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Villa des Arts à TROYES

[TRAVAUX EN COURS] Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement. À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien. Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels : établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation. Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est. La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant à ses résidents un environnement où le raffinement architectural dialogue avec les exigences contemporaines du bien-être résidentiel. Le quartier de la gare, l'émergence d'un nouveau coeur urbain Depuis 2017, le Quartier de la Gare connaît une métamorphose ambitieuse, incarnant le renouveau architectural de Troyes. Cette transformation majeure, portée par des investissements publics et privés d'envergure, dessine un nouveau visage où l'élégance urbaine s'allie à la fonctionnalité. Stratégiquement situé, le quartier bénéficie d'une connexion privilégiée aux transports. La gare SNCF, bientôt enrichie par l'électrification de la ligne Troyes-Paris prévue fin 2028, et la nouvelle gare routière renforcent son attractivité. Cette position centrale offre un accès immédiat au coeur historique de la ville. Le quotidien s'y dessine dans un cadre verdoyant récemment réaménagé, où chaque besoin trouve sa réponse : commerces essentiels, pharmacies, établissements scolaires de qualité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la piscine et de la patinoire, mais également les espaces verts, propices à la détente. Cette renaissance urbaine, rythmée par l'émergence de programmes résidentiels d'excellence, répond aux aspirations contemporaines des troyens en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et quiétude. Une résidence d'exception au coeur de Troyes Située dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Troyes, La Villa des Arts propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Ce programme se distingue par son architecture élégante, qui allie harmonieusement tradition et modernité. À l'extérieur, les espaces paysagers généreux, composés de plantes et d'essences locales soigneusement choisies, créent des îlots de fraîcheur et offrent un cadre naturel apaisant aux résidents. Chaque appartement profite d'expositions idéales et de prolongements extérieurs, apportant à la fois luminosité et bien-être au quotidien. La Villa des Arts conjugue qualité de vie, design raffiné et emplacement idéal, à quelques minutes de la gare de Troyes, du centre ville historique et de toutes les commodités urbaines. Ce programme haut de gamme représente une opportunité rare pour les propriétaires et investisseurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant prestige et confort au coeur d'une ville dynamique. Des logements élégants et confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur Chaque appartement de la Villa des Arts, du studio au 4 pièces, est un véritable cocon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses ou balcons, offrant des havres de paix parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur personnalisé. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les logements allient durabilité et esthétique raffinée. L'isolation acoustique et thermique performante garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Notre servi

maison 7 pièce(s), ARGENTEUIL

Spacieuse maison familiale de 247 m² - 811m² de terrain avec piscine intérieure et vue sur Paris. - Nichée dans un environnement paisible, sur les coteaux, cette maison familiale de 247 m², construite en 1975, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres de Paris. Édifiée sur un terrain de 811 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une fois l'entrée franchie, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger de 66 m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied d'environ 23m². À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et trois avec accès direct à la terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Paris. Un dressing/bureau et une salle de bains complètent cet étage. Le sous-sol aménagé de 145m² réserve de belles surprises : piscine intérieure, sauna, cave à vins climatisée, buanderie et un accès direct au jardin. À l'extérieur, une allée privative permet de garer entre 3 et 4 véhicules.

RUEIL MALMAISON - DOMAINE EXCEPTION

Au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement cinq demeures, desservi par deux accès distincts depuis l'avenue du Château de la Malmaison, BARNES vous présente une remarquable villa contemporaine d'environ 400 m² au sol, édifiée sur un terrain paysager de 2 680 m². À l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un jardin soigneusement dessiné, agrémenté d'une piscine, de paillotes balinaises et de trois emplacements de stationnement sous pergola végétalisée. L'architecture se distingue par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes déstructurés et la qualité remarquable des matériaux sélectionnés. L'ensemble compose une réalisation contemporaine raffinée, où lumière et perspectives occupent une place centrale. Dès l'entrée, les généreux volumes impressionnent. La réception, sublimée par une spectaculaire double hauteur sous plafond et surmontée d'une mezzanine, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Une cuisine dînatoire haut de gamme complète harmonieusement cet espace de vie prolongé par une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'un accès direct à sa terrasse. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle de bains ou salle d'eau, bénéficient également d'un accès extérieur. Le niveau inférieur, particulièrement confortable grâce à sa belle hauteur sous plafond, comprend un bureau avec de nombreux rangements intégrés, un vaste espace de loisirs, un dressing ainsi que des espaces techniques parfaitement aménagés. Une propriété rare conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des écoles réputées et des accès vers Paris et La Défense. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 4 561 904 € Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1610€

maison 5 pièce(s), CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE

Chennevières-sur-Marne – Maison familiale rénovée avec piscine intérieure, dépendances, terrain 600 m² - Située avenue de Chagny dans le quartier Paris-Chennevières Fort – Mon Idée, cette maison construite avant 1948 et rénovée en 2016 présente une organisation répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant accès à la cuisine ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. L'étage réunit deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. (possible 4ème chambre en RdC) Le rez-de-jardin regroupe plusieurs pièces techniques, une salle d'eau et un accès direct à une piscine intérieure chauffée intégrée au bâti principal. Le garage double est accessible depuis l'intérieur de la maison et une remise extérieure complète l'ensemble. Le secteur offre des commerces de proximité, des établissements scolaires et des liaisons par bus vers les gares RER A de Champigny et de La Varenne. Les bords de Marne sont accessibles rapidement.

Saint-Cloud - Val d'or - Dernier étage - 2 pièces, balcon-terrasse.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux deux-pièces de 59 m² offre une vue dégagée sur La Défense. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour agréable avec cuisine dinatoire équipée, ouvrant sur un balcon-terrasse de 10,49 m². La partie nuit comprend une chambre de 13 m², une salle de douche, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. À proximité de la gare du Val d'or (Transilien Ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare "), des commerces, de la piscine et du cinéma Les 3 Pierrots.

Maison contemporaine de 240 m² avec piscine intérieure – Méré / Montfort-l'Amaury

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette élégante maison contemporaine d'environ 240 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 2 000 m², en lisière de campagne préservée. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, dans la très prisée vallée de la Mauldre. Les volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, offrent de belles pièces de réception complétées par 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, pour une vie familiale confortable. L'ensemble, édifié dans les années 1990 et parfaitement entretenu, présente un état général très bon et des prestations contemporaines adaptées aux modes de vie actuels. Véritable signature de la propriété, une piscine intérieure crée un univers de détente utilisable en toute saison, en relais d'un grand jardin plat et arboré idéal pour les familles et les réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisance sonore, renforce la sensation de maison de campagne chic à moins d'une heure de Paris. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : le bois, la verdure et un tissu résidentiel haut de gamme, tout en restant à seulement 3 km de Montfort-l'Amaury, village de charme avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont rapidement accessibles (groupe scolaire à proximité, primaire et maternelle), et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, relie directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre télétravail et vie citadine. Ce bien rare séduira une clientèle en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d'une maison contemporaine avec piscine intérieure, dans un environnement de campagne privilégié aux portes de l'Ouest parisien. Votre contact BARNES : Laurence Ameur 06 67 46 24 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2980€

vente appartement 3 Pièce(s)

SAINT-TROPEZ - Résidence Paris-Saint-Tropez avec piscine. Découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, offrant une agréable vue mer. Ensemble en très bon état général, cet appartement présente un fort potentiel de modernisation pour être remis au gout du jour selon vos envies. Son agencement original en petit duplex apporte caractère et fonctionnalité. Le niveau principal comprend un séjour lumineux ouvrant sur la vue mer, un coin cuisine indépendant, ainsi qu'une buanderie. Au niveau inférieur se trouve l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et toilette indépendant. Les Atouts: Derniers étages - vue mer - Résidence sécurisée avec piscine - Emplacement recherché à proximité des commodités et du centre de Saint-Tropez. Parkings libre dans la résidence. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Exclusivité - Loft d'exception - piscine - Picpus - Paris 12ème

Dans le quartier très prisé de Picpus, juxtaposant la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un bien atypique, composé d'un premier niveau en rez-de-chaussée avec une vaste pièce de réception et sa cuisine ouverte, une première chambre avec sa salle de bains attenante, et la seconde avec un bureau (possiblité de troisième chambre) En souplex, une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendent ce bien rare. L'appartement est en très bon état, de style Art Déco refait par architecte avec des matériaux de qualité. Beaux volumes - Calme Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Superbe terrain à bâtir au cœur de Paris. Vues spectaculaires.

Au sommet de la très prisée et bucolique Butte Bergeyre, sur un site exceptionnel d'une rare beauté, un terrain à bâtir, totalement orienté sur des jardins et Paris, aux vues monuments spectaculaires. Cette parcelle, d'une surface totale de 212 m2, offre une opportunité unique de construire sa maison sur-mesure au cœur de Paris, avec une belle surface habitable augmentée d'un joli jardin, et des points de vue remarquables sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, parmi les plus beaux la capitale. Calme absolu. Réseaux en limite de propriété, à raccorder à la future construction. Etude de sol déjà réalisée. Quartier recherché pour son esprit village et pour son caractère pittoresque et confidentiel, attirant de nombreuses personnalités en quête de tranquillité. Proche parc des Buttes Chaumont, piscine art déco Edouard Pailleron, commerces de bouche et transports. Et non loin des cinémas, restaurants, Cité de la musique et Philharmonie de Paris. Magnifique potentiel. RARE. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

Bastide de charme avec piscine proche Golf Cannes-Mougins

Située dans un secteur résidentiel particulièrement prisé, à proximité immédiate du Golf de Cannes-Mougins, cette charmante bastide d'environ 250 m2 s'épanouit sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m2, entièrement clôturé et à l'abri des regards. La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour, idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec espace repas. L'espace nuit comprend également trois chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. À l'étage, deux belles suites complètent la distribution. La suite parentale, d'environ 40 m2, dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une seconde suite bénéficie également de sa propre salle de douche. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin. La piscine, récemment rénovée, est équipée d'un système de filtration au sel neuf pour un confort optimal. Deux grands garages avec portes automatiques viennent parfaire les prestations de cette propriété de qualité, alliant charme, confort et tranquillité dans un environnement privilégié. CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 05/06/2026 à 08H00 au 09/08/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement loft 'comme une maison' - 75003 Paris - Proche rue de Bretagne

A deux pas de la rue de Bretagne et du mythique Marché des Enfants Rouges, un appartement loft en triplex 'comme une maison' privée de 382.66 m² loi Carrez ( 441.57 m² au sol), une rareté architecturale dissimulée à l'abri des regards bénéficie d'une triple exposition et un calme absolu. Dès l'entrée, le volume cathédrale impose sa majesté. Une sublime réception de 118 m², fusionne avec une cuisine intégrée de haute facture, créant un espace de vie somptueux. Le confort est ici érigé en art. L'appartement déploie quatre suites dotées de salles de bain dédiées et de rangements sur mesure. A l'étage, une sublime suite principale climatisée de 30 m² sous plafond cathédrale avec son double dressing une belle salles de bain et une grande salle d'eau Au-delà de ses volumes, cet appartement révèle des trésors insoupçonnés : une salle de cinéma privée ouvrant sur un patio aménagé et arboré avec une piscine intérieure chauffée. Une buanderie et une très grande cave de 23 m² complètent cette propriété rare, pensée pour ceux qui souhaitent posséder une belle demeure rare et confidentielle. Gardien à demeure. Copropriété de 47 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 23424.00 euros.

Proche Montfort l'Amaury - Vaste chaumière avec dépendances

À deux minutes du centre de Montfort - l'Amaury, dans un hameau bucolique, chaumière avec dépendances sur un parc arboré de près de 6 500 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, toilettes avec vestiaire, une vaste cuisine avec cheminée et accès direct au jardin, une salle à manger, un séjour en partie cathédrale avec cheminée monumentale et coin bar, ainsi que trois chambres, dont une suite avec placards et salle de douche avec toilettes. À l'étage : une mezzanine qui surplombe le séjour desservant d'un côté, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées; de l'autre, deux chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, par un accès indépendant, un appartement composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Le parc arboré, avec une terrasse pavée exposée plein ouest, offre une vue imprenable sur une zone protégée. Il est possible d'y construire une piscine. Deux dépendances, dont l'une peut être aménagée en maison d'amis, ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Le centre de Montfort, avec tous les commerces et restaurants, est proche, et la gare pour Paris-Montparnasse se trouve à 8 minutes.

Proche Gambais, maison d'architecte bio climatique

Construite en 2023, cette maison d'architecte a été conçue pour offrir un confort optimal en toutes saisons avec des consommations énergétiques réduites. Rez-de-chaussée: L'entrée avec dressing dessert une vaste pièce de vie de 63 m², où la cuisine équipée ouverte s'articule autour d'un séjour cathédral baigné de lumière. Une grande baie vitrée plein sud encadre la piscine et offre une vue panoramique sur la campagne. La suite parentale dispose de son propre dressing, d'une salle de bains avec douche italienne et d'un toilette privatif. Une grande buanderie-chaufferie et des toilettes invités complètent ce niveau. Étage : Deux belles chambres partagent une salle de douche avec WC. Un escalier indépendant dessert une chambre supplémentaire. Extérieurs La très grande terrasse plein sud ouvre sur une piscine dominant le jardin paysagé, avec vue dégagée sur la campagne environnante. À l'avant, deux garages pour trois véhicules, une cour de stationnement et deux bornes de recharge électrique. Situation Environnement calme et bucolique, idéal en résidence principale comme secondaire. École primaire dans le village, ramassage scolaire pour le secondaire. Gare de Rambouillet à 12 minutes — Paris-Montparnasse en 35 minutes. Commerces à 5 minutes, Paris accessible en moins d'une heure par la N12..