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Villa contemporaine, vue mer panoramique — Magagnosc

Sur les hauteurs de Magagnosc, cette villa d'architecte cultive l'art de la lumière. Une vaste verrière et de larges baies vitrées baignent de clarté chaque espace, entièrement tourné vers la vallée et la Méditerranée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse, tandis qu'en contrebas, au cœur du jardin, la piscine et son pool-house composent un espace de détente à part. Quatre chambres, chacune dotée de sa salle de douche, et un bureau complètent l'ensemble. Prestations soignées et lignes épurées : un écrin minimaliste et raffiné, où le calme et l'horizon tiennent lieu de seul décor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Rouret — Propriété d'exception avec vue panoramique, maisons indépendantes et deux piscines

Au Rouret, le Mas Casteunou offre une parenthèse à part : le charme d'une demeure de caractère, un panorama remarquable et des espaces où se retrouver tout en préservant son intimité. La maison principale accueille cinq suites, un vaste salon et une cuisine indépendante équipée. Ses terrasses invitent aux longues soirées d'été, autour d'une piscine avec système de chauffage et de rafraîchissement et d'un four à pizza. Chauffage au sol au niveau principal et climatisation prolongent le confort en toute saison. Deux annexes indépendantes, chacune avec chambre et salle d'eau, permettent de recevoir en toute liberté. En contrebas, une seconde maison dévoile son salon, sa cuisine, sa chambre et sa salle de bains, avec une terrasse intime et sa propre piscine. Une dépendance supplémentaire offre un espace pour un bureau, un atelier ou une salle de sport. Un jardin paysager d'environ 5 000 m², alimenté par forage, compose l'écrin de cet ensemble rare. Une propriété d'exception pour réunir ceux que l'on aime et savourer l'art de vivre méditerranéen. Informations sur les risques :

Villa avec piscine en domaine sécurisé, 3 maisons — proche Valbonne

Co-Exclusivité Située dans un domaine privé et sécurisé de 11 villas, à quelques minutes du très prisé village de Valbonne et à proximité d'un golf renommé, cette propriété d'un calme absolu incarne l'art de vivre méditerranéen. Elle s'épanouit au cœur d'un jardin paysager d'environ 4 500 m², baigné de lumière et de sérénité. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes et d'une maison d'invités. La villa principale, d'environ 300 m², propose un séjour spacieux et lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse principale. Le bureau, lui aussi de plain-pied, se prête naturellement à l'aménagement d'une quatrième chambre, au gré de vos envies. À l'étage, une chambre avec salon, salle d'eau et terrasse sur le toit. Au rez-de-jardin, une salle de billard, une cave à vins, une chambre / salle de sport avec salle d'eau et un accès direct à la piscine. Une maison indépendante de 93 m² comprend un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des terrasses privatives. Une maison d'invités de 42 m², elle aussi indépendante, offre un salon, un espace nuit, une salle d'eau et une terrasse. Grâce à leurs accès et espaces de vie autonomes, ces deux annexes offrent une rare liberté d'usage : accueil de proches en toute intimité, hébergement intergénérationnel, bureau à domicile ou suite réservée aux invités. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. En son cœur, une piscine sécurisée (11 × 4,5 m) s'accompagne d'un pool house et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de repas à l'ombre et de moments partagés. De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, dévoilent des ambiances variées et des vues apaisantes, vous invitant à suivre le soleil tout au long de la journée. Un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements complètent ce domaine d'exception. Un véritable havre de paix, alliant luxe discret et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D — Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre [montant] et [montant] €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Temps suspendu Roquefort Les Pins

Conçue par l'architecte Pierre Jaulin et entièrement rénovée en 2025, cette villa d'exception mêle le charme intemporel de la Provence à une architecture contemporaine raffinée, dans une atmosphère d'absolue tranquillité. Le séjour baigné de lumière s'articule autour d'une cheminée design et d'un cinéma maison intégré, tandis que la cuisine sur mesure Veneta Cucine, équipée d'appareils Miele, allie avec élégance esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain en teck, un bureau dédié et un studio indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bains raffinées complètent les espaces de vie. Entièrement équipée pour un art de vivre moderne et sans contrainte, la villa dispose d'une connexion Starlink haut débit, d'une climatisation gainable Daikin, d'un système audio Sonos intégré et d'un dispositif de sécurité complet. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysagé encadre une piscine chauffée de 12 × 6 mètres réalisée par DID Pool, Meilleur Artisan de France, accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Borne de recharge rapide, pré-installation sauna et potentiel pour un court de tennis et un sous-sol complètent cette propriété rare. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne village à pied — Villa familiale avec piscine

Co-Exclusivité Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du village de Valbonne, la propriété se niche dans un écrin intime d'environ 800 m². La villa se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin, une chambre et une salle de bains. Une vaste terrasse couverte prolonge les pièces de vie et ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes. Au niveau jardin, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent une distribution pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. L'extérieur s'organise autour d'une piscine au sel et de ses plages généreuses, dans un cadre paisible aux accents méditerranéens. Garage, climatisation, alarme et portail électrique. À proximité des restaurants, écoles et commerces, de Sophia Antipolis, des golfs, et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice et du littoral. Une propriété discrète et harmonieuse, adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D (184,8 kWh/m²/an) — Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix de référence 2021) : 2 060 € – 2 800 € Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à Mougins avec piscine, au calme

Dans le quartier résidentiel des Hautes Bréguières à Mougins, cette villa récente, exposée plein sud, séduit par sa lumière et son calme. Le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin, tandis qu'une élégante verrière souligne la cuisine équipée. Quatre chambres, dont une avec dressing et salle d'eau de plain-pied, offrent un agencement confortable pour la famille et les invités. Le jardin plat, la piscine au sel et le terrain de pétanque invitent aux déjeuners au soleil et aux longues soirées d'été. Chauffage au sol, climatisation et garage complètent cette maison facile à vivre, aussi agréable au quotidien que pour des séjours sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'architecte - proche Bayonne

Découvrez la splendide Villa Renaudin, conçue par les architectes renommés Yves Salier et Adrien Courtois, offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, la Rhune et la Nive. Située sur un terrain de 925 m², cette villa moderne de 280 m² bénéficie d'un environnement d'un calme absolu. Au niveau principal, la propriété est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées mettant en valeur une superbe pièce de vie. Orientée plein sud, la réception s'ouvre majestueusement sur les montagnes. Le salon mène à une salle à manger prolongée par une spacieuse terrasse. En contrebas, la piscine et une seconde terrasse offrent un panorama imprenable sur les environs. Du côté nord, le patio, la cuisine et l'arrière-cuisine apportent une fraîcheur bienvenue en été. Le premier niveau accueille deux chambres dotées de leurs salles d'eau respectives et d'une terrasse privative. Une mezzanine, idéale pour un bureau, surplombe le salon et bénéficie de la lumière naturelle des baies vitrées. La présence d'une salle d'eau permet de transformer facilement cet espace en chambre supplémentaire. Le niveau inférieur comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un second bureau ou chambre d'appoint. Vous y trouverez également un local technique, un espace de stockage et une entrée de service menant au carport pouvant accueillir deux véhicules. Une cave et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.

À Èze, ce programme intimiste surplombe la baie et propose un cadre de vie entre mer et montagne, à proximité du village et de Monaco. Ce programme neuf réunit des appartements du 2 au 5 pièces, ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie ; au dernier étage, des villas sur le toit avec piscines privatives et larges solariums complètent les terrasses. L'architecture contemporaine associe pierre, teintes chaleureuses, brise-soleils et garde-corps vitrés. Les jardins méditerranéens, les toitures végétalisées et les cheminements privés composent un environnement paysager autour d'une piscine partagée face à la mer. Les prestations de qualité offrant la climatisation réversible, la domotique, des menuiseries extérieures en aluminium, des carrelages grand format et des portes de box privatifs à commande électrique. vous trouverez à proximité le vieux village d'Èze et son jardin exotique accessible à pied, le cœur de Monaco à 14 minutes et l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 24 minutes de route.

