Mots-clés : plaines

Terrain exceptionnel à pied du Bassin

Environnement rare, calme et arboré, à faible distance de la plage et des commerces. Venez découvrir ce beau terrain d'une contenance de plus de 1100m² en lisière de forêt, qui offre un potentiel rare. Vous y trouverez une petite maison de plain-pied d'environ 45m² habitables . Que vous souhaitiez agrandir la maison existante ou imaginer une toute nouvelle construction à votre image ( jusqu'à plus de 220m² d'emprise bâtie de plain-pied possible), les options sont nombreuses. Un emplacement recherché et un potentiel exceptionnel Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Architecture, Lumière et Paysage à Thuir

Mariage parfait entre paysages, sérénité, confort et technicité, pour des instants d'exception ! Les biens de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. À seulement deux pas de Thuir, découvrez cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 761 m2, offrant 180 m2 habitables. Ici, chaque détail a été pensé pour garantir un niveau remarquable de confort, de performance et d'élégance. Aucun compromis n'a été fait : les matériaux sélectionnés sont nobles, les prestations haut de gamme et les équipements répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort, d'isolation et de sécurité. La pièce de vie de plus de 60 m2 impose son caractère et offre une vue unique sur le Canigou. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant une véritable immersion dans un environnement naturel privilégié. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, offrant un espace intime et raffiné. L'ensemble de la villa a été conçu pour faciliter le quotidien : o Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée o Un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre o Une buanderie o Un cellier o Deux WC indépendants supplémentaires Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard, tant en matière de qualité que de domotique : o climatisation gainable avec système Airzone, pour un confort personnalisé dans chaque pièce ; o menuiseries en double vitrage haute performance et filtration UV ; o volets roulants centralisés et pilotables à distance ; o pré-équipement prévu pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Maison sous assurance décennale, conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, la qualité de vie se prolonge avec une belle piscine, deux vastes terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement aménagée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Le tout avec un entretien minimal. Un bien rare, des prestations d'exception et une qualité de construction irréprochable, à proximité immédiate de Thuir et de tous les atouts qu'offre cette ville dynamique, riche d'histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi : Laurence Caillault 06 73 64 00 32 Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. RSAC Perpignan 452 895 923

LA HUME – ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente dans l'un des quartiers les plus appréciés de Gujan-Mestras, cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du port de La Hume et de ses adresses incontournables. Derrière une architecture discrète se dévoile une maison de plain-pied ayant fait l'objet d'une rénovation complète, privilégiant des lignes épurées, des espaces ouverts et une relation naturelle avec le jardin. Développant environ 97 m² avec sa dépendance, la propriété s'organise autour d'une agréable pièce de réception avec cuisine intégrée, largement ouverte sur les terrasses et la piscine. Deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau, composent la partie principale. À l'écart de la maison, une dépendance disposant de sa propre salle d'eau permet d'accueillir des invités en toute indépendance. Les aménagements extérieurs occupent une place essentielle dans cette propriété. La piscine, les différentes terrasses totalisant plus de 100 m² et les espaces de stationnement composent un ensemble aussi agréable à vivre que fonctionnel. L'environnement résidentiel et paisible, associé à la possibilité de rejoindre à pied les commerces, le port et la gare, confère à cette adresse un intérêt particulier. Une propriété facile à vivre, idéale pour profiter du Bassin d'Arcachon tout au long de l'année ou lors de séjours en famille.

Villa Golf Campagne

Au nord de Caissargues, dans une résidence privée et sécurisée en bordure immédiate du golf, découvrez cette villa familiale d'environ 180 m2 habitables, édifiée en 1993 sur un terrain arboré de 2 500 m2. La maison offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale lumineux, cheminée et poutres apparentes, ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine équipée, prolongée par une buanderie, permet une circulation pratique entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales : l'une au rez-de-chaussée, tournée vers la piscine, et l'autre à l'étage, avec terrasse dominant la propriété. Cette organisation permet une vie confortable principalement de plain-pied, tout en conservant un espace plus indépendant à l'étage. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et intime, avec oliviers, figuiers, magnolia, pins et haies végétales. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture électrique, s'intègre parfaitement aux terrasses et aux espaces de détente. Garage avec vestiaire piscine, cave, vide sanitaire, arrosage automatique BRL et climatisation complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un portail motorisé et d'un système de vidéosurveillance. Charges ASL : environ 270 EUR par trimestre. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une famille ou amateur de golf recherchant espace, nature, confort et proximité immédiate de Nîmes.

A VENDRE DRAGUIGNAN EN EXCLUSIVITE - Appartement DUPLEX - 4 chambres 128m2 dont 80m2 carrez avec CAVE et VUE DEGAGEE

À VENDRE DRAGUIGNAN EN EXCLUSIVITÉ ! Un appartement plein de charme, de volumes et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate du centre-ville, accessible facilement à pied, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 128 m², dont 79 m² en loi Carrez, situé au 1er /2eme et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une configuration idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres sous pente, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Un étage plein de charme qui offre de belles possibilités d'aménagement. Une cave privative d'environ 8 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage. Les + qui font la différence : 4 chambres, Traversant, Duplex en premier et dernier niveau, Deux chambres de plain-pied, Cave d'environ 8 m², Chauffage individuel au gaz, pour une chaleur douce et confortable, Fibre optique, Stationnement facile au sein de la résidence, Centre-ville accessible à pied, Petite copropriété, beaux volumes et un cadre agréable, vue dégagée, faibles charges. Un bien rare par sa configuration et ses volumes, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! À visiter rapidement ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Paris XVIIe - Rue de Chazelles / Parc Monceau.

A deux pas du parc Monceau, dans une rue calme, aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien, bel appartement en duplex avec toit terrasse et vues panoramiques. Au premier niveau (septième étage), il comprend : une entrée avec penderie, une double réception de plus de 60 m² donnant sur une terrasse 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées et un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes communiquant avec l'appartement. Un ascenseur privatif (ou escalier intérieur) permet d'accéder à l'étage supérieur qui dessert une première chambre climatisée ouvrant sur une large terrasse/véranda de 28 m² avec sa salle de douche et toilettes, un grand dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. Enfin, un magnifique toit terrasse avec cuisine d'été sans aucun vis-à-vis d'environ 78 m² offrant vue panoramique sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Une cave complète ce bien. En supplément, possibilité d'acquérir deux places de parking au prix de 120 000 €.

Viager occupé sur deux têtes - Maison familiale à Carpentras

Située dans un environnement calme et recherché de Carpentras, cette charmante maison individuelle d'environ 110m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, idéal pour recevoir, une cuisine récente entièrement refaite, fonctionnelle et moderne, donnant sur une grande arrière-cuisine et une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec point d'eau et douche, parfaite pour un couchage d'appoint ou une suite parentale et un WC indépendants viennent compléter le confort de cette maison À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et WC indépendants. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un jardin clos et paysagé sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conditions du viager : Type : Viager occupé sur deux têtes Âge des vendeurs : 75 ans et 87 ans Bouquet : 80000€ Rente mensuelle : 493€ Valeur vénale estimée : 270000 € Occupation : à vie par les vendeurs Ce viager constitue un investissement patrimonial sûr et solidaire, combinant placement à long terme et fiscalité avantageuse, tout en permettant aux vendeurs de continuer à profiter de leur logement. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (22.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

A Saint Raphaël, idéalement située entre Santa Lucia et Les Plaines, Julie APPAIX Immobilier vous propose en exclusivité une belle villa individuelle de 120M2 + un grand garage sur un terrain de 600M2 avec piscine. Plages et commerces à pied. Cette villa se compose au rez de chaussée d'un vaste salon / salle à manger avec son poële à bois, une cuisine indépendante avec cellier, une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing, un toilette avec lave mains. Grand garage carrelé attenant. A l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing, une 2ème salle d'eau et un 2ème toilette séparé. A l'extérieur, vous profiterez de son bel espace piscine, terrasses ombragées et jardin paysagé. Très bon état général. Volets roulants, climatisation et double vitrage. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Julie - EI - NoRSAC: 831 933 155 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE A TOURRETTES-SUR-LOUP DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN DE 4416M2

À vendre sur la commune de Tourrettes-sur-Loup, au calme absolu, magnifique propriété édifiée sur un terrain en restanques de 4 416 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle allant de Villefranche jusqu'à l'Estérel. La propriété se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale, d'environ 168 m², à rafraîchir, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres et deux salles d'eau. La seconde maison de 96 m², entièrement de plain-pied, offre un agréable séjour avec cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une seconde salle d'eau, une belle terrasse ainsi qu'un grand débarras. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une très grande serre. Un bien rare offrant un fort potentiel dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Charmante maison rénovée avec jardin et piscine

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité du centre du Village et des commerces de Bellevue, cette maison de 175 m², entièrement rénovée en 2026, conjugue élégance, luminosité et confort dans un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 512 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle, organisée autour d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une vaste buanderie, dotée d'un accès direct depuis l'extérieur, complète les espaces de service. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec salle d'eau privative, permettant d'envisager une véritable vie de plain-pied ou d'offrir un espace indépendant à ses invités. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les trois autres chambres se partagent une élégante salle de bains équipée d'une baignoire. L'escalier en terrazzo apporte une touche graphique à l'ensemble, tandis que les menuiseries en aluminium soulignent l'esthétique contemporaine de la maison. La climatisation réversible par pompe à chaleur assure un confort thermique appréciable en toute saison. À l'extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et facile à vivre. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Une maison familiale aux prestations actuelles, entièrement rénovée et pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre, à proximité des commerces et des écoles Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VARENNES SUR SEINE 2 MAISONS AVEC DEPENDANCES ENTIEREMENT A RENOVER SUR 835 M2 CLOS

En exclusivite je vous propose ce projet de renovation complet pour 2 maisons avec dependances sur un meme terrain. Proches toute commodites! Une premier maison de plain pied en bord de route nationale avec jardin au nord et dependances d'une superficie habitable d'environ 75 m2. Une seconde maison plus cossue d'environ 200 m2 habitables, garage attenant d'environ 45 m2 et dependance avec jardin au sud; nombreuses possibilite d'amenanement ; attention ce projet necessite des travaux lourds. Refection toiture mais maison saine structurellement. Videos interieurs et exterieurs sur demande avant visite pour toutes demandes d'informations, merci de prendre contact , stéphane maitre, tél : 06 13 14 31 28ou par mail :

Le Chesnay – Quartier Glatigny - Maison de plain-pied avec jardin – Terrain de 261 m² – Fort potentiel d'évolution

Au cœur du très recherché quartier Glatigny, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, Barnes Versailles vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 47 m² carrez ( 71 m² au total au sol en incluant la dépendance du cellier et le garage), édifiée sur un terrain de 261 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. En retrait de la rue, une agréable cour arborée mène au porche d'entrée et confère immédiatement à la maison une atmosphère paisible. La maison se compose d'un hall d'entrée menant vers une cuisine indépendante sur rue, d'une vaste pièce de vie parquetée, traversante et exposée Est-Ouest, réunissant salon et salle à manger et largement ouverte sur le jardin arrière. Une grande chambre, facilement divisible afin de créer une seconde chambre, complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé. Les annexes représentent un véritable atout : un cellier/chaufferie à l'arrière et un grand garage avec une partie supérieure menant aux combles offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et de tout vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie et participe au caractère serein de cette propriété. Le terrain de 261 m² offre un potentiel d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'envisager un projet d'agrandissement adapté aux besoins futurs ou la reconstruction totale d'un nouvel édifice aux gouts des futurs propriétaires. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie: À proximité immédiate des commerces, des lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles et Vaucresson, la maison bénéficie également d'un accès privilégié à pied aux établissements scolaires réputés (dont Le Village des Enfants, Blanche de Castille, Saint-Jean Hulst et Les Châtaigniers). Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Chesnay-Rocquencourt. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude - DPE : F/F - Estimation des dépenses d'énergie standard (année de référence 2021): entre 1.290 euros et 1.780 euros par an Taxe foncière: 847 euros Prix de présentation : 450 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 € TTC (4,651 % du prix net vendeur). Prix net vendeur (hors commission) : 430 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Votre consultante Barnes: Nathalie Boué Secteur exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€

AIX EN PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE 250 M2 EXCLUSIVEMENT MEUBLEE - 5 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - JARDIN 4225 M2 - GARAGE

Exclusivité BARNES : À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville et à proximité du très recherché quartier des Platanes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement champêtre d'une grande quiétude, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette élégante demeure d'inspiration provençale, édifiée en 1999, a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2022. Repensée avec une exigence particulière, elle développe aujourd'hui près de 250 m² habitables aux prestations contemporaines, complétés par un garage attenant et un appartement indépendant parfaitement aménagé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées. Le vaste espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions soignées, offrant de superbes perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. L'espace nuit, pensé dans un esprit hôtelier, accueille cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une élégante suite principale, s'ouvrent sur une terrasse solarium confidentielle prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant, entièrement équipé, complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes compose un cadre naturel raffiné où chaque perspective a été soigneusement étudiée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal et invite à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, la propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès des maisons Anthony Milano, Kartell, SIA ainsi que des collections extérieures Les Jardins. L'ensemble est sublimé par plusieurs œuvres d'art signées Philippe Pasqua et John Matos, dit « Crash », ainsi que par une remarquable sculpture de Mickey Mouse réalisée par l'artiste Bastien Cuenot, conférant à la demeure une identité esthétique singulière et résolument contemporaine. Prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, rénovation technique complète sous garanties : cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des écoles avec accès bus à pied. Une adresse rare, où architecture, design, art contemporain et art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338