Mots-clés : plage biarritz

BIARRITZ - FLEXIBLE LIVING VILLA

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROCHE PLAGE CENTRE DE LEON, PROPRIETE DE 10 HA

Exclusivité - Au calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à 5 minutes du lac et à 10 des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale de 400 m2 bien entretenue, une maison de gardien avec abri voiture, une piscine avec son pool house et cuisine d'été, un cours de tennis, une dépendance avec 4 anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle. La villa principale est une magnifique demeure familiale dotée d'une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et 12 chambres. Les 2 maisons profitent du parc arboré de diverses essences, et bien protégé des vis à vis. Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale, comme aussi bien une maison d'hôtes avec un immense potentiel, à 30 minutes d'Hossegor. Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif no1804, Monsieur Serge Pilke +33(0)6 61 17 69 41 Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Appartement T2/T3 Biarritz Côte des basques

A deux pas de l'océan, des Halles et des commerces de la rue Gambetta, cet appartement lumineux au second étage d'une bâtisse de 1910 vous offre : Une entrée spacieuse distribuant une pièce de vie lumineuse d'environ 25m² avec coin cuisine et terrasse de 4m² orientée sud. La chambre d'environ 12m² bénéficie d'une échappée mer et un d'un aperçu phare appréciables depuis ses balcons. La salle de bains comprend baignoire, vasque et fenêtre. WC indépendants et cellier / buanderie. Belle hauteur sous plafond (2.93m) et plusieurs points d'entrée de lumière. Fenêtres PVC double vitrage. Possibilité de créer une seconde chambre. Mode de vie tout à pied (plages, Halles et centre ville accessibles à pied). Rues piétonnes en été. Contactez-nous pour venir visiter ce bien. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

TROIS PIECES BORD DE PLAGE

Au premier étage avec ascenseur d'une élégante résidence Art déco en front de mer, face à la plage du Port-Vieux, découvrez cet appartement de 61 m² de type T3. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie double exposition avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

à vendre studio Biarritz vue océan

Au coeur de Biarritz, à quelques pas seulement des Halles, des commerces, des restaurants et des plages, ce grand studio d'environ 30 m² occupe une adresse particulièrement recherchée pour vivre pleinement l'art de vivre biarrot. Situé au quatrième étage d'un élégant immeuble parfaitement entretenu avec gardien, l'appartement séduit immédiatement par sa situation privilégiée, alliant l'animation du centre-ville à une atmosphère remarquablement paisible. Une combinaison rare à Biarritz, où tout se rejoint à pied tout en préservant une véritable quiétude au quotidien. Dès l'entrée, les volumes sont optimisés afin de créer un espace de vie confortable et agréable à vivre. La pièce principale s'articule autour d'une belle ouverture vers l'extérieur et d'une lumière naturelle qui accompagne chaque moment de la journée. Le regard est immédiatement attiré vers l'horizon et la présence permanente de l'océan, véritable fil conducteur de ce lieu de vie unique. Le balcon constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de l'appartement. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il invite à savourer les premières heures du jour face à la mer, à contempler les variations de lumière sur l'Atlantique ou simplement à apprécier un moment de calme au coeur de la ville. Cette vue océan exceptionnelle confère à l'ensemble une dimension rare et particulièrement recherchée. Un cellier complète utilement le bien et apporte un espace de rangement appréciable, particulièrement précieux pour un pied-à-terre en centre-ville. Pour davantage de confort, il existe également la possibilité de louer un double garage au sein même de la résidence, un avantage rare dans ce secteur où les solutions de stationnement sont particulièrement convoitées. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attrait de cette adresse. Les Halles de Biarritz, lieu emblématique de la vie locale, les meilleures tables de la ville, les commerces de proximité ainsi que les plages se trouvent à quelques minutes de marche seulement. Une situation idéale permettant d'adopter un mode de vie entièrement piéton, sans compromis entre praticité, confort et qualité de vie. Que ce soit pour un pied-à-terre de caractère, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus convoités de la côte basque, cet appartement réunit des critères rarement associés : une adresse centrale, un environnement calme, un immeuble de qualité avec gardien, un balcon face à l'océan, un cellier et la possibilité de louer un double garage au sein de la résidence. Une opportunité rare au coeur de Biarritz, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, facile à vivre et tourné vers l'océan, à quelques pas seulement de tout ce qui fait le charme et la renommée de la ville. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

BIARRITZ, QUARTIER IMPÉRIAL, APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN

Situé face à la plage du Miramar, au sein d'une élégante bâtisse de 1907, ce magnifique appartement d'environ 300 m² offre une vue spectaculaire sur l'océan, la Roche Percée, le Rocher de la Vierge et jusqu'à la côte espagnole. Réparti sur deux niveaux et ouvert sur un jardin privatif d'environ 600 m² avec piscine, il se vit comme une maison. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que six chambres, dont quatre avec vue mer. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble d'exception, alliant adresse prestigieuse, vues spectaculaires et qualité de vie rare.

VUE OCÉAN - Terrasse - T3/4

LA PROMESSE vous présente à Biarritz, au sein du quartier ILBARRITZ, à 4 minutes à pied de la plage de MARBELLA, un appartement T3/4 de 83 m2 rénové. Un séjour en "L" de prés 40 m2, orienté plein sud et ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m2 avec une vue sur l'OCÉAN, le château d'ILBARRITZ et les TROIS COURONNES. Cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements, buanderie, WC invité séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TERRAIN VUE DUNES PLAGE HOSSEGOR

Emplacement exceptionnel entre lac et océan en première ligne sur les dunes. Maison de plain-pied à rénover d'environ 100m2 sur terrain de 970m2, s'adresse aux amoureux de l'océan. Mode de vie tout à pied et à vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso E 312 10 GES B 10 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1635EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Agent commercial : Lambert Trebucq RSAC 810984757 Dax tel : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Située à proximité d'Aguiléra, cette maison des années 60 offre un beau potentiel dans un secteur recherché, à quelques minutes des plages, des écoles et du centre-ville, avec jardin et terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, de trois chambres disposant chacune de leur salle de bain, ainsi que d'un grand garage. Son exposition assure une agréable luminosité tout au long de la journée. La toiture a été rénovée récemment. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette propriété pleine de charme constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

A vendre Appartement dans la residence du Victoria Surf

Appartement situé au 1er étage de la partie centrale de la residence du Victoria Surf. Idealement situé, cette appartement jouit d'une situation parfaite pour la vie à Pied à Biarritz, commerces et plages. Il est composé d'une tres belle pieces de vie, avec une cuisine américaine donnant sur le salon et la salle à manger. 2 chambres avec Salle d'eau et WC. Une buanderie, un bureau et un local privatif pour les vélos et les planches complete ce bien. Cet appartement peut être à usage multiple; Profession libérale, residence principale, résidence secondaire et/ou investissement locatif meublé à courte de durée sans restriction. Piscine dans la residence. À Voir absolument Contacter Vincent le Gorrec 06 16 38 28 82

BIDART - Terrain à bâtir de 570 m2 Un cadre de vie privilé

BIDART - À seulement quelques minutes de Biarritz, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 570 m2, idéalement situé sur la commune très recherchée de Bidart. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Bidart séduit par son authenticité, son dynamisme tout au long de l'année et sa qualité de vie exceptionnelle. Avec ses commerces de proximité, son marché, ses nombreuses associations et ses écoles, la commune offre un équilibre parfait entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Une localisation idéale : - Plage d'Uhabia à seulement 10 minutes à pied - Centre de Bidart, marché et commerces à 10 minutes à vélo - Guéthary à 10 minutes en voiture - Biarritz à 20 minutes Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser un projet de vie dans un environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

BIARRITZ – ENTRE GOLF DU PHARE ET OCÉAN, ÉLÉGANTE DEMEURE DE CARACTÈRE

Idéalement située en bordure du Golf du Phare et à quelques pas de l'océan, cette élégante demeure des années 1930 d'environ 278 m² prend place sur une parcelle paysagée de 991 m². Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une belle terrasse exposée Sud prolongée d'un jardin intimiste à la vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception d'environ 80 m² baignée de lumière, un salon, une cuisine indépendante et une buanderie. L'espace nuit propose 7 chambres, dont plusieurs suites avec balcon. Un garage complète ce bien rare idéalement situé entre plages, golf et centre-ville. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel et le charme d'origine de cette propriété de caractère.

LA GRAVIERE, MAISON EN BORDURE D'OCEAN AVEC GRAND PARC

Au pied des dunes, face à l'une des plus belles plages d'Hossegor, belle maison lumineuse de 155m2 sur un jardin paysagé de 1600m2 piscinable. Cette propriété propose un séjour ouvert sur sa cuisine, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau, une salle de bain, un garage, une buanderie, un carport et de nombreuses terrasses. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. (Mandat 1689) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz