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Port Argelès

Argeles sur mer secteur port - residence les villegiales du port - a vendre - appartement type t2/3 de 34 m² environ avec vue mer et albères. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement, confortable et fonctionnel, au premier étage de la résidence. Ce bien développe plus de 34 m². Entrée sur dégagement qui dessert un espace couchage - salle de bain - wc indépendants. Piece de vie lumineuse avec cuisine aménagée - placard. Cabine avec placard et fenêtre. Loggia lumineuse de 13 m². Accès direct au port avec ses restaurants, commerces. Une place de stationnement privatif est comprise dans la vente. Besoin de plus d'informations, contactez nous !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence cote vermeille sorede : brice lacotte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 981 258 379 rcp 98125837900016

Duplex 65,50 m2 Derniers étages Terrasse-loggia À 300 m du RER C Les Grésillons

Situé à seulement 300 mètres de la gare RER C Les Grésillons et à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérette, restaurants), ce duplex de 65,50 m² occupe les 2ème et 3ème étages, les derniers niveaux d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée par Vigik, visiophone et interphone (sans ascenseur). L'entrée, fonctionnelle, dispose d'un placard intégré, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendant. La pièce de vie, généreuse et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre agréable. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et se prolonge par une terrasse-loggia aménagée, véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, un dégagement avec placard distribue une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une chambre confortable bénéficiant d'un dressing intégré. Par son agencement en duplex, ses volumes bien pensés, sa luminosité et la qualité de ses prestations, cet appartement constitue un bien particulièrement recherché sur le secteur. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3631.00 euros.

Villa avec piscine, calme et vue collines – 83250 La Londe les Maures

« Esprit du Sud, vue collines » Au cœur des collines verdoyantes de Valcros, dans l'un des secteurs les plus recherchés de ce domaine privé, cette villa des années 1980 bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, avec de belles vues sur le massif des Maures jusqu'au Coudon. Calme, lumière et esprit du Sud : Exposée à l'ouest côté terrasse et à l'est côté piscine, la propriété offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le soleil accompagne ainsi les premiers instants de la matinée autour de la piscine avant de laisser place, le soir, aux couchers de soleil sur la terrasse couverte et autour du four à pizza. Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et privilégié, au cœur d'une végétation généreuse…. D'environ 200 m² habitables, la villa propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour-salle à manger avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur la piscine, une mezzanine, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre parentale avec terrasse privée et salle d'eau, et des toilettes invités. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de jeux avec billard, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le bien nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, offrant l'opportunité de révéler pleinement le charme de cette maison. Des extérieurs généreux : Le terrain de plus de 2 000 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Autour de la piscine traditionnelle de 10 x 5 m, habillée de mosaïques et équipée d'un volet électrique, les espaces ombragés et végétalisés offrent de beaux lieux de détente, agrémentés d'une jolie fontaine traditionnelle qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Un boulodrome, deux carports, un atelier ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement complètent les prestations. Un emplacement privilégié : À 6 km du village et 9 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 25 minutes. Un lieu de vie lumineux, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

LE LAVANDOU - T3 DE 2015 - 65 M² - ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce lumineux T3 datant de 2015 de 65 m² en excellent état, situé au deuxième étage / 4 avec ascenseur, dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée, au Lavandou, à proximité des commerces et des plages. Il se compose d'une entrée donnant sur un espace salon séjour de 27m² avec une cuisine aménagée fonctionnelle et parfaitement agencée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie et de d'une salle d'eau aux prestations modernes et soignées et d'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un joli parc paysager. Une place de stationnement privative et couverte complète l'offre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Maison Saint Saturnin Les Apt 6 pièce(s) 6 m2

Le réseau LAFORET vous propose un produit rare de 145 m² sur SAINT SATURNIN LES APT : Magnifique maison en ossature bois de plain pied de 2022 avec une pièce de vie de 65 m² et sa cuisine ouverte. Cette maison est composée également de trois chambres dont une parentale, un bureau, une buanderie, une salle de bain (baignoire et douce) et un toilette indépendant. Point fort 1 : Maison sous Garantie décenale Point fort 2 : Maison de plain pied sans vis à vis avec une vue dégagée Point fort 3 : Piscine de 7,5 x 5 m Point fort 4 : Terrain de 1020 m² Point fort 5 : Maison classée en A avec poële à bois Point fort 6 : Places de stationnement indépendantes Produit rare sur le marché Le réseau LAFORET vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative

T3 d'Exception - Balcon Vue Genève & Jura - Piscine Privée -

Appartement de standing aux hauteurs d'annemasse - exclusivité homey homey vous présente en exclusivité ce t3 de 66m2 entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé aux hauteurs d'annemasse dans une résidence sécurisée avec piscine privative. Un bien d'exception qui se distingue par sa vue panoramique absolument unique sur la ville d'annemasse, genève et son célèbre jet d'eau, le jura et le salève au loin. Un appartement qui parle de lui-même. Le bien en détail : t3 de 66m2 (65,9m2 loi carrez) + balcon 11m2 = 77m2 total 4ème étage avec ascenseur 2 chambres aux finitions premium (papier peint marbre, spots encastrés) 1 place de parking privée extérieure (parking sécurisé avec barrière) salle de bain moderne : douche italienne + double vasque salon spacieux ouvert sur cuisine équipée haut de gamme carrelage grand format gris anthracite brillant double vitrage : confort acoustique optimal cave privative en sous-sol 1 place de parking privée extérieure (accès sécurisé par barrière) dpe : c/a - performance énergétique excellente construction 2005 - entièrement rénové la résidence - un cadre de vie exceptionnel : résidence moderne et sécurisée avec sas d'accès. La cerise sur le gâteau : une piscine privative réservée aux résidents. Un privilège rare à annemasse qui fait toute la différence au quotidien. l'atout signature : la vue panoramique imprenable : depuis le balcon de 11m2 plein sud-ouest, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville d'annemasse, genève et son jet d'eau emblématique, le jura et le salève. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face - cette vue est définitivement préservée. Un spectacle permanent du matin au soir, sublimé par un ensoleillement optimal toute la journée. Les finitions qui font la différence : ce t3 n'est pas un appartement ordinaire. Chaque détail a été pensé pour un confort et un standing premium : cuisine équipée moderne avec crédence marbre, hotte design et électroménager haut de gamme salle de bain avec douche italienne, double vasque suspendue et grands carreaux anthracite chambres avec papier peint effet marbre noir et or : une signature décorative d'exception carrelage grand format brillant dans toutes les pièces luminaires design dans salon et chambres balcon aménagé avec salon extérieur : votre terrasse privée avec vue sur genève localisation premium aux hauteurs d'annemasse : quartier résidentiel calme et sécurisé, sans vis-à-vis bus ligne 5 en bas de l'immeuble : gare d'annemasse en 10 minutes 15 minutes de la frontière suisse en voiture accès rapide à genève via l'autoroute environnement calme et verdoyant : idéal pour les familles stationnement : 1 place de parking privée extérieure incluse dans le prix (accès sécurisé par barrière) box fermé en sous-sol disponible séparément : 25 000eur (charges portées à 170eur/mois) pour les familles et frontaliers en résidence principale : offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux hauteurs d'annemasse. Quartier calme, résidence sécurisée avec piscine, vue panoramique sur genève, finitions premium. Tout est réuni pour une qualité de vie incomparable. Le bus en bas de l'immeuble vous connecte à la gare en 10 minutes pour rejoindre genève facilement. Pour les investisseurs : prix d'acquisition : 309 000eur charges copropriété : 160eur/mois taxe foncière : 1 200eur/an loyer marché : 1 700-1 800eur/mois rentabilité brute : 6,6% à 7% un bien premium dans un secteur recherché avec une demande locative permanente. Profil locataire idéal : cadres frontaliers, couples exigeants. La piscine privée et la vue panoramique justifient un loyer premium sur ce secteur. Option garage séparé : un box fermé en sous-sol est disponible à la vente séparément au prix de 25 000eur. Un investissement complémentaire qui

Maison charentaise rénovée avec piscine

Au coeur de la très prisée Côte de Beauté, à seulement trois kilomètres du bourg de Meschers-sur-Gironde et de ses plages, se dévoile cette élégante maison charentaise mitoyenne de plus de 150 m2. Érigée sur une parcelle intimiste de plus de 600 m2, cette bâtisse ancienne intégralement rénovée offre un cadre de vie familiale avec sa piscine et son jardin entièrement clos. Dès l'entrée se dévoile une rénovation particulièrement soignée. Les aménagements contemporains trouvent leur place en accompagnant parfaitement les matériaux d'époque. La cuisine moderne et le vaste salon lumineux s'habillent de pierre et bois pour créer une atmosphère douce et apaisante. Les espaces, faciles à meubler, s'accommodent parfaitement du quotidien. L'étage, accessible depuis un charmant palier aménagé, dessert un espace nuit paisible. Trois confortables chambres mansardées se distinguent avec une décoration particulièrement soignée, ainsi qu'une élégante salle de bain. La rénovation d'excellente facture garantit une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la vaste terrasse invite à la détente absolue autour de la piscine, un atout majeur de la convivialité des lieux. L'environnement immédiat allie la sérénité de la campagne et la praticité urbaine : les commerces, les écoles et les charmes de l'estuaire de la Gironde se trouvent à quelques minutes, facilitant grandement le quotidien. Le charme indéniable de ses façades traditionnelles et de ses murs en moellons, harmonieusement associé à des aménagements contemporains, confère à cette propriété un caractère atypique et rare sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

ECHOPPE DOUBLE EN PIERRE AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN - MÉRIG

Entre la place Mondésir, située à 700 m, et le parc Bourran, à seulement 300 m, cette échoppe double en pierre séduit par son charme, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Tous les atouts sont réunis : maison en pierre pleine de cachet, trois chambres, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, vaste terrain, grand garage indépendant, très bon état général, une seule mitoyenneté, terrain piscinable, DPE C, calme et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle de près de 862 m2, la maison bénéficie d'un passage latéral permettant d'accéder à l'entrée principale ainsi qu'au vaste jardin arrière, véritable écrin de verdure rare dans le secteur. Développant environ 152,65 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un salon lumineux prolongé par une salle à manger conviviale. L'espace de vie communique naturellement avec le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. Un large dégagement, pouvant accueillir un espace bureau, dessert un cellier-buanderie ainsi que l'accès à l'étage. Celui-ci comprend un vaste palier, idéal pour aménager un coin télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre mansardée au charme intimiste. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit indépendant composé de deux grandes chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle d'eau, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle au quotidien. En très bon état général, la maison s'ouvre sur un superbe jardin arboré, dont une grande partie est classée espace boisé non constructible, préservant ainsi le calme, l'intimité et le cadre naturel. L'installation d'une piscine reste envisageable sur une partie de la parcelle. Un garage indépendant de 27 m2, situé en fond de parcelle, complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés directement sur la propriété. Côté transports, la Liane 1 se trouve à 200 m et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 30 minutes. Une maison de caractère alliant authenticité, confort et environnement paisible, à proximité immédiate des commodités. EXCLUSIVITÉ LALANNE IMMOBILIER Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Grand T2 rez de jardin avec place de parking à Sanary-sur-Me

Dans une résidence récente et sécurisée, au calme, élégant T2 en rez-de-jardin de 49 m2, en parfait état avec place de parking privative. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un agréable jardin aménagé de 75 m2, composé d'une terrasse en bois de 35 m2, pensé comme un véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Environnement agréable, commerces accessibles à pied, port et plages à quelques minutes. Climatisation réversible dans le salon/séjour et dans la chambre, volets roulants électriques en aluminium, normes PMR. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sein de la résidence. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

Bécon / Courbevoie - Deux pièces ensoleillé vue jardin vendu loué

A 10 minutes de la gare de Bécon, au quatrième étage par ascenseur de la copropriété de standing "Les Terrasses de la Jatte", édifiée en 2000. Orienté sur jardin, un appartement de deux pièces avec balcon de 41,37 m² loi Carrez vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard et penderie, un séjour exposé sud-ouest avec accès au balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de bains avec toilettes. L'appartement est en bon état. Il est accompagné par une place de parking en sous-sol et une cave. L'appartement est vendu loué. Le locataire bénéficie d'un bail vide jusqu'en décembre 2027. Le montant du loyer hors charges s'élève à 895,04 euros. Loi ALUR : Mandat n°22412 - Nombre de lots dans la copropriété : 89 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2172 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires charge acquéreur : 6% TTC. Prix de vente net vendeur : 235 849 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 250 000 euros. DPE : B / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 300 euros et 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Loft au calme avec piscine et grand garage

À proximité de la place André Meunier, en seconde ligne et à l'abri des regards, ce loft contemporain se dévoile derrière une élégante façade en pierre et offre des prestations de qualité. L'accès se fait par un portail électrique menant à un vaste garage privatif de 65 m². Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent un grand cellier-buanderie, avant de découvrir une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par une belle double hauteur sous plafond. À l'extérieur, un patio de 37 m² orienté Sud Ouest prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une piscine chauffée et sécurisée de 2 x 4 m ainsi qu'un agréable espace terrasse, propice aux moments de détente. Un couloir baigné de lumière, aménagé en espace bureau, mène à une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prennent place d'un côté, tandis qu'une passerelle dessert un salon TV puis une chambre plus intimiste, disposant de son dressing et de sa salle de bains. Un lieu de vie confidentiel et fonctionnel, alliant volumes, confort et calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Entièrement refait à neuf en 2020 avec garanties décennales. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2023: entre 760€ et 1040€. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 19ème - Parc de la Villette

EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette. Dans une résidence de 1990 construite par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Résidence arborée, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Appartement 2 pièces en excellent état d'une surface de 59 m2 Carrez. Possibilité de créer une seconde chambre. Profession libérale possible. Idéal premier achat ou investissement locatif. Location non meublée : loyer mensuel de 1 460 euros hors charges et hors place de parking (5,85 % de rendement) ; Location meublée ou en bail civil : loyer mensuel de 1 665 euros hors charges et hors place de parking (rendement de 6,65%). Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour (27 m2), d'une cuisine séparée aménagée et équipée (7 m2) pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre (11 m2), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace dressing. Une place de parking est proposée en sus. Double vitrage. Porte blindée. Local à vélos. Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers. DPE : C (142) ; GES : C (28). Charges mensuelles : 270 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 2025 : 996 euros. Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l'Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l'Industrie, centre équestre, cinémas. Prix HAI 299 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 290 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement A102 est situé au premier étage du bâtiment A et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 25.75 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 65.39 m². L'appartement dispose d'un grand balcon de plus de 30 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A102 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques