Mots-clés : plain pied et garage mougins

Villa familiale de charme proche Valbonne et écoles internationales

Villa avec piscine sur terrain plat de 4 733 m² à proximité de Valbonne En co-exclusivité. Située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa familiale développe environ 277 m² habitables au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. La propriété est implantée sur un terrain plat et paysager de 4 733 m² agrémenté d'une trentaine d'oliviers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les espaces de réception bénéficient de belles hauteurs sous plafond d'environ 2,90 mètres. Ils comprennent un vaste salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un grand bureau complète ce niveau et pourra facilement être transformé en salle de télévision ou cinéma selon les besoins. La villa dispose d'une suite parentale de plain-pied comprenant un grand dressing et une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs s'organisent autour de nombreuses terrasses, d'un patio avec fontaine, d'une piscine et d'un vaste jardin plat offrant de multiples espaces de détente. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme buanderie présente un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis. Un garage et une cave complètent les prestations. Grâce à sa proximité immédiate avec Valbonne, Mougins, les écoles internationales, les golfs et les principaux axes de communication, cette propriété constitue une excellente résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée sur demande.

MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE PANORAMIQUE

Villa néo-provençale entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel proche des commodités et des axes principaux. Elle développe environ 290 m² et comprend une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine. De plain-pied, deux chambres disposent chacune d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une chambre pouvant être utilisée comme bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent l'espace nuit. La propriété est édifiée sur un terrain de 1 494 m² avec piscine, garage et plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

VILLA CONTEMPORAINE -MOUGINS-PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS

VILLA CONTEMPORAINE – MOUGINS À découvrir sans tarder ! Au coeur d'un domaine fermé et recherché, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'inscrit sur un magnifique terrain plat entièrement paysagé, avec piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La villa propose de belles prestations avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52 m², une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Un grand bureau vient parfaire l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Garage aménagé. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 917.00 et 1241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VALBONNE - EXCLUSIVITE Belle propriété au calme avec beau

Secteur confidentiel prisé PEYNIBLOU / VAL MARTIN . A quelques minutes seulement du village de Valbonne, des écoles internationales (civ, Mougins School ...) et de Sophia Antipolis, cette bastide familiale de 181m2 habitables (220 m2 de surface totale) sur un terrain de 3.200 m2 avec piscine, pool-house et garage vous séduira par son environnement verdoyant préservé et calme, son exposition plein Sud et son important droit à construire résiduel. La maison vous accueille par un hall cathédrale ouvrant sur un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, d'un séjour avec cheminée, l'ensemble étant prolongé par une terrasse extérieure invitant à une vie dedans-dehors typiquement méditerranéenne. 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes invités complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires dont une en suite avec salle de douche et deux ouvrant sur un balcon. Une vaste pièce polyvalente de 26 m2 (42 m2 au sol) complète ce niveau : salle de jeux, home cinéma, salle de sport... laissez libre cours à vos envies ! De vastes combles aménagés offrent encore des possibilités supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le parc est un véritable havre de paix : calme, espace, grande terrasse ensoleillée, piscine mosaïque avec pool house, ... un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous apprécierez le garage de 37 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la propriété OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE ! La propriété se distingue également par son potentiel foncier exceptionnel permettant la réalisation de nombreux projets, que ce soit une extension significative de la maison existante et / ou la création d'une seconde maison indépendante avec division parcellaire déjà réalisée et droits à construire validés pour la construction d'une villa de plus de 200 m2 avec piscine et sous-sol. Parfait pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, qui vous permettront de révéler tout le potentiel de cette bastide et de créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour plus d'information et pour une visite privée Cette annonce vous est proposée par SEBASTIAN Michel - EI - NoRSAC: 883 307 506, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mougins - Superbe Villa de plain pied à renover.

Rare propriété située sur la commune de Mougins avec très gros potentiel. Implantée sur un terrain paysagé de pratiquement 1000 m², cette villa est nichée dans un quartier résidentiel très calme et recherché. La propriété principale compte une surface de 110 m². Une autorisation de permis avait été accordée afin d'agrandir et ajouter un étage pour 70 m² de surface de plancher supplémentaire. La dépendance / garage compte de son côté une surface de 42 m². Des travaux avaient été commencés. Des plans et projections ont été conçus illustrant les possibilités d'aménagement de cette villa. Les travaux à réaliser sont relatifs à l'extérieur et l'intérieur de la propriété avec un chiffrage permettant une réelle valorisation. Cette dernière comporte un très gros potentiel avec une plus value assurée. Opportunité rare sur le secteur de Mougins, à venir visiter sans tarder. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - PROPRIETE DE 531M² A VENDRE - TERRAIN DE 3.2 HECTARES - PISCINE - GARAGE DE 112M² - GRANDE TERRASSE

À seulement 15 minutes de Cannes et de la Croisette et à quelques minutes des charmants villages de Mougins et Valbonne, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 3,2 hectares. Située dans un domaine prestigieux, cette villa de 536 m² offre des volumes généreux dans un environnement apaisant et verdoyant. La maison principale, de plain-pied, comprend une vaste réception ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi que trois grandes suites avec salles de bains et dressings. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de douche, un grand salon cinéma, une chambre supplémentaire ainsi qu'un studio indépendant. Un garage de 112 m² et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien unique, bénéficiant de la climatisation.

PROPRIETE 8CH - VUE VILLAGE

MOUGINS - située dans un secteur recherché pour son environnement et son calme, avec vue panoramique sur le village et les collines environnantes, cette propriété d'inspiration Couëlle de 540m² env. est édifiée sur une parcelle d'1 hectare avec piscine. - Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour de 100m² et une cuisine équipée sont ouverts sur la végétation. Nous avons 4 chambres et 4 salles de bains de plain-pied. - Rez de jardin : Un espace de réception, 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. - Appartement indépendant avec salon, cuisine, 1 chambre et sa salle de bains. ? En complément : 1 Garage et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PROCHE MOUGINS SCHOOL, SOPHIA ANTIPOLIS ET GOLF, dans le quartier recherché de Saint Basile, au calme et à pied des commodités, belle villa de 146m² habitables principalement de plain-pied sur un terrain de 1170 m² avec piscine et 44 m² d'annexes. Entrée, grand salon avec cheminée de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse, le jardin et la piscine, salle à manger séparée de 20 m², coin nuit avec une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et WC séparés. La partie la plus ancienne de la maison qui est reliée à celle-ci, accueille une cuisine, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, une chambre, un dressing et un WC. Le terrain possède un potager, une piscine avec abri et barbecue, une dépendance de 15 m² avec salle d'eau et 2 caves saines de 16 et 13 m². Garage et nombreux stationnements. Panneaux solaires permettant de revendre la production électricité. Beau potentiel ; Possibilité de faire deux appartements séparés et d'aménager la dépendance en studio. La première photo est une projection IA en rajoutant de la pelouse plutôt que le potager actuel et en changeant la couleur de la façade Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Dernier étage avec roof-top privatif - Domaine fermé - Proche Coeur de Mougins

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces Mouginois tout en conservant un cadre verdure et calme total. Domaine privé confidentiel avec régisseur composé de 8 villas d'architecte et d'une résidence de 7 appartements seulement avec service de gardiennage et piscine réservée à l'usage exclusif de la résidence. L'appartement se situe au 1e et dernier étage en angle de ladite résidence. Il offre une surface de 100m² aux prestations contemporaines et raffinées et vue ouverte sur la campagne environnante. Séjour/salle à manger avec cuisine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur un premier extérieur de plain-pied d'environ 25m². Pour l'espace nuit : 3 chambres dont la plus grande avec balcon dédié, salle de douches et rangements. Les deux autres chambres se partagent la seconde salle d'eau. Le véritable privilège de ce bien : son roof-top privatif de 100m² équipé d'une cuisine d'été et de bains de soleil. Parfait pour en profiter avec famille et amis. L'aménagement d'un jacuzzi est tout à fait possible (arrivées + sorties d'eau + structure dalle béton conforme y sont prévus pour une installation rapide) Un garage et un emplacement privatif complète le bien. Les points clés en résumé : -Situation géographique parfaitement adaptée pour le quotidien -Les volumes -Toutes les pièces sont baignées de lumière -Prestige, sérénité et élégance intemporelle

Élégante villa-appartement de plain-pied au cœur d'un golf renommé

Idéalement située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, au cœur de l'un des golfs les plus prisés de la région avec club house et spa, cette villa-appartement de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur le golf et les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la propriété se présente dans un excellent état, avec des prestations modernisées assurant confort et qualité de vie. Les espaces de réception, ouverts et baignés de lumière, s'ouvrent sur une grande et agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant calme, intimité et une vue privilégiée sur le golf. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes en suite, offrant à chacune confort et intimité. À l'extérieur, le domaine propose un environnement paysager soigné et intimiste, ainsi qu'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages complètent la propriété, avec la possibilité d'acquérir les droits de jeu au sein du golf, renforçant ainsi l'exclusivité de cette adresse. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, environnement sécurisé, vue dégagée et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

MOUGINS VILLA PISCINE SECTEUR RECHERCHÉ

En plein coeur de Mougins, dans un secteur paisible prisé proche de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette villa d'environ 150 m2 édifiée sur un terrain plat de 1541 m2 profitant d'une piscine chauffée. Cette maison profitant d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue dégagée se compose comme suit : - de plain pied : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douches, toilettes indépendants - à l'étage : une chambre sur terrasse, salle de bains, toilettes, dressing. Grand garage avec mezzanine, atelier (pouvant être aménagé), nombreux stationnements. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS – LES PARCS – VILLA DE PLAIN-PIED – DOMAINE SÉCURISÉ

Exclusivité : située dans le secteur des Parcs de Mougins, au sein d'un domaine sécurisé et gardienné. Villa de plain-pied développant environ 290 m² au total, incluant un garage de 30 m², avec trois élégantes chambres en suite, un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine. La villa est édifiée sur un terrain d'environ 2 890 m² avec piscine et plusieurs places de stationnement. La propriété offre une possibilité de surélévation ou d'extension. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

MOUGINS – QUARTIER RECHERCHÉ – À PIED DES COMMERCES

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa climatisée d'environ 150 m² séduit par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 541 m², elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud, prolongée par une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La villa propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. À l'étage, une chambre avec terrasse bénéficie d'une agréable vue dégagée. Un garage, un abri de jardin aménageable et plusieurs stationnements complètent ce bien. Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Patricia Grigne Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 941 266 066