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Cannes Californie Superbe duplex de 124 M2 en dernier étage avec 75M2 de terrasse

Découvrez ce somptueux appartement en duplex situé dans le quartier recherché de Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing. Équipée d'un service de gardien ainsi que d'un concierge, cette propriété offre également des espaces communs raffinés tels qu'un parc et une piscine, sans oublier un accès direct à un golf à proximité. Pour votre confort et sécurité, une navette est à votre disposition pour faciliter vos déplacements. Perché au 10ème et 11ème étage, cet appartement en excellent état se distingue par son salon lumineux et sa cuisine ouverte moderne au design épuré, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La première étage comprend une grande chambre ainsi qu'une chambre- bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire si désiré. À l'étage supérieur, vous découvrirez la suite principale, véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative. Cette chambre s’ouvre sur une terrasse privée en bois, où vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi en toute intimité. Cette propriété d'exception comprend également une buanderie, une cave et un garage. Avec ses prestations haut de gamme, son parquet élégant et sa luminosité omniprésente, cet appartement moderne et contemporain se démarque par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Cannes.

Terrain à bâtir avec vue mer

Au cœur d'un domaine fermé et sécurisé, terrain à bâtir de 2 056 m² bénéficiant d'une agréable vue mer, idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture de la célèbre plage de La Nartelle, à Sainte-Maxime, et à proximité immédiate du centre-ville. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 400 m² habitables, répartie sur deux niveaux et agrémentée d'une piscine. Le projet prévoit une vaste pièce de réception avec cuisine américaine, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse couverte, ainsi que quatre chambres en suite. De beaux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs viennent compléter l'ensemble, avec notamment une salle de détente, une salle de fitness, une cave et une buanderie. Un grand garage et un abri voitures sont également prévus. Le terrain, entièrement dégagé et élagué, développe une superficie de 2 056 m². Une belle opportunité de réaliser une villa contemporaine dans un environnement recherché, offrant un agréable panorama sur la mer et une proximité privilégiée avec les plages et les commerces.

MAISON CONTEMPORAINE À 50 M DE LA MER

Résidence principale à proximité de Montpellier, pied-à-terre en bord de mer ou projet d'investissement locatif, cette propriété s'adapte à différents projets de vie. À seulement 50 mètres de la plage, en deuxième ligne de mer, cette élégante villa de 200 m2, entièrement réhabilitée et agrandie, offre un cadre de vie privilégié entre Méditerranée et étangs. À proximité de Montpellier, elle séduit par ses prestations contemporaines, son intimité et son atmosphère chaleureuse. Un véritable cocon à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine, sublimée par une cheminée Focus. Une grande buanderie entièrement aménagée complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une superbe master suite composée d'une grande chambre, de deux dressings distincts Monsieur et Madame, et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, deux espaces aux ambiances complémentaires : à l'avant, une terrasse ombragée et intimiste, avec son espace barbecue aménagé et son boulodrome, idéale pour les moments de convivialité. À l'arrière, dans le prolongement du salon et de la cuisine, une agréable terrasse accueille la piscine chauffée et offre une jolie vue sur les étangs. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une adresse où le véritable luxe réside dans l'emplacement, l'intimité et l'art de vivre, à quelques pas de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Laetitia EL FASSY Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALPES MARITIMES (06) - JUAN LES PINS A VENDRE 3 PIECES AVEC TERRASSE PROCHE PINEDE

JUAN LES PINS (06) - Situé proche de la pinède dans une Résidence de standing avec piscine, sécurisée avec gardien. Environnement calme et verdoyant. A vendre un appartement 3 Pièces. Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse à vivre, parfaite pour profiter des beaux jours, deux chambres avec placards dont une Master, deux salles d'eau, deux toilettes. S'ajoute une cave en sous-sol. Résidence recherchée avec prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-Michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602012372)

GRASSE ST JACQUES, environnement de qualité

Au calme absolu, à environ 1 km des commerces et écoles de St JACQUES, dans un environnement verdoyant, belle villa de 4 pièces, sur environ 1800m2 de terrain avec belle piscine, et très belle vue panoramique sur olivaie et mer. Composée d'un séjour d'environ 50m2 avec cheminée, cuisine, chambre parentale avec salle de douche, 2 autres grandes chambres, salle de bain/douche. Garage. Estimation des coûts de l'énergie annuel pour le logement entre 1906 € et 2578€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception à Saint-Pierre : Charme historique, vues panoramiques et potentiel créatif unique

