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Appartement T3 d'Exception 75 m2 avec Terrasse & Jardin

Appartement T3 d'Exception 75 m2 avec Terrasse & Jardin Plein Coeur de Saint-Raphaël: RARE sur le marché ! Situé au coeur de Saint-Raphaël, dans un quartier recherché et privilégié, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m2 offrant confort, élégance et qualité de vie, à seulement quelques pas des plages. Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire pour plus de confort, rangements et dressings sur mesure dans toutes les pièces Un extérieur unique en centre-ville : Une magnifique terrasse 40m2 donnant sur un jardin privatif de 60 m2 qui vous invite à la détente, aux repas en plein air ou aux moments conviviaux sous le soleil méditerranéen. Un box privatif complète ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Saint-Raphaël, entre mer, centre-ville animé et sérénité. Nombre de lots : 100 - Charges annuelles : 1780EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ci

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ciotat Rénovation d'Exception AVP IMMO Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, cette villa d'architecte de 345 m2habitable + annexes. Cette villa contemporaine conjugue l'élégance et un design moderne raffiné. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle offre une vue panoramique avec vue mer, dans un cadre intime et préservé. Une maison contemporaine pensée pour le confort et le bien-être, d'une superficie totale de 402m2 dont 345m2 habitable et entiérement rénovée, pas de travaux Deux logements communiquant, penthouse de 220m2 avec une terrasse de 70m2 avec vue mer, séjour/cuisine us équipée 100m2, big master (dressing, salle de bain, wc) avec terrasse privative et vue mer, 2 chambres , un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, wc d'accueil Au rez de chaussée, appartement communiquant d'une surperficie de 120m2, séjour/cuisine us de 63m2, une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc d'accueil Un garage de 3 voitures de 46m2 + un parking couvert de 4 voitures + atelier de 9m2 Espaces extérieurs et équipements : Piscine au sel 5 x 10 m, automatisée avec éclairage LED et sécurité avec volet immergé, avec salon d'été avec banquettes maçonnées Jardin méditerranéen de 5 000 m2, terrasses multiples, coin pétanque. Orientation plein sud et absence de vis-à-vis pour un confort absolu et des couchers de soleil inoubliables. Cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec des espaces de vie indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier d'exception : Le calme de la campagne à deux pas de l'Océan

Située dans un environnement privilégié, à moins de 5 km de Gémozac sur l'axe recherché en direction des plages, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur d'un village paisible avec commerces et écoles. À seulement 10 km de l'accès A10 (sortie 36 - Pons) et à moins de 30 km du littoral, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie idyllique face à une vue dégagée sur les champs. Sur un magnifique parc arboré de plus de 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations distinctes alliant charme et modernité. La première, une maison ancienne de plain-pied de 70 m², a été entièrement rénovée pour offrir deux suites parentales indépendantes, idéales pour un projet de gîte ou pour recevoir vos proches en toute intimité. La seconde, une construction de 2011, déploie plus de 200 m² habitables répartis sur 7 pièces aux volumes généreux et baignés de lumière. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une piscine entourée d'une large terrasse et un bel espace cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances et ateliers complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage ou de création. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques, domotique, fibre optique, chauffage au sol et adoucisseur d'eau garantissent un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Que ce soit pour une réunification familiale ou un projet touristique, cette propriété clé en main est une opportunité rare sur le secteur.

Appartement d'Exception Dernier Étage

Nichée au sein d'une superbe villa Belle Époque, avec vue époustouflante sur baie, cette propriété d'exception occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif assurant une arrivée élégante et confidentielle. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale en suite avec salle de bain, d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, accessibles en seulement 10 minutes de marche. Un parking privé couvert complète ce bien rare. Cette demeure au charme intemporel fut acquise dans les années 1920 par Sir Thomas Trehernea, riche gentleman britannique, qui lui donna le nom de Villa Vanna. Après la Seconde Guerre mondiale, elle devint la maison de vacances d'une grande société industrielle française, avant d'être transformée en appartements en 1977. Aujourd'hui, cette villa Belle Époque parfaitement entretenue demeure un joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAGNIFIQUE VILLA EN PREMIÈRE LIGNE DANS LE QUARTIER DU MIMBEAU AU CAP FERRET, AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa de 185 m² en première ligne, située dans le quartier prisé du Mimbeau, au Cap Ferret. Un emplacement rare, sur une vaste parcelle de plus de 2 100 m², avec un accès direct à la plage. Entièrement rénovée, la maison mêle volumes généreux, matériaux bruts, tels que le bois, le béton ciré et finitions soignées. Le salon, organisé autour d'une cheminée Focus suspendue, s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur le Bassin. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est équipée d'appareils modernes, dont une plaque à induction avec hotte intégrée. La partie nuit se compose de six chambres confortables, certaines avec accès direct au jardin. Toutes bénéficient de belles surfaces et de nombreux rangements intégrés. Les extérieurs sont à l'image de la villa : soignés et spacieux. La parcelle arborée offre un cadre calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces du Cap Ferret. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence secondaire. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Maison à rénover

Maison à rénover à 10 min à pied du centre-ville de Six-Fours Au calme, Terrain plat de 588 m². Le bien existant développe une emprise au sol de 72 m², complétée par une véranda de 28 m² et un garage de 25 m². Situé en zone UF du PLU, avec une emprise autorisée de 20 %, soit 117 m². Possibilité d'optimiser l'emprise en supprimant la véranda (gain potentiel d'environ 20 m²). Une élévation d'un niveau est également envisageable sur les parties respectant les règles de prospect (recul de 5 mètres).

VAUX /MER MAISON RÉNOVÉE AU PRIX DE 580 000 EUR FAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée en 2024 d'environ 125 m2, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon TV cosy. Une véranda avec cheminée d'appoint vient prolonger les espaces de vie pour des moments chaleureux en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau à l'étage parfait pour le télétravail, ainsi que de deux salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix et offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Un grand garage complète ce bien.Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville vue océan

Situation idéale place Sainte eugénie, magnifique appartement de 76 m2 avec balcons vue océan entièrement rénové dans un esprit contemporain. Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Petite copropriété avec ascenseur. Mode de vie tout à pied, à proximité de la plage et des commerces.

RAMATUELLE - PAMPELONNE - MAISON AVEC VUE MER A RENOVER

Située à pied de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover bénéficie d'une vue mer, elle est implantée sur un terrain de 1 925 m². Édifiée de plain-pied, la propriété se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse abritée vient compléter l'ensemble. La propriété offre de très importantes possibilités d'agrandissement. DPE vierge – absence de chauffage fixe.

SAINT RAPHAEL LE DRAMONT BORD DE MER

Construite au début du 20ème siècle par un architecte ingénieur Parisien qui participa à la réalisation du métro de la Capitale, cette propriété classée en bâtiment remarquable et inscrite au patrimoine à préserver de la ville, est de toute beauté. Entièrement bâti avec des pierres de Sospel, elle bénéficie d'un parc paysager protégé de près de 3000 m² et d'une vue sur la mer. Elle est actuellement divisée en 3 vastes appartements (un par étage) et possède également une villa indépendante ainsi que des annexes utiles pour une surface totale de plus de 500 m². Sa situation géographique de premier choix vous permet d'aller à pieds, en quelques secondes à la plage, et en quelques minutes aux premiers commerces. Vous vous trouvez également à 1h de l'aéroport de Nice et à 45 minutes de cannes par la corniche d'or. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en bord de mer, son charme, son authenticité et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Précisions et détails surfaces et agencement sur demande. Agence du Cap.

Villa 5 pièces avec piscine et vue mer panoramique

EZE-BORD-DE-MER : Située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pied des plages d'Eze bord de mer, cette villa vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et la verdure environnante. Édifiée sur un terrain spacieux, la villa s'élève sur deux niveaux indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un appartement composé d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, une chambre donnant également accès à l'extérieur, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l'étage supérieur, un séjour lumineux vous accueille, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une cuisine fermée complète cet étage, entouré d'une vaste terrasse d'angle offrant une vue imprenable sur la mer et les collines avoisinantes. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec pool house et un beau jardin arboré. Un atelier de 20 m² et trois grands garages viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL PORT MARIANNE ! T4 DERNIER ETAGE AVEC 119M² D'EXTERIEUR

CONTACT : Yoann DONNADIEU : 07 44 42 61 01 C'est au cœur de l'emblématique écoquartier de Port Marianne que ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement à fort potentiel : agréable, vivant et très demandé. La place de la Comédie ou encore la plage se trouvent à quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. Sans compter à deux pas le Marché du Lez avec ses bars et restaurants animés, en lisière de rivière. L'accès aisé à l'A709 vous permet de rejoindre rapidement la gare TGV de Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Incroyable T4 de 88m² en DERNIER ETAGE. Vous êtes seul sur le pallier et vous disposer d'un cellier avant d'entrer dans l'appartement. Pièce avec vivre + cuisine de 39m² donnant sur une terrasse de 48m² Profitez de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et accès sur une terrasse de 71m² Profitez également d'une autre salle d'eau et d'un wc indépendant. Placard équipé à l'entrée et dans chaque chambre. Exposition : Exposition Sud-Est-Nord-Est Expo Sud sur la pièce de vie. Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 565 000 € 2 stationnement en sus : 30 000€ Remise des clés : 2T2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Yoann DONNADIEU : 07 44 42 61 01 *Contactez-nous pour plus de détails

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES

- EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez en exclusivité avec notre agence cet appartement exceptionnel de 130 m2 en première ligne de la croisette, face à la plage. Profitez de cette incroyable vue mer panoramique depuis son grand salon / salle à manger de 50m2 prolongeant sur une terrasse de 23m2, le tout exposé plein sud ! Ce luxueux bien se compose d'un chambre de maitre (master) de 22m2 avec dressing et grande salle de bain. Deux autres chambres avec placards et salles de douches sont également présentes. Cet appartement est en étage élevé dans une résidence luxueuse sécurisée avec gardien. Un garage avec espace cave en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisé sont inclus dans la vente. Nous disposons des clés pour effectuer des visites à votre demande.