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Paris 18ème - Appartement Haussmanien familial - Très lumineux avec ascenseur

OFF MARKET – Au cœur du 18ème arrondissement, sur la partie haute du boulevard Ornano, à seulement 5 minutes de Jules Joffrin (ligne 12) et au pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4). Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité vers l'ensemble de Paris. Dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement de caractère séduit immédiatement par ses prestations d'époque parfaitement conservées : parquet en point de Hongrie, élégantes moulures, trois cheminées fonctionnelles et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Son plan en étoile, sans perte d'espace, distribue harmonieusement un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire entièrement rénovée en 2023. Au calme absolu, la cuisine et l'une des chambres donnent sur une agréable cour arborée, offrant une vue dégagée et apaisante. La copropriété est en excellent état, avec un ravalement de façade réalisé en 2023, des parties communes rénovées en 2019 et un ascenseur installé en 2018. Un local vélos/poussettes ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement haussmannien clé en main, lumineux et plein de charme, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de la rue du Poteau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Levallois Village-Mairie - Bel ancien - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Proche commerces et Métro ligne 3

Situé au calme dans un quartier très recherché de Levallois, à proximité immédiate des transports et des commerces, au troisième étage sans ascenseur immeuble de bon standing, appartement traversant de 57 m² alliant le charme de l'ancien à une jolie décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Quartier très recherché - Lumineux - Plan optimisé sans perte de place - Charme de l'ancien - Décoration contemporaine raffinée - Bon état général - Proche des commerces et des transports (Métro ligne 3) Contact : Caroline LEZY (06 43 21 66 58) Bien soumis au régime de la copropriété 615,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 2000€ - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Neuilly-Huissiers - Appartement 2 pièces - 1 chambre - Bel ancien - Au pied des commerces et des transports

Idéalement situé au pied des commerces et des transports, à proximité immédiate du Métro ligne 1, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, appartement traversant deux pièces de 50 m² rénové et offrant une jolie décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing indépendant, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché - Lumineux et ensoleillé - Charmes de l'ancien - Plan optimisé sans aucune perte de place - Bon état général - A proximité immédiate des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété 619,048 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

PARIS 8 - MADELEINE - Deux pièces - calme

A proximité de la Madeleine, au troisième étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement deux pièces. Son plan, bien distribué, se compose d'un salon équipé d'une cuisine ouverte et d'un cagibi, d'une chambre avec salle d'eau attenante, des WC indépendants. Sa facade vitrée apporte une belle luminosité, dans un environnement calme, donnant sur cour. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

PARIS V - Fer à Moulin / Jardin des Plantes - 3 pièces

EXCLUSIVITE - Dans une belle copropriété, soigneusement entretenue et dotée d'un ascenseur, BARNES PANTHEON vous présente un appartement de 65 m², situé au premier étage, offrant un cadre de vie distingué au cœur du très recherché 5ème arrondissement. Rénové intégralement en 2021, ce bien conjugue avec justesse le confort contemporain et l'authenticité de l'ancien : Parquet, moulures, cheminées et poêle prussien composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, fidèle à l'esprit parisien. La double pièce de vie, orientée sud-est côté rue, bénéficie d'une luminosité généreuse. Elle accueille un salon et une salle à manger harmonieusement articulés, ouverts sur l'extérieur par de ravissantes fenêtres à balconnets. La chambre, tournée vers une cour intérieure exposée nord-ouest, garantit calme et sérénité. Elle dispose d'un espace dressing, pensé pour un confort quotidien optimal. Une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, s'intègrent harmonieusement dans la continuité du plan en étoile. Traversant et parfaitement structuré, l'appartement offre également une configuration modulable, permettant la création d'une seconde chambre selon les besoins. Un bien de caractère, rare par son équilibre entre élégance patrimoniale, qualité de rénovation et adresse emblématique de la Rive Gauche, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien d'exception. Un cave complète ce bien. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an

Paris 16 - Village d''Auteuil - 3 Chambres - Vue dégagée - Balcon

Idéalement situé à proximité du Village d'Auteuil, rue Michel-Ange, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 125 m² séduit par sa luminosité, sa vue spectaculaire et ses beaux volumes. Seul à l'étage, il bénéficie d'une exposition sud-est, d'une configuration traversante sans vis-à-vis et d'un plan optimisé. L'entrée s'ouvre sur une galerie desservant un vaste double séjour, prolongé par un grand balcon offrant une vue complètement dégagée. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de réception. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles réputées. Un box dans l'immeuble est proposé en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 56 154 euros soit 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 403 846 euros. 1,346,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

Paris 7 - Lille/Carré des Antiquaires - Spacieux trois pièces - Beaux volumes - Rénové - Charme de l'ancien - Calme

C'est à une adresse prisée, à quelques pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1905. Bénéficiant d'un plan agréable, ce bien traversant sur deux cours se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres en enfilade ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien aux volumes agréables bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa situation recherchée et ses prestations de qualité, font de ce bien un idéal pied à terre. 1,070,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

EXCEPTIONNEL - Duplex 5 pièces en rez de jardin, avec terrasse exposée plein Est - 2 parking

Situé en Rez-de-Jardin, ce bel appartement 5 pièces en duplex offre un cadre de vie confortable, alliant beaux volumes, luminosité et espaces extérieurs. Il dispose d'une grande terrasse exposée plein Est, idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte propose un espace convivial et fonctionnel, prolongé par la terrasse pour une vraie vie dedans/dehors. Le duplex se compose de quatre chambres, dont une suite parental avec salle de bain privative, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant une organisation adaptée à une vie familiale. Deux places de parking incluses complètent ce bien. Les parcs, commerces et commodités sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique. Les transports en commun se situent à environ 12 min à pied. (RER B & C) Programme certifié NF HQE, conforme aux dernières exigences énergétiques et environnementales. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. Contact : 06 49 71 16 00 - Disponible 7j/7.

Auteuil Sud

Auteuil Sud. Immeuble récent des années 50 situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er étage par escalier, appartement familial de 117m² (103m² loi Carrez) bénéficiant d'un plan compact et modulable. Entrée, salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, nombreux rangements, buanderie, salle d'eau avec toilettes.

4 PIÈCES au 3e ÉTAGE avec 2 BALCONS

Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier des Bas-Heurts, cet appartement 4 pièces se trouve au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'appartement bénéficie de deux balcons, comprenant un premier balcon de 4,72 m² et un second de 6,63 m², offrant un prolongement extérieur appréciable. Une place de stationnement complète ce bien. Photos et plans non contractuels.

4 pièces Dernier Étage - Balcon exposition Est - Haut de Gamme - 8 min du RER A - Parking

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble élégant, à seulement 8 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne (600 m) et à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et prestations haut de gamme. Le séjour spacieux bénéficie d'une belle exposition et d'un agencement moderne avec cuisine ouverte donnant accès a un balcon, créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant une véritable intimité. Les volumes sont optimisés pour offrir des espaces de vie fluides et fonctionnels. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et des transports. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06 49 71 16 00

3 PIÈCES au 3e ÉTAGE avec BALCON - Quartier des Bas-Heurts

Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier des Bas-Heurts, cet appartement 3 pièces se trouve au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle et optimisée. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5,75 m², idéal pour profiter d'un extérieur en prolongement du séjour. Une place de parking complète ce bien. Photos et plans non contractuels.

? A SAISIR !! GRANDE TERRASSE & JARDIN PRIVATIF - CALME ET LUMINEUX ?

Situé dans une résidence contemporaine de QUALITÉ, ce SUPERBE APPARTEMENT T4 de 86,90 m² HABITABLES offre un CONFORT DE VIE RARE grâce à ses ESPACES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX, comprenant une TERRASSE DE 32 m² prolongée par un JARDIN PRIVATIF DE 22 m², parfaits pour profiter des beaux jours ; l'entrée dessert un SÉJOUR / CUISINE LUMINEUX DE 28 m², idéal pour recevoir, tandis que l'ESPACE NUIT propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES de 17 m², 11 m² et 11 m², une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU AVEC WC, un WC INDÉPENDANT et des DÉGAGEMENTS OPTIMISÉS assurant une CIRCULATION FLUIDE ; grâce à son PLAN PARFAITEMENT AGENCÉ, ses VOLUMES BIEN RÉPARTIS et son EXTÉRIEUR PRIVATIF, ce bien conjugue MODERNITÉ, FONCTIONNALITÉ et QUALITÉ DE VIE, une OPPORTUNITÉ IDÉALE pour une FAMILLE ou un ACQUÉREUR en quête d'un APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRISÉ. 2 PARKING et 1 CAVE complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29