Mots-clés : plain pied valence

MAISON DE PLAIN PIED SUR 2830M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Chantemerle-les-Blés – Maison plain-pied sur 2 830 m² constructibles À Chantemerle-les-Blés, au calme d'une impasse, maison individuelle de plain-pied de 1978, implantée sur un terrain constructible de 2 830 m² avec source et puits. La maison de type 4, développe une organisation fonctionnelle et lumineuse, avec une pièce de vie triple exposition, une cuisine indépendante ( possibilité ouverture), de 3 chambres (actuellement aménagées en 2 chambres + 1 bureau), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Bornage déjà réalisé permettant la création de deux parcelles supplémentaires si les futurs propriétaires souhaitent valoriser le foncier (vente actuelle sur l'ensemble). Localisation stratégique * 5 min école et commerces du village * 15 min Romans-sur-Isère * 20 min Valence * 15 min Gare de Valence TGV Rhône-Alpes Sud (Paris 2h10, Lyon 35 min) * Accès rapide Autoroute A7 Un bien rare offrant calme, espace et fort potentiel d'évolution. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON DE PLAIN PIED SUR 2350M² DE TERRAIN

Maison de plain-pied – 105 m² habitables – Terrain clos et arboré de 2 350 m² – Secteur calme Margès, à 18 minutes de Romans sur Isère et 30 minutes de la gare Valence TGV, située en environnement rural, cette maison de plain-pied construite en 1978 développe 105 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 2 350 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, quatre chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une buanderie/cellier complète les espaces de service. Une véranda d'environ 20 m² prolonge la maison et offre une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une volière et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente). Travaux de rénovation à prévoir. Maison saine offrant un réel potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou projet familial recherchant espace et tranquillité. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 908.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Maison d'architecte contemporaine avec piscine

VALENCE EST en campagne, en exclusivité, le calme, la luminosité, une belle architecture contemporaine pour cette maison de plain-pied de 173m2 sur une parcelle de 966m2 avec piscine et pool-house. Une conception originale et de beaux volumes, l'alliance parfaite de la modernité et du confort pour cette maison d'architecte réalisée en 2024. Vous serez séduits par ses beaux espaces de vie : un salon-séjour de 42m2 avec 4,40m de hauteur sous plafond, une cheminée bioethanol et toute une façade en baie vitrée avec BSO offrant une belle perspective sur la piscine, une cuisine dînatoire de 33m2 joliment intégrée, une buanderie/chaufferie. Une suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d'eau. Un espace nuit dédié aux enfants : 2 chambres de 18m2 et 20m2 avec dressings, une magnifique salle de bains avec 2 vasques, baignoire îlot et douche à l'italienne. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant - huisseries en alu Technal - centralisation des volets. Alarme. De belles ambiances pour la détente autour d'une piscine de 9m x 3,50m avec de vastes terrasses et un pool-house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque pour partager de bons moments en Famille ou entre Amis. Un carport avec borne de recharge électrique, un atelier et une vaste zone de stationnement en béton désactivé. Un lieu de vie dans une ambiance contemporaine et lumineuse. DPE : A 44 - GES : A 1 PRIX : 735 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Villa plain-pied contemporaine avec piscine à Montélier

À Montélier, cette villa contemporaine de plain-pied de 173 m² dévoile des volumes lumineux et une ouverture totale sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La piscine, les terrasses et le jardin arboré offrent des espaces de vie modulables, où l'ensoleillement et les saisons permettent de profiter pleinement de chaque coin. Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété conjugue modernité, élégance et douceur de vivre, invitant à savourer chaque moment au coeur de la Drôme. Dès l'entrée, la lumière circule librement et les volumes s'ouvrent avec fluidité. Le séjour-salle à manger de 71 m² révèle toute son âme, avec un poêle à bois qui diffuse chaleur et convivialité. La cuisine haut de gamme, aux lignes sobres, se fond naturellement dans cet espace, conjuguant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, dont une avec ouverture directe sur la piscine. Une salle de bains de 14 m² et une salle d'eau supplémentaire assurent confort et praticité, tandis que l'entrée de 21 m² laisse libre cours à diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse sud se prolonge sous une pergola végétale, idéale pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine de 9 x 4,5 m s'intègre au jardin de magnolias et bouleaux, à l'abri des regards. Située dans un quartier calme, la villa bénéficie de la proximité des écoles et commerces et d'un accès rapide à la gare TGV de Valence. Les panneaux solaires de 6 kW et la climatisation gainable renforcent le confort moderne. DPE disponible sous 15 jours. Cette villa d'architecte à Montélier reflète parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique : architecture affirmée, volumes lumineux et cadre de vie serein. Une adresse singulière à découvrir. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.