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superbe VILLA T6 de STANDING proche du BRUSC

SIX-FOURS-LES-PLAGES – à l'approche du Quartier recherché du Brusc Superbe villa T6 rénovée à seulement 1 km des plages, et des commerces, dans un secteur prisé de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette magnifique villa individuelle T6 de 165 m², édifiée sur un beau terrain de 1 048 m², dans un lotissement calme, offrant espace, confort et qualité de vie. Une villa rénovée avec goût en 2015, la maison se compose d'un superbe séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté de deux grandes baies vitrées à galandage en double vitrage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, prolongée par le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle a été parfaitement pensée pour un usage quotidien agréable. Une distribution idéale Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres avec placards Salle de bain wc indépendants Buanderie À l'étage : 3 chambres supplémentaires Salle de bain wc Prestations & annexes Garage de 15 m² 3 à 4 places de stationnement dans la propriété Chaudière fioul De Dietrich Climatisation réversible Moustiquaires aux fenêtres Les + Terrain plat et agréable Villa familiale clé en main Secteur calme et recherché Proximité des plages, du port du Brusc et des commodités Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing à deux pas du littoral. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 12 05 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison 230 m2 - 6 chambres - Parcelle 555 m2 - Jardin - Stationnement 2 Véhicules

Bordeaux - Le Bouscat, barrière du Médoc, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison de 230 m2 en plein centre du Bouscat sur une parcelle de 555 M2 avec jardin d'accueil et jardin arrière d'environ 180 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une lingerie et un bureau. A l'étage un pallier distribue 6 chambres, 3 salles de bains, un dressing et une salle d'eau. Une cave, 2 places de stationnement et un atelier complètent cette maison à rafraîhir située à proximité immédiate des commerces, du tram et des écoles de renom. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE SAINT ISIDORE - VILLA DE 185M² A VENDRE - BELLES PRESTATIONS - TERRAIN DE 2058M² - PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT ET ANNEXES

NICE ST-ISIDORE: Située au calme dans le secteur verdoyant de Saint-Isidore, cette élégante demeure niçoise des années 30 allie subtilement le cachet architectural au confort moderne. Erigée sur un magnifique terrain de 2058m² avec piscine et arbres fruitiers, la propriété se distingue par sa configuration atypique idéale pour une grande famille. La villa principale de 133m² s'articule autour d'un espace de réception de 54m² avec séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage , 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un appartement de type loft de 51m² dispose de sa propre entrée sur un jardin-terrasse clôturé avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, parfait pour accueillir des proches. Un studio indépendant de 15m² sur deux niveaux et un atelier de 18m² complètent ce bien unique. Nombreuses places de stationnements. A proximité immédiate des commerces, tramway et écoles.

Propriété de 3 appartements dont 2 en gîtes de France, pisci

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété composée de 3 logements, située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou pour un investisseur. Le rendement estimé en location à l'année dépasse les 6 % brut et les 10 % en location saisonnière. L'appartement principal, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement, un pool house ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 499 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Le Bouscat

T4 de 106 m² avec vue dégagée au calme – Entre Parc Bordelais et Barrière du Médoc Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété d'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à mi-chemin entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc, cet appartement de 106 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, du tram et des écoles réputées. Un espace de vie privilégié Dès l'entrée, un vaste dégagement avec rangement mène vers une grande pièce de vie, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée – un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Un agencement fonctionnel L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale, un couloir avec des rangements supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Atouts supplémentaires – Grand cellier privatif situé au parking – Deux places de stationnement privées – Conduit existant pour installation poêle - Chauffage électrique Un emplacement recherché À deux pas du Parc Bordelais, des écoles de renom, de la Barrière du Médoc et du tram, cet appartement réunit confort, potentiel et localisation premium. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir à partir d'une base neutre de bonne qualité. Je me tiens à votre disposition. Anne-Sophie Brial, consultante, Immo Aliénor Bordeaux Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 511 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Paris 4ème - Place des Vosges - Saint Antoine

À quelques pas de la Place des Vosges, au cœur du Marais et à proximité immédiate de Bastille, découvrez en exclusivité cet appartement de 53 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, 16 rue Saint-Antoine. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et donnant entièrement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement. Son plan fonctionnel, sa belle luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un intérieur contemporain et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Vous profiterez de la proximité de la Place des Vosges, de Bastille, des quais de Seine, ainsi que des nombreux commerces, restaurants, cafés, galeries d'art et boutiques de créateurs qui font toute la renommée du Marais. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une excellente desserte de Paris. Certaines illustrations sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Visuels non contractuels. Une cave complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Golfe Juan–"Le Palais Napoléon " Front de mer – Piscine–Sauna–Hammam–Appartement 3 pièces de luxe – Vue mer & port – Proche restaurants et commerces, garage

EXCLUSIVITE CAPITOLE! "LE PALAIS NAPOLEON " – GOLFE-JUAN – Front de mer – Piscine – Sauna – Hammam - Jacuzzi Appartement 3 pièces de luxe – Vue mer & port – Proche restaurants et commerces Situé dans un emplacement privilégié à Golfe-Juan, en front de mer et à quelques mètres des plages, restaurants, commerces et du port, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port, le Cap d'Antibes, les îles de Lérins et l'Estérel. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien 24h/24, ce bien lumineux aux prestations raffinées s'ouvre sur une superbe terrasse profonde de 30 m² face à la Méditerranée. Il se compose : • d'une élégante entrée • d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse • d'une suite parentale avec salle de douche et wc ouvrant sur la terrasse • d'une seconde chambre avec salle de bain • de toilettes invités • d'une cuisine indépendante équipée Prestations premium de la résidence : • piscine rooftop vue mer • salle de sport • hammam • sauna • cuisine d'été • résidence sécurisée et prestations haut de gamme Garage et place de un parking en sous-sol, cave. Réf : MM1604VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLACE DES CINQ CANTONS

Appartement de type 2 avec balcon et parking privatif au coeur de la place des Cinq Cantons. Situé dans une résidence construite en 2014, ce 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied, les commerces en rez de chaussée, l'océan et le Golf du Phare à quelques minutes. L'appartement se compose d'une pièce à vivre composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie complètent ce bien de qualité idéalement situé. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa neuve 5 pièces – Quartier résidentiel recherché

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. La villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de parking couverte. Descriptif du bien Villa 5 pièces 4 chambres, dont 1 suites avec salle d'eau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure couverte Exposition Est Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

PENTHOUSE VUE MER - BASSE CALIFORNIE

Exclusivité. Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé dans une petite résidence sécurisée, dans le quartier de la Basse-Californie à Cannes. Cet appartement toit terrasse de 127m2 et 180m2 de terrasse saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. L'ascenseur privé, vous montera dans un sas d'entrée, donnant sur hall, avec un grand séjour salle à manger très lumineux. Il est composé également d'une grande cuisine séparée toute équipée, d'un coin buanderie cellier, d'une première chambre de maitre avec salle de bains, de deux autres chambres avec chacune une salle de douches et wc Chaque chambre dispose de rangements. Le tout donnant sur une grande terrasse de 180m2 avec divers coins lounge et cuisine d'été, offrant une vue mer panoramique magnifique sur l'Esterel. Une chambre de service de 13m2 avec salle de douches et toilette au 2eme étage, un parking privé, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement collectif sont à disposition avec ce bien. La résidence est située proche du centre de Cannes, des commerces et des plages. A VOIR

Appartement/Villa 3 pièces avec 110 m² de jardin privatif

Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Juan-les-Pins, découvrez ce superbe appartement de plain-pied à l'esprit maison, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie de prestations actuelles, de volumes agréables et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend une belle chambre avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing, chambre d'enfant ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le véritable coup de cœur : 110 m² de jardin privatif, idéalement exposé, offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Terrasse repas, salon d'été ombragé sous les arbres, espace piscine hors-sol, jardin facile d'entretien... un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement du climat azuréen. Côté stationnement, le bien est vendu avec une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément, un véritable atout sur le secteur. Les + du bien : - Appartement avec esprit maison Plain-pied - 110 m² de jardin privatif - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Climatisation réversible - Salle d'eau récente avec douche à l'italienne - Double vitrage - Faibles charges - 1 parking privatif inclus - 2ème place de parking disponible en option - Quartier résidentiel calme - À quelques minutes des plages, commerces, écoles et accès routiers. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane BONURA +33613957441

Villeurbanne entre Gratte-Ciel et GrandClément T3 68 m² + loggias, + cave + parking

VILLEURBANNE - entre GRATTE-CIEL et GRANDCLEMENT. découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 90. L'appartement, offre une distribution fonctionnelle avec une séparation jour / nuit. avec ses 2 chambres. Il bénéficie d'une loggia de 4,5 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Les atouts du bien : Lumineux, dernier étage, balcon Parking privatif sécurisé en sous-sol, Cave Double vitrage Le tout électrique Faibles charges de copropriété DPE favorable Ravalement de façades 2012 petite copropriété Espaces d'agrément de la copropriété Localisation idéale : proximité commerces, écoles, transport en commun Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble. Charges de copropriété : 1207€/an (incluant eau froide, ascenseurs) Taxe foncière : 1050€ / an- Gratte-Ciel Sud-Est, TCL : Métro A, T6, TB11, C23 Visite virtuelle sur demande Exclusivité ORPI Tony CANTON Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702385

Vente appartement Cannes, centre ville

Au cœur de Cannes, dans un secteur où tout se fait à pied, découvrez ce 3 pièces de 68 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de deux étages. Les commerces sont à une minute, les plages à cinq minutes, les écoles et les transports à proximité immédiate. L'un des atouts de cet appartement est de profiter de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme appréciable au quotidien. La pièce de vie de 24 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², véritable prolongement du séjour. L'appartement comprend deux chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards offrant un bel espace de rangement. Entièrement rénové en 2020, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2022. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue ainsi qu'à proximité immédiate de la résidence. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.