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NICE BELLET VILLA INDIVIDUELLE PISCINE 2 GARAGES

NICE BELLET – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, au coeur de Bellet, découvrez cette agréable maison familiale située au sein d'un domaine privé et sécurisé. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 470 m², parfaitement entretenu, cette propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son jardin, sa piscine et sa pergola créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une surface généreuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte neuve, moderne et de belle qualité, un cellier, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant à chaque étage. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées, permettant une installation immédiate. Côté stationnement, un garage est proposé en supplément du prix de vente, complété par une place privative devant celui-ci. Plusieurs places visiteurs sont également à disposition au sein de la résidence. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités avec un supermarché accessible à seulement cinq minutes à pied, les transports en commun à proximité ainsi qu'un ramassage scolaire desservant les établissements du secteur. À quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts recherchés : calme, sécurité, confort et qualité de vie. Une belle opportunité pour les familles souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proches du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots principaux). Charges : 100 € par mois. Surface Carrez : 101,51 m² – Surface habitable : 105,96 m². DPE : B / A. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Villa Vendôme

Du 18/02/2026 au 31/08/2026 : - 2000 € PAR PIECE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹??²?. PROFITEZ DE NOS OFFRES EXLUSIVES ?¹??²?. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) Remise de 2 000 € par pièce, réservée aux 5 premiers réservataires, appliquée sur le prix TTC, TVA au taux de 20 %. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIECE Située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury, Villa Vendôme bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de relier Paris Montparnasse en 45 min porte-à- porte et Boulogne-Billancourt en 35 min. Vous retrouvez un total de 50 appartements dans un environnement résidentiel calme. Du studio au 5 pièces, la majorité des logements dispose d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif et bénéficie d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces avec son parking à moins de 300 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 7 Rue Spontini - 75016 - Paris Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Limitrophe Monaco, jardin, terrasses , garage

Limitrophe Monaco. Villa historique de XX siècle de « Belle époque » au calme avec aperçu mer vue mer et vue de ville. .A 2 pas de Monaco et proche toutes commodités villa d’environ 180 m². Spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur agréable terrasse ensoleillée exposé sud, cuisine séparé, les balcons. Au première étage :Entré , salon avec cheminée et larges terrasses , cuisine indépendante , wc indépendante, rangement. 2Émé étage : 3 chambres, salle de bain , bureau, dressing .Rez de jardin, chambre et salle de bains , 4 Wc indépendantes, abris de jardin . Terrain d’environ 300 m² avec large terrasses et jacuzzi. Possibilité piscine . Grande garage et un parking .Alarme et vidéosurveillance 24/24, climatisation réversible , 16 panneaux photovoltaïques avec batterie, cheminé , dans le salon, jacuzzi-8 places Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté. Ism-Property vous recommande de voir cette unique villa située aux pieds de Monaco.

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Au sommet du quartier recherché des Issarts, tout au bout d'une impasse confidentielle, se niche un mas de charme à l'âme authentique, telle une carte postale vivante de la Provence d'antan. Ici, le temps semble suspendu. Entourée d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied en pierres anciennes pour le coeur de la maison s'épanouit sur un terrain de 660 m², baignée de lumière et bercée par le chant des cigales. Depuis chaque recoin de la propriété, la vue se déploie, majestueuse : un panorama saisissant sur les collines environnantes, la mer étincelante, le Cap d'Antibes et les toits d'Antibes qui dansent à l'horizon. Dès l'entrée, l'atmosphère est paisible et enveloppante. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est et Sud/Ouest, invite à la contemplation. Les larges ouvertures prolongent le regard jusqu'à la mer, transformant chaque moment en une escapade méditerranéenne. La première chambre, tout comme la salle de bains (avec baignoire, douche et… vue mer !), profite elle aussi de cette magie du panorama. La deuxième chambre de 19 m² s'ouvre, elle, sur le jardin exposé Ouest, promesse de siestes ombragées ou de fins d'après-midi dorées. Une troisième chambre, en souplex avec fenêtre plein Sud/Est, offre un cocon intime, au frais, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'ami. La maison a récemment été équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant confort en toute saison. Une demande à été déposée et acceptée pour la construction d'une piscine à débordement de 8 x 3 mètres plus une plage de 2 x 3 mètres. À l'extérieur, le jardin à l'allure bucolique accueille une authentique cuisine d'été avec barbecue et four à pizza traditionnel, parfaite pour les instants de convivialité à l'ombre de l'olivier, un atelier d'artiste d'environ 30 m², une buanderie indépendante, un ancien bassin agricole de 20 m², et encore 30 m² à exploiter en sous-sol. Une place de parking est à disposition, et la configuration du terrain permet de créer un second accès pour stationner aisément. Ce lieu est bien plus qu'une maison : c'est un refuge bucolique, un havre de paix suspendu entre ciel, mer et collines, où l'on vient se ressourcer, s'inspirer, vivre autrement. Un bien rare, pour les amoureux du charme, du calme et des vues inoubliables.

Maison T8 de 149 m2 - 4 chambres - Au calme, à deux pas du c

Attention : Ne laissez pas cette maison échapper à votre attention. Si votre attente consiste à acquérir une maison de famille située au calme, à deux pas de tous les commerces du Centre-ville de Jard-sur-Mer, cette maison est sans doute pour vous. Vous ferez vos commissions à pied : vous aurez quinze minutes de marche pour ceux qui n'avancent pas vite. Située dans un quartier habité par des gens à l'année : vous ne serez pas isolés et vous aurez un voisinage sympathique. C'est garanti ! Depuis que vous recherchez une maison sur le littoral, vous aurez remarqué que 80% des maisons ont été conçues pour être occupées en résidence secondaire pour les vacances. La maison qui vous est présentée a été voulue, conçue et construite en 1997 pour être une résidence principale à l'année avec toutes les prestations de confort qu'elle suppose et commande. Vous serez conquis très rapidement par la qualité de construction. Les murs ont été construits en parpaings avec lame d'air et briques : ce qui garantit la meilleure isolation. Toutes les ouvertures sont en structure PVC double vitrage et équipés de volets roulants à énergie solaire avec commande centralisée et individuelle. Vous apprécierez vivement le chauffage central au gaz (citerne privée) ainsi que les nombreux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Une récente chaudière au gaz à condensation assure le chauffage et la production d'eau chaude. Description des pièces : - Entrée par la véranda (8,43 m2) qui est une pièce de lumière pour l'hiver. Elle est chauffée. - Dégagement (3,42 m2) avec escalier, - Grand salon-séjour de 40,89 m2 avec cheminée. Accès terrasse située plein ouest. - Cuisine (11,51 m2) indépendante, aménagée et équipée. - Cellier-buanderie de 5,59 m2 situé entre le garage et la cuisine : véritable arrière-cuisine ! - Chambre no1 de plain-pied de 14,20 m2 avec placards, - Chambre no2 de plain-pied de 10,37 m2, - Salle d'eau de 6,22 m2 avec deux vasques et douche. - Toilettes de 1,36 m2 A l'étage, - Palier de 2,6 m2 - Salle d'eau de 3,29 m2 avec une vasque et une douche, - Chambre no3 de 11,03 m2 - Chambre no4 de 15,81 m2 avec placard. S'il s'agit de résumer l'ensemble du bien d'un point de vue technique : Il s'agit d'une maison qui a toujours été soignée et bien entretenue à tout égard. Côté travaux à prévoir : la cuisine et les salles d'eau sont à moderniser pour ceux qui le souhaitent. Vous serez définitivement conquis par l'élégance du terrain avec ses pins, sa terrasse saisissante de sérénité, exposée plein ouest pour les barbecues conviviaux se conjuguant avec les couchers du soleil à travers les pins. Le garage de 42,6 m2 réserve la possibilité de stationner deux voitures. Un bel atelier et une fosse à vidange, une mezzanine étendue pour le rangement... Tout est en place pour vous offrir l'espace dont vous rêviez pour bricoler. Trois emplacements de stationnement possible sur la propriété pour trois voitures. Le grand luxe. Ce serait vraiment dommage de passer à côté de cette maison. Veuillez m'appeler pour en savoir davantage parce que je n'ai pas tout dit... et pour convenir d'une visite sans tarder. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa familiale 4 pièces avec jardin, piscine hors sol et ga

À La Colle-sur-Loup, à proximité du village, découvrez cette villa jumelée de 93 m2 située dans un petit lotissement sécurisé. Exposée plein sud, elle dispose d'une terrasse couverte, d'un jardin privatif d'environ 190 m2 et d'une piscine hors sol. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée pouvant être aménagée en bureau ou en salle à manger, une cuisine équipée et un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale climatisée avec salle d'eau et WC permet de vivre de plain-pied. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées et d'une salle de bains. Un garage avec coin buanderie, un abri de jardin et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

MOUGINS - VILLA DE PLAIN PIED - PROCHE CANNES

Située dans un environnement résidentiel recherché à Mougins, aux portes du Cannet et à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa de plain-pied d'environ 280 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Elle offre un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que de larges baies vitrées qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux. La villa dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont une aménagée dans un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Elle comprend également de nombreux espaces de rangement, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes d'accès. Villa vendue meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne – Consultante, Agent commercial E.I. RSAC : 941 266 066

Puisserguier Ensemble immobilier avec gîte aux normes ERP

Situé au coeur du village de Puisserguier, dans un environnement calme et facilement accessible, cet ensemble immobilier rare se compose d'une grande maison vigneronne exploitée en gîte, complétée par deux appartements indépendants. Le village offre toutes les commodités de proximité, avec commerces, services, restaurants et supermarché, dans une atmosphère conviviale et dynamique. La partie principale est dédiée au gîte, entièrement conforme aux normes ERP, tourisme et handicap, et pensée pour l'accueil de personnes en situation de handicap. Une place de stationnement PMR est située à l'entrée du bâtiment, et une moitié de rue est privatisée pour le stationnement, facilitant l'accueil des groupes et des visiteurs. Le gîte dispose d'un ascenseur PMR desservant le premier étage. Au rez-de-chaussée, il propose une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée. Une chambre PMR avec salle d'eau et WC adaptés complète ce niveau, ainsi qu'un local technique. Un grand espace extérieur avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, plusieurs espaces nuit sont aménagés pour l'accueil de groupes, comprenant différentes chambres avec salles d'eau, un dortoir composé de deux espaces nuit distincts disposant de deux salles d'eau, une chambre avec kitchenette, ainsi que des espaces dédiés aux activités et au partage. Le dernier niveau accueille un bureau avec terrasse. Le gîte offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 29 personnes pour la nuit et 49 personnes en journée, dans le respect des normes en vigueur. Deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 50 m2. Moderne et atypique, il communique avec le gîte tout en conservant une totale indépendance. Il bénéficie d'une entrée par une rue privée avec stationnements dédiés, dont une place PMR. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'hiver couverte, prolongée par un second espace extérieur exposé plein sud, intégrant une piscine chauffée sous abri. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, avec une excellente gestion thermique. À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains complète. Une buanderie fait le lien avec le gîte, permettant une communication intérieure selon les besoins, tout en restant totalement isolable. Le second appartement, situé au premier étage, développe une surface de 27 m2 et bénéficie d'une terrasse privative de 23 m2. Très lumineux, exposé sud-ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre mansardée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisé et disposant de compteurs indépendants, ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu, assurant un revenu locatif en place. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu'à un investisseur ou à une activité d'accueil spécialisée, dans un cadre structuré, aux normes et immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison Saint Saturnin Les Apt 6 pièce(s) 6 m2

Le réseau LAFORET vous propose un produit rare de 145 m² sur SAINT SATURNIN LES APT : Magnifique maison en ossature bois de plain pied de 2022 avec une pièce de vie de 65 m² et sa cuisine ouverte. Cette maison est composée également de trois chambres dont une parentale, un bureau, une buanderie, une salle de bain (baignoire et douce) et un toilette indépendant. Point fort 1 : Maison sous Garantie décenale Point fort 2 : Maison de plain pied sans vis à vis avec une vue dégagée Point fort 3 : Piscine de 7,5 x 5 m Point fort 4 : Terrain de 1020 m² Point fort 5 : Maison classée en A avec poële à bois Point fort 6 : Places de stationnement indépendantes Produit rare sur le marché Le réseau LAFORET vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative

NANTES - PROCÉ - Maison rénovée de 6 chambres

BARNES Nantes vous présente cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Procé à Nantes. Elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée aménagée de rangements s'ouvre sur une belle pièce de vie avec son parquet en point de Hongrie et sa cheminée chaleureuse. Une cuisine contemporaine parfaitement équipée complète ce niveau. Ses grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle ainsi qu'un accès direct aux extérieurs. Cette maison a réellement été pensée pour une famille. Les deux étages offrent 6 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau. Vous apprécierez son jardin arboré donnant également accès à un grand garage, très utile dans ce quartier. La rénovation de cette maison apporte un confort contemporain à chaque espace tout en conservant son charme d'antan. Sa façade authentique témoigne par exemple du caractère ancien de ce bien. Ces travaux lui permettent également de bénéficier d'une efficacité énergétique avec pompe à chaleur et du confort d'un chauffage au sol dans la pièce de vie. Offrez-vous la douceur de vivre à Nantes dans un environnement très calme, familial et à proximité de toutes les commodités. La proximité du parc de Procé, ses espaces de jeux et de sports ainsi que la piscine municipale extérieure, permettront aux plus jeunes de se détendre entre amis après les cours. Son emplacement de choix permet d'accéder aux écoles de quartier telles que Toutes Joies, Maisdon Pajot, Saint-Clair ou encore Fraternité mais aussi aux meilleurs collèges, lycées et écoles supérieures de la ville. Des commerces de choix sont accessibles à pied ou à vélo (du plus petit commerce à la grande surface de la place Zola). Enfin, les transports en commun sont nombreux et permettent une grande facilité de déplacement. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€

Appartement rooftop - Hippodrome

Le Belvédère Privé – Une "Villa dans le Ciel" aux Portes du Cap d'Antibes ?Au sommet d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée, ce penthouse d'exception se révèle comme une promesse de liberté. Baigné par une triple exposition qui capture la course du soleil du lever au coucher, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie d'une rare clarté. ?Le véritable joyau de ce bien réside dans son rooftop monumental de 140 m². Plus qu'une simple terrasse, c'est un véritable jardin suspendu qui s'offre à vous, une oasis de sérénité dominant l'horizon. Que vous rêviez d'un salon d'été à ciel ouvert, d'un espace de réception face à la mer ou d'un havre végétal, cet espace extérieur devient le prolongement naturel de vos envies, à imaginer et à sculpter selon vos goûts les plus personnels. ?À l'intérieur, la fluidité des volumes laisse place à une possibilité absolue d'aménagement. Chaque m² a été pensé pour s'adapter à vos besoins, vous permettant de redessiner les espaces pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans compromis. Pour parfaire ce bien rare, deux grands box fermés apportent une tranquillité d'esprit indispensable au confort moderne. Ici, le luxe ne se définit pas seulement par l'adresse, mais par l'espace et l'infini champ des possibles qu'il offre. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Maison Malaucene 3 pièce(s) 70 m²

En exclusivité - Venez découvrir cette maison de village pleine de charme à Malaucène. Au coeur du charmant village de Malaucène, dans une rue calme à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville au fort potentiel, pour créer un véritable cocon à votre image. Elevée sur quatre niveaux, elle se compose comme suit : Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur la salle à manger , formant un espace de vie convivial à repenser selon vos envies. Au premier étage, un salon agréable vous accueille dans une ambiance plus intimiste, idéal pour vos moments de détente, avec un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau rénovée en 2025 et wc, ainsi que de nombreux rangements apportent un espace nuit confortable et fonctionnel. Enfin, au dernier étage, sous les toits, baignée de lumière, une pièce avec dressing intégré laisse place à toutes vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou coin détente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison de village. Que ce soit pour y vivre, s'évader le temps d'un weekend ou investir, cette maison est une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de villages provençaux. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Très belle propriété datant des années 1900 entièrement rénovée mélangeant l'architecture néo-mauresque au style contemporain. Elle est situé proche du Port Gallice et à pied des plages de sable fin de Juan les Pins. Elle offre environ 394 m² habitables sur un terrain de 1308 m² avec piscine à débordement de 15 mètres comprenant une fontaine et jet spa. La cuisine a été conçue par Nicholas Anthony of Knightsbridge, elle est équipée de meubles Poggenpohl avec des tiroirs à commande électrique et des panneaux avec changement de couleur télécommandés et d'appareils électroménagers Gaggenau. La salle à manger, attenante à la cuisine, possède une table à manger qui peut être baissée pour être utilisée comme table basse. Le séjour se compose d'un coin télévision, coin cheminée et d'un bureau. Chambre de maître d'environ 100 m² avec balcon et vue mer, salon, dressing et salle de bains luxueuse. Trois grandes chambres en-suite en rez de jardin. Garage double et places de parking pour quatre véhicules.