Maison d'exception située à Saint-Pierre (07140) village de caractère dont le nom est une évocation des harnais de bois utilisés autrefois pour les bœufs dans les travaux agricoles, symbole d'un patrimoine rural et d'un charme authentique que l'on retrouve dans chaque pierre de cette demeure. Offrant une surface utile de 427 m², la maison séduit dès l'entrée par son rez-de-chaussée de plain pied elle dispose d'un vaste salon baigné de lumière de 52,91 m², d'une salle à manger généreuse de 34,08 m² et d'une cuisine de 23,30 m², ouvertes sur des terrasses orientées est et ouest. Trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC complètent cet espace, bien idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour accueillir des amis. À l'étage, un bureau et un salon de 24,59 m² ouvrent sur une terrasse de 38,63 m², partiellement couverte, offrant des vues à couper le souffle sur l'environnement profitant du calme et sans vis-à-vis. La plus grande chambre de la maison est agrémentée d'un dressing intégré, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale. Une deuxième chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet étage, ajoutant confort et flexibilité à la maison. Un gîte indépendant avec salon, séjour, cuisine et chambre offre un espace supplémentaire pour la famille ou un projet de location saisonnière. Le rez-de-jardin, avec ses 111 m² de caves et ateliers, propose des espaces modulables pouvant accueillir une chambre d'été, un atelier d'artiste ou un espace de stockage généreux, parfait pour un artisan ou un créatif en quête d'inspiration. Le terrain de 8 000 m² en terrasses, avec sa piscine 10 x 5 m, plusieurs terrasses exposées est et ouest, et une grotte naturelle, offre un cadre idyllique où le calme et la vue panoramique se conjuguent parfaitement. Les pierres de caractère de la maison, ornées de gravures et de dates, le double vitrage, le chauffage central PAC récent et l'installation électrique refaite ajoutent un confort moderne tout en préservant le cachet historique. Cette propriété représente une opportunité rare d'accueillir une grande famille, de devenir un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou de se transformer en lieu créatif pour un artiste ou un artisan. Entre espace, luminosité, charme et potentiel, chaque détail de cette demeure invite à imaginer un futur inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique Mas en Pierre de 1850 avec piscine privative

CO-EXCLUSIVITÉ. Au calme, au cœur du Rouret et à proximité de Valbonne et de Roquefort-les-Pins, ainsi que de leurs écoles internationales réputées, cet authentique mas en pierre datant de 1850 offre 234 m² habitables, avec quatre chambres et un studio indépendant doté d'une grande terrasse et d'une belle vue dégagée. Piscine privative, cuisine d'été et plusieurs terrasses complètent la propriété dans un environnement verdoyant. La propriété constitue l'une des deux habitations du mas. Chacune dispose de ses propres espaces extérieurs et de stationnement, la seconde étant située à l'arrière, préservant ainsi l'intimité des lieux, sans vis-à-vis. À l'intérieur, murs en pierre apparente, poutres anciennes, beaux volumes, hauts plafonds et grandes ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rénovée et décorée avec beaucoup de goût, la maison a conservé tout le charme de l'ancien et est habitable immédiatement. Au rez-de-jardin, une cuisine équipée et un salon se prolongent par une agréable véranda aménagée en salle à manger avec poêle, idéale pour recevoir en toute saison. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau. Le premier étage accueille une chambre avec salle de bains et dressing ainsi que le studio indépendant avec sa grande terrasse et sa vue dégagée. Il offre également une intéressante possibilité de location saisonnière ou à l'année, avec un potentiel de revenus significatif. Au dernier étage, trois chambres climatisées aux beaux volumes, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, la piscine entièrement privative, les différentes terrasses et la végétation méditerranéenne offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave, un grenier et plusieurs possibilités de stationnement complètent cette propriété pleine de charme et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MARTIN DU VAR - Maison - 109 m²

UN CADRE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! À SAINT-MARTIN-DU-VAR Découvrez cette superbe maison individuelle de 109 m², construite dans les années 90. Située dans le secteur prisé des Contamines à Saint-Martin-du-Var, elle vous offre une vue panoramique sur les montagnes. Bâtie sur un vaste terrain de 1 300 m², elle propose une cuisine aménagée donnant sur le séjour, sa cheminée et ses chaleureuses poutres apparentes. À l'étage, on retrouve deux chambres accompagnées d'une salle de bains, ainsi qu'une agréable et lumineuse suite parentale. Une mezzanine, qui conviendra parfaitement pour un espace bureau, vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un four à pizza et d'une piscine, parfaits pour vous retrouver en famille ou entre amis. Pour votre confort, le terrain permet également de stationner jusqu'à 6 véhicules en toute simplicité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Mathys CORDEIRO +33667540602

Au calme absolu dans un domaine fermé à pied de Mougins School, mais également proche de la clinique Tzanck, le Golf Cannes Mougins, ainsi que les accès pour Sophia Antipolis et grands axes, maison individuelle 6 pièces de 124m² habitables sur un terrain de 600m² avec piscine. La maison comprend une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine américaine donnant sur une véranda et l'espace piscine d'un côté, une pergola et un second jardin de l'autre. Également de plain-pied une chambre d'appoint et une salle de douche. A l'étage trois chambres, une salle bains et un WC. Parking extérieur pour plusieurs véhicules. A 25 minutes de l'aéroport de Nice, 15 minutes de Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1469.0 € et 1987.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison 150 m² - 3 appartements - Jardin, piscine - Agde.

AGDE Maison de caractère d'environ 150 m² avec 3 appartements indépendants, jardin arboré et piscine ! Située dans un secteur recherché d'Agde, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de caractère 3 faces d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 330 m² environ. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec trois appartements disposant chacun de leur compteur électrique et de leur cumulus, permettant d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, regroupement familial ou exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux appartements de type T2 : - Un premier appartement T2 d'environ 27 m². - Un second appartement T2 d'environ 35 m². À l'étage, vous découvrirez un appartement T3 d'environ 70 m² comprenant un agréable espace de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine semi-enterrée et de deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les prestations : Maison 3 faces exposée plein sud Double vitrage Volets roulants électriques Façade blanche en bon état apparent Trois compteurs électriques et trois cumulus individuels Jardin clos et arboré Piscine semi-enterrée Deux dépendances Aucun vis-à-vis Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Un bien aux multiples possibilités ! idéal pour une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun, un investisseur à la recherche d'un bien avec plusieurs logements ou encore une profession libérale souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Une configuration qui permet également d'étudier la création d'une petite copropriété, sous réserve des démarches administratives et techniques nécessaires. Situation privilégiée : commerces et commodités à proximité, à seulement 4 km des plages. Une opportunité rare sur le secteur d'Agde, à découvrir sans tarder ! Florence MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 109752139 - BEZIERS.

Grand appartement avec terrasse, dans une résidence avec piscine à Antigone

Au coeur du quartier prisé d'Antigone, à proximité immédiate du Polygone et du tramway, cet appartement de 148 m2 occupe le 3e étage de la résidence sécurisée Le Nouveau Monde, qui bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur, d'une piscine et d'un court de tennis. Il comprend 6 pièces, une terrasse, une cave et deux places de parking en sous-sol. Calme et lumineux, il profite d'une exposition ouest, sans vis-à-vis, et d'une vue sur les jardins et la piscine de la résidence. Pour une famille: Un séjour de 32 m2 ouvre sur une terrasse de 8 m2 avec store, exposée ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins et la piscine. La cuisine semi-ouverte de près de 11 m2 est prolongée par une buanderie de près de 6 m2. Les quatre chambres de 11 à 14 m2 sont réparties autour d'un grand dégagement avec placards, avec dressing, salle de bains, salle d'eau et WC séparé. L'espace studio d'environ 14 m2 accueille invités, grand adolescent ou bureau. Cave et place de parking en sous-sol complètent le tout. Pour un investisseur: Quatre chambres de taille homogène, deux salles d'eau/bains et trois WC : la répartition se prête à une colocation. Le studio, avec sa propre entrée, pièce de vie et salle d'eau-WC, peut aussi être loué séparément ou servir de suite indépendante. Tramway et bus à 2 minutes, commerces à 1 km, fibre optique : les équipements que recherchent les locataires sont déjà là. Le DPE en classe C évite toute contrainte liée aux passoires thermiques. Construit en 1970, la copropriété est en bon état général mais l'appartement est à rénover : c'est l'occasion d'optimiser les volumes et de créer un intérieur à votre image. La résidence dispose également d'un portail électrique, d'un interphone et d'un accès PMR. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe C - 117 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe B - 8 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 480 €/an et 2 080 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6716.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

VILLA DE LUXE PROCHE DU VILLAGE

A Tourrettes-sur-Loup, très beau village protégé entre Saint Paul et Vence, on trouve cette magnifique villa avec un très spacieux chambre de maitre avec dressing et son salle des bains privatif, trois autres belles chambres avec salle de douche, double séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Tout donne sur un très beau jardin provencale avec des oliviers centenaires, une piscine au sel, poolhouse et differents terrasses et coins de relax. Un portail automatique donne sur un grand accès avec des places de parking et un abri voiture. A deux pas du village avec ses bistros et restaurants et ses magasins. une propriété plein de charme coup de coeur assurée...

Mandelieu-La Napoule Beau 2 pièces lumineux avec piscine

Votre agence ORION Immobilier Mandelieu-la-Napoule vous propose : Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu, à quelques pas du charmant village de La Napoule et de ses magnifiques plages de sable, ce lumineux appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et dont le ravalement de façade a été réalisé récemment, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia fermée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un balcon, d'une salle de douche et de WC séparés. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr