Mots-clés : plage loire atlantique

4 PIÈCES 106 M2 APPARTEMENT LA TURBALLE AVEC GRANDE TERRASSE

Le Cabinet Macé a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de prestige. Dans le quartier convoité, du marché de La Turballe ; offrant une vue imprenable sur la Mer. Avec son emplacement idéal, il bénéficie d'un accès facile aux commodités et à la plage. Vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. Avec des prestations de qualités et une attention particulière aux détails. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres ainsi qu'un bureau ou coin nuit. Une salle d'eaux et une salle de bain complète ce bien. Sa terrasse de + de 40 m2 et sa Véranda représente un atout principal et rare. L'endroit idéal pour se détendre, prendre un bain de soleil ou organiser des diners en plein air avec vos proches. Un box avec branchement éléctrique et son cellier vient compléter ce bien. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Corentin DUBOIS AC00127

Maison à vendre Pornichet

Coup de coeur - ste marguerite exclusivite - vente interactive nous vous présentons cette belle villa très lumineuse de 206 m² dans le quartier de sainte-marguerite. Emplacement idéal à 600m de la plage et 400m des commerces. Au rdc: une grande pièce de vie avec salon, une cuisine aménagée et équipée communiquant avec une terrasse plein orientée sud-ouest, une salle à manger en mode 'jardin d'hiver', deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, et une buanderie communiquant avec le garage et l'atelier. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un grenier et un wc indépendant. l'intérieur de la maison est en très bon état. Chauffage par chaudière gaz, plancher chauffant au rdc et à l'étage, aspiration centralisée. Garage pour 1 voiture et 2 emplacements de stationnement à l'extérieur. Puits artésien. Vous pourrez profiter à souhait des espaces extérieurs avec une grande piscine chauffée et sa terrasse. Dépendances et local piscine. Plus d'informations et photos sur notre site : delaunayimmobilier44 ! Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Le pas des offres est de 15 000€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

EXCLUSIVITé LA BAULE GUEZY BELLE VILLA BASQUE

La Baule Guézy proche de la Gare de Pornichet, des commerces et à 1,2 km des plages, belle villa Basque avec de beaux volumes dont au rez de chaussée une réception de 54 m2 env. plus la cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2 env. l'ensemble avec un acces sur une terrasse plein sud et le jardin, prolongée d' un préau pour les soirs d'été. Egalement au rez de chaussée une entrée couloir, 2 belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine dessert 6 chambres ( dont 2 avec accès par une chambre possibilité d'en faire un dressing) et 2 salles d'eau avec wc. Un Double Garage de 35 m2 env. et une place de parking extéreure. Le terrain de 635 m2 est entièrement clos et paysager de belles plantes exotiques. Villa sur vide sanitaire. Cabanon de jardin. A l'année ou pour du secondaire c'est une villa baignée de soleil idéale en famille.

QUARTIER CASINO, LUMINEUX T2

Au 1er étage d'une petite copropriétê, agreable t2 de 35 m² comprenant : une entrée sur couloir, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon-chambre avec une cloison amovible donnant sur une terrasse exposée à l'ouest. Une cave en sous-sol et la jouissance d'un emplacement de parking collectif. Belle situation pour cet appartement a deux pas de la plage, du casino et des grands hôtels. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.

Villa face mer au Pouliguen

Villa face mer de 190 m² , proche pointe de Penchateau, exposée sud avec accès à la plage depuis le jardin. Deux beaux espaces de vie face mer de 48 m² et de 31 m² avec terrasses. 5 chambres, 3 SDE, 1 SDB avec baignoire et douche SDE. Jardin . Garage . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio proche plage La Baule les Pins

A 300 m de la plage, beau studio de 30 m² exposé sud sans vis à vis dans une résidence sécurisée. SDE refaite, coin nuit, cuisine indépendante, volet électrique. Parking et cave. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - Villa de 6 pièces

BARNES La Baule vous propose cette villa historique de 1926, à quelques pas du marché et de la plage. Nichée au cœur du quartier des Oiseaux, cette villa, d'une surface d'environ 130 m², offre une belle pièce de vie avec un bow-window. Ses 5 chambres vous donneront la possibilité d'accueillir famille et amis pour de beaux moments à partager. Une dépendance de presque 30 m² se situe dans le jardin. Grande capacité de stationnement. Rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Turballe villa proche mer

Emplacement rare! À 2mn à pied de l'Océan et à 5 mn à pied des commerces, cette villa contemporaine de 2022 conçue avec des matériaux de qualité offre de belles prestations. Elle vous accueille sur un écrin de verdure unique de 1800 m². Cette belle réalisation de plus de 150 m² habitables propose au rez-de-chaussée ; Une lumineuse pièce de vie où salon et salle à manger se côtoient, cet espace se poursuit sur une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur trois agréables terrasses à l'abri des regards et avec une vue époustouflante sur la nature. de l'autre côté, s'articule une suite parentale avec accès sur le jardin, une buanderie, un carport, un dégagement avec dressing, un WC avec lave-mains. L'étage vient distribuer successivement l'espace nuit composé de trois chambres aux grandes ouvertures, dont une avec salle d'eau. Une salle de bains, WC complètent ce niveau. Idéale pour une résidence principale comme secondaire située à deux pas de la plage et avec son classement énergétique en A, cette maison baignée de lumière dispose d'une pompe à chaleur en aérothermie. Des possibilités d'agrandissement laissent place à votre imagination et vous offrent de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex avec terrasse face à l'Océan !

Ce splendide duplex face Mer de 72 m² est niché au pied des plages, au coeur de cette résidence de haut standing du XIX siècle aussi emblématique que chargé d'histoire située dans le Triangle d'Or de Pornichet. L'amour de l'architecture et du patrimoine ont été les maîtres-mots de cette belle rénovation. Dès l'entrée, le charme opère, ses volumes, sa luminosité, ses grandes baies et sa superbe vue sur l'Océan caractérise cette agréable pièce de vie. Le séjour se prolonge sur une belle terrasse regardant la Mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec wc viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, le coin nuit domine la pièce de vie tout en profitant de sa vue sur l'Océan, un espace bureau ainsi que des rangements complètent le tout. Une place de stationnement privative et sécurisée agrémente ce bien rare à la vente. Commerces et gare à 350m, halles du marché à seulement 1 kilomètre. Possibilité d'acquérir en supplément et au détail, deux studios ainsi qu'un garage. (4 % soit 28 800€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contact: Pierre-Marie FOURAGE au 06 67 11 46 65 RSAC : 2021AT00096 Saint-Nazaire Email: CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : entre 1310 € et 1830 €. Montant des charges annuelles de copropriétés: 1086 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.

Villa Morgane

OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* - ELIGIBLE PINEL +*A Saint-Nazaire, à 600 m de la gare TER-TGV. Ce programme immobilier neuf haut de gamme, signé par Les Nouveaux Constructeurs, prend place dans un quartier central recherché à moins de 2 km de l'océan. Il bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Ce programme neuf accueille une large gamme d'appartements du studio au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses paysagères. Vue panoramique sur l'océan pour certains logements. Programme RE 2020 avec parking en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (groupe scolaire face à la réalisation, marché et halles couvertes, supermarché, services, équipements culturels et sportifs). Plage à 1,6 km. 2 arrêts de bus dans les 400 m desservant le centre-ville en 3 min. Accès à la N171 et à la D213 à 3 km.*Infos sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Villa Morgane

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Pornichet Bonne source / Maison de 2013 en parfait état

Emplacement très privilégié au fond d'une allée dans le quartier Prieux à Pornichet. Vous irez à pied à la plage de Bonne Source, au marché, aux commerces et au port. Maison de 150 m2 construite en 2013, sur un terrain de 400 m2. Construction BBC : brique et bois. L'intérieur de la maison est constitué ainsi : 1 - Au rez-de-chaussée : - un grand séjour avec insert donnant sur la terrasse - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - une arrière-cuisine / buanderie, - un cellier, - un bel espace rangement sous escalier, - une chambre de 11m2 avec dressing, - une salle d'eau ouverte sur l'extérieur, - des toilettes séparées. Cet ensemble chambre / salle d'eau / toilettes peut-être utilisé indépendamment du reste de la maison pour amis, famille ou locations éventuelles. Parquet chêne français sur toute la surface. 2 - A l'étage : - 4 belles chambres, - une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, cabine de douche, double-vasque, - des toilettes indépendantes. Nombreux rangements, volets électriques. A l'extérieur, deux espaces indépendants : A l'entrée de la maison, côté nord / ouest : - un grand car port(deux véhicules) - un grenier de 18 m2. - un grand atelier avec rangements et prises électriques pour le bricolage. - un espace stockage et séchage du bois (6 stères). Côté Sud : - une belle terrasse en bois, donnant sur le jardin planté d'essences exotiques et de fruitiers (arrosage minimal). - Citerne enterrée de 4500 litres. - Cabanon de 15 m2, isolé et éclairé Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Villa Morgane

OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* - ELIGIBLE PINEL +*A Saint-Nazaire, à 600 m de la gare TER-TGV. Ce programme immobilier neuf haut de gamme, signé par Les Nouveaux Constructeurs, prend place dans un quartier central recherché à moins de 2 km de l'océan. Il bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Ce programme neuf accueille une large gamme d'appartements du studio au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses paysagères. Vue panoramique sur l'océan pour certains logements. Programme RE 2020 avec parking en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (groupe scolaire face à la réalisation, marché et halles couvertes, supermarché, services, équipements culturels et sportifs). Plage à 1,6 km. 2 arrêts de bus dans les 400 m desservant le centre-ville en 3 min. Accès à la N171 et à la D213 à 3 km.*Infos sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit