscine agrémentée d'une vue sur les près complètent à merveille cet ensemble immobilier. Des Abris pouvant accueillir des chevaux trônent au milieu d'un paddock et de près. Des chemins de trotting sont disponibles tout autour de la propriété. Deux puits et une citerne récoltant les eaux de pluies sont un atout de plus de ce lieu qui peut très facilement provoquer un coup de coeur que vous ne pourrez pas laisser passer. Aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes, idéalement située à 1h seulement de Toulouse, quelques kilomètres de Gaillac et son célèbre vin ou encore Albi, sa cathédrale et ses ruelles commerçantes, la propriété offre un potentiel incroyable. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Grande propriété aux portes du BAB

Propriété exceptionnelle composée de deux maisons d'environ 350m2 et 120m2 avec beau terrain de plus de 4500m2 et piscine de 10 par 5 mètres. La maison principale aux volumes généreux et allures d'hacienda espagnole se compose d'une entrée avec sas au rez de chaussée de trois suites parentales avec dressing et salle d'eau avec wc dont deux avec jaccuzzi, d'un séjour d'environ 57m2 avec insert, d'une cuisine et son arrière cuisine, d'un salon d'été, d'une veranda et d'un cellier avec douche et un wc. A l'étage un spacieux bureau dont la terrasse offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la piscine comme toutes les autres pièces de la maison. Le sous sol de la même taille que l'ensemble peut acceuillir plusieurs véhicules et beaucoup de rangements. La deuxième maison offre les mêmes vues, à sa terrasse indépendante et se compose comme suit : cuisine salle à manger, salon, salle de douche, wc et à l'étage trois chambres dont deux avec rangements, salle de douche, wc. Le sous sol et le garage 4 portes offrent un bel espace supplémentaire. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso 120 35 D 35 D, estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1805EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 350 000EUR soit 1 300 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

ANCIEN MAS VITICOLE SUR 15 HA

PYRENEES-ORIENTALES - 35KM DE PERPIGNAN Mas isolé au milieu des collines et des vignes, sur un grand Terroir du Roussillon. C'est un produit rare avec beaucoup de potentiel : Mas Catalan ancien, avec 15 hectares d'anciennes vignes arrachées, dont 7 hectares d'un seul tenant autour du Mas. Sa vue sans vis à vis sur les vignobles et les montagnes est juste magnifique. Propriété à rafraîchir de 425 m², elle est composée de 4 logements, dont deux appartements et deux maison, trois T4 et un T3, deux garages et deux caves, un atelier, un parking, une grande piscine chauffée à rénover, un coin barbecue, un forage, un jardin méditerranéen, des arbres fruitiers... Les logements ont été gérés en gîtes chez le vigneron avant d'être des logements loués à l'année. Les locataires peuvent être conservés ou partir pour la vente, il n'y a pas de bail de moyenne ou longue durée. En plus du potentiel d'hébergements dans une zone très touristique et peu concurrentielle, il est possible aussi d'envisager de replanter des parcelles en vignes et vergers, ainsi qu'acquérir un vignoble à proximité, proche de propriétés à la réputation internationale. C'est un havre de paix avec beaucoup de potentiel à révéler. Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2906 euros et 3932 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive: Classe F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr