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**RARE à 400m Gare T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE**

**RARE à 400m Gare T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE** A deux pas de la mairie et de la place du marché, découvrez votre nouvelle résidence, une réalisation intimiste à l'architecture élégante et durable. Ce 4 pièces DERNIER ETAGE SUD-OUEST se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. - PARKINGS ET CAVE en SUS. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

***Bel appartement en dernier étage avec LOGGIA + CELLIER + PLACE DE PARKING PRIVATIVE !!***

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au premier étage offrant une surface habitable généreuse. L'entrée mène vers une vaste pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace baigné de lumière se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur une loggia complétée par un cellier privatif attenant, idéal pour le rangement du quotidien ou le matériel de loisirs. L'espace nuit, parfaitement délimité par un dégagement, dessert deux chambres confortables disposant d'un placard de rangement intégré. Les prestations sont complétées par une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche à bac extra plat, ainsi que par des toilettes indépendantes. Alliant prestations modernes, agencement soigné et extérieur généreux, ce bien constitue un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le littoral. Situé au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Palais-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services du quotidien et des plages qui font tout le charme de la station balnéaire. Facilement accessible, il permet de profiter des promenades à pied ou à vélo vers le centre-ville, le marché, le littoral et les espaces naturels environnants. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement - Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Votre T2 Confort - Frais de Notaire réduits

Découvrez cet agréable appartement T2 de 44,45 m² au premier étage, situé au sein d'un bâtiment de seulement 8 logements, dans une résidence neuve à Eysines, aux portes de Bordeaux. Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,75 m², offrant un espace convivial et fonctionnel pour aménager un salon et un coin repas. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 12,60 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou partager des repas en extérieur. L'espace nuit accueille une chambre confortable de 12,05 m², bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse et d'un emplacement prévu pour un placard. Une spacieuse salle d'eau avec WC de 6,85 m² complète l'ensemble. Grâce à son agencement optimisé et à sa terrasse accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort du neuf et ouverture sur l'extérieur. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour profiter d'un logement fonctionnel avec terrasse, à Eysines, aux portes de Bordeaux. Dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Les transports en commun et le réseau de tramway de la métropole facilitent les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Frais de notaire réduits Logement basse consommation 1 place de parking incluse Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter. N'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous, Plans, et Réservation sur demande.

T4 SPACIEUX DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING - MASSY VILGÉNIS - LIGNE 18

Située dans le quartier VILGÉNIS À MASSY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE DE STANDING en PIERRE DE TAILLE, au cœur d'un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, avec des ESPACES PAYSAGERS et une TERRASSE PARTAGÉE EN TOITURE. À moins 20 MINUTES À PIED de la GARE DE MASSY-PALAISEAU (RER B ET C, TGV, TRAMWAY T12), profitez de la proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, ainsi que de l'arrivée prochaine de la LIGNE 18 DU GRAND PARIS EXPRESS. Découvrez ce bel appartement 4 PIÈCES, offrant de BEAUX VOLUMES et de BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENT et d'une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 33 M² avec CUISINE OUVERTE sur le séjour, donnant directement accès à une BELLE TERRASSE, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et des RANGEMENTS. Une SALLE DE BAINS AVEC WC ainsi qu'un second WC SÉPARÉ viennent compléter cet agencement fonctionnel. Un appartement FAMILIAL, offrant le confort de 3 CHAMBRES, une BELLE PIÈCE DE VIE et un ESPACE EXTÉRIEUR, dans un cadre de vie privilégié entre NATURE et COMMODITÉS. DEUX PLACES DE PARKINGS complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

T2 FONCTIONNEL AVEC BALCON + PARKING - QUARTIER VILGÉNIS - MASSY

Située dans le quartier VILGÉNIS À MASSY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE CONTEMPORAINE, nichée au cœur d'un PARC PRIVATIF PAYSAGER, avec JARDINS PARTAGÉS et ESPACES DE DÉTENTE. À proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, profitez d'un ARRÊT DE BUS À 5 MINUTES à pied reliant la GARE DE MASSY-PALAISEAU en 8 MINUTES (RER B ET C, TGV, TRAMWAY T12), ainsi que de l'arrivée prochaine de la LIGNE 18 DU GRAND PARIS EXPRESS. Découvrez cet appartement 2 PIÈCES, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENT, desservant une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le séjour, donnant directement accès à un JOLIE BALCON, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille une CHAMBRE AVEC RANGEMENT, ainsi qu'une SALLE D'EAU AVEC WC. Une PLACE DE PARKING complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

T3 FONCTIONNEL AVEC LOGGIA - RÉSIDENCE DE STANDING + PARKING - MASSY VILGÉNIS - LIGNE 18

Située dans le quartier VILGÉNIS À MASSY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE DE STANDING en PIERRE DE TAILLE, au cœur d'un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, avec des ESPACES PAYSAGERS et une TERRASSE PARTAGÉE EN TOITURE. À moins 20 MINUTES À PIED de la GARE DE MASSY-PALAISEAU (RER B ET C, TGV, TRAMWAY T12), profitez de la proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, ainsi que de l'arrivée prochaine de la LIGNE 18 DU GRAND PARIS EXPRESS. Découvrez cet appartement 3 PIÈCES, offrant un AGENCEMENT de belles possibilités. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENT, desservant une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le séjour, donnant directement accès à une LOGGIA, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, ainsi que d'une SALLE DE BAINS AVEC WC. UNE PLACE DE PARKING complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

EYSINES CANTINOLLE | MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

### EYSINES -MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE Découvrez cette agréable maison de 4 pièces d'environ 84 m², située au sein d'un programme résidentiel neuf à Eysines, dans le secteur de Cantinolle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m², offrant un espace généreux pour aménager un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Pensée pour faciliter le quotidien, cette maison dispose également, selon la configuration retenue, d'un cellier pratique pour le rangement et d'un second WC au rez-de-chaussée. Ce qu'on aime particulièrement : - Une véritable maison familiale avec trois chambres à l'étage. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 37 m². - Plus de 54 m² d'espaces extérieurs privatifs, avec terrasse et jardin. - Deux niveaux permettant de bien séparer les espaces de vie et de repos. - Un système de pompe à chaleur (chauffage & climatisation) Un emplacement à Eysines, dans un secteur desservi par le tramway et proche des commodités. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison avec jardin, tout en conservant un accès pratique à Bordeaux Métropole : - Tramway D au pied de la résidence, avec liaison directe vers Bordeaux. - Commerces, services et équipements du quotidien à proximité. - Accès rapide à la rocade et aux principaux pôles d'emploi. - Piste cyclable Bordeaux-Lacanau à proximité immédiate. - Environnement résidentiel et espaces naturels aux alentours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet immobilier. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ & TVA réduite

T3 FONCTIONNEL AVEC BALCON + PARKING - QUARTIER VILGÉNIS, MASSY - LIGNE 18

Située dans le quartier VILGÉNIS À MASSY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE CONTEMPORAINE, nichée au cœur d'un PARC PRIVATIF PAYSAGER, avec JARDINS PARTAGÉS et ESPACES DE DÉTENTE. À proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, profitez d'un ARRÊT DE BUS À 5 MINUTES à pied reliant la GARE DE MASSY-PALAISEAU en 8 MINUTES (RER B ET C, TGV, TRAMWAY T12), ainsi que de l'arrivée prochaine de la LIGNE 18 DU GRAND PARIS EXPRESS. Découvrez cet appartement 3 PIÈCES, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL et de BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENT, desservant une BELLE PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le séjour, donnant directement accès à un JOLI BALCON, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille 2 CHAMBRES, dont une avec RANGEMENT INTÉGRÉ, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ. Une PLACE DE PARKING complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

T4 FAMILIAL AVEC 2 BALCONS + PARKING - QUARTIER VILGÉNIS - MASSY

Située dans le quartier VILGÉNIS À MASSY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE CONTEMPORAINE, nichée au cœur d'un PARC PRIVATIF PAYSAGER, avec JARDINS PARTAGÉS et ESPACES DE DÉTENTE. À proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, profitez d'un ARRÊT DE BUS À 5 MINUTES à pied reliant la GARE DE MASSY-PALAISEAU en 8 MINUTES (RER B ET C, TGV, TRAMWAY T12), ainsi que de l'arrivée prochaine de la LIGNE 18 DU GRAND PARIS EXPRESS. Découvrez cet appartement 4 PIÈCES, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL et de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC PLUSIEURS RANGEMENTS, desservant une BELLE PIÈCE DE VIE donnant accès à 2 BALCONS, idéals pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille 3 CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU AVEC WC et un second WC SÉPARÉ, offrant un véritable confort au quotidien. Une PLACE DE PARKING complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

Un T3 avec jardin privatif, pour savourer la douceur de vivre à Eysines

Et si votre quotidien prenait un petit air de maison ? Un jardin rien qu'à vous, une belle loggia pour prolonger les soirées d'été et un environnement verdoyant aux portes de Bordeaux... Situé en rez-de-chaussée, cet agréable appartement T3 de 67m² a de quoi séduire celles et ceux qui aiment les espaces ouverts sur l'extérieur et les petits plaisirs du quotidien. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 31m², où séjour et cuisine se réunissent dans une atmosphère conviviale. Un espace généreux, facile à aménager, imaginé pour partager les repas, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un moment de détente. Dans son prolongement, une jolie loggia de 14m² invite à prendre le temps. Et ce n'est pas tout ! Elle s'ouvre sur un jardin privatif de 26m², véritable prolongement de l'appartement. De quoi installer une grande table pour les déjeuners ensoleillés, quelques fauteuils pour les pauses lecture ou de jolies plantations pour créer son propre petit cocon de verdure. Côté nuit, deux chambres de 11,60 m² et 10,60 m² offrent des espaces confortables et faciles à personnaliser. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'appartement prend place dans le quartier de Cantinolle à Eysines, un secteur où la nature et la vie urbaine se rencontrent harmonieusement. À proximité des berges de la Jalle et de nombreux espaces naturels, vous profitez d'un environnement agréable pour les promenades, les sorties à vélo et les moments en plein air. Et pour le quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie ! Le tramway ligne D, arrêt « Les Sources », se trouve au pied de la résidence et permet de rejoindre facilement Bordeaux et les communes voisines. Commerces, établissements scolaires et équipements sportifs sont également accessibles à proximité. Le Domaine du Pinsan, avec ses nombreux équipements et ses espaces de loisirs, complète agréablement cet environnement. Ce qu'on aime particulièrement : 66,95 m² habitables Un appartement en rez-de-chaussée Deux chambres confortables Une belle pièce de vie de 30,95 m² Une loggia de 14,15 m² Un jardin privatif de 26,05 m² Plus de 40 m² d'espaces extérieurs Une place de stationnement Le tramway ligne D au pied de la résidence Un environnement verdoyant à proximité de Bordeaux Un appartement qui coche de jolies cases : l'espace, la lumière, un jardin pour profiter des beaux jours et la liberté de rejoindre Bordeaux facilement. Un petit supplément de douceur au quotidien ! Alors cet appartement vous plait ? N'hésitez plus et appelez moi, je me ferai un plaisir d'en parler avec vous. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

MAISON T5 DE 122 M² À SANNOIS - GRAND JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE

Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces, offrant 122 m² habitables, au sein d'un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons, dans un environnement calme et agréable à Sannois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre de 13,86 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dégagement avec espace télétravail complète ce niveau, idéal pour aménager un coin bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 99 m², accompagné d'une terrasse de 14,42 m². La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle, plancher chauffant au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres et double vitrage. Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités. La gare d'Ermont-Eaubonne est annoncée à seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. Les + de cette maison : Maison T5 de 122,28 m² habitables Grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte Séjour avec double hauteur sous plafond 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée 1 salle de bain et 2 salles d'eau 2 WC indépendants Cellier pour davantage de rangement Jardin privatif de 99,02 m² 2 places de stationnement extérieur Pompe à chaleur individuelle et plancher chauffant au RDC Résidence intimiste de seulement 8 maisons Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Bordeaux - Un 2 pièces avec terrasse entre Garonne et jardin de l'Ars

Un espace de vie facile à aménager, une vraie chambre et un extérieur pour prendre l'air : ce 2 pièces au premier étage réunit l'essentiel pour un premier achat ou un pied-à-terre bordelais. Dès l'entrée, la pièce de vie se déploie avec une cuisine ouverte et une configuration qui permet de bien distinguer les espaces : un coin repas pour recevoir, puis un salon près de la porte-fenêtre. Dans son prolongement, la terrasse accueille une petite table et quelques plantes pour profiter d'une pause à l'extérieur. La chambre offre la place pour un lit double et une armoire, sans empiéter sur l'espace du séjour. Une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour le lave-linge complète l'appartement. Côté quartier, place à une vie bordelaise entre ville et plein air. À proximité du jardin de l'Ars et des quais de Garonne, vous touverez en pied d'immeuble les services du quotidien : Une pharmacie, une laverie, Carrefour Market, une salle de sport et des lieux de restauration. Pour rejoindre le centre, le bus 1 dessert directement la Victoire et Gambetta-Mériadeck. Les trams C et D, accessibles à pied depuis le quartier, vous conduisent vers Saint-Michel, la place de la Bourse et les Quinconces. Contactez-moi pour en savoir plus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

A EYSINES, Votre MAISON avec JARDIN ? TRAM accessible à 2mn

Et si votre premier achat immobilier était une maison plutôt qu'un appartement ? Un jardin pour profiter des beaux jours, une pièce de vie où recevoir vos amis, des chambres supplémentaires pour imaginer la suite... Et tout ça, sans renoncer à la proximité de Bordeaux ! C'est ce que vous propose cette jolie maison de 4 pièces, située à Eysines, dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, aux portes de Bordeaux. **Au rez-de-chaussée, place aux moments partagés** Une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour cuisiner à deux, organiser des dîners entre amis ou simplement profiter d'un dimanche tranquille à la maison. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 11 m² et un jardin privatif de 31 m². Un véritable petit coin de verdure pour les premiers barbecues, les apéros d'été ou les petits-déjeuners au soleil. **À l'étage, de la place pour vos projets** Trois chambres vous permettent d'imaginer une belle chambre parentale, un espace de télétravail, une chambre d'amis ou même une future chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Pourquoi on aime cette maison ? - Le plaisir d'avoir son propre jardin dès son premier achat. - Une vraie maison avec trois chambres, pour aujourd'hui et pour demain. - Un environnement résidentiel agréable, loin de l'agitation du centre-ville. - Bordeaux à proximité pour conserver ses habitudes, ses sorties et sa vie professionnelle. - Aucun travaux à prévoir. - Un agencement pensé pour évoluer avec vos envies et vos projets. Devenir propriétaire, c'est aussi choisir le quotidien qui va avec. Et si le vôtre commençait ici, dans une maison avec jardin, au calme, tout près de Bordeaux ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et discuter ensemble de votre projet immobilier.