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A vendre - Maison de famille - Bidart avec piscine et jardin

Dans un quartier particulièrement calme et recherché de Bidart, cette propriété dispose d'une localisation idéale : toutes les commodités se rejoignent à pied, et l'océan se situe à seulement cinq minutes en voiture. L'environnement est paisible et agréable, avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Cette propriété d'environ 316 m² propose des volumes généreux et une organisation des espaces pensée pour la vie en famille comme pour recevoir. Dès la charmante entrée, l'atmosphère de la maison se révèle chaleureuse et accueillante. La grande pièce de vie, avec cheminée, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une vraie continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine américaine, élégante et discrètement intégrée, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle de douche communique avec un appartement d'amis indépendant. Ce dernier dispose de sa propre entrée et comprend une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux chambres avec leur salle de douche. À l'étage de la maison principale, trois chambres, une spacieuse salle de bain crée un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extrémité de la maison, un salon d'été/ atelier/salle de sport de 50 m² avec salle d'eau s'ouvre sur une cuisine extérieure couverte et un espace pour déjeuner ou diner parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les extérieurs sont particulièrement soignés et parfaitement aménagés pour profiter de chaque moment de la journée. La terrasse s'articule harmonieusement autour d'une belle piscine et d'un espace déjeuner convivial. Entre la cuisine extérieure et la piscine, un salon détente couvert crée un coin abrité et élégant où se retrouver à l'ombre aux heures les plus chaudes. La propriété dispose également d'un garage de 23 m² et de plusieurs places de stationnement, et l'ensemble est entièrement clôturé. Cette propriété au caractère unique permet un mode de vie alliant calme, confort et proximité de l'océan. Implantée sur un jardin d'environ 3 200 m², elle représente une opportunité rare idéale pour toute personne en quête d'une maison de charme ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

SUPERBE T4 EXPO SUD !! 75M² + TERRASSE 14M²

SUPERBE T4 EXPO SUD !! 75M² + TERRASSE 14M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d'une vaste pinède classée et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Superbe T4 de 75m² ouvert sur une terrasse de 14m². Belle pièce de vie de 26m², trois chambres, une salle de bain et des WC séparés Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix :265 000€ Deux places de parking en sus : 20 000€. Remise des clés en Mars 2028 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 7 000€ au lieu de 23 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Marseille M99 - appartement trois-pièces vue mer

Au 20ème étage de la tour iconique M99, Daniel FEAU Marseille & Littoral vous propose à la vente un appartement de 66 m² aux prestations de standing offrant un panorama unique sur la mer. Configuré en type 3, proposant une pièce de vie de 23 m² et deux chambres avec une salle d'eau. La terrasse exposée plein Sud s'installe sur 15 m² et offre un point de vue sans pareil sur la mer et la ville. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Plusieurs opportunités du T2 au T4, tous avec extérieur et vue panoramique. Photos non contractuelles

CASSIS / MAISON CONTEMPORAINE AU MILIEU DES VIGNES

Au coeur du vignoble cassidain, entourée de domaines viticoles de renom, cette villa contemporaine de 245 m2 sur une parcelle de 1600m2 s'ouvre sur un panorama exceptionnel : les rangs de vigne à perte de vue, la silhouette emblématique de la Couronne de Charlemagne, le cap Canaille et la campagne provençale préservée. Un cadre rare, à quelques minutes du village de Cassis. Élevée sur deux niveaux, la villa déploie une architecture lumineuse pensée pour la vie en plein air. Le rez-de-chaussée est structuré autour d'une vaste pièce à vivre sous plafond cathédrale, animée par une cheminée centrale et ouverte par de grandes baies vitrées sur une terrasse généreuse avec piscine et pool house attenant. La cuisine, elle aussi tournée vers l'extérieur, invite au prolongement naturel des repas en terrasse. Un WC invité complète ce niveau. En rez-de-jardin, la villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche privative, deux grandes chambres avec placards intégrés et salle de douche en suite, ainsi qu'une chambre plus intimiste pouvant accueillir un bureau. Un dressing indépendant, une double buanderie avec cave attenante et un garage double avec nombreux rangements complètent la distribution. Les prestations témoignent d'une réalisation soignée : pierre de Comblanchien au sol, pierre de Cassis dans les salles d'eau, plancher chauffant/rafraîchissant, volets roulants à commande centralisée, terrain de pétanque. De nombreuses places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Une villa contemporaine rare dans l'environnement viticole cassidain, alliant confort moderne et authenticité provençale. Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 EUR et 2 460 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Duplex traversant avec balcon dans ancien hôtel particulier - Place du Maréchal Juin

Situé au deuxième étage d'un hôtel particulier historique, ancienne demeure d'un célèbre peintre français, ce duplex traversant et récemment rénové de 127,18 m² (121,64 m² Carrez) avec balcon de 3,45 m², séduit par son charme authentique, son plan idéal et son ambiance unique. L'entrée dotée de rangements, s'ouvre sur un vaste séjour, véritable coeur de l'appartement. Orienté ouest, il bénéficie d'une belle lumière et s'ouvre sur le large balcon. Une cheminée ancienne vient souligner le caractère chaleureux de cette double réception. À l'opposé, la cuisine indépendante orientée à l'est et sur jardin bénéficie d'un coin petit déjeuner et de deux superbes fenêtres cintrées qui apportent une touche d'originalité et de poésie à l'ensemble. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées de 17,30 m², 13,3 m² et 12,4 m². L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau ouverte, tandis que les deux autres partagent une salle de bains avec toilettes. Les trois chambres bénéficient d'élégantes fenêtres, rappelant l'âme artistique des lieux. L'ensemble, lumineux et traversant, a su préserver les attributs de l'ancien, tout en intégrant une rénovation de qualité, au style épuré et fonctionnel. Une cave de 3 m2 complète ce bien soumis au régime de copropriété. Chauffage compris dans les charges. Métro Pereire Ligne 3 Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9109.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

APPARTEMENT A VENDRE BIARRITZ CENTRE

En plein coeur du centre ville de Biarritz, très bel appartement familial bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jardin Public. Exposé plein sud, il est composé d'une véritable entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le Jardin Public et d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres jumelles se partagent une autre salle de bain. Résidence de standing avec ascenseur et place de stationnement dans la cour. Emplacement de choix, mode de vie tout à pied A découvrir Contacter pour renseignements ou visites : EI Charlotte Deuil au +33 6 23 24 18 85.

Carpentras appartement de type 3 de 83.01m2

Carpentras proche gare et commerces. Dans résidence au calme avec parking fermé Vous souhaitez faire une première acquisition ? Vous êtes à la retraite et voulez un appartement fonctionnel et proche de toutes les commodités? Venez découvrir ce type 3 vendu libre de toute occupation. Situé au troisième étage sur cinq avec ascenseur, vous serez agréablement surpris par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un salon-séjour de 23.9 m² avec baie vitrée et un accès à la loggia, une grande cuisine séparée avec balcon, un espace nuit qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant. Les plus: deux places de parking, climatisation, nombreux rangements et une belle cave en r.d.c. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 REF 320 Consommation énergétique:161kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 29KgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1250 et 1760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

Maison 5 pièces à vendre à Vernègues - Cadre nature et grand terrain

ERA ACTION IMMOBILIER 2 vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 110 m², construite en 1984, située dans un cadre naturel privilégié à Vernègues, à 15 minutes de Salon de Provence et 30 min d'Aix en Provence. Ce bien, idéal pour une famille, comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée (adossée à une arrière cuisine-Buanderie), un séjour lumineux de 27 m² exposé plein sud avec cheminée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation. Le terrain de 4000 m² offre une vue panoramique sur les collines, sans vis-à-vis, et comprend un garage de 23 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 0,5 km des commerces, à 3 minutes de l'école communale, et à 10 km de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un accès bus à 3 minutes. Le quartier calme de Vernègues est idéal pour une vie paisible. Ce bien représente une excellente opportunité dans un environnement naturel et calme.

APPARTEMENT 2021 EXPOSÉ SUD LOGGIA PARKING

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique appartement récent situé à Bordeaux Caudéran, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 14 logements achevée en 2021. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville de Caudéran. L'arrêt de bus RACINE dessert les lignes 23 et 33 pour vous conduire rapidement dans le centre ville de Bordeaux. Localisé au 1er étage, cet appartement d'une superficie de 84.50 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie exposée SUD, d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'une surface d'environ 36 m2, d'un cellier, d'une grande chambre d'environ 11,20 m2, d'une seconde chambre d'environ 10.90 m2, (possiblilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement. Une loggia de 7.50 m2 et une place de parking couverte complètent ce bien. Un véritable havre de paix en pleine ville. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations de qualité. Chauffage gaz. Volet roulant electrique. Charges de copropriété : 343.88 euros par trimestre (appartement et parking). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1650 euros DPE : A. GES : B Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Maison à vendre à Pisany - 3 chambres, jardin spacieux et prestations de qualité !

Découvrez cette agréable maison à vendre à Pisany, située à seulement 500 mètres du bourg dans un lotissement résidentiel . Avec ses 94 m² de surface habitable, cette maison récente construite en 2017 vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 48 m² et d'une cuisine américaine moderne. Profitez également d'un grand terrain de 863 m², parfait pour les activités en plein air et les moments en famille. Le confort est au rendez-vous grâce à un plancher chauffant . La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 80 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage double et 4 places de parking. Située à proximité de l'École Georges Couturier et à seulement 23 km de la mer, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Appartement T3 neuf - Quartier des Arènes Bayonne

Niché au cœur d'un quartier prisé de Bayonne, au sein d'une résidence privée et sécurisée, composée de 13 logements, à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce très bel appartement 3 pièces, 62m2 avec 11m2 de terrasse situé au premier étage, avec terrasse. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. L'appartement dispose également d'un dégagement et de deux places de parking en sous-sol. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros. Frais de notaire réduits (logement neuf). Possibilité d'acquisition meublée. Disponible immédiatement. Ce bien est proposé par EI Juliette C Pour plus de photos et vidéos : 06 70 37 23 75

Exclusivité - Le Cannet - Grand appartement 3p avec 23m² de terrasse - Garage - Piscine

Exclusivité – Le Cannet Ce grand et bel appartement 3 pièces situé au Cannet a tous les atouts pour vous séduire. Il se trouve au 1er étage d'une élégante résidence avec piscine et ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Spacieux et lumineux, il offre un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 23,50 m² exposée plein Sud, avec une agréable vue mer et sur les montagnes des Adrets. Les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement comprend une cuisine indépendante, deux grandes chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un hall d'entrée et un couloir avec placards intégrés offrant de nombreux rangements. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager une troisième chambre (idéal enfant ou bureau) en ouvrant la cuisine sur le salon / salle à manger. Des travaux de rénovations sont à prévoir Un garage, une cave, une place de parking extérieure et une cabine de piscine complètent ce bien. Quote-part des charges : 333 €/mois. Nombre de lots principaux : 25. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Appartement à vendre – Emplacement idéal Situé au sein d'une petite copropriété de 2003, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er étage, il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé Deux places de parking privatives Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 12 05 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Jeremy POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle)