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PARIS 13 - CHEVALERET

Votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles vous présente, à proximité immédiate du métro Chevaleret ? ligne 6, un agréable appartement de 3 pièces, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité de cet appartement, favorisée par sa double exposition Est/Ouest et sa distribution traversante. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux prolongé par une cuisine ouverte, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur cour, préservées de l'animation de la rue. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement complètent l'agencement. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement agréable, distinguant naturellement les espaces de vie et de nuit. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol, proposée en supplément du prix de vente, est également disponible. Toutes deux sont directement accessibles par l'ascenseur de l'immeuble. Son emplacement constitue également un véritable atout : métro et transports accessibles en quelques instants, nombreux commerces et services de proximité, marché de quartier et accès rapide aux différents pôles du 13eme arrondissement. À quelques minutes se trouve également La Felicità, adresse emblématique du quartier avec ses espaces de restauration et de convivialité. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement desservi, réunissant des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. À découvrir rapidement avec votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1865.20 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.

Lumineux duplex traversant en dernier étage avec balcon - quartier Maubeuge-Martyrs

Situé à quelques pas de la très prisée rue des Martyrs, ce duplex traversant de 137 m² (120,07 m² Carrez) occupe seul le cinquième et dernier étage, desservi par ascenseur, d'un élégant immeuble datant de 1860. Agrémenté de plusieurs espaces extérieurs totalisant 9,54 m², il conjugue volume, lumière omniprésente et prestations soignées. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 60 m², où les volumes s'expriment avec évidence. Traversant et baigné de lumière grâce à cinq grandes ouvertures prolongées par un balcon filant exposé sud-est, cet espace offre des perspectives dégagées et une circulation particulièrement fluide. Le salon et la salle à manger dialoguent harmonieusement. Une bibliothèque réalisée sur mesure vient rythmer subtilement l'ensemble créant un lieu de vie élégant, convivial et apaisant. Dans son prolongement, la cuisine traversante séduit par son esthétique sobre et intemporelle. Habillée de façades en bois aux lignes épurées, elle dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements, conciliant avec justesse fonctionnalité et raffinement. Une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Véritable signature du lieu, l'escalier hélicoïdal s'impose comme la signature architecturale du lieu. Il relie les deux niveaux et affirme l'identité singulière de ce duplex. L'étage distribue les espaces nuits : - Une suite parentale de 17 m² avec dressing intégré et sa salle d'eau privative. Deux balconnets orientés à l'est et à l'ouest prolongent celle-ci. - Deux chambres de 13 m² chacune, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Cadet ou Notre-Dame-de-Lorette (lignes 7 et 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5729.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Mairie du XV

Immeuble ancien de bon standing en pierres et briques aux parties communes soignées, appartement de 3 pièces au 4ème étage desservi par ascenseur, disposant d'un plan sans perte de place, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité. Entrée avec rangements, agréable double séjour baigné de lumière exposé sud-ouest, cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, chambre sur cour, dressing, salle d'eau avec toilettes. Cagibi sur le palier. Cave. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

LES TERRASSES FLOUQUET

Du 15/06/2026 au 15/11/2026 : Jusqu'à 8000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! À L'Haÿ-les-Roses, à la lisière de Bourg-la-Reine et de Sceaux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine dans un environnement résidentiel recherché, et profitez de cette opportunité rare de bénéficier de la TVA réduite à 5.5%* dans ce quartier qualitatif.Du studio au 4 pièces, les appartements profitent de généreux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs, vastes terrasses en attique et rooftops pour certains duplex. L'architecture se distingue par ses lignes élégantes et ses façades aux courbes douces, ouvertes sur un cœur d'îlot paysager.Bus à proximité immédiate, RER B accessible à pied, commerces et établissements scolaires rapidement accessibles. Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. *Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l'acquéreur, pour l'achat d'un logement à l'usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d'éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Paris 16 - Auteuil Sud - 2 pièces - Dernier étage - Balcon

Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1890, appartement traversant en très bon état composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre donnant sur ce même balcon, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Son plan parfaitement optimisé et sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Vidéo générée par IA. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - Faisanderie - Excellent état - Vue dégagée - Très lumineux - Environnement calme

Paris XVIème, Rue de la Faisanderie. Au 5ème étage par ascenseur d'une copropriété de standing. Un appartement familial et de réception en parfait état de 130m2 refait par architecte. Une entrée, un grand séjour offrant une vue dégagée avec une salle à manger/cuisine ouverte complétant un espace de vie particulièrement spacieux. Coté nuit, 3 chambres et 2 salles de bain/douche. Un plan bien pensé. Volumes généreux. Il est entièrement climatisé. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. À proximité immédiate des écoles, commerces et jardins.

