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LE BOUSCAT - MAISON DE PLAIN-PIED - DEPENDANCE - JARDIN - PISCINE - JOHN TAYLOR

Le Bouscat — Maison familiale de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin arboré Idéalement située au cœur d'un secteur prisé du Bouscat, à proximité du tramway (ligne D) et des commodités, cette élégante maison familiale de plain-pied développe environ 230m² habitables et une dépendance de 70m², sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'une belle entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. La partie nuit propose trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, une grande terrasse et une piscine parfaitement exposée offrent un cadre unique sans aucun bruit ni vis à vis. En première ligne de la propriété, une dépendance aménagée en appartement indépendant vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour, deux chambres, une salle de bains, et est situé au-dessus d'un garage double.

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison Trambly 8 pièce(s) 250 m2

Au coeur du haut Clunysois, à 20 minutes de la gare TGV de Macon Loché, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Composée au rez de chaussée, d'un bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 50m2 avec vue sur la piscine et le parc clos. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, un dressing et trois chambres. Les combles aménageables sont déjà équipés d'une pièce d'eau. Il y a de nombreuses autres prestations : Les amateurs de vins seront comblés grâce à la grande cave aménagée et ornée d'un bar de dégustation. Les amateurs de voitures bénéficient de 3 garages fermés. Le terrain de plus de 4000m2 est arboré, paysagé et bordé par une rivière fera le bonheur des enfants. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montauroux Maison de plain-pied avec piscine et dépendance

À Montauroux, dans un environnement recherché alliant calme et qualité de vie, découvrez cette élégante maison de plain-pied d'environ 105 m2, pensée pour conjuguer confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine aménagée, créant un lieu de vie convivial et accueillant. Un bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace, offrant praticité au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent cet espace dédié au repos. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : un vaste double garage d'environ 57 m2 offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'un espace de stockage pour un artisan ou d'un projet de transformation en habitation indépendante. Un carport, une agréable terrasse couverte avec abri bois, ainsi qu'une cuisine d'été viennent enrichir les prestations. Pour les beaux jours, vous profiterez d'une piscine coque parfaitement intégrée dans son environnement. Enfin, 12 panneaux solaires apportent un confort énergétique appréciable. Ce bien rare conjugue parfaitement qualité de vie immédiate et potentiel d'aménagement, répondant aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Position dominante, vue panoramique et calme absolu à Gordes – Propriété contemporaine d'exception 5 chambres, proposée par l'Immobilière du Château

À quelques minutes du centre historique de Gordes, l'Immobilière du Château vous propose à la vente, en position dominante, au calme absolu sans être isolée, cette propriété contemporaine inspirée des mas provençaux, offrant une vue panoramique remarquable sur la plaine et les paysages du Luberon. Édifiée en 2014, la maison développe environ 265 m² habitables et séduit immédiatement par son équilibre entre authenticité et lignes contemporaines. La construction, soignée dans ses moindres détails, met en valeur des matériaux de qualité et une lumière omniprésente grâce à de larges ouvertures tournées vers le paysage. Implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 3 366 m², la propriété s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant calme, intimité et une véritable qualité de vie en Provence. L'espace de vie principal de plus de 100 m² propose une cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre, ouverte sur une salle à manger prolongée par une terrasse panoramique. En léger contrebas, le salon baigné de lumière s'oriente naturellement vers le jardin et la piscine, créant une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. La maison dispose de quatre chambres en suite, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives. Deux chambres, dont une suite parentale, sont situées de plain-pied, permettant un confort de vie optimal. Possibilité de créer une cinquième chambre. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : jardin soigneusement structuré, piscine chauffée de 13 x 4,5 m, terrasses ombragées et différents espaces de détente. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium avec stores extérieurs pare-soleil motorisés, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, système d'alarme, garage fermé et stationnement couvert. Rare sur le secteur, cette propriété réunit emplacement recherché, qualité de construction et art de vivre provençal, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur

LE VESINET - ANCIEN RELAIS DE CHASSE

Ancien relais de chasse impérial de Napoléon III – La Trianette. Au cœur d'un parc clos et magnifiquement arboré de près de 4 000 m², orné de colonnes romaines, d'une fontaine et d'une élégante maison de gardien d'environ 40 m², se dresse cet ancien relais de chasse du début du XIXème siècle, jadis propriété de Napoléon III. Rares sont les résidences qui allient avec autant de raffinement héritage historique et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall majestueux introduit une réception spectaculaire de 150 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une généreuse terrasse de 110 m². Deux salons plus intimistes, dotés de cheminées d'époque, invitent à la convivialité, tandis qu'une cuisine indépendante, complète ce niveau avec élégance. L'étage noble accueille une vaste suite parentale avec salle de bains, hammam et dressing, ainsi que plusieurs chambres disposant chacune de leur salle de bains et de généreux rangements. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace de vie privilégié avec bureau, salle de sport, chambre et salle d'eau. De là, deux toits-terrasses s'ouvrent sur une vue panoramique et imprenable des terrasses de Saint-Germain-en-Laye. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant attend d'être réhabilitée. Au rez-de-jardin, comme un appartement indépendant, de vastes volumes offrent d'innombrables possibilités : cuisine d'été, home cinéma, chambres avec salles d'eau privatives, bureau, espaces de stockage et chaufferie. Une piscine semi-intérieure peut y être envisagée, selon les souhaits des futurs propriétaires. Enfin, un garage en sous-sol permet d'abriter jusqu'à cinq véhicules, complétant idéalement ce bien d'exception. Le Vésinet offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes de Paris. Le secteur bénéficie également d'un large choix d'écoles internationales de renom, attirant une clientèle familiale exigeante.

Maison avec studio indépendant à seulement 15 minutes en voi

Nichée dans un environnement verdoyant et bucolique, cette belle maison traditionnelle de 144 m2 avec studio attenant offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Édifiée en 1999 sur une parcelle en restanques de 958 m2, elle bénéficie d'une vue dominante imprenable sur les collines et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale, une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un toilette indépendant. Dépendances : Un studio indépendant entièrement équipé permet d'accueillir famille, amis ou locataires saisonniers. Un grand espace bureau complète l'ensemble -- idéal pour le télétravail ou une salle de jeux pour enfants, avec une chambre climatisée supplémentaire. Extérieurs : Le cadre extérieur invite à la détente et à la contemplation : Une magnifique piscine naturelle à eau douce bio-régénérée, sans aucun produit chimique, offrant un véritable écosystème équilibré et respectueux de l'environnement Un jacuzzi pour des moments de bien-être De superbes terrasses exposées plein sud, parfaites pour profiter du soleil Un jardin paysager aux ambiances provençales, créant un véritable havre de paix Une spacieuse cave complète ces prestations de qualité Les + : Classe énergétique A / A Vue dominante exceptionnelle Proximité des commodités Climatisation réversible Tout-à-l'égout Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

Référence : 6615-PBA - Maison 5 pièces

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous présente cette propriété d'exception entièrement rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6615-PBA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6615-PBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Julien-les-Martigues, vous apprécierai à la fois le calme et l'espace de la campagne provençale, à deux pas des plages de Sausset-les-Pins et des commodités, tandis que Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence se situent respectivement à 30, 45 et 25 minutes en voiture. Description intérieure Cette maison de 150 m², en parfait état, allie modernité et confort. Son agencement lumineux et ses matériaux de qualité (carrelage en grès cérame, menuiseries en aluminium, isolation renforcée) en font un espace de vie agréable toute l'année. Le séjour spacieux, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dominante sur les vignes et la campagne. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale et un WC complètent ce niveau. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 115 m², agrémenté d'une piscine carrelée avec plage immergée et de plusieurs espaces ombragés qui invitent à la relaxation sous les oliviers. Calme absolu, élégance et art de vivre ... un lieu rare, une opportunité à ne pas manquer. Prestations complémentaires Double garage et places de parking privatives Climatisation réversible, Isolation et menuiseries aluminium neuves Grande terrasse avec garde corps moderne -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6615-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grasse, Saint-François - Villa provençale en pierre - 4 chambres

À seulement quelques minutes des villages de Grasse, Cabris et Peymeinade, cette magnifique propriété en pierre d'environ 240m² bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain d'environ 3 hectares, composé de restanques et agrémenté de nombreux oliviers, la propriété offre un environnement naturel préservé et un calme absolu. La maison principale, de plain-pied, a fait l'objet d'une rénovation récente, alliant charme authentique et confort moderne. Elle se compose d'un élégant séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une bibliothèque, ainsi que de trois spacieuses chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains. Un studio indépendant, neuf et parfaitement équipé, permet d'accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété propose de vastes terrasses, ainsi qu'une piscine profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel. La propriété dispose également d'un garage deux places fermés, de deux places couvertes et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située au bout d'une voie privée, sans aucun passage et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre intimité, sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Classe Energie : B - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Vente Maison 6 pièces de 272m² - 13390 Auriol

Casavo vous propose à la vente une propriété d'exception au style résolument hollywoodien, nichée à Auriol, dans un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Marseille et du littoral méditerranéen. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5 200 m², cette villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture spectaculaire, ses volumes hors normes et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir une expérience de vie unique, la propriété conjugue élégance, lumière et confort absolu dans une atmosphère digne des plus belles résidences californiennes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de réception baigné de lumière accueille un salon majestueux avec cheminée, une salle à manger raffinée ainsi qu'un espace home cinéma intégré. Les larges ouvertures sur l'extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie et renforcent cette sensation d'espace et de fluidité omniprésente dans toute la maison. La cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager haut de gamme Gaggenau, dispose également d'un espace repas convivial et fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale pensée comme une véritable suite d'hôtel privée : deux dressings spacieux, nombreux rangements intégrés et une élégante salle de bains avec double vasque, douche et toilettes. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une superbe mezzanine ouverte sur le séjour accueille un salon de lecture, un bureau et une bibliothèque, offrant une perspective architecturale remarquable sur les pièces de réception. Une impressionnante chambre de 80 m² sous les combles, aménagée avec soin, vient compléter cet espace et peut aisément accueillir une suite supplémentaire, un espace artistique ou un lounge privé. Le sous-sol complète parfaitement les prestations de la propriété avec un vaste garage double, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle de sport. Pensée pour un confort de vie absolu en toute saison, la villa dispose d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires et installations techniques de qualité. À l'extérieur, l'esprit resort prend tout son sens : une élégante piscine de 10 x 4,5 mètres avec pool house, plusieurs espaces lounge, une grande terrasse couverte et des zones de détente intimistes invitent à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant environnant. À proximité immédiate du golf de la Sainte-Baume, cette propriété rare séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un art de vivre exclusif entre nature, architecture contemporaine et prestations de prestige. Les points forts : o Architecture contemporaine aux inspirations hollywoodiennes o Volumes exceptionnels et luminosité remarquable o Prestations haut de gamme et état irréprochable o Cadre verdoyant et sans vis-à-vis o Piscine, pool house et espaces de réception extérieurs o Situation idéale entre Aix-en-Provence, Marseille et la mer Une villa unique, pensée pour une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et de prestations rares. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

MAGNIFIQUE PROPRIETE AU GRAND CALME

Magnifique cadre de vie au coeur de la nature pour cette superbe villa traditionnelle bâtie dans les règles de l'art, traitée à l'ancienne et proposant de magnifiques prestations telles que pierre naturelle, poutres anciennes, salerne ... La villa de 205 m2 habitables propose de très beaux volumes (dont une réception de 61.54 m2) et s'articule autour d'une belle cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, de 3 salles d'eau, d'un bureau. Elle se complète par de spacieuses terrasses ainsi qu'un superbe espace piscine. Terrain paysager de 3849 m2 au calme absolu (fond d'impasse). Très belle propriété s'ouvrant largement sur la campagne environnementale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex style villa – Architecture californienne, domaine privé a

Implanté au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités à pied et à seulement 2 km du centre-ville et des plages. Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique appartement duplex style villa à l'architecture californienne développe une surface de 111 m² et séduit par ses lignes épurées, ses volumes ouverts et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures et une conception moderne inspirée des villas californiennes. Le séjour spacieux de 44 m² s'ouvre sur un espace extérieur privatif de 120 m², idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers le soleil et la détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois suites, dont deux de plain-pied ouvertes sur des terrasses et une à l'étage avec bain , offrant confort, intimité et prestations de qualité. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bien est complété par 3 places de stationnement privatives. Diagnostic Performance Energétique : B - 96 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 € - 1430 € Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 5760€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

PYLA-SUR-MER - VILLA DE 8 PIÈCES AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA FORÊT

Michael Zingraf Real Estate vous présente dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des plages du Pyla, cette villa de 8 pièces développant environ 278 m² habitables. Édifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce de réception ouverte sur la terrasse. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec plusieurs espaces de vie aménagés : une terrasse avec piscine et jacuzzi bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt et d'une parfaite intimité, ainsi qu'une seconde terrasse idéale pour recevoir.