Mots-clés : plages et commerce

ANGLET STUDIO AVEC TERRASSE

EN EXCLUSIVITÉ à ANGLET, Situé dans un environnement recherché, découvrez ce studio en parfait état, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une kitchenette équipée ouverte sur un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et optimisé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un parking en stationnement libre vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d’un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, écoles, universités et de l’ensemble des commodités. Les plages et les principaux axes restent également facilement accessibles. www.georisques.gouv.fr

Contemporaine 6 pièces St Marc sur mer!

Maison contemporaine de 2020! garantie de belles prestations au calme à deux pas de la plage et des commerces! En rez de chaussée: Une grande pièce à vivre d'environ 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vestiaire/toilette et une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de douche et un toilette indépendant. Garage de 53 m² avec nombreux rangements. Exposition parfaite dans un cadre verdoyant et paisible. Belle parcelle close de 638M² avec portail motorisé. Rare à la vente.

Elégante propriété familiale entre terre et océan

Située à l'abri des regards et dans un environnement préservé, cette charmante propriété familiale déploie ses volumes généreux à seulement quelques minutes à vélo de Châtelaillon-Plage et de l'océan. Au coeur d'un écrin végétal de 976 m2 entièrement clos, cette demeure d'environ 175 m2 habitables invite à la sérénité. Entre essences fleuries, terrasses baignées de lumière et piscine, les extérieurs dévoilent une atmosphère douce et intimiste, propice à l'art de vivre en extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 67 m2 sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée centrale, véritable signature chaleureuse des lieux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dialogue harmonieusement avec l'espace de réception dans un esprit convivial et contemporain. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le quotidien familial, équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace suspendu à l'ambiance feutrée offre une multitude de possibilités : salon de lecture, salle de jeux, espace détente ou cinquième chambre. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent ce niveau aux accents cocooning. Pensé comme une véritable extension de la propriété, un appartement T2 indépendant de 40 m2 vient enrichir l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif, il propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une vaste chambre de plus de 20 m2, salle d'eau et wc. Entre littoral et nature, cette propriété d'exception allie harmonieusement confort contemporain et généreux espaces familiaux. Dans un quartier prisé, elle dégage une douceur de vivre remarquable au quotidien, avec les plages, les écoles et les commerces accessibles en quelques pas. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 420 € et 3 320 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

HORIZON

Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PROPRIETE RENOVEE SUR UN AIRIAL 1,1HA, PLUSIEURS MAISONS

À quelques pas du centre-ville et du lac, à cinq minutes des plages, et au calme, propriété de caractère comprenant une maison principale, deux gites avec deux piscines, sur un superbe airial de plus 1,1 ha. La maison principale du début XIXème, développe une surface d'environ 300 m2, avec entrée, séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains et douche, dressing, trois autres chambres, deux autres salles d'eau. La maison dispose également d'un appartement indépendant de 70 m2, avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. En annexes, buanderie, grand grenier aménageable, cave à vin enterrée, piscine chauffée avec son pool-house et terrasses, et un grand abri pouvant protéger 4 ou 5 véhicules ainsi qu'un espace bien-être et un atelier. Pour recevoir, une grange a été agrandie et rénovée en gîte pour douze personnes, avec séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres dont deux en duplex, avec quatre salles d'eau.Ce gîte dispose de son pool house, et d'une piscine chauffée 10 X 4 au sel. Un second gîte comprend deux chambres avec chacune leur salle d'eau, kitchenette et local technique. L'ensemble de la propriété a été rénové avec un haut niveau de qualité de matériaux et de prestations, en mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale avec la possibilité d'une activité de location saisonnière en parallèle, ou pour une merveilleuse propriété de vacances pour une grande famille. Gros potentiel locatif, emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, proche lac et plages, bien en excellent état sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate à Hossegor - M Serge Pilke 0661176941 - mandat no 1734 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Duplex Le Riam

A vendre appartement duplex deux chambres et mezzanine a saint jean d'aulps station idéalement situé en plein coeur de la station de saint jean d'aulps – roc d'enfer, ce charmant duplex offre une surface de 50,35 m² loi carrez et 71,74 m² au sol, alliant confort et optimisation des espaces. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Chaque pièce bénéficie de fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble du logement. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un coin nuit supplémentaire aménageable, parfait pour accueillir famille et amis. Au sein d'une résidence recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine couverte chauffée privée, idéale pour se détendre après une journée en montagne. Une grande cave complète ce bien. En supplément, vous pouvez acquérir un double garage au prix de 25.000€ ou une place de parking couverte dans un box double à 12.500€. l'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit : -une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l'escalier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la partie séjour avec le coin repas et le salon ; le tout donnant accès au balcon a l'étage, vous trouverez : -un large dégagement avec une belle hauteur sous plafond et velux, possibilité de le transformer en coin montagne -une chambre mansardée avec lit double, velux, -une seconde chambre mansardée avec lit simple, velux -une salle de bains avec une large douche à l'italienne, lavabo et lave-linge -un toilette indépendant avec lave-mains enfin, une mezzanine avec un couchage double contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond ...

NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD

NICE - FLEURS : Dans très belle résidence Rometti, un MAGNIFIQUE 4 PIÈCES D'ANGLE DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD. Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec accès sur un balcon orienté EST, 2 salles d'eau avec WC, nombreux rangements. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Faibles charges : 138 € par mois, chauffage inclus. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

NICE - PARC IMPÉRIAL : VASTE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PARKING

NICE - PARC IMPÉRIAL : Dans une belle résidence bien entretenue, SPACIEUX 3 PIÈCES TRAVERSANT EST/OUEST avec un parking privatif. Composé d'une entrée, d'un séjour avec véranda, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, nombreux rangements, salle de bains, WC indépendant et une buanderie. La cuisine et les chambres bénéficient d'une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave en sous-sol et un parking privé au sein de la résidence complètent ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. À 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Magnifique maison de charme 6 pièces et atelier jardin

COUP DE COEUR! Sur la commune de Caveirac dans la très recherchée Vaunage découvrez ce bien de charme en plein coeur de village de 195 m2, située sur une parcelle de 521m2 au calme en fond d'impasse. Rare sur le secteur, cette maison authentique bénéficie d'un magnifique jardin clos de murs en pierre piscinable. La maison offre une charmante et vaste pièce de vie avec poele donnant sur une agréable terrasse avec pergola végétalisée. Une cuisine semi ouverte complétée par une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie apportent un confort de vie appréciable au quotidien.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine et dressing et une autre avec balcon. Une jolie salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC.Un atout supplémentaire : un joli studio avec accès qui peut être indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative, comprenant kitchenette, salle d'eau et espace nuit en mezzanine. À l'extérieur, une atelier de 20 m2 au sol et un vaste auvent couvert de 50m2 pouvant faire office de pool house ou d'abri pour véhicules. DIAG C , panneaux photovoltaiques. Maison à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, de l'hôpital, d'une importante zone d'activités et des accès autoroutiers. Les plages et Montpellier sont accessibles en une trentaine de minutes.Une propriété de charme, rare par ses volumes et son jardin, dans un environnement privilégié. La vie révée du Sud de France!

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Très jolie villa "Belle époque", au Cap d'Antibes dans un domaine fermé. A deux pas de toutes les commodités, plages et commerces. Un jardin paysager et arboré de 1163 m² et d'une surface de 260 m² habitable. Elle se compose sur trois niveaux: Au rez de chaussée: Une entrée, un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains. Au 1er étage: Un dégagement, deux chambres et une salle de bains. Accès à une terrasse de 80 m² avec Jacuzzi et cuisine d'été. Aurez de jardin: Dégagement, WC, deux salles de douche, deux chambres, une buanderie, un studio avec cuisine. Une très belle piscine, parkings extérieurs.

APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

VILLAS LASSAIA

Lassaia – Votre Maison Neuve sur Mesure à BayonneUne Maison Moderne et Élégante à Deux Pas du Centre-VilleDécouvrez Lassaia , une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve à seulement quelques minutes du centre-ville de Bayonne . Ce programme intimiste, composé de 6 maisons , allie architecture contemporaine , confort et harmonie avec la nature .Avec des lignes épurées et des matériaux de qualité , chaque villa offre des espaces de vie lumineux , durables et accueillants . Profitez d'une terrasse ouverte sur un jardin privatif , idéal pour se détendre en toute sérénité. Un cellier et, pour certaines maisons, un garage , complètent ces espaces pour plus de praticité. Créez la Maison Qui Vous RessembleÀ Lassaia , vous avez la liberté de Personnalisez votre maison selon vos envies et vos besoins.Un vaste plateau en R+2 jusqu'à 140 m² , entièrement modulable pour s'adapter à votre mode de vie.Un agencement sur mesure : espaces ouverts et conviviaux ou pièces plus intimes, conçus en collaboration avec nos conseillers pour un résultat parfaitement adapté à vos attentes .Un choix de matériaux et d'aménagements rigoureusement sélectionnés pour leur esthétique , leur fonctionnalité et leur durabilité .Un Confort et une Sécurité OptimauxLes maisons Lassaia sont équipées pour vous offrir une vie sereine et confortable :Volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité, Carrelage et parquet stratifié dans les chambres pour un intérieur chaleureux, Salle de bains équipée pour un quotidien facile, Terrasses et abords arborés pour profiter de l'extérieur en toute intimité, Garage privatif et parking visiteur pour un stationnement sécurisé.Beyris, un Quartier Préservé et DynamiqueLe quartier de Beyris , situé à l'immédiate proximité du centre de Bayonne, est un cadre de vie idéal pour les familles. Il allie tradition , modernité et bien-être :Commerces et services de proximité pour un quotidien facilité,Établissements scolaires réputés (Saint-Amand, Villa Pia, etc.),Espaces verts et infrastructures de loisirs pour des moments de détente en famille,Transports en commun et aménagements pour les modes de déplacement doux pour une mobilité fluide. Idéalement situé , Beyris vous permet de rejoindre :L'A63 vers Bordeaux ou l'Espagne en 5 minutes ,La gare de Bayonne et son centre-ville en 10 minutes ,L'aéroport de Biarritz à 10 minutes ,Les plages en 15 minutes .Une Opportunité à SaisirQue vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Lassaia est une chance unique de vivre dans une maison neuve , personnalisée et parfaitement située à Bayonne. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet et vivre dans la maison de vos rêves !

Cabestany, Mas Vermeil: Villa d'architecte

Dans une portion très sélective du quartier déjà prisé du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte de 2007 s'étire sur une parcelle piscinée joliment paysagée avec garage et carport de plus de 1000m2. De conception méditerranéenne, type provençale, sa plus grande singularité se situe dans son entretien - remarquable -, mais aussi la qualité de vie qu'elle propose à ses propriétaires: calme, mais proximité des commerces, belles surfaces intérieures et extérieures mais espaces proportionnés. Sur deux niveaux et 200m2, la villa offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur avec loggia et 3 chambres de plain pied, dont une avec possibilité d'aménagement indépendant si nécessaire et deux salles d'eau/bain. Idéale profession libérale notamment. A l'étage, deux chambres tournées sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une belle salle d'eau. Ce bien d'exception se destine à une famille citadine désireuse d'un environnement paisible et ultra-qualitatif sur la route des plages. Il bénéficie de tous les atours contemporains.