À Èze, ce programme intimiste surplombe la baie et propose un cadre de vie entre mer et montagne, à proximité du village et de Monaco. Ce programme neuf réunit des appartements du 2 au 5 pièces, ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie ; au dernier étage, des villas sur le toit avec piscines privatives et larges solariums complètent les terrasses. L'architecture contemporaine associe pierre, teintes chaleureuses, brise-soleils et garde-corps vitrés. Les jardins méditerranéens, les toitures végétalisées et les cheminements privés composent un environnement paysager autour d'une piscine partagée face à la mer. Les prestations de qualité offrant la climatisation réversible, la domotique, des menuiseries extérieures en aluminium, des carrelages grand format et des portes de box privatifs à commande électrique. vous trouverez à proximité le vieux village d'Èze et son jardin exotique accessible à pied, le cœur de Monaco à 14 minutes et l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 24 minutes de route.

Proche village, superbe opportunité

À Èze, ce programme intimiste surplombe la baie et propose un cadre de vie entre mer et montagne, à proximité du village et de Monaco. Ce programme neuf réunit des appartements du 2 au 5 pièces, ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie ; au dernier étage, des villas sur le toit avec piscines privatives et larges solariums complètent les terrasses. L'architecture contemporaine associe pierre, teintes chaleureuses, brise-soleils et garde-corps vitrés. Les jardins méditerranéens, les toitures végétalisées et les cheminements privés composent un environnement paysager autour d'une piscine partagée face à la mer. Les prestations de qualité offrant la climatisation réversible, la domotique, des menuiseries extérieures en aluminium, des carrelages grand format et des portes de box privatifs à commande électrique. vous trouverez à proximité le vieux village d'Èze et son jardin exotique accessible à pied, le cœur de Monaco à 14 minutes et l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 24 minutes de route.

Le Tignet - Belle maison avec vue panoramique

Le Tignet, sur les hauteurs, belle maison traditionnelle d'environ 130 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines. La maison se compose, de plain-pied, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine avec cellier, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains comprenant baignoire balnéo, douche et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² joliment complanté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose également d'une piscine à débordement avec pool house, d'un garage ainsi que d'une grande cave. Prestations : chauffe-eau thermodynamique, prise pour véhicule électrique, climatisation, baies vitrées à galandage, gouttières. Aucun travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ - Hauteurs de Cannes - vue mer et Estérel

Idéalement située en position dominante, au cœur du très recherché secteur résidentiel du Cannet collines, cette exceptionnelle propriété surplombe la mer et l'Estérel, offrant une vue imprenable et un panorama d'une rare beauté. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant chacun de ses espaces intérieurs et extérieurs. De style Couëlle, cette villa d'environ 500 m² s'épanouit sur un terrain entièrement complanté de 3 517 m², alliant intimité, quiétude et élégance naturelle. Son architecture s'intègre parfaitement à l'environnement, renforçant l'harmonie entre la villa et son cadre exceptionnel. Un élégant driveway mène à la villa, conférant à l'ensemble une noblesse certaine dès l'arrivée. La propriété offre un confort exceptionnel, avec de vastes espaces de réception de plain-pied ouvrant directement sur la piscine a forme libre et ses terrasses baignées de soleil. Elle dispose de six chambres en suite, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir amis, famille ou personnel de maison dans les meilleures conditions. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété de style Couëlle, une architecture que l'on retrouve peu, et encore plus rarement sur les collines de Cannes. Une villa rare et confidentielle, alliant prestige, espace, luminosité et vue mer spectaculaire : une adresse d'exception pour une clientèle exigeante et connaisseuse.

Cannes Californie - Propriété d'Exception avec Vue Mer Panoramique

CO-EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur du quartier le plus prestigieux de Cannes, cette demeure de caractère d'environ 600 m² séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère unique. Conçue par un architecte de renom, elle offre un cadre de vie raffiné, sublimé par une décoration soignée et des finitions d'une grande qualité. Surplombant la mer et le massif de l'Estérel, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités. Son parc paysager de 2 040 m², véritable écrin de verdure, abrite une superbe piscine propice à la détente. Un lieu de vie exceptionnel, où charme et authenticité s'unissent à la perfection, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice. Équipements : Abri pour 2 voitures, cadre enchanteur, atmosphère sereine.