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Chalet de 5 pièces 86 m2 utiles avec mazot - SERVOZ

[COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ] S0136PE Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, au coeur du village de Servoz, dans un environnement paisible et naturel, découvrez ce joli chalet de 4 chambres. Édifié en 1971 sur une belle parcelle de 1496 m2 en zone Ub, il offre un potentiel intéressant de rénovation ou de construction, idéal pour créer un pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale dans un cadre apaisant. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un w.c séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres sous toiture, un coin nuit avec cloison amovible et un point d'eau. Au sous-sol, une cave représentant environ un tiers de la surface au sol abrite un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un cellier. Depuis le séjour, vous profiterez d'un accès au balcon exposé sud-est, sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. En dépendances : un mazot indépendant avec électricité et chauffage, parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi que trois places de stationnement privatives. À seulement quelques pas du centre du village, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proches des commodités : école, commerces, cafés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

PROJET VILLA 406 M2-PISCINE-VUE MER-CALME

VILLA EXCLUSIVE ET INTIMISTE Ce nouveau projet de cette villa d'exception en vente en l'état futur d'achèvement se distingue par ses prestations de grand standing et l'utilisation de matériaux de premier choix, garantissant un confort optimal. Son architecture contemporaine et raffinée offre une surface habitable de très haut standing, comprenant 4 à 5 chambres principales avec leurs salles de bain et dressings modulables, ainsi qu'un grand studio d'invité indépendant. Avec un garage en sous-sol et plusieurs places de stationnement, cette propriété bénéficie de jardins privatifs agrémentés d'oliviers, d'une piscine chauffée et d'une plage pour le plaisir et la détente, contribuant à l'agrément du cadre de vie. Sa position dominante permet de profiter de toutes les expositions et offre des vues panoramiques sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. Les vastes terrasses permettent de profiter du soleil de la Côte d'Azur en toute saison. Cette villa a été conçue pour favoriser le confort et le bien-être de ses occupants, en respectant les derniers standards de construction, avec des matériaux de haute qualité et des prestations soignées, incluant une cheminée, une salle de gym, un spa et une cave à vin. Avantage la Villa : - Emplacement géographique très recherché près d'un club de golf, du Club Med, d'une académie de tennis, d'écoles internationales, et avec un accès facile à l'autoroute et à la plage. - Conformité à la réglementation environnementale de 2020 assurant des performances énergétiques élevées et une faible consommation. - Triple baie vitrée dans toute la maison. - Vastes terrasses et jardins privatifs attenants. - Expositions multiples et position dominante. -Système exclusif de traitement des eaux, rendant possible leur utilisation pour l'arrosage des arbres fruitiers. ## Villa d'Exception à Roquefort-les-Pins Ce nouveau projet bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant, facilement accessible, à proximité du littoral, de la technopole de Sophia Antipolis, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur (à 14 km). ce programme s'intègre harmonieusement dans son cadre boisé. Cette villa, au design contemporain discret et épuré, offrent des espaces lumineux tout au long de la journée. Projet de vente en l'état futur d'achèvement(VEFA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Jolie maison de village avec terrasse et vue - Fayence

Au cœur du village de Fayence et proche des commodités, découvrez cette maison de village joliment rénovée d'env. 100 m² offrant une terrasse avec une vue panoramique sur la plaine. La maison comprend : une belle cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 24m2. 2 caves complètent ce bien. Idéalement située au cœur du village, à 2 minutes de la place du marché, des commerces et restaurants, avec de nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété rénovée avec goût, qui a conservé tout le charme de l'ancien. Une perle rare à ne pas manquer !

Eze bord de Mer, Villa proche plage, superbe jardin.

Eze bord de Mer, à 5 minutes à pied de la plage, belle propriété implantée sur 1475 m² de terrain, abritée par un superbe jardin exotique foisonnant de plantes tropicales telles que fougères arborescentes, manguiers, bananiers, palmiers, kentias... Au sein de cette oasis, une petite piscine chauffée vient agrémenter l'espace ainsi qu'une agréable cuisine d'été. A l'ombre de ce jardin dépaysant la maison principale est divisée en 2 appartements: au rez de jardin nous avons un double salon, salle à manger / cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle de douches, dressing. Sur l'arrière une grande pièce avec toilettes sert de buanderie / cave. Au niveau supérieur l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec douche, une chambre et un bureau en mezzanine, une salle de bains. Sur l'arrière du jardin se trouve un petit appartement indépendant. Petite salle de sport, atelier, 2 places de parking.

Ferme de Pays 168 m2 - Chamonix

C0054PE Vivez le rêve alpin dans cette magnifique ferme rénovée avec goût, alliant le charme authentique montagnard au confort moderne. Cette propriété exceptionnelle est située à Chamonix Mont Blanc, à proximité du centre-ville, offrant un accès pratique à toutes les commodités tout en vous permettant de profiter pleinement de la montagne. Cette ferme de 168 m2, se compose de cinq chambres en suite, offrant à chaque hôte une totale tranquillité. L'espace de vie principal est le coeur chaleureux de cette maison. Vous serez séduit par l'authentique pèle savoyard, soigneusement restauré pour créer un espace convivial pour vos repas. Vous apprécierez la cuisine spacieuse et moderne. Vous disposerez également de deux coins détente avec un sauna pour vous relaxer après une belle journée de ski ainsi qu'un salon cosy aménagé dans une ancienne cave voûtée. En dépendances : un abri voiture deux places, une remise et un casier à skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

SAINTE-MAXIME - VILLA - CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES - PISCINE - GRAND GARAGE

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'architecte édifiée en 2025 séduit par son style contemporain, son environnement paisible et sa vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 565 m², la propriété développe une surface totale d'environ 575 m². La villa s'articule autour d'un sublime patio agrémenté de plante tropicale, et d'une vaste pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une généreuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et du panorama. La cuisine haut de gamme bénéficie de prestations rares : chambre froide, cave à vin, cellier et buanderie. De larges terrasses, équipées de pergolas, prolongent harmonieusement les espaces de vie vers la mer et le jardin. L'espace nuit accueille cinq suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale de plain-pied. Les quatre suites situées à l'étage, accessibles également avec un ascenseur, profitent toutes d'une vue panoramique. La maison est vendue entièrement meublée et dotée d'une literie hôtelière cinq étoiles, d'une cheminée nouvelle génération à électricité et vapeur d'eau, ainsi que d'équipements haut de gamme : domotique, plusieurs systèmes d'alarme et de vidéosurveillance. À l'extérieur, le jardin clos et entièrement paysager offre un véritable espace de détente. Le jardin dispose d'un système d'éclairage haut de gamme, ainsi que d'un système perfectionné d'arrosage automatique, d'une piscine au style balinais de 12 x 4 mètres, chauffée ou rafraîchie par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant, ainsi que de vastes terrasses aménagées en espaces lounge et réception. Enfin, la propriété bénéficie à l'entrée d'un double carport et de plusieurs places de stationnement. Un second accès mène à un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, y compris des voitures sportives très basses. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1102€ - 1492€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur

Au Pyla, villa contemporaine avec piscine

Architecture affirmée, silhouette aux lignes fuselées, volumes sans commune mesure, cette villa d'environ 203m² signe son environnement d'une empreinte résolument contemporaine. Baignés de lumière, l'espace de réception et sa cuisine ouverte proposent plus de 90m² de volumes impressionnants ainsi qu'un accès traversant à 3 terrasses et une piscine exposée plein sud. Une suite parentale de près de 38m² intégrant une salle d'eau privative, ses toilettes ainsi qu'un dressing, complète le rez-de-chaussée. Le niveau dessiné en palier permet d'y nicher 2 belles chambres et leurs salles de bain/eau et toilettes respectives ainsi qu'une 4ème chambre. Plus de 1000m² d'espaces extérieurs ourlés d'un volet paysagé soigné, intègrent harmonieusement la piscine de 60m², les terrasses ombragées ainsi qu'un cabanon de jardin et un carport. Une signature architecturale nette qui laisse place aux volumes et à la lumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Immeuble pierre 3 appartements - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel immeuble en pierre composé de 3 appartements et d'une cour. Au rez-de-chaussée, un T3 loué de 57m² avec séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bain et wc avec cour privative sur l'arrière de 17m². Loyer 925 euros + charges 35 euros A mi-étage, un T3 en duplex loué de 42m². avec entrée, séjour, salle d'eau, wc et au niveau supérieur, 2 chambres en sous pente. Loyer 790 euros + charges35 euros. Au 1er étage, un T2 de 39 m², loué, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et wc. Loyer 665 euros + charges 25 euros Bel immeuble à l'emplacement privilégié, proche du Jardin Public, de la place Paul Doumer, des écoles, des commerces et des transports. tram C. PRIX: 661.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle villa avec appartement indépendant - Montauroux

Située dans un quartier calme cette propriété offre une très belle vue sur le charmant village provençal de Montauroux. La propriété, d'une surface habitable de 237 m², comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et coin repas ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine, avec la cuisine d'été sur la terrasse à côté. On trouve également un petit bureau, un WC d'invités, 3 chambres au rez-de-chaussée partageant une salle de bain. À l'étage, la suite parentale donne sur une petite terrasse couverte. Le niveau inférieur abrite un appartement composé d'un hall d'entrée avec un petit atelier, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace séjour. Cet appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse ensoleillée. À l'entrée de la propriété, un carport et des places pour plusieurs voitures supplémentaires. Le terrain de 2500 m² est magnifiquement paysagé avec des rosiers, de la lavande et des oliviers. La piscine, mesurant 10 x 5 mètres, est entourée d'espaces généreux pour bains de soleil et de détente. De l'autre côté de la maison se trouve un terrain de pétanque.

Bien d'exception

VALBONNE, propriété de charme et de caractère en position dominante avec superbe vue dégagée sur les montagnes. La demeure aux prestations soignées d'une surface d'environ 211m² à l'environnement verdoyant se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine entièrement équipée, un grand séjour donnant sur une confortable terrasse en position dominante, une buanderie et un toilette invités. A l'étage 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Belle terrasse couverte exposée sud avec salon de jardin et salle à manger d'été avec barbecue et four à pizza Une grande cave et un Mazet au charme authentique viennent compléter le bien. Trois place de parkings permettent de stationner plusieurs véhicules. La propriété est située sur un joli terrain arboré de 3556m2 complanté d'oliviers avec une grande piscine La propriété vous séduira par sa vue dégagée, son environnement calme au charme provençal ainsi que son magnifique terrain et sa proximité au village de Valbonne. Classe énergétique C VALBONNE, charming and characterful property in a dominant position with superb unobstructed views of the mountains. The residence with neat services of a surface area of approximately 211m² in a green environment is composed on the ground floor of an entrance hall, a spacious fully equipped kitchen, a large living room opening onto a comfortable terrace in a dominant position, a laundry room and a guest toilet. Upstairs 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets. Beautiful covered terrace facing south with garden furniture and summer dining room with barbecue and pizza oven A large cellar and a Mazet with authentic charm complete the property. Three parking spaces allow several vehicles to be parked. The property is located on a pretty wooded plot of 3556m2 planted with olive trees with a large swimming pool The property will seduce you with its unobstructed view, its calm environment with Provencal charm as well as its magnificent grounds and its proximity to the village of Valbonne. Energy class C

Maison Agde 3 pièces 78 m2

Maison coup de coeur au Capiscol Quartier prisé, proche de toutes commodités Vous rêvez d'une intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vivre? Cette charmante maison de 78m2, deux faces, sur 145m2 de terrain, vous séduira des les premiers instants : - Décoration raffinée, matériaux de qualité, - Pièce de vie lumineuse au rez de chaussée avec les espaces salon, salles à manger et cuisines bien délimités, - Cuisine aménagée et équipée avec notamment une cave à vin, - Buanderie avec accès direct au garage fermé (1 voiture), - 2 chambres à l'étage + un dressing aménagé ,4.80m2 - 1 salle de bain + 1 WC séparé - Jardin clôturé agréable, avec une grande terrasse carrelée - Place de parking privative devant la maison Agencement optimal ; chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité. Les peintures , les sols sont en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en maison, parfaite pour une vie de famille et/ou un premier achat serein. Taxe foncière 1280€ A visiter sans tarder!

Villa Art Déco dans résidence securisée - 13008 MARSEILLE

Superbe villa Art Déco dans un cadre enchanteur, celle ci a été entièrement rénovée et développe env. 280 m² sur 520 m² de jardin arboré, au sein d'une résidence sécurisée du 7ème à Marseille. Ce bien s'élève sur 3 niveaux (avec ascenseur). En Rez-de-jardin, un appartement indépendant de 78 m² avec 2 chambres, au premier étage 4 chambres, enfin au deuxième, un grand salon, une cuisine indépendante et une suite parentale. La façade et le toit de la maison sont sous garantie décennale, enfin un garage et des places de parking complètent l'ensemble. Le tout entièrement sous domotique . Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez . Alain Bonomo-Bonifacio RSAC 845 143 916 Tél. + 33 (0)6 03 98 75 62.

VILLA CONTEMPORAINE PROCHE PONTAILLAC

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette très jolie villa de 2023, située à 1300m de la plage de Pontaillac, offrant une superficie habitable de 103m2. Elle comprend : une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Une grande pergola, un abri de jardin et places de parking privatives complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 340m2. DONT honoraires 3,75 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.