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Paris VIIe - St François Xavier- Invalides

Appartement familial et de réception de 158 m² (155 m² Carrez) au deuxième étage d'un immeuble ancien de standing. Il comprend un salon avec balcon, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, deux points d'eau (dans deux chambres), deux toilettes. Beaux volumes et éléments anciens conservés. Deux caves complètent ce bien, à rénover, au plan modulable.

PARIS 18 – MONTMARTRE – COMME UNE MAISON – ANCIEN ATELIER D'ARTISTE – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PLEIN SUD – GARAGE

LEPIC – Entre le Moulin de la Galette et la Place du Tertre, au cœur de Montmartre, ce bien atypique à l'esprit maison prend place dans un ancien atelier d'artiste et développe ses espaces sur deux niveaux. Entièrement rénové récemment par une architecte avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'un plan particulièrement bien pensé, sans aucune perte d'espace, et de nombreux rangements intégrés. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, largement ouverte sur une terrasse arborée et aménagée. La cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace de réception, participe à l'atmosphère conviviale et chaleureuse des lieux. À l'étage, accessible par un escalier dessiné sur mesure, se trouvent deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Volumes optimisés, lumière, exposition sud, terrasse aménagée et rénovation soignée confèrent à ce bien une véritable sensation de maison, dans un environnement particulièrement recherché de Montmartre. Un garage, rare dans le quartier, ainsi qu'une très grande cave complètent ce bien singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PARIS 15/ Appartement immeuble ancien - 2 chambres - Parfait état

Paris 15ème, quartier Saint-Lambert. Appartement traversant de 3 pièces d'environ 58 m² , situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il compte deux chambres, une salle de douche, un balcon et une cave. L'immeuble de 7 étages, de style ancien, date de 1914. Il est desservi par un ascenseur et sécurisé par digicode et interphone. Il n'a pas de gardien. La copropriété compte 18 lots. Un local à vélos est à disposition des résidents dans la cour. Une entrée dessert un salon avec espace repas, prolongé par un balcon. Le plan traversant, orienté sud-est et nord-ouest, apporte une bonne luminosité. La cuisine est équipée. Côté nuit, deux chambres : l'une donne sur la cour, l'autre ouvre sur un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Le parquet et les moulures soulignent le caractère ancien de l'immeuble. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent le confort du logement, en parfait état et sans travaux à prévoir. Le quartier Saint-Lambert offre un cadre résidentiel calme et familial, à proximité du parc Georges-Brassens, avec sa vigne, aménagé sur l'ancien site des abattoirs de Vaugirard. La station Convention (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied et le tramway T3a à environ 7 minutes à pied. Les lignes 8 et 13 du métro sont accessibles en une douzaine de minutes à pied, et les bus 89, 39, 80 et 62 desservent le secteur à quelques minutes à pied. Un supermarché est accessible en 3 minutes à pied, et les commerces de la rue de la Convention se trouvent à proximité. Cet appartement convient à un premier achat, à une jeune famille ou à un investissement locatif pour des acquéreurs recherchant un secteur tranquille et bien desservi. Une cave saine de 4 à 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens, +33 (0)6 27 17 51 51. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1900€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Jolie maison, 202m², 5 chambres, terrasse, jardin

Jolie maison quartier des Halles, 202m², 5 chambres, terrasse, jardin, 37000 Tours Bonjour, Nous vendons cette jolie maison avec un super potentiel :) - coeur de Tours à 300 mètres de la Place des Halles - jolie maison ancienne en pierre de taille et toiture ardoise - 202m² - R+2 - 5 chambres (potentiel de 2 en plus) - grand jardin - terrasse - cave - dépendance au fond du jardin (habitable) - place de parking boxée - au calme, lumineux et ensoleillé - charme de l'ancien : 6 cheminées (ramonées) - parquet massif partout - boiseries - joli escalier - rénovation générale à prévoir - plans d'architecte et devis effectués - toiture en bon état (révisée par un couvreur), parquets seulement à poncer/vitrifier, radiateurs/tuyauterie en bon état - maison familiale très agréable à vivre : bien située, charme, beau jardin ! A votre disposition pour répondre à vos questions. Je vous laisse me contacter. Les visites commencent !! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CARMINE LODGE B206 - 1 chambre + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une signature de prestige au cœur de la station Réalisation de standing signée Biotope Immobilier livrée en 2023, située à seulement quelques pas du centre de la station, elle bénéficie d'un emplacement hautement privilégié alliant proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de bouche, restaurants, remontées mécaniques) et tranquillité résidentielle absolue. Construite en 2023 selon les dernières exigences thermiques et architecturales, cette réalisation moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement alpin grâce à ses lignes épurées et ses matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie clé en main idéal pour les amateurs de montagne exigeants, en quête de confort contemporain et de sérénité. Un agencement intelligent et un espace de vie lumineux Cet appartement de 47m² surprend par la qualité de son plan d'architecte, optimisé pour offrir une excellente fluidité de circulation et aucune perte de place. L'entrée fonctionnelle avec placard intégré dessert intelligemment un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche et d'un meuble vasque soigné. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût. Ce salon chaleureux donne un accès direct à une belle terrasse privative, véritable espace de détente extérieur pour profiter de l'air pur et des journées ensoleillées face aux sommets. L'espace nuit se veut intime et feutré, comprenant une chambre principale confortable ainsi qu'une cabine indépendante, idéale pour accueillir des enfants ou des invités. Des annexes indispensables pour un quotidien serein Parfaitement adapté aux exigences d'un séjour à la montagne, l'appartement est proposé avec une place de parking privative sécurisée et une cave fonctionnelle permettant de stocker en toute sécurité vos équipements de ski, de randonnée ou de vtt. Un pied-à-terre rare et recherché, alliant le prestige d'une construction récente et un excellent potentiel de rentabilité locative. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (25 lots principaux à usage d'habitation et de stationnement). Montant annuel des charges de copropriété : 930 € (soit environ 77 € par mois, un coût particulièrement maîtrisé pour cette typologie). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Le jardin d'Aurea

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Au 14 boulevard Maurice Berteaux à Livry-Gargan, la résidence propose 41 appartements neufs du studio au 4 pièces. Répartie en quatre bâtiments autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence accueille également une crèche en rez-de-chaussée. Les logements bénéficient de plans optimisés, de séjours lumineux et, selon les typologies, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Le tramway T4 Gargan se trouve à 8 à 10 minutes à pied et permet de rejoindre Bondy RER E en environ 12 minutes. Commerces, services et équipements sont accessibles à proximité : un cadre simple et pratique. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

T4 Duplex avec 3 Terrasses !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces, offrant des espaces de vie répartis sur deux niveaux, pour un confort proche de celui d'une maison ! Au premier niveau, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, retrouvez un espace nuit composé de 3 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres - Terrasses privatives - Salle de bains et salle d'eau - Espaces jour et nuit bien séparés - Confort et prestations du neuf Parking en sus 15 000 €. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf avec terrasse ! Plan fonctionnel, lumineux, idéal famille. Localisation top : secteur Mairie, proche tram T4, métro D et Gare de Vénissieux. Commerces et services à pied. Idéal résidence familiale ou investissement. Une localisation exceptionnelle : Mairie de Vénissieux à quelques minutes Tram T4 et métro D rapidement accessibles Gare de Vénissieux à proximité pour des déplacements facilités Commerces, services, écoles et parcs accessibles à pied Idéal pour : Un premier achat Un investissement locatif Une résidence facile à vivre, très bien desservie Les AVANTAGES du NEUF: - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion: - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Paris XVIe- Georges Mandel - Pied à terre avec balcon

Dans l'une des avenues les plus prestigieuses du 16ème arrondissement, au sein d'un immeuble semi-récent de standing avec gardienne à demeure, un appartement de 86,53 m² situé au 3ème étage. Bénéficiant d'un plan remarquablement modulable, ce bien offre aujourd'hui une configuration en deux chambres et de généreux espaces de réception, facilement adaptables à un art de vivre sur-mesure. Un balcon prolonge la pièce principale et invite à profiter d'une vue totalement dégagée, notamment sur le célèbre monument de la Tour Eiffel Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant les volumes et l'atmosphère du lieu. Une opportunité rare sur une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d'exception. Une cave complète ce bien.

Paris 17 - Exclusivité - Legendre Lévis - Appartement 3 chambres

Idéalement situé au cœur du quartier Legendre Lévis, cet appartement au plan parfaitement optimisé est situé au 1er étage par escalier et comprend: un dégagement desservant une cuisine américaine équipée, un séjour salle à manger donnant sur rue et exposé Ouest/Sud-Ouest, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Appartement présenté en exclusivité. Dans le 17e arrondissement, le quartier des Batignolles séduit par son identité singulière, son architecture de caractère et son atmosphère conviviale. Ancien village rattaché à la capitale au XIXe siècle, il a conservé un véritable esprit de quartier, avec ses rues animées, ses places accueillantes et ses façades anciennes. Immeubles haussmanniens et constructions plus récentes s'y côtoient, dans un équilibre apprécié entre charme parisien et confort au quotidien. Côté transports, la station Brochant (ligne 13) et la station Pont-Cardinet, desservie par la ligne 14 et les trains de la ligne L, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et la gare Saint-Lazare. Les rues des Dames et Legendre, ainsi que la rue de Lévis, rassemblent commerces de bouche, boulangeries artisanales, marchés, boutiques indépendantes, cafés et restaurants. On y fait ses courses à pied et l'on profite des terrasses dans une ambiance typiquement parisienne. Le square des Batignolles, jardin paysager aux allées ombragées, offre une respiration bienvenue. À proximité, le parc Martin-Luther-King propose de vastes espaces verts, des aires de jeux et des installations sportives, appréciés des familles. Autour de la place du Docteur-Félix-Lobligeois et de l'église Sainte-Marie-des-Batignolles, le patrimoine local affirme l'identité du quartier. Un Paris authentique, vivant et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2120€ - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

Bien d'exception avec vue sur la Seine et monuments !

À vendre paris 1er - quai de seine / pont neuf - vue d'exception sur la seine et monuments - au troisième étage d'un remarquable immeuble classé du XIX siècle, aux parties communes absolument somptueuses, avec ascenseur et gardien, se dévoile un appartement de réception d'exception d'une superficie de 212 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement d'angle offre un spectacle parisien d'une rare intensité : une vue imprenable sur la seine et sur une grande partie des monuments emblématiques de la capitale. Une perspective unique, vivante et changeante au fil des heures, qui confère à ce lieu une dimension véritablement hors normes. Dès l'entrée, les volumes et les éléments architecturaux d'origine impressionnent. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres, le sublime parquet ancien en point de hongrie, les élégantes moulures, les cimaises, les majestueuses corniches et les crémones anciennes composent un décor d'une authenticité et d'un raffinement exceptionnels. Le plan, particulièrement harmonieux, s'organise autour d'une vaste réception comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu'une cuisine séparée. l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment accueillir trois chambres et jusqu'à trois pièces d'eau, tout en conservant de généreux espaces de réception et une circulation fluide. À rénover, ce bien constitue une toile vierge exceptionnelle pour imaginer un intérieur entièrement sur mesure, associant le confort contemporain au charme incomparable de l'architecture parisienne du XIX siècle. Résidence principale prestigieuse ou pied-à-terre d'exception, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, patrimonial et profondément parisien. Quatre caves complètent ce bien. Un appartement de collection, réunissant étage élevé, lumière, volumes majestueux, éléments anciens remarquablement préservés et vues spectaculaires sur paris. Bien proposé en exclusivité par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7.

Vente villa à Mandelieu avec piscine et vue panoramique

À Mandelieu, au cœur d'un domaine recherché, cette superbe villa provençale rénovée de 298 m², nichée sur un terrain de 1 510 m², allie calme absolu et vue imprenable sur le Golf de Barbossi et les collines environnantes. Baignée de lumière, elle propose 5 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche et WC, offrant intimité et confort à chaque invité. Le grand living cathédrale, avec sa cheminée, et la cuisine-salle à manger ouverte, accessibles par quelques marches, créent une impression d'espace et de luminosité exceptionnelle. Ces pièces s'ouvrent sur plusieurs terrasses et sur un espace piscine somptueux La piscine à débordement, carrelée de mosaïques bleu-nuit, apporte une touche contemporaine et une couleur profonde au plan d'eau. Une large plage en pierre du Portugal, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, invite à la détente, entre intimité et convivialité. Le jardin, aménagé sur différents niveaux, offre des ambiances variées : le vert intense du gazon laisse place à des massifs où cactus et plantes tropicales se côtoient. Un espace barbecue, à l'ombre d'une treille en bois et fleurie complète ce cadre idyllique. Côté pratique, la villa dispose d'un double garage intérieur, d'une buanderie et d'une vaste salle de sport ou de jeux*, à aménager selon vos envies. Une propriété rare, alliant prestige, confort et harmonie avec la nature.

Appartement familial et de réception - 4 chambres - 75006 - vues Seine

Au premier étage d'un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, cet élégant appartement familial et de réception de 223,51 m² bénéficie de vues privilégiées sur les quais de Seine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la fluidité des espaces et la richesse des éléments décoratifs d'origine révèlent le caractère singulier de ce lieu. Cet appartement unique a des qualités intrinsèques exceptionnelles : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées d'époque et remarquables boiseries du XVIIIe siècle composent un ensemble d'une rare élégance. La qualité des perspectives révèlent également tout le caractère de ce lieu d'exception. Les espaces de réception se déploient autour d'un vaste séjour, d'un salon et d'une salle à manger. Une cuisine aménagée et conviviale, prolongée par une buanderie, ainsi qu'un bureau complètent cet ensemble aux proportions remarquables. La partie nuit accueille deux grandes chambres, dont une superbe suite de 50 m² comprenant une chambre, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Une seconde salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes et de très nombreux rangements complètent une distribution offrant également la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien se distingue par une enfilade spectaculaire de cinq pièces, offrant une perspective d'une profondeur rare et une succession de volumes baignés de lumière grâce à huit grandes fenêtres, offrant une vue continue sur la Seine et ses quais. Chacune des fenêtres bénéficie d'un dispositif de deux fenêtres à double vitrage assurant une parfaite isolation phonique et un calme absolu. Le plan, totalement modulable, se prête à de multiples possibilités de redistribution des espaces, allant jusqu'à 4 chambres. Un studio de service équipé de 15,31 m² au sixième étage, ainsi que deux grandes caves viennent compléter ce bien. Une adresse parisienne privilégiée de la rive gauche, où le charme de l'ancien, de remarquables volumes de réception et le plaisir de vues sur la Seine composent un cadre de vie rare.

maison 5 pièce(s), ANNECY

Cette ancienne distillerie magnifiquement réaménagée allie harmonieusement son caractère industriel d'origine à un design épuré et moderne, le tout dans un vaste espace aménagé sur plusieurs niveaux. Idéalement située à seulement 15 minutes d'Annecy et à quelques instants de la sortie d'Allonzier-la-Caille sur l'autoroute A41 en direction de Genève, cette propriété offre les vastes espaces de vie d'une grande maison familiale, tout en bénéficiant du confort et de la simplicité d'entretien d'un appartement. Étage principal : cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert donnant sur une terrasse privée. Comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'une salle de bains principale séparée. Étage supérieur : grande mezzanine ouverte (pouvant servir de bureau à domicile ou de chambre supplémentaire) et une deuxième chambre. Rez-de-chaussée : Espace ouvert modulable de 54 m² pouvant servir à un usage résidentiel ou commercial, une buanderie, des toilettes et un garage de 38 m² équipé d'une porte électrique. Sous-sol : Salle de sport, bar, espace cinéma et emplacement prévu pour un futur sauna. Extérieur : Terrasse privée et 2 places de parking extérieures en plus du garage. Le plan d'étage est disponible sur simple demande ou sur notre site web.