Mots-clés : plage garage royan

VAUX SUR MER - PONTAILLAC

NOUVEAU. VAUX SUR MER VUE MER. Superbe vue à 180 o vue mer pour cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage, à quelques pas de la plage et des commerces. Il offre une entrée + placards, pièce de vie cuisine US ouvrant sur balcon vue mer, 1 chambre, salle d'eau, wc. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

MAISON APERCU MER

Dans le quartier résidentiel de Pontaillac, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison des années 1960 développe 135 m2 habitables avec un bel aperçu mer. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, pièce de vie avec cheminée-insert ouvrant sur exterieur, véranda vue mer, cuisine équipée avec accès extérieur, buanderie, WC avec lave-mains. A l'étage : palier avec dressing, trois chambres dont deux avec aperçu mer (possibilité salle d'eau privative), salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux garages motorisés, buanderie avec évier, WC, rangements, cuisine d'été extérieure. Chauffage au gaz de ville ainsi qu'un insert bois, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage. Spécialiste des biens de caractère, sur la Bande Côtière du Pays Royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

MAISON DE VILLE 300 M DU MARCHE ET 450 M DE LA PLAGE

EXCLUSIVITE ROYAN, centre-ville à 300 m du marché central et 450 de la plage de la Grande Conche, maison de ville d'environ 91 m2 habitables, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine séparée, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage attenant. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Le tout sur une parcelle close et arborée de 241 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande

VILLA/ MAISON DE STANDING - PISCINE & PROCHE PLAGES -

VAUX-SUR-MER - BELLE VILLA AVEC PISCINE MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette très belle villa de plain-pied, située à moins de 950m des commerces d'une zone commerciale et proche de la plage réputée de Royan Pontaillac. Édifiée dans un secteur résidentiel calme, sur une parcelle de terrain de 471 m2, elle vous offre un lieu de vie très agréable avec sa belle PISCINE, idéale pour vos après-midis de détente ensoleillés, bien exposée au Sud. Volontairement tournée vers l'extérieur, et d'une belle superficie habitable de 123m2, elle saura vous séduire par son confort intérieur et son jardin intimiste. Dès l'entrée, vous découvrirez la vaste pièce de vie de 49 m2, lumineuse, exposée Sud, comprenant un salon/séjour lumineux, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la grande terrasse et le patio. Vous trouverez ensuite une suite parentale spacieuse avec salle d'eau & wc, un dressing, donnant également sur la terrasse. Cette maison offre une deuxième partie nuit proposant 2 belles chambres avec placards, une salle de bains balnéo complète, un bureau et un WC indépendant. Côté annexes, la présence d'un grand garage et d'un abri de jardin vous assurera de l'espace supplémentaire. Côté prestations, le chauffage au sol, une belle piscine, une vaste pièce de vie idéalement orientée constituent de réels atouts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une très belle maison aux prestations recherchées. Découvrez- la par notre VISITE VIRTUELLE et notre VIDÉO IMMERSIVE. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMPAGNE

NOUVEAUTE. Située entre Royan et la Rochelle, magnifique propriété de 5 hectares sur laquelle on retrouve une maison d'habitation d'environ 200 m2 composée d'un très grand salon séjour avec cheminée et vue sur plan d'eau et forêt, cuisine toute équipée, 4 chambres dont 1 pour personne à mobilité réduite, 4 salles de bains. Fort potentiel pour l'organisation de séjours découverte de la région ou évènements grâce aux 5 chambres gîtes avec leurs sanitaires, une partie réception dotée d'une réserve, une chambre froide, un espace cuisine et plonge,une grande salle de réception, un salon et des sanitaires. Un atelier, préau couvert, chenils et garage fermé viennent compléter ce bien d'exception à seulement 20 minutes de Royan. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN, HYPER CENTRE-VILLE MAISON 98M2 avec GRAND GARAGE

ROYAN, hyper centre-ville à 350 m de la plage de la GRANDE CONCHE, une maison d'habitation en bon état général de 98 m2 habitables environ comprenant : en rez-de-chaussée, hall d'entrée, chambre avec accès terrasse et jardin, grand dressing, buanderie. À l'étage : un palier desservant un salon/séjour traversant de 32 m2 avec accès balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et une chambre. Chauffage central gaz de ville. Grand garage attenant de 29 m2. Le tout sur une parcelle close et arborée de 151 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix 365 750 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 15 750 EUR (350 000 EUR hors honoraires).

Meschers sur Gironde maison

Au sud de Royan, entre Saint-Georges-de-Didonne et Meschers-sur-Gironde, à seulement cinq minutes des plages, se trouve une maison de plain-pied (cent six mètres carrés environ) en bon état général. Elle comprend trois chambres, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le jardin arboré et le garage ajoutent à l'attrait de cette propriété située dans un hameau résidentiel. À dix minutes de Royan et à environ trois kilomètres des plages de Meschers et de Saint-Georges-de-Didonne, ainsi que de tous les commerces, cette villa habitable de suite offre une qualité de vie recherchée. Elle dispose de trois chambres, d'une véranda, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un galetas et d'un joli jardin bien arboré. Proche de toutes les commodités, cette maison, après une mise à jour selon vos goûts, saura vous séduire en tant que résidence principale, pour une retraite paisible ou comme investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE EN PARFAIT ÉTAT - HYPER-CENTRE & PLAGE À 500

ROYAN COEUR DE VILLE - Charmante maison de ville fin années 50 - Située en plein coeur de ville, à 500 mètres de la plage de la Grande Conche, et 300 mètres des commerces, vous serez aussi séduits par le charme conservé, les beaux volumes et le calme environnant de cette maison Royannaise d'environ 118m2 habitables avec jardin privatif paysagé. Composition: Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, Un salon lumineux traversant, Une vaste salle à manger ouvrant sur une véranda carrelée et le jardin paysagé, un WC indépendant, une cuisine équipée semi-séparée, une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, Possibilité d'implanter un monte-charge pour le 1er étage 1er étage : Un palier desservant, un salon ouvrant sur un balcon, accessible, par une entrée indépendante extérieure, une première chambre aux volume généreux, une seconde chambre avec vue sur le jardin et donnant sur un grand balcon bien exposé, une salle d'eau avec douche et vasque, une chambre parentale ouvrant sur le balcon avec sa salle d'eau privative et WC, un WC indépendant, Annexes: Véranda en alu bien exposée d'environ 20m2 donnant sur le jardin, Abri de jardin fonctionnel, GARAGE pour y abriter votre véhicule, Jardin paysagé méditerranéen et sa terrasse, Grenier aménageable isolé, Grande cave en sous-sol. Équipements: Chaudière au GAZ de Ville à condensation. Store banne sur véranda, Ouvertures en PVC double-vitrage à l'étage, Toiture refaite à neuf, Beaux parquets d'origine. Belle opportunité en plein coeur de ville d'un bien en parfait état avec son garage et son charmant jardin.

SAINT GEORGES DE DIDONNE

SAINT GEORGES DE DIDONNE. Très belle Villa d'architecte à quelques pas de la grande plage. Vous serez séduits par ses volumes et ses espaces indépendants. Au rez de chaussée : pièce de réception cuisine US de 51 m2 ouvrant sur patio et terrasse, suite parentale + dressing + salle de bains, WC, buanderie. Un deuxième espace de vie en descendant quelques marches composé d'un salon + mezzanine bureau, 2 chambres, salle d'eau + WC. En rez de jardin : bel appartement offrant séjour salon cuisine US, 1 chambre, salle d'eau + WC. 1 grand garage de 38 m2, atelier, cave. Terrain clos et végétalisé de 776 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Saint-Sulpice-De-Royan : maison 5 pièces - piscine + studio

COTE PLAGE IMMOBILIER vous présente une maison de type T5 sur le territoire de Saint-Sulpice-De-Royan autour de Royan, au coeur d'un hameau en pleine nature et à seulemenrt à deux minutes des commerces. Maison de plain-pied, ou dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour salon, lumineux avec cheminée insert. Vous découvrirez une cuisine équipée indépendante exposée sud ouvrant sur une terrasde de 17 m2. Un cellier attenant pour du rangement ou pour un espace buanderie. L'espace nuit s'ouvre sur trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, un garage de 35m2 avec espace de rangement en étage. A l'extérieure, un terrain arboré avec une piscine de 10X5, une douche extérieure et un studio attenant. Cette maison ne manque pas d'atouts par sa localisation, offrant l'opportunité d'une résidence principale ou secondaire proche de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Meschers sur Gironde

Située dans le sud de la Charente-Maritime, près de Royan, à Meschers-sur-Gironde, cette villa d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés, le tout sur une parcelle arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un triple garage avec lingerie-buanderie, un garage indépendant supplémentaire et une cave. De plus, un studio est disponible, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Ce studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'étage, un palier mène à une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, dont une partie couverte surplombe la piscine de 8x4 mètres et le parc exposé plein sud. La partie nuit comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc entoure la villa, offrant un cadre calme, résidentiel, sans vis-à-vis, et suffisamment d'espace pour le stationnement des véhicules, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. Proche de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure se situe à environ cinq kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT VUE SUR MER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans une résidence de standing en PLEINE FACADE DE MER, un APPARTEMENT traversant avec VUE SUR MER PANORAMIQUE, entièrement mis à nu et refait à neuf. Dominant la mer, ce beau 4 pièces d'une surface habitable d'environ 90 m2, comprend : hall d'entrée avec placard, WC avec lave-mains, chambre VUE SUR PLAGE de la GRANDE CONCHE avec placard et salle d'eau attenante, chambre avec placard et VUE SUR L'EGLISE NOTRE DAME, bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau avec espace buanderie, séjour ouvrant sur balcon/terrasse avec superbe VUE SUR MER, cuisine équipée (plaque, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle). Chauffage et production d'eau chaude électrique. CAVE. Possibilité d'acheter GARAGE en sus au prix de 41 500 EURuros (Honoraires Agence Inclus). Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens VUE MER, au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Meschers-sur-Gironde Appartement 73,52 m2

Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve Meschers, un village calme et typique doté de cinq plages. Nous vous proposons un appartement situé au premier étage (avec ascenseur) comprenant deux chambres et une belle terrasse. Tous les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied. Ce charmant appartement se situe au sein d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et de standing, qui ne compte qu'un seul étage, au coeur du village convivial de Meschers. D'une superficie généreuse, il est idéal pour une résidence principale, avec ses deux chambres et son spacieux séjour. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur une vaste terrasse munie d'un store. Situé au premier et dernier étage, cet appartement comprend une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine bien équipé, offrant une vue sur les jardins et la grande terrasse, parfaite pour des repas d'été. Construit récemment, ce logement dispose de deux grandes chambres et est prêt à être habité, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Un garage avec grenier est inclus, offrant un espace de rangement pour votre voiture et vos vélos. Cet emplacement idéal au coeur d'un village typique et tranquille représente un véritable rêve pour de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr