Mots-clés : piscines ruoms

DÉCOUVREZ L'ÉLÉGANCE ÉCOLOGIQUE DE CETTE MAISON AU CHARME NATUREL, IDÉALEMENT SITUÉE.

SUD ARDÈCHE - SECTEUR RUOMS - 07120 - À VENDRE Maison ossature bois et bioclimatique - Bienvenue dans cette charmante maison écologique nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche - Construite avec des matériaux écologiques à 90 %, cette maison offre un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement - Elle se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'une baie vitrée offrant un accès direct sur la grande terrasse, à la piscine ainsi qu'au jacuzzi, pour des moments de détente absolue - Cette propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités, à moins de 10 minutes en voiture - Vous pourrez profiter des baignades en rivière à pied, ainsi que de toutes les activités de plein air offertes par cette magnifique région. Posibilité de récupération de TVA si achat en société - Réf : 16964 TN Honoraires TTC charge vendeur

Ensemble de deux maisons avec piscine

Village médiéval incontournable du Sud-Ardèche, Ruoms est idéalement situé entre Gorges de l'Ardèche, Cirque de Gens et Chassezac. Ses commerces ouverts à l'année et son vieux-centre en font un lieu de vie prisé comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif particulièrement intéressant. Bâties sur un terrain bien arboré de plus de 2000m², ces deux maisons ont été récemment rénovées. La bâtisse en pierre dispose d'une jolie pièce de vie (23m²), avec cuisine aménagée et équipée, de deux petites chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La seconde maison, entièrement de plain-pied, présente une entrée de 14m², une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de plus de 45m² avec cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, et trois chambres confortables (12,67m², 17,22m²) dont une en suite (16,7 m²). Pompe à chaleur en gainable. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout, et cerise sur le gâteau, chaque maison dispose de sa piscine privative ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10402

Exclusivité, 07120 Ruoms ; Mas en pierre entièrement rénové.

Exclusivité, 07120 Ruoms ; Mas en pierre entièrement rénové. Idéalement situé, dans un quartier calme proche des commodités, ce mas bien offre des prestations de qualité. Mélange harmonieux de pierres, bois et métal pour cette habitation d'une surface d'environ 180m², une piscine de 5x10 avec plages aménagées vient agrémenter cet ensemble édifié sur un terrain de 4800m² en partie constructible. Possibilité de rénover la grange avec un potentiel de 120m², toiture neuve, réseaux sur place. Mas idéal pour une maison de famille ou un investissement locatif. "honoraires agence à la charge du vendeur"

L'agence Botella et Fils Immobilier a sélectionné pour vous cette superbe villa de plain pied, située en Sud Ardèche dans un environnement calme, entourée de bois et de vignes... Construite dans un agréable village, cette propriété vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier avec accès direct sur l'extérieur, quatre confortables chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un vaste dégagement et un coin dressing pour les invités. Depuis le salon, vous accédez à sa terrasse couverte où vous pourrez profiter de nos journées ensoleillées, en toute tranquillité... Implantée sur un terrain d'environ 1700m², piscinable, vous bénéficiez également d'un carport et d'un cabanon de stockage. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer chez vous... Chauffage assuré par un poêle bois RENE BRISACH, et une climatisation réversible. Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10421.

GRANDE MAISON OSSATURE BOIS EN RE 2020 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - PISCINE JACUZZIS

SUD ARDÈCHE - SECTEUR RUOMS - 07120 - À VENDRE magnifique maison ossature bois et bioclimatique construite avec des matériaux écologique à 90 %. - Située au cœur du Parc Naturel Régional Des Monts d'Ardèche - Cette maison se compose d'une suite parentale en RDC avec salle d'eau ainsi que trois autres Chambres avec également chacune leur propre salle d'eau et cabine de douche hydromassante - Une immense pièce de vie de plus de 45 M² et cuisine américaine l'ensemble à la décoration très actuelle - Le must, un sauna quatre places au premier étage - Sa très grande terrasse partiellement couverte sur laquelle se trouve une piscine de 8 × 4 ainsi qu'un jacuzzi 6 places - Possibilité de développer 3 chambres d'hôte au premier étage - Produit très rare sur le secteur. Offrant un rendement exceptionnel - Idéal pour investisseur et/ou personnes désirant un changement de vie - Proche de toutes commodités à moins de 10 minutes - Baignades en rivière à pied - Photos et renseignements supplémentaires sur demande - Réf : 16963 TN Honoraires TTC charge vendeur

Sud Ardèche, dans un environnement privilégié avec des espaces naturels préservés... Incontournable dans le paysage de part sa situation dominante, avec un panorama unique sur l'Ardèche méridionale. Une diversité du paysage permettant la pratique de nombreuses activités comme la pêche, baignade dans l'Ardèche, canoë-kayak, randonnées, vtt, découverte de la voie verte... Un terrain attenant piscinable situé autour de la Propriété d'environ 9300m² avec murets en pierres sèches soutenant une culture de terrasse avec oliviers, amandiers... Sur sa façade exposée plein sud, la Propriété est joliment ombragée à la belle saison d'un tilleul. De plain pied, une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et meublée avec sa salle à manger. A la suite, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et toilettes. Au 1er étage, une grande pièce mansardée qui pourrait devenir une deuxième chambre avec possibilité d'un sanitaire. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. La maison a été entièrement rénovée et isolée en 2020/2021. Les dépendances en pierre sont composées par une pièce comble à aménager d'environ 15m² (surface utile au sol 30m²), d'un appenti couvert d'environ 30m² et d'une annexe d'environ 60m² comprenant trois pièces avec un four à pain à rénover. Au calme, mais à proximité de tous commerces... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10422

A 10 MINUTES

EXCLUSIVITE, dans un environnement préservé, superbe bâtisse d'env. 185m², 4 chambres, 2 séjours, très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000m², garage, terrain de boules, eau d'irrigation, possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis, vue dominante, beaucoup de charme.

A 15 MINUTES

EXCLUSIVITE, entre Les Vans et Ruoms, dans un environnement préservé, superbe bâtisse d'env. 185m², 4 chambres, 2 séjours, très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000m², garage, terrain de boules, eau d'irrigation, possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis, vue dominante, beaucoup de charme.

GRANDE MAISON OSSATURE BOIS EN RE 2020 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - PISCINE JACUZZIS - 3 GÎTES INSOLITES À LA RENTABILITÉ IMPORTANTE -

Sud Ardèche - Secteur Ruoms - 07120 - À Vendre magnifique maison ossature bois faite avec des matériaux écologique à 90 % et ses trois beaux gîtes insolites équipés de leur propre jacuzzi. - Située au cœur du Parc Naturel Régional Des Monts d'Ardèche - Cette maison se compose d'une chambre en RDC ainsi que trois autres à l'étage avec chacune leur propre salle d'eau et cabine de douche hydromassante - Une immense pièce de vie de plus de 45 M² et cuisine américaine l'ensemble à la décoration très actuelle - Le must, un sauna quatre places au premier étage - Sa très grande terrasse partiellement couverte sur laquelle se trouvent une piscine de 8 × 4 ainsi qu'un jacuzzi 6 places - La rentabilité est excellente sur les trois gîtes insolites et la possibilité de développer 3 chambres d'hôte au premier étage - Produit très rare sur le secteur. Offrant un rendement exceptionnel - Idéal pour investisseur et/ou personnes désirant un changement de vie - Proche de toutes commodités à moins de 10 minutes - Baignades en rivière à pied - Photos et renseignements supplémentaires sur demande - Réf : 16742 TN Bien meublé Honoraires charge vendeur