Mots-clés : plage centre ville

Authentique maison familiale proche plages Meschers

Nichée entre estuaire et océan, Meschers-sur-Gironde séduit par son authenticité et son ambiance de village côtier préservé. Réputé pour ses 5 plages, ses célèbres grottes creusées dans les falaises, son charmant petit port ainsi que ses commerces ouverts à l'année, ce village pittoresque offre un cadre de vie idéal aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale. En été, Meschers-sur-Gironde conserve une atmosphère agréable et encore relativement préservée de l'affluence que connaissent certaines stations balnéaires voisines, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Royan. À seulement quelques pas de la plage et à moins de 2 km du centre-ville, cette maison de maçon d'environ 160 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme authentique et son potentiel. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse, dispose d'environ 60 m2 avec un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau, apportant praticité et intimité. Côté annexes, vous profiterez de 2 garages ainsi qu'un troisième espace pouvant être transformé en partie habitable après quelques travaux, laissant libre cours à vos projets : studio indépendant, bureau, atelier ou logement d'appoint. À l'extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre verdoyant et paisible. Son vaste espace permet également de stationner de nombreux véhicules à l'intérieur de la propriété. Une maison pleine de caractère, construite avec soin, alliant authenticité, beaux volumes et emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 52 M2 BIARRITZ HYPERCENTRE

Notre agence vous présente ce bel appartement T2 de 52 m2 en très bon état général idéalement situé en 1er étage d'une petite copropriété implantée au centre-ville de Biarritz. Le bien est organisé en une grande entrée donnant sur un beau séjour de 25 m2 et cuisine attenante de 5 m2. Une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau et WC, complètent le tout. Cet appartement constitue le lieu de vie idéal pour qui recherche l'agrément d'une vie tout-à-pied des commerces et de la plage (200 mètres). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.84% TTC du net vendeur. Budget annuel des charges courantes : 1 215 EUR Pas de procédure en cours Etat des risques consultables sur

CENTRE VILLE BEAULIEU 2 PIECES PISCINE

Au sein de la prestigieuse résidence LE VICTORIA , l'adresse la plus recherchée du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces en parfait état, situé en étage élevé. Bénéficiant de prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie élégant et confortable avec climatisation, espaces soigneusement entretenus et finitions de qualité. La résidence sécurisée dispose d'un gardien et d'une magnifique piscine, véritables atouts pour un quotidien privilégié. L'AVIS DU PROPRIETAIRE "Un parking en sous-sol complète ce bien rare." L(AVIS DE L'AGENCE:" À deux pas des commerces, du port et des plages, une opportunité d'exception sur la Côte d'Azur."

Un balcon sur l'Atlantique : DUPLEX 4 pièces de prestige fac

À l'une des adresses les plus recherchées de la Côte de Beauté entre la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, la plage du Platin et la baie de Nauzan, ce remarquable appartement en duplex profite d'un environnement d'exception. À quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville, il offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et un art de vivre résolument tourné vers la mer. D'une superficie d'environ 100 m2, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du cadre maritime offrant à chaque instant un spectacle unique sur l'horizon. Le premier niveau accueille un vaste séjour double baigné de lumière largement ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur l'océan. La cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux belles chambres dont une avec accès direct au balcon complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage supérieur, une belle suite ouverte sur l'horizon marin offre un véritable espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, elle se prolonge par un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, idéal pour admirer les levers de soleil et profiter pleinement du cadre maritime. L'appartement allie avec élégance confort, charme et fonctionnalité dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Une adresse rare sur la Côte de Beauté, véritable invitation à profiter d'un art de vivre privilégié entre plage, commerces et horizon marin.

Propriété constructible front de mer à Sainte-Maxime 2 641

Showroom Immobilier de Saint-Tropez vous présente une opportunité foncière rare à Sainte-Maxime, située sur la très recherchée route du bord de mer, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des restaurants, des établissements de plage. Cette propriété développe une superficie foncière totale d'environ 2 641 m2 et comprend une maison ancienne d'environ 110 m2 actuellement édifiée sur le terrain. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cette maison pourra faire l'objet d'une rénovation, d'un agrandissement ou d'une démolition-reconstruction. L'ensemble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en front de mer, avec une vue mer panoramique et un environnement résidentiel et touristique de premier ordre. Un potentiel rare pour résidence privée, opération haut de gamme ou projet hôtelier Selon les premiers éléments d'urbanisme disponibles, le terrain pourrait permettre d'envisager une construction ou une opération résidentielle haut de gamme de faible densité, avec un potentiel constructible estimatif d'environ 640 m2, sous réserve de validation par les services compétents. Le règlement d'urbanisme pourrait également ouvrir une réflexion autour d'un projet hôtelier ou para-hôtelier, notamment grâce à une constructibilité spécifique applicable aux hôtels classés, sous réserve d'étude approfondie et de faisabilité réglementaire. Ce bien offre plusieurs pistes de valorisation : rénovation et agrandissement de la maison existante ; démolition et reconstruction d'une villa contemporaine d'exception ; réalisation d'une résidence haut de gamme à faible nombre de lots ; division foncière maîtrisée ; projet patrimonial ou familial ; réflexion hôtelière ou para-hôtelière haut de gamme. Un emplacement stratégique à Sainte-Maxime La propriété profite d'un environnement extrêmement qualitatif : situation recherchée en front de mer ; vue mer panoramique ; plage de sable à proximité immédiate ; restaurants et établissements de plage accessibles rapidement ; secteur résidentiel très valorisé ; accès rapide au centre-ville de Sainte-Maxime ; liaison maritime possible vers Saint-Tropez. Cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, particulièrement pour un acquéreur privé, un investisseur patrimonial, un family office ou un opérateur souhaitant développer une opération confidentielle sur un emplacement à forte valeur. Prix : 2 650 000 EUR HAI Dossier confidentiel communiqué uniquement sur demande qualifiée. Les informations relatives aux droits à construire sont données à titre indicatif et devront être vérifiées par l'acquéreur auprès de son architecte, de ses conseils et des services d'urbanisme compétents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation confidentielle du dossier, merci de contacter Showroom Immobilier de Saint-Tropez.

CANNES LA BOCCA CENTRE Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose ce spacieux appartement 3 pièces, idéalement situé en étage élevé, au cœur du centre-ville. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec véranda extérieure, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Un parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Bien proposé par Jérôme CATALANO EI, agent commercial (RSAC 498265768)

vente appartement 2 Pièce(s)

Appartement comprenant 2 pièces avec balcon au coeur de Ste-Maxime ? Agence Provensal L'Agence Provensal vous propose à la vente ce studio cabine d'environ 26 m² idéalement situé en plein centre-ville de Sainte-Maxime. Niché au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Fonctionnel et lumineux grâce, cet appartement offre un espace de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des douces matinées méditerranéennes, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ainsi que de menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité immédiate de la mer. Les atouts : 2 pièces d'environ 26 m² Balcon avec vue dégagée Climatisation réversible Double vitrage 3? étage avec ascenseur Centre-ville de Sainte-Maxime Plages et commerces accessibles à pied Façades, carrelage et peintures des parties communes rénovés récemment Environnement calme Idéal investissement locatif ou résidence secondaire Contactez l'Agence Provensal pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au coeur de Sainte-Maxime. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Superbe villa de construction traditionnelle avec vue mer, c

Dans un environnement résidentiel prisé de La Ciotat, à seulement quelques minutes du centre-ville, du vieux port et du célèbre Parc national des Calanques, Chaix Immobilier vous propose cette superbe villa avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie rare entre confort, tranquillité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, cette propriété de caractère développe près de 245 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer depuis toutes les pièces. Située au calme absolu, cette villa séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de sa construction. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie de la maison. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures tournées vers la mer. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée équipée d'une bâche bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, donne également accès à cette terrasse. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains aux tons blancs et bleus, créant une ambiance douce et élégante. En rez-de-jardin, la villa dispose d'un espace indépendant particulièrement recherché, composé de deux chambres avec salles d'eau, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un grand dressing, le tout réparti sur environ 65 m2. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, pour une activité locative ou encore pour un logement indépendant. Une agréable véranda de 21 m2, ouverte sur le jardin, complète ce niveau et offre un espace de détente supplémentaire. À l'étage supérieur, une chambre de 25 m2 avec point d'eau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse privative de 25 m2 avec une vue mer spectaculaire. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d'essences méditerranéennes. Une magnifique piscine à forme libre entourée d'une plage vient sublimer cet environnement privilégié. Un garage carrelé et isolé de 15 m2 ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Accès facile, environnement calme et recherché, vue mer imprenable, beaux volumes et fort potentiel familial ou locatif font de cette villa un bien rare à la vente sur La Ciotat.

Maison familiale - Jardin et piscine

Située à seulement 1,2 km des commerces du centre-ville de SAINT-AUGUSTIN et proche de la forêt et ses pistes cyclables amenant à la plage, cette maison construite en 2004 offre environ 93 m2 habitables dans un environnement agréable. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduit par sa pièce de vie conviviale de 38 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin clos, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un placard de rangement et s'ouvre sur un salon avec cuisine américaine équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, un palier équipé d'une douche et d'un WC dessert trois chambres avec placards. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés pour davantage de confort. Un garage attenant facilite le stationnement et le stockage. À l'extérieur, le terrain clos de 456 m2 accueille une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commodités. Prix 301 300 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 300 EUR (287 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

CANNES – MONTROSE | VILLA 303 M² AVEC PISCINE ET FORT POTENTIEL

Située dans le quartier résidentiel prisé de Montrose, cette propriété de 303 m² habitables sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 650 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : Deux appartements indépendants au rez-de-chaussée avec entrées privatives En plus, 9 pièces dont 5 chambres distribuées sur 2 étages Climatisation et double vitrage Piscine avec pool house Garage de 100 m² Idéale pour une grande famille, un projet de division en plusieurs logements, une activité professionnelle ou un investissement locatif à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare sur le marché cannois grâce à son emplacement, ses volumes et son excellent potentiel de valorisation. Un rapport qualité/prix particulièrement attractif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. N'hésitez pas à demander une visite

Studio Cabine avec parking privé

Charmant studio cabine situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques minutes à pied de la plage de La Favière et des commerces du centre-ville. D'une configuration fonctionnelle et optimisée, ce bien est en très bon état et dispose d'une place de parking privé. La résidence offre également des prestations appréciées : Ascenseur Commerces au pied du bâtiment Local à vélos sécurisé Environnement agréable et proche de toutes les commodités Ce studio cabine constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le littoral. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Maison Récente

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 600 mètres des commerces de centre-ville et de la plage de ROYAN, une MAISON mitoyenne de 2015 offrant une vie de plain-pied, développant 104m2 de surface habitable dont cellier indépendant. Cette maison en excellent état comprend au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vive avec cuisine ouverte et baie vitrée sur terrasse exposée Sud-Ouest, une suite composée d'une chambre avec placards et sa salle d'eau attenante, WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux et production d'eau chaude. La maison dispose sur l'avant d'une place de stationnement, d'un auvent avec belle hauteur sous-plafond (possibilité mezzanine) pour le stationnement d'un second véhicule ou pour salle à manger d'été, et d'une buanderie / chaufferie indépendant à usage de rangement. Spécialiste des Biens de Bord de Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

En dernier étage d'un palace Belle époque

MENTON, centre ville, en dernier étage d'un palace belle époque, à quelques mètres des plages, appartement / villa sur le toit de 72 m² et jouissant d'une magnifique terrasse d'environ 47 m², avec vue panoramique sur la mer. Possibilité d'acquérir un parking privé dans une copropriété voisine en sus du prix. PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.