LES TERRASSES FLOUQUET

Du 15/06/2026 au 15/11/2026 : Jusqu'à 8000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! À L'Haÿ-les-Roses, à la lisière de Bourg-la-Reine et de Sceaux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine dans un environnement résidentiel recherché, et profitez de cette opportunité rare de bénéficier de la TVA réduite à 5.5%* dans ce quartier qualitatif.Du studio au 4 pièces, les appartements profitent de généreux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs, vastes terrasses en attique et rooftops pour certains duplex. L'architecture se distingue par ses lignes élégantes et ses façades aux courbes douces, ouvertes sur un cœur d'îlot paysager.Bus à proximité immédiate, RER B accessible à pied, commerces et établissements scolaires rapidement accessibles. Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. *Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l'acquéreur, pour l'achat d'un logement à l'usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d'éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE HORS LOTISSEMENT, DE 1.153 M2 - LE

À VENDRE, Joli TERRAIN À BÂTIR = LOT .5. de 1.153 m2 environ, situé hors Lotissement, plat et nu, prêt à bâtir. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » sans limite d'emprise au sol... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : ÉQUIPEMENTS PUBLICS DESSERVIS = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Eau potable et électricité : Les raccordements à ces divers réseaux, déjà existants le long de la Route Départementale, seront à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR. L'assainissement sera de type « individuel » = à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR... Situation attractive : À proximité du Bourg, en périphérie immédiate des complexes, scolaire et sportif, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU... Autres LOTS disponibles en Agence.

PARIS 18ème - MONTMARTRE - LEPIC - CLAIR - UNE CHAMBRE

Au cœur de Montmartre, rue Lepic, cet appartement traversant occupe le deuxième étage d'une copropriété du XIXe siècle. Il profite d'une vue dégagée sur le Moulin de la Galette et la place Marcel Aymé, deux lieux qui donnent à cette adresse son caractère si particulier. Dès l'entrée, la lumière et la perspective du salon attirent le regard. La pièce de vie offre un cadre agréable pour recevoir, lire ou simplement profiter de la vue sur le quartier. La cuisine dinatoire, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée. Son agencement permet de partager les moments du quotidien tout en conservant un espace dédié à la préparation des repas. La chambre, située au calme, forme un espace à part, propice au repos. Une salle de douche avec toilettes complète le plan. Les nombreux rangements facilitent l'organisation de l'appartement et permettent de préserver des pièces de vie dégagées. Traversant, clair et calme, ce bien réunit les qualités recherchées pour vivre Montmartre au quotidien ou y disposer d'un pied-à-terre. On y apprécie autant l'animation et l'identité de la rue Lepic que la tranquillité offerte à l'intérieur de l'appartement. La vue sur le Moulin de la Galette et la place Marcel Aymé apporte une dimension singulière à l'ensemble, au fil des saisons et de la lumière. Une cave complète ce bien. Une adresse pleine de charme pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'atmosphère de Montmartre, dans un appartement lumineux, bien organisé et ouvert sur l'un de ses paysages les plus emblématiques. La Maison Barnes vous accueille du lundi au samedi dans ses deux agences, au 2 rue Saint-Lazare côté 9ème et au 89 rue des Martyrs côté 18ème. Marie Beauchet et son équipe seront ravies de vous accompagner et de vous conseiller dans tous vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une acquisition, d'une vente ou d'un investissement. La Maison Barnes s'inscrit dans une démarche d'excellence et d'exigence, portée par une connaissance approfondie du marché parisien et une attention particulière accordée à chaque projet. Nous plaçons l'écoute, la confiance et la qualité de la relation au cœur de notre métier, avec la volonté de vous offrir une expérience immobilière à la hauteur de vos attentes. Nous nous tenons à votre entière disposition et avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

PARIS 4e - RUE DU TEMPLE

Marais historique – Hôtel Particulier Louis XIV – 89,83 m² Loi Carrez Au cœur du Marais historique, cet appartement prend place dans un Hôtel Particulier construit sous Louis XIV, au troisième étage, accessible par l'escalier d'honneur de l'immeuble, témoin du prestige architectural de cette adresse. D'une superficie de 89,83 m² Loi Carrez, l'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le plan, compact et bien articulé, distribue une entrée, un grand séjour ouvrant sur la rue du Temple, une cuisine dinatoire, ainsi que deux chambres donnant sur cour, à l'abri des nuisances de la rue. Une salle de bains avec toilettes complète l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Idéalement positionné entre la rue Rambuteau et la rue de la Verrerie, ce bien associe le charme de l'ancien, hérité de son cadre historique exceptionnel, à l'une des adresses les plus recherchées du quartier. Le secteur bénéficie d'un environnement particulièrement animé et complet, entre commerces de proximité, galeries, restaurants et boutiques, caractéristiques du Marais, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de la capitale. Un appartement au cadre patrimonial rare, alliant une architecture d'exception et une situation privilégiée au cœur du Marais historique. Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de la double exposition ainsi que le calme offert par les pièces donnant sur cour.

Paris 1er - Louvre / Fondation Pinault / Galerie Véro Daudat - 3ème étage - 128 m²

Au coeur du Paris historique, entre le Louvre et la Fondation Pinault, au 3ème étage (2ème étage au dessus de l'entresol) d'un bel immeuble d'époque Restauration construit en 1820/1826 doté de deux élégantes cours intérieures, cet appartement de 128 m², traversant et lumineux grâce à son exposition est/ouest, se compose d'une entrée avec toilettes d'invités, d'un séjour, d'une cuisine attenante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de douches avec wc. Le plan très compact - aucune perte de place - offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien de qualité.

Paris 16 - Exclusivité - Théophile Gautier - Appartement familial - 3 Chambres

Appartement familial d'environ 140 m² (surface loi Carrez à confirmer), situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de bon standing datant des années 1900. La galerie d'entrée distribue un séjour et une salle à manger attenante, avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), ainsi qu'une cuisine dînatoire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie avec rangements complète le plan. Une cave en sous-sol est incluse. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camblanes – Maison d'architecte de plain-pied, piscine, jardin

Profiter de Bordeaux tout en vivant la dolce vita rive droite ? C'est la promesse de cette maison d'architecte de 181 m² de plain-pied, nichée au calme à deux pas du centre de Camblanes-et-Meynac, à une vingtaine de minutes de la gare Saint-Jean. Le matin, les enfants partent à pied vers l'école, la boulangerie est au bout de la rue. Le soir, tout le monde se retrouve dans la grande pièce de vie d'environ 60 m², où la cuisine avec îlot et plans en marbre s'ouvre largement sur la terrasse. L'hiver, on allume l'insert. L'été, on dîne dehors, face aux couchers de soleil. Imaginée par l'architecte Antoine Gutierrez, la maison assume pleinement son caractère contemporain avec sa silhouette d'acier et d'aluminium noir. Rénovée et agrandie avec soin en 2020 sous la conduite d'un architecte, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux chambres des plus jeunes partagent leur salle de bains. La chambre d'amis, avec sa salle d'eau et sa petite pièce sous verrière, fera un refuge rêvé pour un adolescent, un bureau au calme ou un pied-à-terre pour la famille de passage. Rangements sur mesure, buanderie et cellier simplifient le quotidien. Dehors, plus de 1 400 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis. La piscine avec volet immergé accueille les apéritifs de mars à octobre, le terrain de pétanque couvert les parties du dimanche entre amis. Un carport double de 40 m² ouvre en outre de belles perspectives d'aménagement. Côté confort, la maison a une longueur d'avance : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, tout électrique, climatisation réversible gainable, domotique. Le village à pied, Bordeaux tout près… et toute la vie pour en profiter. DPE : C/137 ; DES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 140 € - 2 970 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camblanes-et-Meynac, la rive droite côté douceur de vivre Sur les premiers coteaux de l'Entre-deux-Mers, Camblanes-et-Meynac fait partie de ces villages qui ont su garder leur âme à quelques minutes de la ville. Des vignes à perte de vue, des chemins entre bois et châteaux, une vue qui file jusqu'à la Garonne : ici, la campagne commence au bout du jardin. Au quotidien, tout est simple. Le centre du village se rejoint à pied, avec ses écoles maternelle et élémentaire, sa boulangerie, sa boucherie, sa pharmacie et ses médecins. On y dîne dans l'un de ses restaurants, et le Super U, tout proche, simplifie les courses de la semaine. À deux kilomètres, il y a Latresne, avec son marché, ses commerces de bouche, ses cafés et sa librairie. La piste Roger Lapébie y passe aussi : cette voie verte mène à Bordeaux à vélo, au calme et en toute sécurité. Et Bordeaux n'est jamais loin. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre la gare Saint-Jean et ses TGV vers Paris, et environ 25 minutes pour être au cœur de la ville, place de la Bourse ou aux Chartrons. On profite de la vie bordelaise en semaine, et le week-end, on rentre au village.