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Cannes - Banane : studio meublé au dernier étage d'un immeuble art déco

Situé au cœur de Cannes, dans le quartier prisé de la Banane, au sein de la prestigieuse rue des Belges, à seulement quelques mètres du Palais des Festivals et de la Croisette, découvrez ce studio de 15 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de style Art déco. Ce studio climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un placement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. Vous profiterez d'un emplacement prémium, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, transports et de toutes les animations qui font la renommée internationale de Cannes. Idéal investisseurs, une opportunité de premier choix au cœur de la Banane.

Appartement 4 pièces, vue mer panoramique, piscine, tennis

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de la Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, parc de 2 hectares et demi, vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement traversant, avec une vue mer panoramique, dispose de beaux volumes. Les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des terrasses et de la vue mer. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, le tout face à la mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, un bureau, et des toilettes séparées. Une grande et belle terrasse renforce le confort et l'espace de ce bien d'exception. Un parking et une cave en sous-sol complètent cette propriété en vente confidentielle et exclusivement au sein du groupe international Engel and Völkers. Diagnostic de performance énergétique : 153 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 à 1670 euros. Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Contemporaine vue Mer Panoramique

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, au calme absolu et en bordure d'un magnifique parc naturel d'eucalyptus, cette élégante villa contemporaine d'environ 340 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes. Édifiée au cœur d'un terrain paysager de 2 250 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie baigné de lumière. La villa propose actuellement quatre belles chambres en suite, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Desservie par un ascenseur reliant les quatre niveaux, elle a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Un salon TV, un jacuzzi ainsi qu'un spectaculaire toit-terrasse complètent l'ensemble. Véritable espace de détente et de convivialité, ce rooftop offre un panorama à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, la propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 mètres agrémentée de plusieurs fontaines, ainsi que d'une élégante cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À seulement 12 minutes de la Croisette, à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cette propriété rare conjugue discrétion, modernité, confort et vue mer spectaculaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

CANNES - CALIFORNIE - 6 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans les hauteurs prisées de la Californie, à seulement 300 mètres des plages, cette élégante villa Art Déco de la fin des années 1920 incarne tout le raffinement de la Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, elle conjugue harmonieusement le charme d'époque avec des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon ouvert sur la Méditerranée et les jardins paysagers. Une suite parentale élégante avec dressing, bureau et salle de bains en marbre, ainsi qu'une seconde chambre en suite, occupent l'étage. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon secondaire ainsi qu'une remarquable cave à vin en chêne. Pensés comme un véritable resort privé, les extérieurs offrent piscine, terrasses panoramiques, jardins paysagers, pool house et cuisine d'été entièrement équipée, avec une vue spectaculaire sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d'Antibes. Un double garage et un garage simple complètent cette propriété d'exception, idéalement située à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Située dans le prestigieux quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Cannes. Entre élégantes villas, demeures Belle Époque et végétation méditerranéenne, le secteur séduit par son calme, sa discrétion et ses vues panoramiques exceptionnelles sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. À seulement quelques minutes des plages, de la Croisette et du Palm Beach, La Californie offre un cadre de vie exclusif mêlant sérénité et proximité des plus belles adresses cannoises. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, la ville accueille chaque année des événements prestigieux au Palais des Festivals, parmi lesquels le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice, Cannes offre un cadre de vie exclusif entre mer, culture et raffinement. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie grâce à un réseau intégré de 159 agences implantées dans 21 pays et 75 destinations. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Cannes Palm Beach 3 pièces proche Croisette

A vendre : Résidence récente et de bon standing. A proximité commerces, plages et Croisette. Lumineux appartement 3 pièces de 76 m2 orienté Est et Sud sur magnifique terrasse de 20 m2 avec vue dégagée sans vis à vis. Entrée - Séjour/cuisine US - 2 chambres - Salle d'eau/WC + WC indépendant. Parking et grande cave inclus.

Appartement à vendre à Cannes proche La Croisette avec belle terrasse

Studio de 28 m² transformable facilement en 2 pièces avec terrasse de 18 m² - Vivre Cannes à pied À seulement quelques minutes de La Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. Ici, tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, la mer, les transports. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement du style de vie cannois, que ce soit à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Un studio lumineux avec un vrai espace extérieur. D'une surface d'environ 28 m², l'appartement est bien agencé et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse avec un espace nuit en alcôve, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest. Un espace extérieur rare dans ce secteur, parfait pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter du climat de la Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement offre un cadre rassurant et bien entretenu. La résidence possède quelques places de parkings non attribuées et les locations sont autorisées dans la résidence. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site :

Un "chez vous" de rêve, face à la mer!

Comment résister à ce lieu cocoon, face à la mer, sur la prestigieuse "promenade de la Croisette"? Un agréable 2 pièces...pensé au mieux, avec de belles prestations soignées...qui vous émerveillera de part son emplacement à pieds des plages de Cannes et de son shopping de luxe. Une chambre au calme absolu et sa salle d'eau, un toilette individuel, une pièce à vivre avec sa cuisine US donnant sur une terrasse ou il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROIX DES GARDES - MAISON DE CARACTERE – BEAUX VOLUMES

À Cannes, dans le secteur de la Croix des Gardes, cette maison de caractère dévoile une architecture singulière, de beaux volumes, un joli jardin et une agréable terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin. Fidèle à son esthétique des années 60, la cuisine est prolongée par une véranda en pierre sèche entièrement vitrée, véritable trait d'union entre la maison et les extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison au charme authentique comprend cinq chambres et trois salles de bains/d'eau. À l'étage, un studio indépendant bénéficie de sa propre terrasse avec une vue sur le jardin et la mer. À l'extérieur, le jardin paysagé, ponctué d'une serre est prolongé par une terrasse et d'un spa de nage. Deux garages complètent l'ensemble. À environ vingt minutes à pied des commerces, des plages et de la Croisette, cette propriété offre un équilibre rare entre caractère architectural, nature et proximité du centre de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A CANNES - T2 DE 50M2 EN DERNIER ETAGE + 25M2 DE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE

Chiara BRUNO au 06 01 772 372 Nichée au cœur du quartier résidentiel prisé du Petit Juas, à Cannes, venez découvrir cette résidence intimiste à l'architecture moderne et épurée. Cet écrin de sérénité abrite une magnifique piscine à débordement donnant sur une belle échappée mer. À seulement 600m de tous les commerces de proximité, 10 min de la Croisette et des plages du midi, elle vous offrira un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. T2 en dernier étage de 49m2. Spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 25m2 avec une belle profondeur et une vue totalement dégagée. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des prestations de standing : carrelage 60x60, chauffage/raffraichissement d'air réversible gainable, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, WC suspendu, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012. Prix : 339 000€ Box disponible en sus Remise des clés immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

MOUGINS Domaine Privé Superbe VILLA 8P 280M² CONTEMPORAINE RENOVEE VUE MER

Sur les Hauteurs d'une colline en de Limite MOUGINS - Domaine Privé Sécurisé de la COLLE des JUGES 12 Propriétés. En position dominante à 20 minutes de SOPHIA ANTIPOLIS , de NICE AIRPORT et 15 Minutes de la CROISETTE Propriété vue MER ; Commerces de proximité à pied, balades et promenades dans la campagne. Cette Villa contemporaine de 280 m² (pool house inclus) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, elle bénéficie d'un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité des commerces, écoles internationales et plages. Sur un terrain plat et paysager de 2 500 m², au calme et sans vis-à-vis. La villa entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, une superbe piscine en mosaïque bordée d'une large plage de 110 m² fait face à un pool house équipé: Cuisine d'été, salon, salle à manger donnant sur magnifique jardin arboré. La villa: Le RDJ comprend 4 chambres, 3 salles d'eau/bains, buanderie et nombreux rangements. À l'étage, les pièces de vie avec vue mer accueillent salon, salle à manger, cuisine américaine et une élégante suite parentale avec terrasse. Un second salon avec cheminée complète l'espace. En annexes: Salle de sport ou bureau indépendant, double carport (modèle Cauchy), cave, abri de jardin, grande terrasse plein sud, vide sanitaire et tout-à-l'égout. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. La Villa pet être vendue meublée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théoule sur Mer, face port de la Figueirette, appartement 50m2

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate du port et de la plage Figueirette, avec une superficie habitable de 50 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC et dressing privatif, un coin nuit avec lits superposés pour enfant et une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif de 46 m² et la terrasse couverte de 18 m² sont parfaits pour des moments de détente en famille. Un garage fermé est vendu avec l'appartement. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gainable réversible, de fenêtres en aluminium à double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine en copropriété et d'un gardien. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, ainsi que le port de plaisance avec les restaurants et la plage. Copropriété de 111 lots d'habitation, charges mensuelles : 201 euros. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Théoule avec ses commerces, l'accès autoroute A8 et à environ 15 minutes, Cannes Croisette à 25 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en moins d'une heure. Un idéal pied-à-terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Également très intéressant pour la location saisonnière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 285 €. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes – Palm Beach – Élégant 2 pièces à deux pas de la Croisette

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Palm Beach, au sein d'une petite résidence à proximité immédiate de la Croisette et des plages, ce charmant 2 pièces en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre en suite avec sa salle de bains privative. Un toilette invités complète ce bien. Possibilité d'aménagement en 3 pièces selon vos besoins. Une adresse privilégiée, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

CANNES Centre - Banane | IMMEUBLE de 13 APPARTEMENTS | 354 m2 | à 100 mètres du Palais des Festivals

Au cœur du centre historique de Cannes, dans le très prisé quartier Meynadier de la Banane, cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 354 m² habitable, dont 326 m² Loi Carrez, s'élève sur quatre niveaux et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la Croisette et 100 mètres du Palais des Festivals ainsi que des plages. L'immeuble se compose de 13 appartements, répartis comme suit : 2 studios et 11 deux-pièces, dont 4 en duplex au dernier étage. 6 appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, offrant des volumes agréables et un charme certain. Entièrement climatisé et en excellent état général, l'immeuble ne nécessite aucun travaux. En activité toute l'année et sous gestion locative saisonnière depuis de nombreuses années, le bien présente une excellente rentabilité locative. L'immeuble est proposé entièrement meublé, avec les réservations locatives en cours. Une mise en copropriété peut également être envisagée en vue d'une revente à la découpe. La configuration de l'ensemble est parfaitement adaptée à une exploitation en location meublée, qu'elle soit saisonnière ou annuelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Un actif patrimonial d'exception, alliant emplacement premium, rareté sur le marché et performance locative élevée, au cœur de Cannes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”